מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

מצב
הנושא נעול.

OAOA

משתמש רשום
לא מובן על מה היופי כח והאם צריכה אישור מכולם לפני פעולה כגון התנגדות להקלות שזה פתח לעיכובים ופחות אחוז דיירים חרדים וכמובן מי שרוצה להשקעה ומכירה לא אכפת לו העיכוב מכיון שיעבור לו 7 שנים מבלי צורך לגייס את מלוא הסכום ומשכנתא
 

חילוש

משתמש מקצוען
סאונד והפקות אולפן
מוזיקה ונגינה
אני ממש לא סגור כרגע על רוית כי

א.המחיר 800 שח זה ללא ליוי אישי
ליוי אישי בתוספת 1000 שח.

ב.עבדה בעבר בחברת הבקרה.זה פלוס שהיא מכירה אותם אבל גם מינוס כי עלול ליצור קרבה יתרה מדי וקבעון מחשבתי

ג.אם יפעלו כמה עורכי דין במקביל תיווצר תחרות בינהם מי יותר טוב

הערנ קטנטנה וקטנונית: המחירים ללא מעמ
מה כולל ליוי אישי ?
 

BIBI

משתמש רשום
מישהו יכול לחבר אותי לצ'אט?
המייל:menachem3943אין לכתוב כתובת מייל
תודה מראש
 

BIBI

משתמש רשום
אני לא רואה את זה ברשימה
אוקיי אני יחכה
 

דג

משתמש פעיל
זה התמונת פרופיל שלך? כדי לוודא שזה באמת הכתובת מייל הנכונה
1604579599814.png
 

ש.ז.י.

משתמש מקצוען
איור וציור מקצועי
וכן יתכן מאוד שהתנגדות להוספת דירות שהם הולכים לקבלן למחיר חופשי הוא נגדנו מכיון שמי שיקנה שם זה חרדים וריק יוסיף לצביון חרדי לשכונה אנחנו צריכים לקחת בחשבון את כל זה וזה לכאורה לא מעניין נציגים מהאוכלוסייה הכללית
צריך לקחת בחשבון שהתנגדות לתוספת שב"ס כחלון. עלולה לתקוע את הפרויקט לזמן רב.
 

pelephone

משתמש רשום
צריך לקחת בחשבון שהתנגדות לתוספת שב"ס כחלון. עלולה לתקוע את הפרויקט לזמן רב.

אם ההקלות יאושרו זו תהיה בכיה לדורות.

אם ההקלות יאושרו השכונה תהפוך לסלאמס.

לחילוני, זכאי מחיר למשתכן מגיל 35 וללא ילדים , דירה קטנה עדיפה.

תתארו לעצמכם איזה אופי לשכונה מעורבת בה גרים חילונים רווקים שכאלה....

ההקלות(הוספת יח"ד על אותו שטח) גורמות לתכנון דירות קטנות וצפופות עם כיוון אוויר אחד זו מתמטיקה פשוטה.

דירות קטנות לא מתאימות למשפחה חרדית שמעוניינת בילדים.

למעשה העירייה גוזלת מהזוגות החרדים את הסיכוי הכמעט יחיד שלהם לדירה מרווחת במחיר שפוי.

זייברט עצמו אמר שמחיר למשתכן זה סלאמס אז למה הוא מקדם דירות קטנות?!

 

ייד

משתמש מקצוען
לכאורה ככל שהשכונה יותר צפופה סיכויה להיות חרדית עולה.
שב״ס כחלון לא מאפשר להקטין דירות אלא להרחיב בניינים...
התארגנות להתנגדות תתן לחילונים את כבשת הרש כפרי בשל...
אלא אם יתאגדו נגדם בכל הכח.
(נכתב מקופיא לעיונא בעלמא;))
 

OAOA

משתמש רשום
משהו יודע אם משהו התקדם אם התאגדות הזוכים וכן בפרויקט פשוט נראה שמה הרבה כלי חפירה ובידור המקום אבל אותנו לא מעדכנים כלום
 

בני. ו

משתמש חדש
משהו יודע אם משהו התקדם אם התאגדות הזוכים וכן בפרויקט פשוט נראה שמה הרבה כלי חפירה ובידור המקום אבל אותנו לא מעדכנים כלום
התחילו כבר אם התשתיות (מים חשמל), אחד התנאים של הערייה לקבלת היתר בניה זה שהמדינה תבנה קודם את גשר הרלינג
 

pelephone

משתמש רשום
מישהו שמע שמדברים על זה שיש כנס זוכים בעוד כחודש אבל בzoom?
 

pelephone

משתמש רשום
ר ייד,

זה ממש לא נכון.

1.הקלות פירושו שהקבלן מורשה לבנות על אותו יחידת שטח יותר דירות.אין תוספת שטח.

אז איך קורה הקסם הזה?

בפרויקט שלנו זה פשוט:מקטינים קצת כל דירה(כי יש מגבלה של 6 קומות)וכך עוד יח"ד נולדה במזל טוב.
זו גם הסיבה לריבוי הדירות הכלואות כלומר דירות בעלי כיוון אוויר אחד וחנוקות...
וזה גורם לעוד בעיות תכנוניות ואכמ"ל

2.אם ישנם דירות טובות רוב הסיכויים שהקבלן יקבל אותם כי הוא בוחר ראשון ובזכות תוספת הדירות יש לו גם יותר מבחר לברור אוכל מתוך פסולת.
כלומר אם אתה מקום 1 בפרויקט אתה למעשה משהו כמו מקום 65 בפועל וכן הלאה על הדרך.

אמנם חברת הבקרה אמורה לפקח על בחירת הדירות בידי הקבלן אבל מניסיון העבר אינה עושה דבר.

3.דווקא הזוכים החילונים הם אלה שדוחפים בכל הכח שנוותר על ההתנגדויות בטענה שהפרויקט יתעכב.
בשבילם דירה קטנה היא תכנון אידאלי והיא זולה משמעותית.
זו לא השערה או דעה פרטית אלא דברים שנאמרו על ידי זוכים חילונים בקבוצות השונות


אני חושב ששווה לחכות קצת כדי לקבל דירה ראויה למשפחה חרדית מרובת ילדים במחיר שפוי.
 

יעקב.bhgh

משתמש חדש
הודעה שנשלחה לליצמן
3 שנים אנו מחכים לזכות במחיר למשתכן בעירנו בני ברק וכמונו עוד אלפים ולצערנו עדיין לא זכינו. שמחנו שיתפרסם מכרז נוסף לעיר בני ברק אך השמחה נגוזה לאחר שהשר ליצמן נכנס לתפקיד והקפיץ את המחירים לבלתי ריאלים ממחיר מקסימום של 10.500 הקפיץ למחיר מינימום של 12.500 ללא מע"ם לצערנו הפניות לשר ליצמן שיציל את המצב ולא יפגע באוכלוסיה שהוא מיצג לאחר שנים של אפליות הוא החליט להרוס לנו את התקווה האחרונה לרכישת דירה במחיר מוזל .
לא נשכח את זה ליום הבוחר על ביטול תכנית מחיר למשתכן והבאת תוכנית גרועה ויקרה במחיר מופחת כביכול !!!
עוד אפשר לתקן את זה פן יהיה מאוחר
נא להעביר לו בדחיפות . מחכים לתשובה מהירה
 
מצב
הנושא נעול.

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט א'

א אַשְׁרֵי תְמִימֵי דָרֶךְ הַהֹלְכִים בְּתוֹרַת יְהוָה:ב אַשְׁרֵי נֹצְרֵי עֵדֹתָיו בְּכָל לֵב יִדְרְשׁוּהוּ:ג אַף לֹא פָעֲלוּ עַוְלָה בִּדְרָכָיו הָלָכוּ:ד אַתָּה צִוִּיתָה פִקֻּדֶיךָ לִשְׁמֹר מְאֹד:ה אַחֲלַי יִכֹּנוּ דְרָכָי לִשְׁמֹר חֻקֶּיךָ:ו אָז לֹא אֵבוֹשׁ בְּהַבִּיטִי אֶל כָּל מִצְוֹתֶיךָ:ז אוֹדְךָ בְּיֹשֶׁר לֵבָב בְּלָמְדִי מִשְׁפְּטֵי צִדְקֶךָ:ח אֶת חֻקֶּיךָ אֶשְׁמֹר אַל תַּעַזְבֵנִי עַד מְאֹד:
נקרא  37  פעמים

לוח מודעות

למעלה