דרוש מידע מזגן - על חשבון מי, שוכר או משכיר?

[רוצה להוסיף]

אני מכירה משפחה שבגלל סירוב של המשכיר להשתתף בהוצאות המזגן, הם התקינו בעצמם על חשבונם מזגנים בדירה, ואז המשכיר העלה להם את שכר הדירה כי עכשיו הדירה ממוזגת ושווה יותר...

באמת? זה אמיתי?
רשעות לשמה, וגזל גמור. איכס.
להקיא כשאני שומעת סיפורים כאלה.
מתפללת לקב"ה שבחיים לא נכיר אנשים רעים, לא נהיה בקרבתם ולא נדמה להם. חלילה.

 

[רפ]

באמת? זה אמיתי?

לצערי אמיתי.

 

[רוצה להוסיף]

למה שהמזגן ישאר אצלו?

כי כל ההתעסקות עם הפרוק שלו תעלה כסף שלא בטוח שיהיה שווה אותו. ניחא אם היה מדובר בתדיראן, אלקטרה או טורנדו.
ומה עם הדרוג החשמלי שלו? הוא חסכוני בחשמל? כי אם לא, רק מהסיבה הזאת הוא לא שווה לי..

 

[echadmishishim]

הוא ל

א

אסר עליכם לדבר עם השוכרים הבאים??
מי הוא בכלל, מי שואל אותו

א הסכים לנו להביא שוכרים כי כנראה פיחד שנגיד להם מי הבעל דירה......
תכלס אחרי שחתם עם חדשים על חוזה מאיפה נדע מי הם?
נדפוק בדלת ונגיד להם שהמזגן שלנו ואנחנו רוצים למכור??

 

[רוצה להוסיף]

הוא ל

א הסכים לנו להביא שוכרים כי כנראה פיחד שנגיד להם מי הבעל דירה......
תכלס אחרי שחתם עם חדשים על חוזה מאיפה נדע מי הם?
נדפוק בדלת ונגיד להם שהמזגן שלנו ואנחנו רוצים למכור??

נכון, כתבתי כך כי היה לי בראש שכל שוכר פוטנציאלי בא לראות את הדירה כשאתם עדיין גרים בה, ואז אתם יכולים להחליף מספרי טלפון, אבל פרח ממוחי ששוכרים פוטנציאלים יכולים להגיע לראות את הדירה אחרי שהשוכרים הנוכחיים עוזבים..

 

[ברוך ר]

***

נדפוק בדלת ונגיד להם שהמזגן שלנו ואנחנו רוצים למכור??

לא בטוח שזה יהיה אמין, כי הם לא מכירים אתכם והם יגידו שמי אמר - הם קיבלו דירה עם מזגן והמשכיר כנראה לא יגיד להם שזה שוכרים קודמים התקינו ותצטרכו להוכיח שזה שלכם
היה לי פעם כזה סיפור שהיה לי מזגן בדירה (לא מזגן שלי) ופתאום מגיע אדם שטען שהמזגן שלו והוא מבקש דמי שימוש על המזגן
דחיתי אותו בטוענה שאני לא מכיר אותו וחובת הוכחה עליך, או שתפנה למשכיר ואין לך קשר אלי

 

[יצחק77]

במקום מזגן חלון או ייד
תניחו את המנוע על הסורגים
תשאירו חריץ בחלון בשביל הצנרת
תאטמו את השאר באיזה צורה
את היחידה הפנימית או שתחברו לקיר או שתבנו מתקן מעץ(זה לא בעיה לחבר לקיר מדובר על כמה חורים פשוטים
הרווח הוא שההתקנה אמורה להיות זולה מאוד אין קידוח ואין הרבה צנרת
וגם אחרי זה כשתעברו שתי שניון והמזגן מפורק

אפשר לברר אצל מתקינים יש מזגנים שמגיעים עם קיט בסיסי של 2 מטר צינור גז
אם יש בקהילה מתקין חבר הוא יחבר לכם את זה בגרושים

 

[רוצה להוסיף]

אפשר לברר אצל מתקינים יש מזגנים שמגיעים עם קיט בסיסי של 2 מטר צינור גז
אם יש בקהילה מתקין חבר הוא יחבר לכם את זה בגרושים

תודה! אנחנו נבדוק את האפשרות. תודה!

 

[פלמינגו 67]

ז"א שמחיר השכירות כולל את החשמל?

לא.
יש מונה נפרד לנו ולשוכרים
והם משלמים את שלהם ואנחנו את שלנו.

 

[אאי]

יש לנו בדירה שאנחנו משכירים מזגן מרכזי, השוכר נכנס לפני חודש ואומר שזה לא מספיק מקרר את הסלון אז הוא רוצה שנוסיף לו מזגן בסלון, וכן בחדר שינה כי לא שווה להדליק את כל הדירה בלילה בשביל חדר אחד, מה אנחנו אמורים לעשות?

 

[אופססס ;)]

יש לנו בדירה שאנחנו משכירים מזגן מרכזי, השוכר נכנס לפני חודש ואומר שזה לא מספיק מקרר את הסלון אז הוא רוצה שנוסיף לו מזגן בסלון, וכן בחדר שינה כי לא שווה להדליק את כל הדירה בלילה בשביל חדר אחד, מה אנחנו אמורים לעשות?

לגבי הסלון- בדק מה קורה עם המסנן?
לגבי החדר- לדעתי, הוא ידע מראש שהולך להכנס לדירה עם מזגן מרכזי. רק עכשיו הוא הבין שאמור להדליק את הכל בשביל החדר?
אפשר גם 'לשחק' עם התריסים. בלילה לסגור בסלון וביום לסגור בחדר וככה אפשר לעשות על מעלות יותר גבוהות...
יכול להיות שהוצא צודק בטענה שלו אבל לא בצורה כ"כ משמעותית אני לא הייתי רצה כ"כ מהר להוציא כסף על מזגנים חדשים (ההורים שלי היו עם מרכזי ועשו קטנים בכל חדר כי באמת היה חבל להדליק את כל הדירה אבל הם היו שוכרים עם חוזה ארוך ועשו את זה מכספם. לא ביקשו מהמשכיר)

 

[shani123]

מה לעשות
היה סעיף בחוזה שכל מה שאנחנו מתקנים בדירה שייך לו ואם הוא לא רוצה את זה הוא גם יכול לדרוש מאיתנו להוריד את זה.... ולתקן
הוא חייב לנו כסף ולא החזיר לנו ועוד ועוד
מקווה שיום יבוא והוא יחזור בתשובה
כמובן הכל בשם בחוק ובשם התורה הבן שלו שכתב את החוזה הוא גם עורך דין וגם דיין....
וזה הצרה הכי גדולה
הוא אר עלינו לדבר עם השוכרים הבאים...

סעיף מוכר וידוע
אחרת כל שוכר יקדח, יתלה, יתקין כטוב על ליבו ... על הקירות/ קרמיקות / דלתות
במיוחד התקנה של מזגן שהיא חור בקיר כולל אבן ירושלמית.
ברור שאסור לעשות כאלו דברים ללא אישורו של בעל הבית.

אין בסעיף זה קשר להסכמתו לממן לכם מזגן או לא, זה לדיון בינכם.

 

[shani123]

נכון, זה מה שאני לא מבינה.. הרי כבר קנית נכס, הוא עלה ממש מעט, לא השקעת כלום מעבר לזה, וכאמור-כמעט כל ההון היה בידו, מה הבעיה להתקין מזגן או 2 ב2 החדרים? מדובר בחדרים קטנים, מזגן מעולה יעלה 1300,עם התקנה קצת פחות מ2000. אנחנו משלמים יותר מ2000, אז חודש אחד לא תרוויח מידיית, אבל תרוויח לטווח הארוך.
באמת שנשגב מבינתי
אבל אף פעם לא השכרתי דירה
אולי אנשים נהיים מגעילים כשהם רוכשים נכסים
או קמצנים
או רעים
או שהם תמיד היו

או - שאתם לא מכירים את כל התמונה.
ורואים רק את המבט שלכם.

 

[shani123]

@echadmishishim
על מה הכעס?
בעל הבית השקיע מאות אלפי / מליוני ש"ח בדירה
ויתן לכל אחד לקדוח / לתלות / לחורר כפי שיהיה לו נח?
מה פתאום!!!?
ברור שאם בעל הבית שומר על הדירה, ידרוש שכל קיבוע יהיה באישורו בלבד.
כמובן שאין צורך להתקטנן על כל מסמר לתמונה.
אבל גם כשהחתימו אותי על כזה תנאי, קיבלתי והבנתי לגמרי.

 

[echadmishishim]

@echadmishishim
על מה הכעס?
בעל הבית השקיע מאות אלפי / מליוני ש"ח בדירה
ויתן לכל אחד לקדוח / לתלות / לחורר כפי שיהיה לו נח?
מה פתאום!!!?
ברור שאם בעל הבית שומר על הדירה, ידרוש שכל קיבוע יהיה באישורו בלבד.
כמובן שאין צורך להתקטנן על כל מסמר לתמונה.
אבל גם כשהחתימו אותי על כזה תנאי, קיבלתי והבנתי לגמרי.

למה כועס?
כי בעל דירה שנותן אישור להתקין מזגן ולא מוכן לשלם על זה ולא מוכן לקנות את זה ממני ולא מוכן שאוציא את זה !!
הוא בעל דירה רשע!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
וזה בקטנה ממה שסבלנו
בעל דירה שחייב כמה אלפים ולא מחזיר הוא רשע!!!!!!!!!!
מובן לכם?

 

[shani123]

למה כועס?
כי בעל דירה שנותן אישור להתקין מזגן ולא מוכן לשלם על זה ולא מוכן לקנות את זה ממני ולא מוכן שאוציא את זה !!
הוא בעל דירה רשע!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
וזה בקטנה ממה שסבלנו
בעל דירה שחייב כמה אלפים ולא מחזיר הוא רשע!!!!!!!!!!
מובן לכם?

זה אכן נשמע רע/ אפילו לא חוקי
אישר להתקין
לא מוכן לרכוש
ולא מוכן להסיר ולסתום חורים...
היה צריך מראש לקחת בחשבון את כלל השיקולים של התקנת מזגן, או להודיע לכם מראש שזו מתנה עבורו.