כמה נדוש - הגמח המרכזי

[עוגת בוקר]

על כל 4 יחידות קלאסי אני משאירה להם במתנה 10,000???
זה אמיתי?
מצרפת פרוספקט שהם שלחו לי השבוע.

 

[ראובן 23]

על כל 4 יחידות קלאסי אני משאירה להם במתנה 10,000???
זה אמיתי?
מצרפת פרוספקט שהם שלחו לי השבוע.

צפה בקובץ המצורף 1260420

במתנה...
את מקבלת הלוואה במתנה
גמ"ח חייב להתנהל עם הון עצמי בסיסי

 

[קייקס]

לשם השוואה,
בכל הלוואה בבנק, גם אם היא מאוד זולה כמו "משכנתא" עם אחוזי ריביות הכי נמוכים
אתם משאירים שם כמעט כפול כסף (!!) ממה שלקחתם כהלוואה.
תבדקו לבד.

 

[י. שלמה כהן]

במתנה...
את מקבלת הלוואה במתנה
גמ"ח חייב להתנהל עם הון עצמי בסיסי

לא חסר גמחים בלי מתנות בכאלה סכומים..
הכי קרא שמו גמ"ח ולא בית עסק להלוואות (זאתאומרת בנק..)

 

[ראובן 23]

לא חסר גמחים בלי מתנות בכאלה סכומים..
הכי קרא שמו גמ"ח ולא בית עסק להלוואות (זאתאומרת בנק..)

אני חושב שיש על זה מספיק אשכולות
כל אחד התייעץ עם עצמו/רבותיו ויחליט מי שבכל זאת מעוניין להתווכח שילך לאשכולות שדשו בזה יקרא תגובה ידלג אחד יקרה שוב וככה יהיה לו עם מי להתווכח

 

[קייקס]

לא חסר גמחים בלי מתנות בכאלה סכומים..
הכי קרא שמו גמ"ח ולא בית עסק להלוואות (זאתאומרת בנק..)

אתה מדבר מידיעה, או מהערכה?
כמה ילדים כבר חיתנת שקבעת את העובדה ההזויה הזו?...
הלואי והיו גמחי"ם לעשירית (!) מהסכום שהם נותנים.


גילוי נאות:
חיתנו כבר כמה צאצאים בעז"ה,
כולם ב"ה עם הגמ"ח המרכזי. ואנו צופים מהצד ושומעים איך אלו שאין להם את זה,
איך הם מתנהלים ומשוועים לכל פיסת גמ"ח של חמש אלף ש"ח. רחמים גדולים!!
שה' יעזור לכולם, אבל את ההשתדלות שלנו צריך לעשות.

 

[עוגת בוקר]

אני שואלת ברצינות.
לא ביקשתי חו"ד. רק מידע טכני.

אני מפקידה מגיל 0.
החזר עתידי גבוה מאוד (1600 בחודש כפול מספר הילדים)
ועדיין הסכום הזה עתיד להשאר שם?

אשמח להשוואה למשכתנא על סכום דומה לפריסה של 10 שנים.
אחוזי החזר + סכום ריבית משוער.

 

[bnoya]

אני שואלת ברצינות.
לא ביקשתי חו"ד. רק מידע טכני.

אני מפקידה מגיל 0.
החזר עתידי גבוה מאוד (1600 בחודש כפול מספר הילדים)
ועדיין הסכום הזה עתיד להשאר שם?

אשמח להשוואה למשכתנא על סכום דומה לפריסה של 10 שנים.
אחוזי החזר + סכום ריבית משוער.

עדיף כבר לשים בחסכון כלשהו
הכסף לפחות יצבור תשואה

 

[horseman]

10000 שקל ריבית ל160000 אלף יוצא 6.5 אחוז ריבית לכל ההלואה לכל השנים, נחלק את הריבית ל10 שנים בערך קצת יותר מ0.6 אחוז לשנה קל"צ.....
אולי קצת יותר. כי הקרן יורדת....
בבנק 3 אחוז באותו סכום תשלום כ 25.000 אלף שקל ריבית!! לא כולל הצמדה!

 

[אלעזר פרידמן]

דבר אחד בטוח: מצוות כמו "הגמ"ח המרכזי" גם אני הייתי מוכן לעשות בשמחה....

 

[צחית]

למה הסכום הזה אמור להישאר שם?
את אמורה להחזיר את ה160 אלף ובסוף את התשלומים האחרונים את מקבלת כמענק. ולא צריכה להחזיר.
או שלא הבנתי משהו.....

המענק לא כל מה שמפקידים רק חלק
והנוסח מענק עושה לי בחילה

 

[השקעות R הון]

על כל 4 יחידות קלאסי אני משאירה להם במתנה 10,000???
זה אמיתי?
מצרפת פרוספקט שהם שלחו לי השבוע.

צפה בקובץ המצורף 1260420

זה בסדר.
זה כמו לשלם 1.5% ריבית.
בשום בנק לא תקבלו כזאת ריבית וכזאת פריסה.
הבעיות בגמ"ח המרכזי הם אחרות.

 

[עוגת בוקר]

כזאת פריסה

5 שנים זה סטנדרט.
במרכזי זה 8.
לא רואה הבדל כל כך גדול

 

[י. שלמה כהן]

אתה מדבר מידיעה, או מהערכה?
כמה ילדים כבר חיתנת שקבעת את העובדה ההזויה הזו?...
הלואי והיו גמחי"ם לעשירית (!) מהסכום שהם נותנים.


גילוי נאות:
חיתנו כבר כמה צאצאים בעז"ה,
כולם ב"ה עם הגמ"ח המרכזי. ואנו צופים מהצד ושומעים איך אלו שאין להם את זה,
איך הם מתנהלים ומשוועים לכל פיסת גמ"ח של חמש אלף ש"ח. רחמים גדולים!!
שה' יעזור לכולם, אבל את ההשתדלות שלנו צריך לעשות.

אני מדבר מידיעה ברורה.
אני לא מכיר את כל הגמחים אבל מה שאני מכיר, יש בבני ברק גמ"ח גדול שפועל בלי הרבה פרסום (אין הכנסה של 6 מליון בשנה לפרסום ויח"צ, ע"ע גמ"ח לבית ישראל - שמפעיל את הגמ"ח המרכזי - בגיידסטאר) גם כן עם מסלולי חיסכון וכו' ועו"ד ורואה חשבון וכו' עם הלוואות בסכומים גדולים של עשרות אלפי ש"ח ופריסה של שנים והעמלה היחידה שם זה 100 ש"ח בפתיחת החשבון ח"פ לצורך בשתתפות בכיסוי ההוצאות.

 

[עוגת בוקר]

אני שמעתי על 4 גמחי"ם כאלו.
צריך להפקיד מראש אבל אין תרומות ומענקים.
מקבלים סכומים יפים מאוד מאוד.

 

[ארזים1]

אני מדבר מידיעה ברורה.
אני לא מכיר את כל הגמחים אבל מה שאני מכיר, יש בבני ברק גמ"ח גדול שפועל בלי הרבה פרסום (אין הכנסה של 6 מליון בשנה לפרסום ויח"צ, ע"ע גמ"ח לבית ישראל - שמפעיל את הגמ"ח המרכזי - בגיידסטאר) גם כן עם מסלולי חיסכון וכו' ועו"ד ורואה חשבון וכו' עם הלוואות בסכומים גדולים של עשרות אלפי ש"ח ופריסה של שנים והעמלה היחידה שם זה 100 ש"ח בפתיחת החשבון ח"פ לצורך בשתתפות בכיסוי ההוצאות.

נשמח לשמוע איזה גמח זה

 

[קייקס]

מה אתם אומרים,
זה אמת שיש גמחי"ם שנותנים ככה 160K, או אפילו רק מאה אלף ש"ח, בלי עמלות כמעט וכו' וכו' ??
וואו!!!!
מעניין מאוד שלא שמענו עליהם עד היום...

איך לכם מושג כמה אנשים ישמחו ויקפצו משמחה עד הגג
אם רק תגידו להם איפה נמצאים הגמח"ם המסתוריים הללו.
רק תגידו.

 

[דאבל]

שאני אבין,
יש מיש מפקיד לגמ"ח המרכזי שלא מכספי מעשר?

ההורים שלי הפקידו. קיבלנו הלוואה ונעזרנו מאוד.

 

[חניוק]

זה כמו לשלם 1.5% ריבית.

איך מחשבים את הריבית?
למה זה לא נקרא 6% ריבית
אני מחשבן
סך התרומה פחות המענק חלקי כל ההלוואה,
לדוגמה (19,200-9,600)/160,000 = 6%
אני טועה?

 

[אדם הראשון]

10000 שקל ריבית ל160000 אלף יוצא 6.5 אחוז ריבית לכל ההלואה לכל השנים, נחלק את הריבית ל10 שנים בערך קצת יותר מ0.6 אחוז לשנה קל"צ.....
אולי קצת יותר. כי הקרן יורדת....
בבנק 3 אחוז באותו סכום תשלום כ 25.000 אלף שקל ריבית!! לא כולל הצמדה!

אבל ואבל גדול יש כאן
זה שאת הריבית אתה משלם כ-20 שנים מראש
מה שאני לא מבין למה הבנקים לא עושים כזה דבר אם יהיה להם איזה יועץ שיחשוב על זה זה נראה לי לא רע בכלל מבחינת הריביות בתשלום מראש לרווח של הבנקים אם הם יעשו את זה אני חושב שמבחינת הבנקים זה יותר ריוחי מריביות של משכנתא [כמובן בגלל שהתשלום של הריביות הוא מראש]
דרך אגב את המענק מקבלים בסוף ההלואה זה אומר שחוץ מהרווח של חצי מסכום ההפקדה החצי של המענק ישב בגמח כמעט 30 שנה הנתון הזה מבחינת כל בית השקעות ובנקים זה נתון מטורף
אם יום אחד יקום יועץ של בית השקעות או בנקים ויישם את התוכנית הזאת הגמח המרכזי מחוסל!!!