תהיו כמעט בטוחים שהבנקים כבר לא יתנו פריים מינוס.... ולוואי שהפלוס על הפריים יהיה נורמלייש הוראה חדשה מבנק ישראל שעומדת להיכנס לתוקף שהפריים יכול להיום גם 2/3 מההלוואה, במקום 1/3 כיום..
מדובר על חיסכון מיידי דרמטי
לדעתי שווה לכל מי שלא לחוץ עם הכסף להמתין לשינוי זה ולחסוך המון!
כרגע מדובר על כניסה לתוקף עוד כ3 שבועות
לא בדיוק נכון.תהיו כמעט בטוחים שהבנקים כבר לא יתנו פריים מינוס.... ולוואי שהפלוס על הפריים יהיה נורמלי
הבנק לא משלם ריבית פריים, אלא את ריבית בנק ישראל [כיום 0.10%] ריבית הפריים זה הפער שהבנקים מרוויחים לעצמם.כי גם הבנק משלם על הכסף הזה רבית פריים.
לכמה כבר הפרייים יכול לעלות?הבנק לא משלם ריבית פריים, אלא את ריבית בנק ישראל [כיום 0.10%] ריבית הפריים זה הפער שהבנקים מרוויחים לעצמם.
ולגבי "הבשורה" אם היא בשורה או לא?
תראו פה.
ביטול מגבלת שליש פריים: דרמה בעולם המשכנתאות - או שלא
בנק ישראל הודיע על ביטול מגבלת הפריים במשכנתאות. מדוע היום? מה בדיוק קרה שם ומה כדאי לנו לעשות כעת? האם כדאי למחזר משכנתה? הכל במאמר זה.effectivemortgage.co.il
ב 2011 הוא היה על 4.74לכמה כבר הפרייים יכול לעלות?
הוא יכול להגיע ל 3% שאני משלם על המשתנה היום?
וכמה היה הממוצע אז של הריבית המשתנה?ב 2011 הוא היה על 4.74
הריבית של בנק ישראל הייתה אז 3.25וכמה היה הממוצע אז של הריבית המשתנה?
לפני זה היה גם הרבה יותר.ב 2011 הוא היה על 4.74
יותר מאשר מהמאמר עצמו נהנתי מהתגובה הראשונה למאמר.הבנק לא משלם ריבית פריים, אלא את ריבית בנק ישראל [כיום 0.10%] ריבית הפריים זה הפער שהבנקים מרוויחים לעצמם.
ולגבי "הבשורה" אם היא בשורה או לא?
תראו פה.
ביטול מגבלת שליש פריים: דרמה בעולם המשכנתאות - או שלא
בנק ישראל הודיע על ביטול מגבלת הפריים במשכנתאות. מדוע היום? מה בדיוק קרה שם ומה כדאי לנו לעשות כעת? האם כדאי למחזר משכנתה? הכל במאמר זה.effectivemortgage.co.il
טענה יפה שכתב יואב הזה (המגיב) זה שיש מצב שאם בנק ישראל נותן לקחת סיכון מוגבר ללווים בצורה של 2/3 פריים יש מצב שזה מראה על התכנון שלו שלא להעלות את הריבית בשנים הקרובות. בנק ישראל הרי לא ירצה להביא מאות אנשים לחדלות פירעון.לפני זה היה גם הרבה יותר.
[היה ב20 שנה האחרונות גם זמנים שהפריים היה 10% ואפי' 15%]
נו? נגיד שזה נכון, מי התווכח עם זה?טענה יפה שכתב יואב הזה (המגיב) זה שיש מצב שאם בנק ישראל נותן לקחת סיכון מוגבר ללווים בצורה של 2/3 פריים יש מצב שזה מראה על התכנון שלו שלא להעלות את הריבית בשנים הקרובות. בנק ישראל הרי לא ירצה להביא מאות אנשים לחדלות פירעון.
עוד 5 שנים אפשר לעשות מיחזור.נו? נגיד שזה נכון, מי התווכח עם זה?
[במאמר המוסגר לא כולם מסכימים עם זה, יש כאלו שטוענים שזה ניסיון להחזיר את המשקיעים לזירה כדי שמחירי הדירות לא יקרסו]
אבל גם בנק ישראל לא נביאים, ובעוד 5 שנים אף אחד לא יודע מה יהיה? וגם בנק ישראל לא יודעים. ואפי' מי יהיה נגיד בנק ישראל הבא אף אחד לא יודע..
כנראה לא קראת את המאמר.עוד 5 שנים אפשר לעשות מיחזור.
בנק ישראל לא מייקר את זה ביום אחד ב10% אלא זה תהליך.וכשבנק ישראל ידע שיש אלפי לווים שעלולים להגיע למצב של חדלות פירעון אם הריבית תתייקר הם ישקלו טוב טוב אם לייקר את הריבית. במיוחד שחדלות פירעון של לקוחות גם תגרום לבעיות כלכליות לבנקים.
א. פריים משתנה פעם בחודש ולא רק פעם ב5 שנים.לא הצלחתי להבין מה הסיכון
הרי אם הפריים יעלה גם המשתנה תעלה בתחנה הקרובה של החמש שנים
מה אפשר להפסיד פה
קראתי.כנראה לא קראת את המאמר.
ממליצה לקרוא שוב.
ובקיצור אם ריבית בנק ישראל תעלה, אז גם המסלולים האחרים יעלו בהתאמה, כך שלא תרוויחו כלום במיחזור כזה.
משכנתאות זה חלק גדול מיציבות הבנקים.בנק ישראל לא מייקר את זה ביום אחד ב10% אלא זה תהליך.
ובנוגע לשיקולים שלו, זה משפיע הרבה מעבר למשכנתאות, ויש המון שיקולים וחישובים מתי כדאי להעלות ומתי להוריד, זה לא כ"כ פשוט כמו שנראה לך.
אפשר מסלול קבוע רק 1/3 מהמשכנתא אם אני לא טועה.ב. גם מסלול משתנה כל 5 יש בו סיכון, אבל אפשר לבחור במסלול ריבית קבועה.
א. פריים משתנה פעם בחודש ולא רק פעם ב5 שנים.
ב. גם מסלול משתנה כל 5 יש בו סיכון, אבל אפשר לבחור במסלול ריבית קבועה.
ורוב לוקחי המשכנתאות לוקחים ריבית שמשתנה כל 5 שנים אז גם להם זה יתייקר מתישהוא.
זה לא נכון.אפשר מסלול קבוע רק 1/3 מהמשכנתא אם אני לא טועה.
אל תחמיצו!!!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכג
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת אֵלֶיךָ נָשָׂאתִי אֶת עֵינַי הַיֹּשְׁבִי בַּשָּׁמָיִם:ב הִנֵּה כְעֵינֵי עֲבָדִים אֶל יַד אֲדוֹנֵיהֶם כְּעֵינֵי שִׁפְחָה אֶל יַד גְּבִרְתָּהּ כֵּן עֵינֵינוּ אֶל יְהוָה אֱלֹהֵינוּ עַד שֶׁיְּחָנֵּנוּ:ג חָנֵּנוּ יְהוָה חָנֵּנוּ כִּי רַב שָׂבַעְנוּ בוּז:ד רַבַּת שָׂבְעָה לָּהּ נַפְשֵׁנוּ הַלַּעַג הַשַּׁאֲנַנִּים הַבּוּז לִגְאֵיוֹנִים: