דרוש מידע טאבו משולש/מרובע, מה אומרים?

עריכת ספרים + · 17/12/23

נכתב ע"י חיים הקוסם:
יש עכשיו בדוכנים של בלוי במודיעין עילית
ב25 שח
אולי גם באתר של בלוי

יישר כוחכם

שמעון963852741 · 18/12/23

קניתי את הספר, לא הספקתי לקרוא הכל.
אבל ממה שקראתי אני חושש שמי שקונה בטאבו משותף בלי לקרוא את הספר ולהתייעץ עם מומחה.
חוששני שהוא בגדר שוטה המאבד את מעותיו.

דקה של מצב רוח · 18/12/23

על טאבו משותף אומרים שזו חתונה קתולית
הבנתי ממומחים שצריך לברוח מהדבר הזה מתכון למיליוני סיבוכים

שמעון963852741 · 18/12/23

דווקא בספר הם מציינים את הבעיות, ושהם מודעים שלפעמים אין ברירה בשל המחיר המוזל (פחות מהנחה של 20 אחוז, אם אני זוכר נכון, לא לגשת) אבל חובה רק מישהו שביררו אודותיו טוב טוב, ולעשות חוזה ע"י מישהו שמתמחה.
הם מציינים שביכולתם להפנות לכמה ת"ח שמתמחים בעניין שהכל יהיה טוב וכשר גם מבחינה חוקית וגם מבחינה הלכתית.
ועדיין מי שיכול ברור שעדיף שלא יכנס לזה.
בנוגע לשאלת פותח השירשור על טאבו משולש ומרובע, הם מציינים שממש לא כדאי, ורוב הבעיות המשמעותיות שמגיעות לב"ד הם בטאבו מרובה משתמשים.
(אני כותב "הם", כיוון ששני תלמידים הם שהוציאו וערכו את הספר מתוך כתביו של הרב ברוורמן, כמדומני שיש למעלה מ300 עמודים רק על העניין הטכני)

עריכת ספרים + · 18/12/23

נכתב ע"י שמעון963852741:
דווקא בספר הם מציינים את הבעיות, ושהם מודעים שלפעמים אין ברירה בשל המחיר המוזל (פחות מהנחה של 20 אחוז, אם אני זוכר נכון, לא לגשת) אבל חובה רק מישהו שביררו אודותיו טוב טוב, ולעשות חוזה ע"י מישהו שמתמחה.
הם מציינים שביכולתם להפנות לכמה ת"ח שמתמחים בעניין שהכל יהיה טוב וכשר גם מבחינה חוקית וגם מבחינה הלכתית.
ועדיין מי שיכול ברור שעדיף שלא יכנס לזה.
בנוגע לשאלת פותח השירשור על טאבו משולש ומרובע, הם מציינים שממש לא כדאי, ורוב הבעיות המשמעותיות שמגיעות לב"ד הם בטאבו מרובה משתמשים.
(אני כותב "הם", כיוון ששני תלמידים הם שהוציאו וערכו את הספר מתוך כתביו של הרב ברוורמן, כמדומני שיש למעלה מ300 עמודים רק על העניין הטכני)

עברתי ביממה האחרונה על רוב הספר, 600 עמודים שכל עמוד נפלא מקודמו.
על נושא הטאבו משולש ומרובע הם כותבים נגד ממש בצורה הכי ברורה שיש.

חיים הקוסם · 19/12/23

אבל הטאבו המשותף ל2 הם ממליצים למי שאין לו כסף לדירה שלימה
והם כותבים שזה המציאות של רוב האנשים כיום
ולכן הם כן סוברים שזה הנהגה ראויה אבל צריך לממש את כל מה שכתוב בספר

שזמה · 19/12/23

יש איזשהו סיכון למי שמוכר דירה ל2 אנשים בטאבו משותף?

ר' יעקב ישראל · 19/12/23

נכתב ע"י שזמה:
יש איזשהו סיכון למי שמוכר דירה ל2 אנשים בטאבו משותף?

חוץ מכאב הראש במכירה, לא אמור להיות משהו משמעותי.

שזמה · 19/12/23

נכתב ע"י ר' יעקב ישראל:
חוץ מכאב הראש במכירה, לא אמור להיות משהו משמעותי.

איזה כאב ראש יש מלבד שבחוזה יש 2 אנשים ולסדר אם שניהם את סדר התשלומים?

ר' יעקב ישראל · 19/12/23

נכתב ע"י שזמה:
איזה כאב ראש יש מלבד שבחוזה יש 2 אנשים ולסדר אם שניהם את סדר התשלומים?

זה עצמו כאב ראש לא קטן, אבל לפעמים זה יותר מסובך בפן של מציאת לקוחות, וששניהם רוצים משכנתא או שלא וכו' וכו'.

שזמה · 19/12/23

נכתב ע"י ר' יעקב ישראל:
זה עצמו כאב ראש לא קטן, אבל לפעמים זה יותר מסובך בפן של מציאת לקוחות, וששניהם רוצים משכנתא או שלא וכו' וכו'.

אני מדבר במצב שאני רוצה למכור דירה גדולה ויש 2 לקוחות שרוצים לקנות במשותף. האם יש לי סיבה לסרב לזה?
למה המשכנתא שלהם קשורה אליי?

ר' יעקב ישראל · 20/12/23

נכתב ע"י שזמה:
אני מדבר במצב שאני רוצה למכור דירה גדולה ויש 2 לקוחות שרוצים לקנות במשותף. האם יש לי סיבה לסרב לזה?
למה המשכנתא שלהם קשורה אליי?

לכאו' לא אמור להיות בעיה מיוחדת, חוץ מהתיאום של המס שבח מול רשות המיסים מפני שזה שתי עסקאות שונות.

חיים דוביד · 21/12/23

כיהודה ועוד לקרא
חשוב לציין כי הרב ברוורמן הוא חד בדרא בזמנינו, בעיקר מבחינת השילוב בין ידיעת ההלכה לבין הכרת המציאות בעיניים פקוחות.
השילוב הזה מביא לו את היכולת המדהימה לגעת בכל מיני נקודות בליבת הנושא, ולהקיף אותו מכל צדדיו, הטובים יותר ופחות.
משום מה, הוא 'נטפל' למצווה של טאבו משותף, כי יש בזה הרבה מן ההלכה שצריכים לברר, אבל לדעתי כדאי לכל מי שרוצה לעשות השקעה שאינה ממש ממש רגילה - להתייעץ איתו, הידע והחכמת חיים שלו נדירים מאוד.

נחל נובע מקור ... · 15/1/24

נכתב ע"י חיים הקוסם:
הרב סילמן אמר פעם שכל העיסקאות של טאבו משותף זה יהיה הפרנסה לבתי הדין בארץ בעוד 20 שנה

לי אישית הוא אמר שתי כללי זהב בטאבו משותף:
1. לברר על השותף שלך כאילו הוא הולך להיות חתן שלך
2.לעשות איתו לפני הקניה הסכם שיתוף כאי' הוא הולך לשדוד אותך
בהצלחה!