דרוש מידע כמה שאלות לדיירי רכסים שמתמצאים..

[יאלילי]

יש מדורגים, שזה גם פרטי ולא חופר, יחסית לבניין, [עולם אחר!!!]
וגם אין בדידות לילדים ושקט אין סופי, [שיש גם כך ברכסים] כי תכלס יש שכנים.

מחפשים דירה ענקית, וחצר ענקית, לכן הלכנו על וילות.
יש דירות ענקיות במדורגים?

 

[saris]

יש מדורגים, שזה גם פרטי ולא חופר, יחסית לבניין, [עולם אחר!!!]
וגם אין בדידות לילדים ושקט אין סופי, [שיש גם כך ברכסים] כי תכלס יש שכנים.

הבניה בלב אליהו דפוקה
יש שם המון בעיות
המדרגות מאוד צרות
צריך לבדוק שם כל דירה לעומק

 

[saris]

מוכנה לעזור בכיף
גרה ברכסים
התגוררתי ב 2 שכונות ברכסים
יש לי משפחה בכל השכונות....

 

[ימד]

מחפשים דירה ענקית, וחצר ענקית, לכן הלכנו על וילות.
יש דירות ענקיות במדורגים?

מה זה דירה ענקית? כמה חדרים?
יש בגבעה ג בשקד. בתים פרטיים גדולים עם חצרות.....
יש גם בבנה ביתך

 

[יוצרת כתיבה]

לב אליהו לא ממליצה בכלל. למרות שהאוכלוסיה חרדית, יש שם ריבוי של נוער שמסתובב, וד"ל. גם הבנייה מאוד לא איכותית, כמו שציינו בהודעה מעליי.
גבעה א' די אותו סגנון של לב אליהו. בתים ישנים (יותר מלב אליהו) ואוכלוסיה מגוונת.
בעיניי השכונות המומלצות הן: בנה ביתך (גבעה ד') וגבעה ג'.
בגבעה ג' יש שפע דירות מהממות, שכמעט כולן נבנו בעשור האחרון. מפרט מעולה ואיכותי. השכונה עכשיו בבנייה מתמדת, וצפויה להיות השכונה הכי גדולה ברכסים. (חפשי בגוגל גבעת הפרסה) כרגע יש בה מוסדות רבים, וצפויים להיות עוד וכן מרכזי קניות. כיום יש יותר בסגנון מכירות בבתים.

גבעה ג' מחולקת לחלקים:

למטה- רחוב הרקפות (הרב עובדיה יוסף)- בניינים ענקיים בסגנון בלוקים עם אוכלוסיה מגוונת, בנייה ישנה יחסית.
רחוב השקד- תחילת רחוב השקד מורכבת ברובה מאוכלוסיה ספרדית, שלטי בחירות של ש"ס וכדומה.
רחוב השקד ממשיך הלאה, ובמספרים הגדולים (החל מ-50 כמדומני) הוא שייך לפרויקט שנקרא "שובל", שנמצא הרבה יותר למעלה, ליד הרחוב שאפרט בהמשך.
למעלה יותר נמצא רחוב החצב, (בתכל'ס כמעט כל מי שאומר גבעה ג' מתכוון אליו) שמחולק לחצב תחתון וחצב עליון וצהובים. בחצב התחתון, שהוא עד מספר 15, נמצא הפרויקט הכי ותיק בגבעה ג', של מייסדי המקום (מקסימום חמש עשרה שנה, תקנו אותי אם אני טועה)
משפחות מעולות ממש. הבניינים בנויים כמדורגים, מדרגות פתוחות של בתים פרטיים, ולמעלה בניין עם 6 משפחות בערך בכל צד. המדורגים מגיעים עד החצב העליון ופרושים סביב גינה גדולה.
ממשיכים הלאה בחצב התחתון ומגיעים לצהובים- בניינים מעט יתר חדשים. בניינים סגורים ברובם, עם אוכלוסיה ספרדית בעיקר. במספרים- מ- 12 בזוגי עד 26, ובאי זוגי מ-15 עד 25. הבניינים מתחילים בחצב התחתון ונגמרים בחצב העליון, בצד השני של הגינה.
הפרויקט הבא נקרא האפורים, והוא נמצא בחצב העליון, ויורד עד לאזור יחסית נידח בחצב התחתון. בנוי מדירות פרטיות מדורגות עם מרפסת ענקית בדרך כלל ובניה מעולה. הפרויקט מלפני 4 שנים בערך. אוכלוסיה מצוינת.
הפרויקט האחרון, שהתאכלס בשנה האחרונה נקרא "עמרם אברהם"-מחיר למשתכן.
מבחינת נגישות הוא הכי קרוב לתחנת האוטובוס היחידה בחצב, שנמצאת מחוץ לרחוב (וזה בעיניי החיסרון היחיד בחצב)
אוכלוסיה מגוונת. הרוב זוגות צעירים ועד משפחות מרובות ילדים. לא יכולה לומר שכל האוכלוסיה שם משלנו.
בניה איכותית.
מחיר למשתכן מחולק לשורה אחת, שמתחילה ממספר 43 ועד 53 (?) בשורה אחת, שיורדת ונמצאת מול שובל בחלקה.
בניין בודד אחד נמצא בתחילת האפורים ונקרא 39, והוא הבניין היחיד עם שתי יציאות, אחת למעלה ואחת למטה.


רחוב חצב לאחרונה שינה את שמו לרחוב חזון איש.
רוב הרחוב מעגלי, כמו שציינתי על הגינה.

 

[yosros]

רחוב חצב לאחרונה שינה את שמו לרחוב חזון איש.

חחח
לא ידעתי מה עובר על רכסים הא?
שנים של רוגע בלי פוליטיקות והמקסימום זה גן האוניה..
מה קורה שם הרב עובדיה חזון איש מה קורה

 

[יוצרת כתיבה]

חחח
לא ידעתי מה עובר על רכסים הא?
שנים של רוגע בלי פוליטיקות והמקסימום זה גן האוניה..
מה קורה שם הרב עובדיה חזון איש מה קורה

בעיניי מבורך.
מקימי העיר היו חילונים ונתנו שמות פרחים, אנחנו באים ומשנים לגדולי האומה.
לשים לב שבאמת משנים את שם הרחוב לפי סגנון האוכלוסיה...

 

[יוצרת כתיבה]

לב אליהו לא ממליצה בכלל. למרות שהאוכלוסיה חרדית, יש שם ריבוי של נוער שמסתובב, וד"ל. גם הבנייה מאוד לא איכותית, כמו שציינו בהודעה מעליי.
גבעה א' די אותו סגנון של לב אליהו. בתים ישנים (יותר מלב אליהו) ואוכלוסיה מגוונת.
בעיניי השכונות המומלצות הן: בנה ביתך (גבעה ד') וגבעה ג'.
בגבעה ג' יש שפע דירות מהממות, שכמעט כולן נבנו בעשור האחרון. מפרט מעולה ואיכותי. השכונה עכשיו בבנייה מתמדת, וצפויה להיות השכונה הכי גדולה ברכסים. (חפשי בגוגל גבעת הפרסה) כרגע יש בה מוסדות רבים, וצפויים להיות עוד וכן מרכזי קניות. כיום יש יותר בסגנון מכירות בבתים.

גבעה ג' מחולקת לחלקים:

למטה- רחוב הרקפות (הרב עובדיה יוסף)- בניינים ענקיים בסגנון בלוקים עם אוכלוסיה מגוונת, בנייה ישנה יחסית.
רחוב השקד- תחילת רחוב השקד מורכבת ברובה מאוכלוסיה ספרדית, שלטי בחירות של ש"ס וכדומה.
רחוב השקד ממשיך הלאה, ובמספרים הגדולים (החל מ-50 כמדומני) הוא שייך לפרויקט שנקרא "שובל", שנמצא הרבה יותר למעלה, ליד הרחוב שאפרט בהמשך.
למעלה יותר נמצא רחוב החצב, (בתכל'ס כמעט כל מי שאומר גבעה ג' מתכוון אליו) שמחולק לחצב תחתון וחצב עליון וצהובים. בחצב התחתון, שהוא עד מספר 15, נמצא הפרויקט הכי ותיק בגבעה ג', של מייסדי המקום (מקסימום חמש עשרה שנה, תקנו אותי אם אני טועה)
משפחות מעולות ממש. הבניינים בנויים כמדורגים, מדרגות פתוחות של בתים פרטיים, ולמעלה בניין עם 6 משפחות בערך בכל צד. המדורגים מגיעים עד החצב העליון ופרושים סביב גינה גדולה.
ממשיכים הלאה בחצב התחתון ומגיעים לצהובים- בניינים מעט יתר חדשים. בניינים סגורים ברובם, עם אוכלוסיה ספרדית בעיקר. במספרים- מ- 12 בזוגי עד 26, ובאי זוגי מ-15 עד 25. הבניינים מתחילים בחצב התחתון ונגמרים בחצב העליון, בצד השני של הגינה.
הפרויקט הבא נקרא האפורים, והוא נמצא בחצב העליון, ויורד עד לאזור יחסית נידח בחצב התחתון. בנוי מדירות פרטיות מדורגות עם מרפסת ענקית בדרך כלל ובניה מעולה. הפרויקט מלפני 4 שנים בערך. אוכלוסיה מצוינת.
הפרויקט האחרון, שהתאכלס בשנה האחרונה נקרא "עמרם אברהם"-מחיר למשתכן.
מבחינת נגישות הוא הכי קרוב לתחנת האוטובוס היחידה בחצב, שנמצאת מחוץ לרחוב (וזה בעיניי החיסרון היחיד בחצב)
אוכלוסיה מגוונת. הרוב זוגות צעירים ועד משפחות מרובות ילדים. לא יכולה לומר שכל האוכלוסיה שם משלנו.
בניה איכותית.
מחיר למשתכן מחולק לשורה אחת, שמתחילה ממספר 43 ועד 53 (?) בשורה אחת, שיורדת ונמצאת מול שובל בחלקה.
בניין בודד אחד נמצא בתחילת האפורים ונקרא 39, והוא הבניין היחיד עם שתי יציאות, אחת למעלה ואחת למטה.


רחוב חצב לאחרונה שינה את שמו לרחוב חזון איש.
רוב הרחוב מעגלי, כמו שציינתי על הגינה.

שכחתי לציין עובדה משמעותית- בגבעה ג' יש המון גינות חדשות כמעט לגמרי, וברחוב השקד (גבעה ג' למטה) גינה חדשה לגמרי.

 

[יוצרת כתיבה]

 

[עט]

בעיניי מבורך.
מקימי העיר היו חילונים ונתנו שמות פרחים, אנחנו באים ומשנים לגדולי האומה.
לשים לב שבאמת משנים את שם הרחוב לפי סגנון האוכלוסיה...

הבעיה שכל גבעה ג' זה חזון איש ......
למה לא השאירו אחד חצב ואחד חזון איש ?????

ראיתי אפילו פעם אחת אמבולנס (!!!!!!) שנסע הלוך וחזור עד שהוא מצא איפה זה 'חזון איש/חצב מספר .......' כי זה מלמעלה ולא מלמטה .......

לגופו של עניין, רחוב השקד בגבעה ג' זה ברובו דירות פרטיות וקרוב לרוב המוסדות.

 

[אהרון לייב]

לב אליהו לא ממליצה בכלל. למרות שהאוכלוסיה חרדית, יש שם ריבוי של נוער שמסתובב, וד"ל. גם הבנייה מאוד לא איכותית, כמו שציינו בהודעה מעליי.
גבעה א' די אותו סגנון של לב אליהו. בתים ישנים (יותר מלב אליהו) ואוכלוסיה מגוונת.
בעיניי השכונות המומלצות הן: בנה ביתך (גבעה ד') וגבעה ג'.
בגבעה ג' יש שפע דירות מהממות, שכמעט כולן נבנו בעשור האחרון. מפרט מעולה ואיכותי. השכונה עכשיו בבנייה מתמדת, וצפויה להיות השכונה הכי גדולה ברכסים. (חפשי בגוגל גבעת הפרסה) כרגע יש בה מוסדות רבים, וצפויים להיות עוד וכן מרכזי קניות. כיום יש יותר בסגנון מכירות בבתים.

גבעה ג' מחולקת לחלקים:

למטה- רחוב הרקפות (הרב עובדיה יוסף)- בניינים ענקיים בסגנון בלוקים עם אוכלוסיה מגוונת, בנייה ישנה יחסית.
רחוב השקד- תחילת רחוב השקד מורכבת ברובה מאוכלוסיה ספרדית, שלטי בחירות של ש"ס וכדומה.
רחוב השקד ממשיך הלאה, ובמספרים הגדולים (החל מ-50 כמדומני) הוא שייך לפרויקט שנקרא "שובל", שנמצא הרבה יותר למעלה, ליד הרחוב שאפרט בהמשך.
למעלה יותר נמצא רחוב החצב, (בתכל'ס כמעט כל מי שאומר גבעה ג' מתכוון אליו) שמחולק לחצב תחתון וחצב עליון וצהובים. בחצב התחתון, שהוא עד מספר 15, נמצא הפרויקט הכי ותיק בגבעה ג', של מייסדי המקום (מקסימום חמש עשרה שנה, תקנו אותי אם אני טועה)
משפחות מעולות ממש. הבניינים בנויים כמדורגים, מדרגות פתוחות של בתים פרטיים, ולמעלה בניין עם 6 משפחות בערך בכל צד. המדורגים מגיעים עד החצב העליון ופרושים סביב גינה גדולה.
ממשיכים הלאה בחצב התחתון ומגיעים לצהובים- בניינים מעט יתר חדשים. בניינים סגורים ברובם, עם אוכלוסיה ספרדית בעיקר. במספרים- מ- 12 בזוגי עד 26, ובאי זוגי מ-15 עד 25. הבניינים מתחילים בחצב התחתון ונגמרים בחצב העליון, בצד השני של הגינה.
הפרויקט הבא נקרא האפורים, והוא נמצא בחצב העליון, ויורד עד לאזור יחסית נידח בחצב התחתון. בנוי מדירות פרטיות מדורגות עם מרפסת ענקית בדרך כלל ובניה מעולה. הפרויקט מלפני 4 שנים בערך. אוכלוסיה מצוינת.
הפרויקט האחרון, שהתאכלס בשנה האחרונה נקרא "עמרם אברהם"-מחיר למשתכן.
מבחינת נגישות הוא הכי קרוב לתחנת האוטובוס היחידה בחצב, שנמצאת מחוץ לרחוב (וזה בעיניי החיסרון היחיד בחצב)
אוכלוסיה מגוונת. הרוב זוגות צעירים ועד משפחות מרובות ילדים. לא יכולה לומר שכל האוכלוסיה שם משלנו.
בניה איכותית.
מחיר למשתכן מחולק לשורה אחת, שמתחילה ממספר 43 ועד 53 (?) בשורה אחת, שיורדת ונמצאת מול שובל בחלקה.
בניין בודד אחד נמצא בתחילת האפורים ונקרא 39, והוא הבניין היחיד עם שתי יציאות, אחת למעלה ואחת למטה.


רחוב חצב לאחרונה שינה את שמו לרחוב חזון איש.
רוב הרחוב מעגלי, כמו שציינתי על הגינה.

זה נכון שבלב אליהו יש נוער, ובג' כולם צעירים, זה לא אומר שמתי שיהיה בג' נוער, הוא יהיה יותר איכותי מלב אליהו , וד"ל.
בגבעה ג' [אפורים] יש עומס של זוגות צעירים, שיש הרבה שזה גורם להם מחנק כולם אותו דבר, [פנימייה של ישיבה] ויוצר לחצים והשוואות. שלא תמיד מייצרים פירות משובחים וד"ל. [יש בג' כבר כעת ריכוז ענק של בעלי תשובה [ללא הכוונת רב] שמתפתח יפה. אבל הנוער שלהם לא ממש. [והרבה מהשוכרים הם אנשים לא משהו, רק שמעדיפים בנייה חדשה. והיו שם כמה וכמה מבוקשים של המשטרה].
מלבד זאת יש סגולה בדוקה "עברתי לג' ונושעתי ברכב", לחיות שם בלי רכב זה סיוט אחד גדול, בפרט האלה שגרים בפנימי יותר.
הרחובות שם נבנו ללא מוצא, מלבד כל המעלות של זה, זה אומר שלעולם לא יעבור שם אוטובוס כל שהוא.

אז נא לחשבן חוץ ממחיר הדירה את מחיר הרכב!!!

 

[saris]

לגבי גבעה ג
שכונה מהממת
אבל רכב חובה
אין מכולת
ואין כמעט תחבורה
התחנה בכניסה לשכונה

 

[Dream vs. Reality]

לב אליהו לא ממליצה בכלל. למרות שהאוכלוסיה חרדית, יש שם ריבוי של נוער שמסתובב, וד"ל. גם הבנייה מאוד לא איכותית, כמו שציינו בהודעה מעליי.
גבעה א' די אותו סגנון של לב אליהו. בתים ישנים (יותר מלב אליהו) ואוכלוסיה מגוונת.

קצת להוסיף על הדברים לעיל:
לב אליהו - המדורגים כבר מיום היבראם לא היו משופעים בבניה איכותית (מחלונות קצת עקומים, ועד סדקים...)
גבעה א' - הבניה מאוד איכותית (בלוקים) אולם מאוד ישנה.
כך שבגבעה א' כדאי לקנות בית יחסית חדש (יש יותר ויותר), או לבנות בית חדש על שטח של בית קוביה.

 

[יוצרת כתיבה]

לגבי גבעה ג
שכונה מהממת
אבל רכב חובה
אין מכולת
ואין כמעט תחבורה
התחנה בכניסה לשכונה

מקסימום הליכה חמש דקות מהתחנה- לבניין הכי רחוק. לא חובה רכב. קניות אולי כן.
לגבי התחבורה- השתפרה מאוד. קווי 12 פעם בעשר דקות- רבע שעה.
מכולת זה "יש חסד" במרחק הליכה של רבע שעה, ויש כמה מכולות קטנות של אנשים פרטיים- לדעתי תוך כמה שנים כבר יהיה מענה מעולה בתחום.

 

[יוצרת כתיבה]

זה נכון שבלב אליהו יש נוער, ובג' כולם צעירים, זה לא אומר שמתי שיהיה בג' נוער, הוא יהיה יותר איכותי מלב אליהו , וד"ל.
בגבעה ג' [אפורים] יש עומס של זוגות צעירים, שיש הרבה שזה גורם להם מחנק כולם אותו דבר, [פנימייה של ישיבה] ויוצר לחצים והשוואות. שלא תמיד מייצרים פירות משובחים וד"ל. [יש בג' כבר כעת ריכוז ענק של בעלי תשובה [ללא הכוונת רב] שמתפתח יפה. אבל הנוער שלהם לא ממש. [והרבה מהשוכרים הם אנשים לא משהו, רק שמעדיפים בנייה חדשה. והיו שם כמה וכמה מבוקשים של המשטרה].
מלבד זאת יש סגולה בדוקה "עברתי לג' ונושעתי ברכב", לחיות שם בלי רכב זה סיוט אחד גדול, בפרט האלה שגרים בפנימי יותר.
הרחובות שם נבנו ללא מוצא, מלבד כל המעלות של זה, זה אומר שלעולם לא יעבור שם אוטובוס כל שהוא.

אז נא לחשבן חוץ ממחיר הדירה את מחיר הרכב!!!

בג' ממש לא כולם צעירים. יש כבר זוגות שמחתנים ויותר, והם לא מעט.
מניסיון מגורים גם בלב אליהו וגם בגבעה ג', הנוער בגבעה ג' הרבה פחות רועש ומאיים.
גרנו באפורים.
הינו עשר משפחות בבניין, מתוכם שני זוגות צעירים בלבד. אווירה מקסימה וטובה.

 

[זאבי הגרפיק]

מחילה מרוב הכותבים כאן.
כמתווך ברכסים שמכיר כל פרור של מקום וכמעט כל בית בישוב,
נכתבו כאן ערמות של שטויות
אין לי את הזמן להגיב ולהסביר על המקום.
אם מישהו ירצה בשמחה בפרטי
0504166976 תיווך הקהילה

 

[טל Multimedia]

הכי מומלץ רחוב 'האלונים'. נקודהה!
שימעונוביץ כבר לא ממש שקט...

 

[טל Multimedia]

בג' ממש לא כולם צעירים. יש כבר זוגות שמחתנים ויותר, והם לא מעט.
מניסיון מגורים גם בלב אליהו וגם בגבעה ג', הנוער בגבעה ג' הרבה פחות רועש ומאיים.
גרנו באפורים.
הינו עשר משפחות בבניין, מתוכם שני זוגות צעירים בלבד. אווירה מקסימה וטובה.

הצחקת!!!!
היום את גרה שם???
עדיף שלא תדעי מה הולך שם.
מה שאת מדברת קיים בווילות למטה...(שאני מאמינה שעוד רגע גם שם יקימו בנינים...)

 

[הוא היה אומר]

מחילה מרוב הכותבים כאן.
כמתווך ברכסים שמכיר כל פרור של מקום וכמעט כל בית בישוב,
נכתבו כאן ערמות של שטויות
אין לי את הזמן להגיב ולהסביר על המקום.
אם מישהו ירצה בשמחה בפרטי
0504166976 תיווך הקהילה

מסכים לגמרי.
באמת נכתבו כאן ערימות של שטויות.
ואני לא מתווך.
סתם בן רכסים כבר קרוב לשושים שנה.

ולגבי @זאבי הגרפיק
אם הוא מי שאני חושב שהוא,
אז מומלץ מאד להרים אליו טלפון.
יהודי יקר ואמין.

 

[יאלילי]

תודה לכולם על התגובות! עוזר לנו מאוד.

מחילה מרוב הכותבים כאן.
כמתווך ברכסים שמכיר כל פרור של מקום וכמעט כל בית בישוב,
נכתבו כאן ערמות של שטויות
אין לי את הזמן להגיב ולהסביר על המקום.
אם מישהו ירצה בשמחה בפרטי
0504166976 תיווך הקהילה

סורי, אך שיכנעת אותי לעשות בדיוק ההיפך ממה שכתבת שאתה רוצה שאעשה...

עשית דבר אחד: "המלצת" לי להשתמש בשירותי התיווך שלך, ולשלם לך...

ומנגד, לא לקחת אפילו לא עובדה אחת שנכתבה לעיל וסתרת אותה עם נתונים עובדתיים בשטח, בכדי לאפשר לשאר המשתמשים המגיבים כאן לאמת/לסתור את דבריך..

יתכן בהחלט שישנם דברים שאינם נכונים שנכתבו כאן, אך הכל תלוי במשקפיו של הכותב, ואכן אני לוקחת את הדברים בעירבון מוגבל. אך כשיש הרבה דעות, זה נותן אינדיקציה רחבה יותר, ומבחינתי זה מצויין.

אגב, מתווך זה אומר שאתה מכיר את שוק הדירות בעיר, אך לא בהכרח את שאר התחומים והאוכלוסיות, והמידע שאני מחפשת. ובפרט שכמתווך מעניין אותך הרווח הכספי שתקבל על הדירות שתמכור לי, ופחות האינטרס האישי שלי, בעוד ששאר המשתמשים כאן בשרשור, כותבים את דעתם מנסיונם האישי וללא נגיעה אישית.

אבל בכל זאת, תודה על הרצון.