פריפריה לוד שכונת הס גולדברג, מישהו מכיר?

[רק ברכה]

הוצע לי לקנות דירה בפרויקט פינוי בינוי בשכונת המשוררים (הס - גולדברג) בלוד. אשמח לדעת פרטים ממישהו שמתמצא ומכיר טוב את האיזור.

 

[מישהי....]

הוצע לי לקנות דירה בפרויקט פינוי בינוי בשכונת המשוררים (הס - גולדברג) בלוד. אשמח לדעת פרטים ממישהו שמתמצא ומכיר טוב את האיזור.

זה רחוב ראשי, דיי בכניסה לעיר ...
מרחק של דקה נסיעה מהרכבת ו5 דקות הליכה..
רוב האוטובוסים עוברים שם , למעט הקו של בני ברק, אלעד ומודיעין עילית ..
המרחק לשכונת חב"ד כ-10 דקות הליכה, ולשכונת אחיסמך(החרדית) כ10 דקות נסיעה בלי פקקים ...
שימו לב שזה אזור מעורב , חילונים וערבים , ושכונת הרכבת - שכונה ערבית נמצאת 2 דקות משם..
מרחק של 2 דקות מהספרייה העירונית וגם קרוב לאושר עד ..

 

[רק ברכה]

זה רחוב ראשי, דיי בכניסה לעיר ...
מרחק של דקה נסיעה מהרכבת ו5 דקות הליכה..
רוב האוטובוסים עוברים שם , למעט הקו של בני ברק, אלעד ומודיעין עילית ..
המרחק לשכונת חב"ד כ-10 דקות הליכה, ולשכונת אחיסמך(החרדית) כ10 דקות נסיעה בלי פקקים ...
שימו לב שזה אזור מעורב , חילונים וערבים , ושכונת הרכבת - שכונה ערבית נמצאת 2 דקות משם..
מרחק של 2 דקות מהספרייה העירונית וגם קרוב לאושר עד ..

תודה רבה.
האם ידוע לך על פרויקטים חדשים שנבנו באיזור זה בשנים האחרונות.

 

[מישהי....]

תודה רבה.
האם ידוע לך על פרויקטים חדשים שנבנו באיזור זה בשנים האחרונות.

אני יודעת שהתכנון הוא להפוך את כל הרחוב לפינוי בינוי , מדובר על 30 בנינים בערך...
כרגע שום בנין לא חדש שם..
אם הדירה היא למגורים , לדעתי למשפחה חרדית אין מה לחפש שם..
הפרויקטים היחידים שהם חדשים בלוד זה :
1. שער העיר - כניסה לעיר ממש , צמוד לשכונת חב"ד, יש כאלה שיאמרו שזו הרחבה לשכונת חב"ד הקיימת
2. רמת אלישיב - רחוב הרב מרדכי אליהו, צמוד לאושר עד ולשכונה ערבית , מיועד בעיקר לאוכלוסייה דתית לאומית
3. אחיסמך - רובה חרדית או בכל אופן תוכננה להיות כזו
4. נופי בן שמן - בבניה כרגע , פרויקט אחד נפתח לאכלוס, צמודה לאחיסמך
5. מצפה רינה- בשיווק כרגע , גם דיי מיועד לאוכלוסייה דתית לאומית

 

[צחי קרמר]

זה רחוב ראשי, דיי בכניסה לעיר ...
מרחק של דקה נסיעה מהרכבת ו5 דקות הליכה..
רוב האוטובוסים עוברים שם , למעט הקו של בני ברק, אלעד ומודיעין עילית ..
המרחק לשכונת חב"ד כ-10 דקות הליכה, ולשכונת אחיסמך(החרדית) כ10 דקות נסיעה בלי פקקים ...
שימו לב שזה אזור מעורב , חילונים וערבים , ושכונת הרכבת - שכונה ערבית נמצאת 2 דקות משם..
מרחק של 2 דקות מהספרייה העירונית וגם קרוב לאושר עד ..

ממש לא
זה אמנם ממש מול הכניסה לעיר אבל בקצה
המיקום מעולה דקה הליכה מתחנת רכבת
יש פרוייקט אחד בבנייה ואחד נמצא בעיכובים ממליץ לבדוק לעומק
וכמובן לבדוק במבואה את הכתובת המדוייקת

 

[מישהי....]

ממש לא
זה אמנם ממש מול הכניסה לעיר אבל בקצה
המיקום מעולה דקה הליכה מתחנת רכבת
יש פרוייקט אחד בבנייה ואחד נמצא בעיכובים ממליץ לבדוק לעומק
וכמובן לבדוק במבואה את הכתובת המדוייקת

כנראה שאתה מתכוון לכניסה אחרת לעיר,
הוא ממוקם בכניסה לעיר מכיוון רמלה , לעיר יש כמה כניסות וזו אחת הכניסות הראשיות ...

 

[צחי קרמר]

מפה של העיר לוד (לבד מגני אביב ואיזור התעשייה)
בצהוב גולדברג הס בשחור 2 הכניסות לעיר

 

[רק ברכה]

תודה רבה.
מדובר על קניית נכס להשקעה, חשוב לי לדעת בעיקר:
1) האם זה נחשב בשכונות הישנות של לוד אזור טוב/ מבוקש?
2) האם קרוב או רחוק מהערבים?
3) האם ידוע לכם כמה בערך עלות דירה חדשה (או על הנייר) שנבנית בתוך לוד (לא בן שמן וכדו').





9

 

[צחי קרמר]

דברו איתי
0548474889

 

[@.com]

פרוייקט של אבני דרך ברמלה מערב מישהו מכיר?

 

[szn]

פרוייקט של אבני דרך ברמלה מערב מישהו מכיר?

שמעתי קצת

תבדקו האם פתחו תיק היתר בניה.

 

[@.com]

שמעתי קצת

תבדקו האם פתחו תיק היתר בניה.

מה שמעתם ?

 

[szn]

זה שכונה חדשה
היה דיבורים שאולי ישווק לציבור החרדי כי זה לא מגדלים

 

[צחי קרמר]

המכרז היה לצביון חרדי
התכנון גם מותאם למגזר חרדי
השכונה היתה פסע מלהיות אחיסמך 2
אחד מאנשי החסד כבר היה רגע מלסגור מולם
לצערנו זה לא קרה
אבל השכונה מתוכננת נהדר וגם הקבלן מעולה

 

[סיפורת]

הבנייה שם בעיצומה, כבר היתה חלוקת דירות ע"י הקבלן לדיירי המקום, דירות ישנות שם עולות כבר כמעט כמו דירה חדשה לאחר פינוי בינוי

 

[רק ברכה]

הבנייה שם בעיצומה, כבר היתה חלוקת דירות ע"י הקבלן לדיירי המקום, דירות ישנות שם עולות כבר כמעט כמו דירה חדשה לאחר פינוי בינוי

את מדברת על הפרויקט בלוד או על הפרויקט ברמלה?

 

[סיפורת]

מדבר על כותרת האשכול, לוד

 

[רק ברכה]

מדבר על כותרת האשכול, לוד

איך אפשר ליצור איתך קשר?

 

[Yael Roth]

בכל השכונה המתוכננת יש כמה יזמים, חלקם מתקדמים יותר (התחילו עבודות) וחלקם פחות..
בגדול פוטנציאל מעולה בגלל המיקום, קרבה לתחנת רכבת, מתוכנן פארק בין השכונה לרכבת,
מתוכנן גם מרכזי מסחר ותעסוקה

מרחק של 2 דקות מהספרייה העירונית וגם קרוב לאושר עד ..

(הספריה העירונית ואושר עד אמור להתפנות מתישהו)
כיום חלק מהשכונה זה אזור תעשיה, אבל תכניות יוצאות לביצוע לשכונה מקסימה, הרבה מגורים וגם מבני ציבור..

 

[סיפורת]

איך אפשר ליצור איתך קשר?

HK6735281 שטרודל ג'ימייל..

אין לי הרבה ידע מעשי בנושא
פשוט פעם הוצע גם לי לקנות באזור, הייתי בשלבים מתקדמים, ולבסוף משיקולים שונים(רשימת המתנה במחיר למשתכן, עצרתי עם זה)
רק מכיר קצת קרובי משפחה עם דירות בהס-גולדברג שכבר בחרו דירה, וקיבלו הבטחה לבנייה זריזה..