מידע שימושי מחירי שכירות דירות לחגים תשפ"ה בירושלים

[לעלוב ב"ש]

הוא מוכר לך במחיר שבו הוא חושב שסך הרווח שלו מהמכירות יהיה הכי גבוה, ולא שקל פחות.
איזה טריקים שיווקיים הוא עושה בדרך, זה לא רלוונטי.
אם הוא מוכר בפחות ממה שהוא יכול הוא מפסיד את ההפרש. הכוונה אינה שהמוצר עלה לו יותר ממה שהוא קיבל עליו, אלא שהוא היה יכול לקבל יותר וקיבל פחות. זה נקרא הפסד.
דוגמה לסבר את האוזן: קנית מוצר בחנות. יצאת מהחנות וראית שהחנות הסמוכה מוכרת בעשרה שקלים פחות. אתה אומר לעצמך "הפסדתי עשרה שקלים".
כמו שלהוציא יותר ממה שצריך זה הפסד, גם להכניס פחות ממה שאפשר זה הפסד.

זה נכון כל עוד המחיר הנורמלי הוא נגיד 50 ש"חואחרי זה אתה רואה שיש מישהו
שהוריד מחירים מתחת לנורמה זה לא"הפסד" כמו מישהו שלקח 60ש"ח שאז אני ירגיש מופסד

פרופורציה זה עניין של הצע וביקוש, אם מוכנים לשלם 20,000 על דירה 80 מטר, והוא לא לוקח את הסכום הזה הוא פראייר.

פורפורציה זה לא ביקוש והיצע
פורפורציה זה מחיר הגיוני ל3 ימים

למה חייבים?
כשחייבים וצמאים באמת שותים מים ולא קולה - מוזמנים לאש"ל. בזול.

בסוכה אנו רואים שמצטער פטור מן הסוכה.
אז אולי אלה שמצטערים על המחירים שהם צריכים לשלם בשביל להיות אצל הרבי אולי הם פטורים?

כותבת כחסידית שמבינה את החשיבות של לזכות להיות אצל הרבי.

השוואה מה זה לא נכונה
בפרט אם את חסידית
גדלנו על סיפורים של החסידים שהיו הולכים חודשים לרבה
זה נראה לי קצת יותר מצטער

יש גם ענין של התורה חסה על ממונם של ישראל

כל אחד לוקח את הענין שיותר קרוב לליבו
ומפרש אחרת
ובדיוק בגלל זה מנסים להוריד את המחירים

דווקא בר''ה? מה המקור לזה?
יש עניין ידוע שכל השנה עדיף להתפלל בי-ם אבל לא בר''ה

המקור לזה הוא מישעיהו
וְהָיָ֣ה ׀ הַנִּשְׁאָ֣ר בְּצִיּ֗וֹן וְהַנּוֹתָר֙ בִּיר֣וּשָׁלַ֔͏ִם קָד֖וֹשׁ יֵאָ֣מֶר ל֑וֹ "כׇּל־הַכָּת֥וּב לַחַיִּ֖ים בִּירוּשָׁלָֽ͏ִם׃"
ובלעלוב זה מסורת שבר"ה עולים לירושלים בגלל הפסוק הנ"ל

 

[עוילם הישיבעס]

כתבת על אלה שמשלמים 13 ו 14 אלף בחודש ואין להם אופציה אחרת בירושלים, כשברור שיש אזורים זולים יותר בירושלים, לא שליש, אבל חצי בוודאות יש - ולא ברמת שלמה ורמות

המדובר היה על דירת 3 חדרים 60 מ"ר ואין חצי
אם אתה מוצא חצי בשכונות הנ"ל יש לי בשבילך שוכר היום!!!
אכן אפשר למצוא דירות של 30 מ"ר ב-6,000 אבל א"א לגור שם עם יותר מילד אחד, או לחילופין שזה בשכונות הלוויין של ירושלים ואז זה באמת עולה פחות

 

[חישוקים]

למרות שאמרתי שלא אגיב
האדמור מקארלין עבר לגבעת זאב והמחירים שם פחות או יותר כמו ירושלים.
ככה שזה לא ממש פותר...
לא משנה לאן יגיעו המחירים יעלו, אולי שנה ראשונה זול יותר אבל אח"כ התושבים קולטים את הפואנטה ועולים על הגל...

מעניין, אז מה באמת הסיבה שלא קובעים תקנון?
לכאורה חוץ מחסידי קארלין לאף אחד אין עניין לשכור דירה בגבעת זאב, לא?
לא אמורה להיות שם תחרות עם מחירי שוק פתוח כמו במרכז ירושלים.
מאמינה שלו היו מגיעים למרכז ירושלים רק חסידי בעלזא נניח,
היה לתקנון שלהם סיכוי גבוה עד מוחלט להצליח. כל הבעיה היא שגם לו יצוייר וכ-ל החסידים יהיו ממושמעים- ישנם עוד רבים רבים אחרים שאין להם שום מחוייבות לכללי החסידות, ממילא התקנון לא ייאכף והמחירים יזנקו...

 

[רוחי ב]

המדובר היה על דירת 3 חדרים 60 מ"ר ואין חצי
אם אתה מוצא חצי בשכונות הנ"ל יש לי בשבילך שוכר היום!!!
אכן אפשר למצוא דירות של 30 מ"ר ב-6,000 אבל א"א לגור שם עם יותר מילד אחד, או לחילופין שזה בשכונות הלוויין של ירושלים ואז זה באמת עולה פחות

דווקא מכירה כמה ששוכרים את הגודל הנ"ל באזור ה 7K לחודש באזור בר אילן/ גוש 80.
דיברת על 40 מ"ר, עכשיו עברת ל 60 ככה שאני מבינה שהדיון לא רציונלי ואפרוש כאן
רק לא הבנתי איך דווקא החוצניקים קשורים למחירי הדירות בר"ה? הגיבו פה מספיק ישראלים שמתגוררים באזורי הביקוש...

 

[נישטא נייעס]

מעניין, אז מה באמת הסיבה שלא קובעים תקנון?
לכאורה חוץ מחסידי קארלין לאף אחד אין עניין לשכור דירה בגבעת זאב, לא?
לא אמורה להיות שם תחרות עם מחירי שוק פתוח כמו במרכז ירושלים.
מאמינה שלו היו מגיעים למרכז ירושלים רק חסידי בעלזא נניח,
היה לתקנון שלהם סיכוי גבוה עד מוחלט להצליח. כל הבעיה היא שגם לו יצוייר וכ-ל החסידים יהיו ממושמעים- ישנם עוד רבים רבים אחרים שאין להם שום מחוייבות לכללי החסידות, ממילא התקנון לא ייאכף והמחירים יזנקו...

יש תקנון, אין כמעט סיכוי לעמוד בו.
יש שם תחרות על דירות הרבה הרבה יותר מירושלים
אין כמעט היצע וביקוש אדיר!
האזור הוא ברובו הגדול חילוני, ולא בקלות יוצאים מהבתים(השנה במיוחד כשאין כ"כ לאן)
ההשוואה לירושלים היא לא נכונה בכלל ירושלים ענקית ג"ז קטנה
אין כמעט דירות באזור של השכונה ואם מישו זכה ומצא לרוב הוא ישלם על דירת 3 חדרים אזור ה10אלף(לצערי אני לא מגזימה) אנשים יכולים גם לשכור במרחק של שעה(!) הליכה כי המצוקה נוראית!!!

 

[לעלוב ב"ש]

מעניין, אז מה באמת הסיבה שלא קובעים תקנון?
לכאורה חוץ מחסידי קארלין לאף אחד אין עניין לשכור דירה בגבעת זאב, לא?
לא אמורה להיות שם תחרות עם מחירי שוק פתוח כמו במרכז ירושלים.
מאמינה שלו היו מגיעים למרכז ירושלים רק חסידי בעלזא נניח,
היה לתקנון שלהם סיכוי גבוה עד מוחלט להצליח. כל הבעיה היא שגם לו יצוייר וכ-ל החסידים יהיו ממושמעים- ישנם עוד רבים רבים אחרים שאין להם שום מחוייבות לכללי החסידות, ממילא התקנון לא ייאכף והמחירים יזנקו...

בגבעת זאב הבעיה היא לא התחרות הבעיה היא
שרב התושבים (הלא קרלינער'ס) הם חילונים
ואין שום סיבה שיצאו בחג בשביל חרדים
והם פחות משכירים לחרדים מסיבות שונות
משא"כ בירושלים שהמון המון יוצאים מי להוריו ומי לרבותיו אין סיבה שיקחו מחירים הזויים
(ואגב בג"ז קרלין עשו תקנות )

 

[ח.ג.ג'.]

זה נכון כל עוד המחיר הנורמלי הוא נגיד 50 ש"חואחרי זה אתה רואה שיש מישהו
שהוריד מחירים מתחת לנורמה זה לא"הפסד" כמו מישהו שלקח 60ש"ח שאז אני ירגיש מופסד

אין דבר כזה מחיר נורמלי, והפסד או רווח זה לא עניין של הרגשה. זה סכום.
זה נכון שאותו סכום יכול לגרום לך להרגשה שונה בסיטואציות שונות אבל אין לזה קשר לעניין.
כשמישהו מוכר בפחות ממה שהוא יכול למכור (דגש על יכול), הוא מרוויח פחות כלומר מפסיד סכום כסף שהיה יכול להגיע לידיו.

 

[תודה על חיים...]

הטענה הזאת עלתה על כולנה
נו באמת מה קורה פה?
מהאשכול הזה נראה כאילו החסידים אנשים בלי בחירה אישית ובעלות על מעשיהם

לא, נראה שהם רק בעלי בחירה בשביל אנשים אחרים בעלי בחירה על המשכירים, שישכרו בזול

 

[ססגונית]

קומה?
משהו כמו 2300-2500

קומה 4

 

[לך]

אני התעסקתי בתחום של צימרים בצפת
אנשים השקיעו 5 - ו-10 מיליון ואף יותר למה שהם לא ידרשו ????????????
ולגבי דירה אני לא יודע מה נקרא סחיטה יש דעת תורה ולפי פשט בשו"ע רק שישית וכנראה שאף אחד לא מקיים את השו"ע לפי הסיפורים

 

[אברימי 2.0]

עברתי על האשכול ופשוט נדהמתי לראות איך כמעט לכל מגזר כאן יש בטן מלאה על השני אנשים אחים אנחנו ולא אף אחד פשוט אף אחד לא אשם בכל הצרות שלכם זו המציאות ואיתה צריך להתמודד ולבחור מה עדיף וכל אחד יבחר לו כמה כסף ואנרגיה להשקיע בכל מה שהוא חפץ מנסיעה לרבה בר"ה וכלה בצימרים או כל דבר אחר אחרי הכול בתקופה שלנו יש שפע עצום ורב ודבר שהיה אתמול שמור לעשירון העליון נהיה בסיסי וכו' וכו' הלוואי שעמ"י תמיד יהיה בשפע כזה ותמיד יהיה חוסר שיוויון בין אנשים וכסף זה הדבר הקטן ביותר מה עם כישרון משפחה חינוך וכו' וכו' כך אלוקים טבע בבריאה לא מעשי לשנות זאת והלוואי שתמיד אלו יהיו הצרות שלנו
סליחה על האריכות לא יכולתי לשתוק יותר

 

[וכאשר אבדתי אבדתי]

רוצים תמיד לאכול את כוווול העוגה, וגם להשאיר אותה שלמה, וגם לשלם עליה זול

אצלנו אומרים-לרצות לסיים את הש"ס בלילה אחד, וגם לישון טוב בלילה...

 

[אמא של אפרת]

(ואגב בג"ז קרלין עשו תקנות )

עשו תקנות והרבה חסידים נשארים לכן בבית.

 

[כוכב103]

חסידות קרלין נמצאת אמנם בגבעת זאב
אבל לא בחלק החרדי
אם היא היתה שם היו להם דירות בשפע

 

[יראת שמימדיגע רעבצין]

השוואה מה זה לא נכונה
בפרט אם את חסידית
גדלנו על סיפורים של החסידים שהיו הולכים חודשים לרבה
זה נראה לי קצת יותר מצטער

למה לא נכונה?
חייבים? חייבים לקיים מה שכתוב בתורה!
כך חונכתי בחסידות שלפני החסידות יש הלכה ולא נקמט את ההלכה כרצוננו. ואנו לא מאבדים את העולם הבא שלנו כמו שכתבו כאן בגלל שאנו משכירים את הדירה במחיר xk .
למדנו שמנהג ברעכט א דין. ומנהג ישראל קודש.
ואם אין לאקשן לקוגל נעשה ממצות שיראה כמו… ולא כל אחד זוכה לקיים את כל מנהגי ישראל.
מבינה את החשיבות. מבינה את המצוקה. וגם מבינה מה זה שוק חופשי.
ובגלל שגדלתי על הסיפורי חסידים שהלכו ברגל לרבם שבמרחק כמה עיירות כי לא היה להם כסף לקחת סוס ועגלה.
מפליא למה רבניהם לא עשו תקנות שהבעלי עגלות עליהם לקחת מחיר מוזל שהחסידים יוכלו לסוע לרבם ולא יצטרכו להטלטל ברגל באבק הדרכים חודשים במקום ימים. כמו בדורינו שהרבנים אומרים לבעלי הדירות כמה לקחת על הדירה..

ואגב בג"ז קרלין עשו תקנות

שמחזיקים מים. המחירים שם מאמירים מחג לחג ומשנה לשנה
מי שאשם בזה זה האנשים שמשלמים…
באמת יש חלק שבגלל התקנות ובגלל הפתרונות כמו תפילות וסעודות מאורגנות נשותיהם נשארות בערים ולא באות לג"ז כמו שכתבתי שעושים להן סעודות בעזרת נשים בערים. ועדיין המחירים מאמירים ואנשים משלמים שם מחירים מפולפלים. ירושלים זול לעומתם…

 

[ביז'ו]

אני צריך דירה בירושלים 3 חדרים
באזור גאולה

 

[אבי01]

יש איזה פסוק של והיה הנשאר לפליטה בירושלים משהו כזה

ישעיהו פרק ד' פסוק ג' "כָּל־הַכָּת֥וּב לַחַיִּ֖ים בִּירוּשָׁלָ͏ִֽם"

 

[הוראת שעה]

אנחנו הירושלמים רצינו להישאר בירושלים
אבל בגלל החוצניקים צריכים לעבור!!!!!!!
אם מגיעים ל13.000 דירה 3 חדרים כי הם משלמים את זה!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
אולי באמת שיפסיקו לבוא ואז המחירים באמת ירדו
חוץ מהעלאת המחירים והרמה מה הם תורמים לנו????!!!
ואני לא מדברת אל בני תורה שגרים בקרית ספר ובבית שמש ועפולה וכו'

סליחה אבל לא יכולתי לשתוק
למרות שכבר ענו לך חלקית
אני דן לכף זכות שזה נובע מחוסר הכרות
אבל אני יכתוב את זה חד קצר קולע ובוטה: ללא יהדות חו"ל היהדות בארץ הקודש לא יכלה להתקיים!
(אין מה לעשות כך הקב"ה סובב את זה מראשית ההתיישבות בארץ ישראל ועד ימינו אנו)
זו חוצפה ועזות מצח לכתוב שהם לא תורמים כלום.
(בסוף במבט רחב יותר הם נותנים יותר ממה שהם לוקחים...)

 

[יעקב מי-ם]

אני לא חושבת, אבל אולי טועה.
3-3200 זה לדירות 3 חדרים או 2 חדרים שאפשר להכניס לפחות 4-5 מיטות
רש"י זה לא אזור מאד מבוקש..

האם אחד יודע מה המחיר בכיכר השבת דירה 2 חדרים

 

[לארג']

(בסוף במבט רחב יותר הם נותנים יותר ממה שהם לוקחים..

יש לך חוש הומור לא רע