התייעצות למה לא מחוקקים פה חוק שאסור לאדם להחזיק יותר משני דירות בבעלותו???

[יודיתתתתתתת]

למה לא מחוקקים פה חוק שאסור לאדם להחזיק יותר משני דירות בבעלותו???
למה הם עושים כסף על חשבוננו???

מי יחוקק ? חכי"ם שיש להם לא מעט דירות? ידפקו את עצמם?
בדמוקרטיה א"א לאסור אבל אפשר להגדיל את המס רכישה עוד..

 

[רק מילים טובות]

גם הנפט הוא משאב מוגבל ואף אחד לא מדבר על להגביל נפט

כי יש הרבה מקורות אנרגיה חלופיים ב"ה גם כשיגמר הנפט

המדינה תשווק פחות קרקעות

תאוריה ממש לא מבוססת
שיווקים של קרקעות זה מורכב מהרבה מאוד ועדות תכנון ובירוקרטיה וסחבת שהיו גם בתקופה שלא היו עליות מחירים
אמנם בשנים האחרונות המדינה עשתה הרבה מאוד להגביר תיכנונים (בעיקר ע"י הוותמ"ל), אך עדיין יש בירוקרטיה מאוד סבוכה
צריך הרבה מאמץ ולחץ מהציבור כדי שיזוז משהו באמת

בדמוקרטיה א"א לאסור

אפשר לעשות הכל עם רוב

 

[אלעזר פרידמן]

למה לא מחוקקים פה חוק שאסור לאדם להחזיק יותר משני דירות בבעלותו???
למה הם עושים כסף על חשבוננו???

למה לא עושים פה כמו שעשו ברוסיה שלקחו מהעשירים ונתנו לעניים.....

 

[מציאותית]

למה לא מחוקקים פה חוק שאסור לאדם להחזיק יותר משני דירות בבעלותו???
למה הם עושים כסף על חשבוננו???

זהו? זה הפתרון?
תן להם להרוויח כמה שבא להם. לא נוגע אלי.

אבל צריך למצוא פתרון אמיתי לעניין של ההון העצמי.
מכירה הרבה שיכולים לשלם בחודש על דיור סכום יפה אבל הון עצמי - אין!
וכאן טמונה הבעיה האמתית (לדעתי)
או כל פתרון אחר להקלה בקניית דירה ראשונה לאכלוסיות החלשות יותר..

 

[shimשימי]

תאוריה ממש לא מבוססת
שיווקים של קרקעות זה מורכב מהרבה מאוד ועדות תכנון ובירוקרטיה וסחבת שהיו גם בתקופה שלא היו עליות מחירים
אמנם בשנים האחרונות המדינה עשתה הרבה מאוד להגביר תיכנונים (בעיקר ע"י הוותמ"ל), אך עדיין יש בירוקרטיה מאוד סבוכה
צריך הרבה מאמץ ולחץ מהציבור כדי שיזוז משהו באמת

בסופו של דבר המדינה תהיה חייבת לבנות עוד ועוד ועוד ועוד ועוד
במידה ולמדינה יש אינטרס להוריד את מחירי הדיור
המדינה יכולה לזרז את התהליכים הללו כבר עכשיו

מה שיעיף את המשקיעים מיידית מהשוק ויוריד דרסטית את המחירים

כל הבירוקרטיות וכו נכונים מאוד אבל בסופו של דבר
המציאות עולה על הכל והמציאות היא שבסוף דירות ובכמויות יהיו פה
במשך השנים

אז במקום לעכב שיעשו כבר עכשיו

 

[a jew]

מה שיעיף את המשקיעים מיידית מהשוק ויוריד דרסטית את המחירים

במקרה שתהיה ירדה דרסטית זה יביא הרבה יותר משקיעים

 

[פטישון]

התייעצות - פיתרון מיידי למצוקת הדיור,מה דעתכם?

1.לבטל מס שבח למשך חצי שנה בלבד ואז הרבה ימכרו ולאחר חצי שנה להעלות מס שבח ל50 אחוז 2.לעלות מס רכישה דירה שניה ל25 אחוז 3.לעלות מס רכישה לדירה ראשונה מסכום מליון 800 גם ל25 אחוז התוצאה: משקיעים רובם ימכרו ולכל הפחות יפסיקו לקנות בוודאות צעירים יחפשו דירה בזול והמוכרים יצטרכו להוריד מחירים...

www.prog.co.il

 

[shimשימי]

במקרה שתהיה ירדה דרסטית זה יביא הרבה יותר משקיעים

לא קראת על מה הגבתי..
דיברתי על מדיניות ממשלתית
שבונה יותר דירות ממה שצריך נניח צריך 10 אלף דירות בשנה
אז לאחר השלמת הפער וכמות הדירות הנצרכות בשוק

היא תבנה כל שנה נניח אחוז אחד יותר ממה שצריך ובמקום לבנות 10 אלף דירות
היא תבנה עוד מאה דירות נוספות ותמיד תשמור על המצב שיהיה אחוז אחד של דירות
יותר ממה שצריך

אם זה יהיה המדיניות המחירים ירדו ולא יעלו אף פעם כי תמיד יהיה יותר היצע מביקוש

 

[פרינס]

למה לא מחוקקים פה חוק שאסור לאדם להחזיק יותר משני דירות בבעלותו???
למה הם עושים כסף על חשבוננו???

@רק מילים טובות, שמך נאה לך
אבל כיון שאף אחד לא מסכים איתי אז הנושא נעול!!!

 

[סופרוומן]

אבל כיון שאף אחד לא מסכים איתי אז הנושא נעול!!!

אתה מנעל?

 

[רק מילים טובות]

אז במקום לעכב שיעשו כבר עכשיו

אתה טוען טוב מאוד,
אבל כדי שזה יקרה צריך לחץ אטומי מהציבור

אצלי בבנין יש תכנית בניה שתקועה למעלה מ10 שנים , בועדה אחת.. (עירונית, שאין לה רווחים מזה, רק סתם ככה מושכים בשה"י פה"י, וכל התנגדות מושכת בעוד חצי שנה, ואז קורונה ודוחים עוד 3 חודשים, ואז העו"ד לא מרגיש טוב ודוחים עוד חודשיים, וכו')
ואם תשאל פה את הציבור כמה סיפורים כאלו הם מכירים, אם בתיקי בניה או בתיקים בבתי משפט או בכל דבר שצריך ועדה ממשלתית, יגמר הג'יגה של פרוג...
לא יודע מה הסיפור מאחורי הבירוקרטיה הישראלית, אבל זה המצב
וכשזה שמגיע לתכנון ובניה של ערים ושכונות, תכפיל את זה ב500 ועדות,
אולי צריך לסדר שהם יקבלו תוספת במשכורת על כל תיק שהם מקדמים

 

[במבי.]

בשמחה
אבל יש עוד דרכים להרוויח כסף, שלא יגרמו לאחרים להצטרך לשלם הון על קורת גג

ואז מה? איפה זו"צ יגור?
הפתרון זה מיד לפני החתונה לקנות דירה או להמשיך לגור אצל ההורים?
מי ישכיר דירות??

 

[shimשימי]

אתה טוען טוב מאוד,
אבל כדי שזה יקרה צריך לחץ אטומי מהציבור

אצלי בבנין יש תכנית בניה שתקועה למעלה מ10 שנים , בועדה אחת.. (עירונית, שאין לה רווחים מזה, רק סתם ככה מושכים בשה"י פה"י, וכל התנגדות מושכת בעוד חצי שנה, ואז קורונה ודוחים עוד 3 חודשים, ואז העו"ד לא מרגיש טוב ודוחים עוד חודשיים, וכו')
ואם תשאל פה את הציבור כמה סיפורים כאלו הם מכירים, אם בתיקי בניה או בתיקים בבתי משפט או בכל דבר שצריך ועדה ממשלתית, יגמר הגיג'ה של פרוג...
לא יודע מה הסיפור מאחורי הבירוקרטיה הישראלית, אבל זה המצב
אולי צריך לסדר שהם יקבלו תוספת במשכורת על כל תיק שהם מקדמים

מכיר מכיר,תאמין לי שאני מכיר
וזה לא סותר כלל את מה שאמרתי
הרי כדי לבנות פריוקט חדש
זה צריך לעבור דרך 511 ועדות!!!


אין ספק הבירוקרטייה הישראלית זה אסון גדול( דרך אגב כל וועדה בדרך מרוויחה על כל אחד פה, קופה של כסף)
ולכן אני מנסה לטעון מכח הטיעונים הללו
שאין שום סיכוי לירידת מחירים
כי המדינה לא מעוניינת בזה

אם היא מעוניינת בזה שתקדים את העתיד להווה
ושתקצר את התהליכים הללו
תפשיר יותר קרקעות
שהמדינה תשווק לחסרי דיור ללא רווח כלל למדינה וגם ללא מע"מ

בקיצור לא חסר דרכים אם רוצים להוריד את המחירים בפחות מ5 דקות
(כי אם יצליחו לשכנע את כולם שהמדיניות של הדיור השתנתה אז המחירים ירדו כבר היום

 

[shimשימי]

בשמחה
אבל יש עוד דרכים להרוויח כסף, שלא יגרמו לאחרים להצטרך לשלם הון על קורת גג

במקום לבוא בטענות על המשקיעים תבואו בטענות על עצמכם
אתם מוכנים לשלם כל מחיר על דירה עוד ועוד
המשקיעים בסופו של דבר מהווים רק 20 אחוז מהשוק שמשחק בדיוק את אותו המשחק
הוא רואה אותכם רצים לקנות אז הוא גם רץ לקנות
וגם לא שכחנו את התרבות המתוקנות שמשלמים על כל כלה 500 אלף שקל בציבור הליטאי

אז טלו קורה מבין עינכם תשנו אתם את ההרגלים שלכם בעצמכם במקום לבוא בטענות לבעיות שאתם ייצרתם בעצמכם
(לא רק אתם אלא גם רמ"י והמדינה בדגש על המדינה יותר מהכל )

 

[רק מילים טובות]

אם היא מעוניינת בזה שתקדים את העתיד להווה
ושתקצר את התהליכים הללו

הם מפסידים מהבירוקרטיה בהרבה תחומים ובכל זאת לא פתרו את זה בשום תחום...
וכפי שאמרתי גם בעירוני יש בירוקרטיה איומה בלי שהעיריה מרוויחה

שהמדינה תשווק לחסרי דיור ללא רווח כלל למדינה וגם ללא מע"מ

זה אכן ענין כלכלי שקשה להם לוותר
אבל לנו אסור לוותר על זה וחייבים ללחום בכל הכח

 

[shimשימי]

זה אכן ענין כלכלי שקשה להם לוותר

בדיוק!!
ולמי שלא מבין שבסוף הכל זה כסף אז שדחוף ילמד קצת השכלה פיננסית

 

[גימפעל]

יש לי הצעה לשם החוק: 'חוקי סדום'

 

[משולם לוי]

למה לא מחוקקים פה חוק שאסור לאדם להחזיק יותר משני דירות בבעלותו???
למה הם עושים כסף על חשבוננו???

השיטה הקפיטליסטית מטיבה עם העשירים
ולפעמים דופקת את העניים
השיטה הקומוניסטית דופקת את כולם

 

[אאאא....]

וגם תשלים את המחסור הקיים

אין שום מחסור בדירות.

הנתונים שהבאת הם בעיקרון נכונים
מה שכן צריך להוסיף המון
יחידות
משפחות שגרות אצל ההורים / עם ההורים (אצל חילונים זה קורה הרבה)
המון דירות מחולקות לא חוקיות
ועוד כהנה וכהנה פתרונות (כמו לדוגמא הבדואים שרשומים כבתי אב בשביל הקצבאות
אבל לא רשומים בדירות חוקיות - + הרבה ערבים רגילים שגם הם ככה)

דבר נוסף שככל שיש יותר לחץ והמחירים עולים, כל הדירות שהזכרת מתאכלסות יותר.

דבר אחרון כיום ברמת הריבית המטורפת שעומדת על אזור ה 4.5 אין הרבה דירות שמצליחות לכסות
את הריבית של עצמם, ומשקיעים קונים בעיקר בגלל עליית מחירי הדירות.
ואם העליה תיבלם הם ינסו לחפש אפיקי השקעה אחרים ולא דווקא להעלות את מחירי השכירות!!

 

[shimשימי]

אין שום מחסור בדירות.

גם אם תכתוב את זה בפרוסמות ענקית בכביש ראשי
זה לא יעזור לך

אם היה יותר דירות מאנשים לפי אזורים
המחיר בהכרח היה יורד