הכל נכון, אבל 13 שנה + כל ההוצאות, לא מתקרב, אפילו לא בערך ליותר מ30 שנה...שכחת לקחת בחשבון את הריבית של המשכנתא. אלא אם כן למישהוא יש את ה400000 שח ללא משכנתא
וכן הוצאות תיקונים בלאי וחדשים שהיחידה לא מושכרת
הכל נכון, אבל 13 שנה + כל ההוצאות, לא מתקרב, אפילו לא בערך ליותר מ30 שנה...שכחת לקחת בחשבון את הריבית של המשכנתא. אלא אם כן למישהוא יש את ה400000 שח ללא משכנתא
וכן הוצאות תיקונים בלאי וחדשים שהיחידה לא מושכרת
הקונוטציה של הצינוקמותר לנו להכיר בפגיעה הציבורית של המציאות הזאת. ובבואכם לחלק את הדירה שלכם לעוד 3 צינוקים.
לא.(היחידות הורידו גם את מחירי השכירות, יא?)
כל הכבוד שלקחתם עליכם לטפל בבעיות של כולם!- השתקעות לא רצונית בעיר המקור. בעבר זו"צ לאחר תקופת מגורים קצרה (סיום הסמינר בערך) עבר לעיר בה תכנן לגור ולהשתקע. כיום מתוך ה"אין" והיחידה ה"זולה" פשוט נשארים בעיר המקור. ונולד ילד. וכבר יש עבודה. והבעל התרגל לבית הכנסת ולכולל והרבה יותר קשה לעבור לגור רחוק יותר. וממילא נשארים בחדר צר עם משפחה גדולה.
- צפיפות אוכלוסין משפחתית שאיש לא היה מעלה בדעתו פעם. היום זוג יכול להכנס לדירה של 25 מ"ר ולהתלהב שהיא יפה ומטופחת ולחיות בקופסת השימורים הזאת יותר מ-3 שנים. עד לפני 15 שנה. זוג שהתחתן נכנס לא ליחידה. לדירה. שיש בה לפחות שני חדרים, מטבח ותנאי מחיה שפויים.
ההשפעה של התנאים האלו גובה מחיר של סטרס נפשי, של שלום בית. ועוד מחירים לא פשוטים.
לרוב ממש זה לא נכון הטענה הזאת כי אין כמעט דירות ארבעה חדרים בבני ברק שמאוכלסות בזוג פלוס אחד לרוב ממש זה זוג פלוס שמונה לפחות וכשזה מחולק זה מחולק לשני יחידות של 30 מטר שלרוב המקסימום שם זה זוג פלוס אחדבכל אחד שזה פחות נפשות ממה שזה היה מאוכלס עם משפחה רגילה- צפיפות אוכלוסין ציבורית החלוקה ליחידות. יוצרת הכבדה עצומה על תשתיות קיימות שאינה מתוכננת.
יש פחות מוסדות ציבור. (למשפחה אחת תינוק אחד, לשתי משפחות 2 תינוקות, מאיפה יהיו די מעונות?) אין די חניות - כאוס תחבורתי. ותשתיות המים והביוב לא עומדות בקצב. ההקבלה2 משפחות צעירות למשפחה ברוכה לא נכונה*. משום שלמשפחה גם צעירה יש שימוש מינימום שיחד הוא יותר משימוש של משפחה אחת. בנוסף לכך שכל פיצול צנרת משפיע לרעה הן בספיגה והן ביציאה.
למה?לא.
יחידות דיור זה שוק אחר, לציבור אחר, במחיר אחר.
אז לא נכון לומר שהיחידות הוזילו את מחירי השכירות.למה?
כשאני התחתנתי - הייתי זוג צעיר תחת הקטגוריה - : אותו ציבור, אותו שוק
אבל לא היה יחידות
אז לקחתי דירת 3 חדרים
במחיר אחר- יותר יקר
הילדה שלי שמתחתנת בקרוב תודה לקל
הציבור- זהה
השוק זהה
אבל במחיר יותר זול
שזה הקלה גדולה ויתרון- שלא סופרים משום מה
השוק של יחידות דיור שיש לבת שלך הוא לא השוק של דירות שלושה חדרים שהיו בזמנך.השוק זהה
הבעיה כשזה מתחיל להיות זוג + 8 + יחידה או 2 + תינוק או 2לרוב ממש זה לא נכון הטענה הזאת כי אין כמעט דירות ארבעה חדרים בבני ברק שמאוכלסות בזוג פלוס אחד לרוב ממש זה זוג פלוס שמונה לפחות וכשזה מחולק זה מחולק לשני יחידות של 30 מטר שלרוב המקסימום שם זה זוג פלוס אחד בכל אחד שזה פחות נפשות ממה שזה היה מאוכלס עם משפחה רגילה
לכן כתבתי לרובהבעיה כשזה מתחיל להיות זוג + 8 + יחידה או 2 + תינוק או 2
אכן יש גם חכמים שעושים את זה.זוג צעיר (או הוריו) עושה את הבחירה שלו
יתכבד נא וישכור דירת שלושה או ארבעה חדרים - תמורת עוד טבין ותקילין
לא כלפי המשכירים. כלפי רשויות האכיפה בציבור שלנו, שלוקחים צד.רק לא מבינה למה משתמע- מעבר למילים- האשמה כלפי המשכירים
חן, חן! תודה על הערכה.כל הכבוד שלקחתם עליכם לטפל בבעיות של כולם!
לרוב ממש זה לא נכון הטענה הזאת כי אין כמעט דירות ארבעה חדרים בבני ברק שמאוכלסות בזוג פלוס אחד לרוב ממש זה זוג פלוס שמונה לפחות וכשזה מחולק זה מחולק לשני יחידות של 30 מטר שלרוב המקסימום שם זה זוג פלוס אחד בכל אחד שזה פחות נפשות ממה שזה היה מאוכלס עם משפחה רגילה
והיום אנשים עושים את זה בשביל לחתן ילדים ובדרך כלל מי שמתלונן על זה זה אנשים שלא הגיעו עדיין לשלב הזה לא כדאי לדבר יותר מידי שלא תצטרכו גם להגיע לזה ולא תוכלו לרדת מהעץ
הבעיה כשזה מתחיל להיות זוג + 8 + יחידה או 2 + תינוק או 2
מסכימה ולא מסכימה אתך...הקונוטציה של הצינוק
לצינוק מכניסים אסיר לגמרי לא מבחירה
זוג צעיר (או הוריו) עושה את הבחירה שלו
יתכבד נא וישכור דירת שלושה או ארבעה חדרים - תמורת עוד טבין ותקילין
(היחידות הורידו גם את מחירי השכירות, יא?)
אם אני משכירה "צינוק" - מבחינתי מסכימה להשכיר לאיש בודד גם-
ואין לי שייכות להחלטת הזוג להשאר אצלי גם לאחר הולדת ילדם השלישי
גילוי נאות- לא משכירה צינוקים ולא צינוקות
רק לא מבינה למה משתמע- מעבר למילים- האשמה כלפי המשכירים
זה משפט יפה לתלות אותו כסטיקרלדעתי עיקר הנקודה שכל יחשוב לא רק על עצמו
אל תיהיו מוטרדים מזה, אדם שהולך לגור ביחידה שקל את השיקול הזה.רק כמובן לא לקחתי על עצמי לטפל בבעיות של כולם, רק להציג עוד צד של היחידות.
במשפחה קיימת צריך מוסדות לימוד ל6-8 ילדים ובדירה שחילקו אותה צריך מוסדות לימוד מקסימום ל 2בשתי משפחות יש 4 בוגרים שיש להם יותר צרכים ודרישות מנפשות במשפחה קיימת.
ולמשפחה יש צרכי בסיס שלא תלויים במספר הנפשות שלה והם תובעים את שלהם מהתשתיות.
אתה*את בעד יחידות
אין לי, ולא כל כך הייתי מתנגד שיהיה ליאם כעמדה, אם כאחת שיש לה - לגיטימי.
לא מוחק בכלל ואני ממש לא מדבר על כאלה שבנו ועשו דברים מכוערים וסוג כזהאך אי אפשר להתעלם מהמחיר של זה או למחוק אותו.
אני גם גר בכזאת שכונה שנבנתה לפני עשרים שנה ושני השכנים סגרו את החניות שלהם ומרוויחים מזה כסף אני ממש מפרגן להם מכל הלב לפעמים זה באמת קצת מפריע לדוגמא הסוכה בחנייה אבל לא אכפת לי שבוע בשנה בשביל שלשכן שלי יהיה טוב! ויוכל לחתן את הילדים קצת יותר בנחת. או לסגור את החודש.אני חיה בשכונה שנבנתה לפני עשור וכמה. עוד לא הגיעו בה לפרק מחתני הילדים וכבר היא מאוכלסת יחידות לרוב בגורן וביקב בחניה ובמחסן.
אני רואה זה ממש כואב לכם לא משנה איך זה בכלל קורהאם דבר הוא לא טוב, אז לא משנה מה המטרה. מחתני הילדים יתכבדו וימצאו אפיקים נוספים להכנסה. או משלימי ההכנסה, ומכסי המשכנתא.
מותר קצת לפרגן לאחרים, הפוך תראו דוגמא לילדים שלכם שאתם אנשים טוביםכשמשהו לא אפשרי - אנשים מוצאים ערוצים אחרים.
מה לעשות שזה רוב המצביעים שלהםאבל כשהרשויות באיזורים החרדים מחליטות להיות עם מפירי החוק.
הוא אשר אמרתי שתעברו לפתח תקוהאבל כשהרשויות באיזורים החרדים מחליטות להיות עם מפירי החוק.
האנשים האחרים שמשלמים מחיר, או סתם יש להם עמדה אחרת. הופכים לצרי עין, לא מפרגנים ועוד.
מה שנכון נכוןמותר להציג עמדה אחרת, שונה ומקובלת על לא מעטים.
זה הנקודה?אין לי יחידות.
יחידות הן פתרון מצוין לזו"ץ בשנתו הראשונה או השניה.הקונוטציה של הצינוק
לצינוק מכניסים אסיר לגמרי לא מבחירה
זוג צעיר (או הוריו) עושה את הבחירה שלו
יתכבד נא וישכור דירת שלושה או ארבעה חדרים - תמורת עוד טבין ותקילין
(היחידות הורידו גם את מחירי השכירות, יא?)
אם אני משכירה "צינוק" - מבחינתי מסכימה להשכיר לאיש בודד גם-
ואין לי שייכות להחלטת הזוג להשאר אצלי גם לאחר הולדת ילדם השלישי
גילוי נאות- לא משכירה צינוקים ולא צינוקות
רק לא מבינה למה משתמע- מעבר למילים- האשמה כלפי המשכירים
כל מילה פנינה!יחידות הן פתרון מצוין לזו"ץ בשנתו הראשונה או השניה.
כל ילדי שנישאו השתמשו בפתרון הזה, ולרגע לא חשבתי להאשים במשהו את המשכירים.
למרות זאת, אני חושבת שהבניה הפראית במחוזותינו היא בעוכרינו, וודאי שאי אפשר לכנותה "פתרון" למצוקה.
זה נכון.יש ביקוש ויש היצע,
ויש עוד היצע, ועוד...
את מה שנעשה אין אופציה להחריב
ראש עיר שיתחיל לעמוד על חוקים "יתלו" אותו ישר
זה לא נראה לי נכון.החוקים הקיימים לא מתאימים למגזר ולא מתחשבים בו
נכוןזה משפט יפה לתלות אותו כסטיקר
אבל זה לא המציאות.
הורה שצריך לחתן ילדים לא יחשוב על התשתיות של העיר ועל עידוד דיור בפריפריה.
הוא יחשוב על הילדים שלו!!!!
הוא צריך כסף וזה אופציה זמינה, נוחה יחסית ויחידה ובזה הוא ישתמש.
סתם שופכים פה באשכול מילים לריק.
כולם יכולים להיות נפש כל עוד זה לא נוגע אליהם, לצרכים האישיים ולכיס הקרוע שלהם.
למה שכרת את זה?מסכימה ולא מסכימה אתך...
אחרי שראיתי כמה יחידות הזויות במיוחד.
באמת לא יודעת להסביר למה זה עורר בי ביקורת כלפי המשכירים,
הרי לא חייבים לשכור מהם.
אבל כאילו.. מה עולה על דעתכם לחשוב שמישהו יכול לגור שם?..
אני לא מדברת על דירות 'סלח לי' - גרתי בכזו וברחתי על נפשי
(גם הבידוד היה מהגרועים בתבל, קירות בעובי מינימלי מחומרים מאד פשוטים.
אחרי שנוכחנו לדעת שאנחנו והשכנים גרים במשותף - כמובן עוד זו"צ ביחידה הצמודה - ברחנו.
להכין 2 יחידות דיור צמודות עם בידוד גרוע עד בלתי קיים, כן - זה לא בסדר בעיני.)
אני מדברת על הזיה כמו הציור הזה
צפה בקובץ המצורף 864155
אם חשבתם שדירות הזו"צים זו ההזיה הכי גדולה שיש..
בחפשנו דירה לשכירות כמשפחה יותר מורחבת לפני כמה שנים,
הציעו לנו דירה 'קסומה בעליית גג'.
אני לא יודעת, מעבר לזה שנחרנו מצחוק הרבה זמן אחר כך -
זה עורר בי תחושת פגיעה.
אנחנו אנשים, לא יונים.
מי מתכנן ובונה ומציע דבר כזה?..
(ועדיין מהרהרת בדבריך )
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
קורס משולב בינה מלאכותית
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
4.06
כ"ז אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד
עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קנ
א הַלְלוּיָהּ הַלְלוּ אֵל בְּקָדְשׁוֹ הַלְלוּהוּ בִּרְקִיעַ עֻזּוֹ:ב הַלְלוּהוּ בִגְבוּרֹתָיו הַלְלוּהוּ כְּרֹב גֻּדְלוֹ:ג הַלְלוּהוּ בְּתֵקַע שׁוֹפָר הַלְלוּהוּ בְּנֵבֶל וְכִנּוֹר:ד הַלְלוּהוּ בְתֹף וּמָחוֹל הַלְלוּהוּ בְּמִנִּים וְעוּגָב:ה הַלְלוּהוּ בְצִלְצְלֵי שָׁמַע הַלְלוּהוּ בְּצִלְצְלֵי תְרוּעָה:ו כֹּל הַנְּשָׁמָה תְּהַלֵּל יָהּ הַלְלוּיָהּ: