דרוש מידע מזגן - על חשבון מי, שוכר או משכיר?

[רוצה להוסיף]

אנחנו רוצים להתקין מזגן באחד מחדרי השינה בדירה. יש מזגן רק בסלון. מי אמור לשלם על המזגן? אנחנו שוכרים כבר 4 שנים, מעולם לא הטרדנו את המשכיר חוץ מהחלפת דוד שמש שניזוק, והעלו לנו את שכר הדירה בשנה שעברה ב100 שקלים בלי לשפץ או להוסיף משהו בדירה, על כלום בעצם.
שאלתי היא-מי אמור להתקין מזגן, אנחנו או הם?
תודה

 

[גרעין]

המשכיר לצערינו לא חייב כלום מעבר למה שסוכם בחוזה.
בד"כ אם הוא מתקין מזגן הוא מעלה את השכירות בהתאם.
אם אתם מתקינים הוא גם צריך להסכים לכם.
אתם יכולים לקחת אתכם את המזגן אח"כ או שהוא יקנה ממכם את המזגן כשתעזבו

 

[geekית מחשבים]

יש אופציה גם לקנות מזגן חלון ואז אתה לא צריך רשות מהמשכיר

 

[שניאור רובינשטיין]

המשכיר לצערינו לא חייב כלום מעבר למה שסוכם בחוזה.
בד"כ אם הוא מתקין מזגן הוא מעלה את השכירות בהתאם.
אם אתם מתקינים הוא גם צריך להסכים לכם.
אתם יכולים לקחת אתכם את המזגן אח"כ או שהוא יקנה ממכם את המזגן כשתעזבו

מצטרף.
העלאת השכירות לא מחייבת אותו להוסיף כלום,
הוא מעלה כי כנראה היה שווה לכם לשלם עוד 100 שקל גם בלי המזגן.

 

[רוצה להוסיף]

המשכיר לצערינו לא חייב כלום מעבר למה שסוכם בחוזה.
בד"כ אם הוא מתקין מזגן הוא מעלה את השכירות בהתאם.
אם אתם מתקינים הוא גם צריך להסכים לכם.
אתם יכולים לקחת אתכם את המזגן אח"כ או שהוא יקנה ממכם את המזגן כשתעזבו

הוא כבר העלה בלי לעשות כלום..
תודה לך

 

[בינה מלכותית]

אפשר לבקש מהמשכיר,
אבל ממש לא חובה מבחינתו,
רק שימי לב שצריך אישור מהמשכיר בשביל לשים אותו
מכירה הרבה שגרים בשכירות גם מעל עשר שנים והמשכיר לא יתן את זה
ולי היה בעבר משכיר שכל דבר שביקשתי רצה שיהיה לנו מושלם בדירה

 

[רוצה להוסיף]

יש אופציה גם לקנות מזגן חלון ואז אתה לא צריך רשות מהמשכיר

תודה, מה זה מזגן חלון? נייד?

 

[רוצה להוסיף]

מצטרף.
העלאת השכירות לא מחייבת אותו להוסיף כלום,
הוא מעלה כי כנראה היה שווה לכם לשלם עוד 100 שקל גם בלי המזגן.

שווה יותר להשאר ולא לעבור לעוד שכירות, רק זה

 

[כובע הנזיר]

עניין של רצון טוב בלבד.
המשכיר לא חייב מעבר לחוזה וכך גם אתם.

וכולם העלו מחירי שכירות, 100 ש"ח זה בחסד. שימי לב שהמשכנתאות עלו באלפים

 

[geekית מחשבים]

תודה, מה זה מזגן חלון? נייד?

כן,
פחות פרקטי אבל יכול לפתור את הבעיה

 

[רוצה להוסיף]

אפשר לבקש מהמשכיר,
אבל ממש לא חובה מבחינתו,
רק שימי לב שצריך אישור מהמשכיר בשביל לשים אותו
מכירה הרבה שגרים בשכירות גם מעל עשר שנים והמשכיר לא יתן את זה
ולי היה בעבר משכיר שכל דבר שביקשתי רצה שיהיה לנו מושלם בדירה

תודה, גם לנו היה בעבר בעל דירה נפלא ממש, שידענו להעריך אותו (והוא אותנו)
איזה כיף שיש בעלי דירות כאלה, וחבל שהם כ"כ נדירים.

 

[דור העתיד]

הוא העלה שכירות כי עלתה לו המשכנתה על הדירה... לפחות כפול 5 ממה שהעלה...
בענין המזגן - זה בקשה לגיטימית שיוסיף לכם מזגן תתחילו באמונה שאתם מבקשים משהו שמשביח לו את הנכס,
אם יסרב תבקשו להתקין על חשבונכם.

 

[תכלת מרדכי]

אפשר להגיע להסכם של תשלום חצי-חצי לדוגמא

 

[רוצה להוסיף]

עניין של רצון טוב בלבד.
המשכיר לא חייב מעבר לחוזה וכך גם אתם.

וכולם העלו מחירי שכירות, 100 ש"ח זה בחסד. שימי לב שהמשכנתאות עלו באלפים

שום חסד, אנחנו משלמים עליה קצת מעבר למחירה בשוק. זו דירה ישנה מאוד עם המון פגמים בקומה רביעית בלי מעלית. הוא לקח עליה משכנתא קטנה מאוד מאוד, אם בכלל. אם עלה לו אז בשקלים בודדים.

 

[רוצה להוסיף]

תודה. אכן חשבנו ע"כ

אפשר להגיע להסכם של תשלום חצי-חצי לדוגמא

 

[רוצה להוסיף]

הוא העלה שכירות כי עלתה לו המשכנתה על הדירה... לפחות כפול 5 ממה שהעלה...
בענין המזגן - זה בקשה לגיטימית שיוסיף לכם מזגן תתחילו באמונה שאתם מבקשים משהו שמשביח לו את הנכס,
אם יסרב תבקשו להתקין על חשבונכם.

ממש לא כפול חמש, ממש ממש לא
אם בכלל עלה לו משהו.
זו דירה קטנה של 500 אלף שקל. קומה רביעית בלי מעלית, איזור לא מדהים, בהמעטה

 

[חזק מאד]

שום חסד, אנחנו משלמים עליה קצת מעבר למחירה בשוק. זו דירה ישנה מאוד עם המון פגמים בקומה רביעית בלי מעלית. הוא לקח עליה משכנתא קטנה מאוד מאוד, אם בכלל. אם עלה לו אז בשקלים בודדים.

וודאי שחסד
אם המחיר בשוק עלה- הרי שזה חסד להשאיר במחיר הקודם

 

[רוצה להוסיף]

מאיפה לך?
(הכל תלוי מתי הוא קנה אותה, כי אני משלמת משכנתה 6K בחודש על דירה שלא היו שוכרים ממני ביותר מ 2000 כי כולה נראית זכר לשואה ג"כ קומה גבוהה בלי מעלית וגם ישנה נושנה..., קניתי לפני פחות משנה...)

כי אני יודעת.. יודעת מתי קנה ויודעת עוד אי אילו דברים

 

[אסתריקה הלר]

העלאת המחיר לא קשורה לנושא. ברוב הארץ מחירי השכירות עלו, והבדל של 100 ש"ח לאחר 4 שנים זה סביר בהחלט.
מזגן אתם יכולים לבקש, אבל הוא לא חייב. אני כן חושבת שהיום חייבים מזגן גם בחדר שינה, אבל לא בטוח שהוא יסכים, ואם הוא מבקש להעלות בגלל זה את מחיר השכירות אז אין לכם הרבה מה לעשות...

אבל תבקשו בהחלט, אם אתם זוכרים טובים והוא ירצה שתישארו יכול להיות שיסכים, יש מזגנים שלא עולים הרבה היום, אין לכם מה להפסיד אם תנסו...

 

[אופססס ;)]

איך שזה נשמע מהדברים שלכם הבעיות מולו לא צצו היום ולא מסתכמות ב 100 ש"ח לחודש. ואם המחיר גבוה ביחס לדירה אולי שווה לכם לחשוב על מעבר לדירה במחיר משתלם יותר

לעצם המזגן- אנחנו התקנו פעם ברשות המשכיר וכשיצאנו הוא לא רצה לקנות מאיתנו. מכרנו אותו לשוכרים הבאים בדירה.