אתמול במהודרת חצות היה רעיון עם עו"ד נתן רוזנבלט
גם בקו הסקופים וגם בקו החרדי
גם בקו הסקופים וגם בקו החרדי
https://bizzness.net/בית-שמש-80-מרוכשי-עץ-השקד-בנווה-שמיר-חרד/בית שמש: 80% מרוכשי 'עץ השקד' בנווה שמיר – חרדים
החלפת שמות הרחובות, הודעות על הצרחה מוצלחת וביקוש ער להעברת הזכייה במחיר למשתכן מרמה ה' – נווה שמיר – לא משנים את העובדות • חלק גדול מרוכשי 'מחיר למשתכן' בחרו שלא להעביר את זכאותם לרמה ד' כפי שהציעה העירייה • הוכחה לכך ניתנה אתמול במעמד בחירת הדירות לשכונת 'עץ השקד' ברמה ה'
חיליק ברקוביץ 10.12.2019 חלק מהרוכשים בעץ השקד ברמה ה' נווה שמיר | צילום: עו"ד נתן רוזנבלט, עיבוד תמונה לשמירת פרטיות המצולמים: 'ביזנעס'
בעוד שגורמים בעיריית בית שמש פרסמו נתונים על כ-100 משפחות חרדיות ויותר שבחרו בהצרחה של דירות הזכייה במחיר למשתכן מנווה שמיר – שלפי תכנית העירייה, עתידה להיות חילונית ודתית בלבד, אך לא חרדית – מסתבר שפני הדברים בפועל לא השפיעו באופן מהותי כפי שציפו בעירייה. גורלה של רמה ה' נראה עתה בדיוק כמו בחריש שאותה ניסו להטמין מפני החרדים וזו הולכת ונכבשת באיטיות זוחלת אך עקבית ע"י רוכשים חרדים שגילו את הפוטנציאל בה.
אתמול במעמד בחירת הדירות לחברת 'עץ השקד' – שתבנה 8 בניינים בני 26 דיירים כך אחד – נצפו למעלה מ-80% מהזוכים ב'מחיר למשתכן' שהיו חרדים, תצלומים המוכיחים את העובדות אף הגיעו לידי 'ביזנעס' ואינם מתפרסמים כאן במלואם מפני שמירה על פרטיות הרוכשים.
Box
עו"ד נתן רוזנבלט מסר ל'ביזנעס': "נכחתי במקום וראיתי כי למרות הפרסומים המוקדמים שדיווחו על היענות רבה מצד הרוכשים החרדיים ל'הצרחה' – גילינו מגמה הפוכה. גיליתי צוות נפלא ומסור של 'עץ השקד' שבונה עבור משרד השיכון ותכנית 'מחיר למשתכן' והקונים – כפי שניתן לראות בהסרטות ובתצלומים מהמקום – ברובם המוחלט, חרדים. אני שמח לאכזב את מי שחשב שרמה ה' לא תהיה חרדית".
כותב השורות ששוחח עם גורם בכיר מאוד בעיריית בית שמש לאחרונה, שמע ממנו בהקשר להצרחה המדוברת, כי מעולם לא נכפה המהלך על התושבים החרדיים שזכו ב'מחיר למשתכן', וכי הוא רק הוצע למי שירצה בו. לדבריו, ראש העיר שבה והדגישה כי השירותים בשכונה יותאמו ראשית לפי התכנון של קהל היעד המקורי – דהיינו אוכלוסייה דתית וחילונית, הווי אומר שלא כל מה שהתושבים החרדיים ירצו – הם יקבלו, לפחות לא באופן מיידי או לכל הפחות לא לפי התכנית הנוכחית.
עם זאת נציין, כי מהיכרותנו בת השנה עם פעילותה של ראש העיר בית שמש, היא האחרונה שניתן לומר עליה כי תלך במדיניות תכנונית של 'ראש בקיר'. יורשה לנו להעריך שהיא תבחן את תמונת המצב ותאמר לעצמה ולבוחריה: עשיתי כל מה שיכולתי כדי לתת שכונה דתית וחילונית חדשה נוספת לעיר בית שמש. אך אם הדבר לא צלח, או צלח חלקית – היא תשנה את מפת השירותים לתושב על פי הנתונים בשטח.
לשם דוגמה על נכונותה של בלוך לתת לדברים לזרום כפי שהם זורמים – כמובן, אחרי שתנסה לעשות כל שבידה כדי להצליח – נציין כי אתמול, בישיבת ועדת התכנון והבנייה שהייתה אמורה לדון בענייני בנייה ברמות ה' וד' בעיר, נעדרה בלוך (כפי שהיא נוהגת רבות במועדים נפיצים) מישיבת הוועדה המקומית, ואותה ניהל מ"מ רה"ע, שמעון גולדברג, מחזיק תיק תכנון ובנייה בעיר מטעם דגל התורה. אגב, נציגי הליכוד בוועדה ויו"ר הסיעה, שלום אדרי, יצאו ממנה בתגובה, במפגיע.
Inner
'ביזנעס' מציין עוד, כי 12 רחובות בשכונה שהיו אמורים לשאת את שמות י"ב חודשי השנה העבריים, עלו לדיון באחרונה בעיריית בית שמש, ולפי בקשת סגרה"ע משה שטרית ייתכן ואלה ייקראו בשמות כמו: יוסף טרומפלדור, חנה סנש, ללה סוליקה, רועי קליין, יוני נתניהו, אנה פרנק, חביבה רייך, אילן אסף ורונה רמון, אריאל ואלירז פרץ, יאיר שטרן, נתן אלבז, משה ארנס, המורה צבי, שרה גיבורת ניל"י ואהרון שמי ג'יימי. האם המטרה היא להרחיק את התושבים החרדיים מהשכונה? הבוחר יבחר.
אולם דבר אחד ברור: החרדים אינם בוחרים את מקומות מגוריהם על פי שמות הרחובות. אשדוד, למשל, תוכיח. רחובות כמו חנה סנש ועוד, יושבו בחרדים לפני למעלה משלשה עשורים והם שומרים על צביונם עד עצם היום הזה.
נשמח לשלוח לכם למייל
איך אפשר להביא את לתת לכם את המייל שלי?נשמח לשלוח לכם למייל
הם אומרים בזמן בחירת הדירה אם יש אופציה?טיפ שלי כמתווך לכל החברה שבוחרים דירה במשתכן
אם אתם קונים להשקעה לא כדאי לקנות שלש בלי אופציה
כי זה מוצר שלא הולך אין לזה ביקוש היום
צריך לשאולהם אומרים בזמן בחירת הדירה אם יש אופציה?
עריכה: לכאורה כל אופציה לא תהיה מידיית, לא?!
למייל המצורף בחתימה - <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>איך אפשר להביא את לתת לכם את המייל שלי?
שמעתי מחבר שהיה שם
מצטער לאכזב, אבל אני זכיתי, לא בבית שמש, וגם קיבלתי.יש לי זכיה בה' והיום קבלתי מייל ממשרד השיכון,
אני בטוח שזה חלק מההליך שרוצים לשכנע אותנו לעבור או לבטל את הזכיה בה'
אני בטוח ב100 אחוז שבשאר הפרוייקטים של מחיר למשתכן בכל הערים ואפי' בעיר בית שמש לא קיבלו הודעה כזאת {ואגיד מידיעה שמנויים אצלי באימייל עוד כמה אנשים עם זכיה והם אף פעם לא קיבלו כזאת הודעה למרות שהמצב בפרוייקט שלהם הוא עומד בדיוק כמו בפרוייקט שלי ואפי' יותר}
עוד חלק מההתנגהות הבלתי חוקית לנסות לשכנע אנשים לבטל את זכייתם במקום שזכו כחוק וכדין!!!
ההודעה שקבלתי כדלהלן:
שלום רב,
אנו מבקשים להזכירך שהקבלן טרם הגיש בקשה להיתר בנייה, וכי טרם נפתח תיק בוועדה המקומית עבור הפרויקט שבו זכית.
התהליך מרגע זה ועד הזמנתך לכנס בחירת הדירה, כרוך בהגשת בקשה להיתר ובהוצאת היתר בנייה.
נעדכן כי קבלן הפרויקט ממשיך להיערך להגשת המסמכים לוועדה המקומית לתכנון הבנייה. במסגרת זו הוא גייס אנשי מקצוע דוגמת אדריכלים ויועצי תכנון שונים.
הצוות המקצועי עוסק בתכנון תכניות מפורטות לפי הוראות תכנית בניין עיר (תב''ע).
בסיום התהליך יגיש הצוות את הבקשה להיתר.
ומהו השלב הבא? (ההדגשה במקור)
הקבלן יגיש בקשה להיתר.
אנו נמשיך ונעדכן אותך בתהליך. מזכירים לך שכל המידע על הפרויקט מוצג באתר ההרשמה להגרלות. המידע מתעדכן באופן שוטף.
כמו כן תוכל לעקוב באתר אחר מקומך העדכני לבחירת דירה.
לצורך כך היכנס כמשתמש רשום לאתר לאזור הזכייה, הנמצא בחלקו העליון של מסך ההרשמה לפרויקט.
אם יש למישהו פרשנות אחרת על הודעה כזאת אז נשמח לשמוע
כו"ט
גם מי שזכה בבני ברק קיבליש לי זכיה בה' והיום קבלתי מייל ממשרד השיכון,
אני בטוח שזה חלק מההליך שרוצים לשכנע אותנו לעבור או לבטל את הזכיה בה'
אני בטוח ב100 אחוז שבשאר הפרוייקטים של מחיר למשתכן בכל הערים ואפי' בעיר בית שמש לא קיבלו הודעה כזאת {ואגיד מידיעה שמנויים אצלי באימייל עוד כמה אנשים עם זכיה והם אף פעם לא קיבלו כזאת הודעה למרות שהמצב בפרוייקט שלהם הוא עומד בדיוק כמו בפרוייקט שלי ואפי' יותר}
עוד חלק מההתנגהות הבלתי חוקית לנסות לשכנע אנשים לבטל את זכייתם במקום שזכו כחוק וכדין!!!
ההודעה שקבלתי כדלהלן:
שלום רב,
אנו מבקשים להזכירך שהקבלן טרם הגיש בקשה להיתר בנייה, וכי טרם נפתח תיק בוועדה המקומית עבור הפרויקט שבו זכית.
התהליך מרגע זה ועד הזמנתך לכנס בחירת הדירה, כרוך בהגשת בקשה להיתר ובהוצאת היתר בנייה.
נעדכן כי קבלן הפרויקט ממשיך להיערך להגשת המסמכים לוועדה המקומית לתכנון הבנייה. במסגרת זו הוא גייס אנשי מקצוע דוגמת אדריכלים ויועצי תכנון שונים.
הצוות המקצועי עוסק בתכנון תכניות מפורטות לפי הוראות תכנית בניין עיר (תב''ע).
בסיום התהליך יגיש הצוות את הבקשה להיתר.
ומהו השלב הבא? (ההדגשה במקור)
הקבלן יגיש בקשה להיתר.
אנו נמשיך ונעדכן אותך בתהליך. מזכירים לך שכל המידע על הפרויקט מוצג באתר ההרשמה להגרלות. המידע מתעדכן באופן שוטף.
כמו כן תוכל לעקוב באתר אחר מקומך העדכני לבחירת דירה.
לצורך כך היכנס כמשתמש רשום לאתר לאזור הזכייה, הנמצא בחלקו העליון של מסך ההרשמה לפרויקט.
אם יש למישהו פרשנות אחרת על הודעה כזאת אז נשמח לשמוע
כו"ט
זו הודעה שגרתית על עדכון המצב בפרוייקט שלך.... אין מקום לדאגה.יש לי זכיה בה' והיום קבלתי מייל ממשרד השיכון,
אני בטוח שזה חלק מההליך שרוצים לשכנע אותנו לעבור או לבטל את הזכיה בה'
אני בטוח ב100 אחוז שבשאר הפרוייקטים של מחיר למשתכן בכל הערים ואפי' בעיר בית שמש לא קיבלו הודעה כזאת {ואגיד מידיעה שמנויים אצלי באימייל עוד כמה אנשים עם זכיה והם אף פעם לא קיבלו כזאת הודעה למרות שהמצב בפרוייקט שלהם הוא עומד בדיוק כמו בפרוייקט שלי ואפי' יותר}
עוד חלק מההתנגהות הבלתי חוקית לנסות לשכנע אנשים לבטל את זכייתם במקום שזכו כחוק וכדין!!!
ההודעה שקבלתי כדלהלן:
שלום רב,
אנו מבקשים להזכירך שהקבלן טרם הגיש בקשה להיתר בנייה, וכי טרם נפתח תיק בוועדה המקומית עבור הפרויקט שבו זכית.
התהליך מרגע זה ועד הזמנתך לכנס בחירת הדירה, כרוך בהגשת בקשה להיתר ובהוצאת היתר בנייה.
נעדכן כי קבלן הפרויקט ממשיך להיערך להגשת המסמכים לוועדה המקומית לתכנון הבנייה. במסגרת זו הוא גייס אנשי מקצוע דוגמת אדריכלים ויועצי תכנון שונים.
הצוות המקצועי עוסק בתכנון תכניות מפורטות לפי הוראות תכנית בניין עיר (תב''ע).
בסיום התהליך יגיש הצוות את הבקשה להיתר.
ומהו השלב הבא? (ההדגשה במקור)
הקבלן יגיש בקשה להיתר.
אנו נמשיך ונעדכן אותך בתהליך. מזכירים לך שכל המידע על הפרויקט מוצג באתר ההרשמה להגרלות. המידע מתעדכן באופן שוטף.
כמו כן תוכל לעקוב באתר אחר מקומך העדכני לבחירת דירה.
לצורך כך היכנס כמשתמש רשום לאתר לאזור הזכייה, הנמצא בחלקו העליון של מסך ההרשמה לפרויקט.
אם יש למישהו פרשנות אחרת על הודעה כזאת אז נשמח לשמוע
כו"ט
אין להם מה לזעום. זהו כישלון שלהם.בלוך מסתבכת: בליכוד זועמים על הפיכת השכונה החילונית לחרדית
סערה בבית שמש: סיעת הליכוד זועמים על ראשת העיר. לטענתם, הם קיבלו התחייבות כי שכונת 'נווה שמיר' תהיה עבור הציבור הכללי, אך בפועל היא הוסבה עבור הציבור החרדי בבית שמש בחדרי חרדים
באיזה הגרלה זכיתם?תגידו זה לא נשמע לכם עבודה בעיניים כל המחיר למשתכן הזה?
אני זכיתי בשכונה ה בבית שמש ועדיין לא התקשרו אליי ולא הזיזו שם כלום
כבר זכיתי לפני כמעט שנתיים
עד מתי נחכה???
בניה זה דבר שלוקח זמןתגידו זה לא נשמע לכם עבודה בעיניים כל המחיר למשתכן הזה?
אני זכיתי בשכונה ה בבית שמש ועדיין לא התקשרו אליי ולא הזיזו שם כלום
כבר זכיתי לפני כמעט שנתיים
עד מתי נחכה???
הגרלה 616 שלי אופקבאיזה הגרלה זכיתם?
גם אני זכיתי לפני שנתיים אבל אני עוקב אחרי התהליך
אני יודע שהקבלן שלי קיבל היתר בכפוף לתנאים ובינתיים הוא עושה עבודות עפר
אף אחד לא אמר לי את זה ולא יצר קשר
כשיקראו לך זה יהיה לאסיפת דיירים ואז כבר יכול להיות מאוחר מדי לאנשים שלא התכוננו לזה
תודהבניה זה דבר שלוקח זמן
מהזכייה של הקבלן במכרז על הקרקע, דרך אישורי החפירה, אישורי בניה ובתוספת הזמן של הבניה, זה לוקח לא מעט זמן.
במחיר למשתכן יש בעיה נוספת, הקבלן לא טורח בשום דבר לטובת הזוכה, עד שהוא רוכש ממנו את הדירה, ואז הוא בעמדה של רוכש רגיל מולו.
מבחינת הקבלן הזוכה הוא עוד שם ברשימה של מאות זוכים שקיבל לידיו ממשרד השיכון שאולי ביום מן הימים ירכוש דירה בפרויקט.
(אגב, חלק מפעילות הקבוצה הוא לתת מענה בתקופה הזאת שטרם קריאה לכנס עיון ולבחירת דירות. אנו נותנים מידע על השכונה, על קצב הקבלנים בבניה ו/או באישורים ועוד)
אבל חשוב לזכור שסוף הכבוד לבוא, כשרוכשים את הדירה מקבלים ביד מתנה בשווי של למעלה מ300,000 ש"ח!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ב'
ט בַּמֶּה יְזַכֶּה נַּעַר אֶת אָרְחוֹ לִשְׁמֹר כִּדְבָרֶךָ:י בְּכָל לִבִּי דְרַשְׁתִּיךָ אַל תַּשְׁגֵּנִי מִמִּצְוֹתֶיךָ:יא בְּלִבִּי צָפַנְתִּי אִמְרָתֶךָ לְמַעַן לֹא אֶחֱטָא לָךְ:יב בָּרוּךְ אַתָּה יְהוָה לַמְּדֵנִי חֻקֶּיךָ:יג בִּשְׂפָתַי סִפַּרְתִּי כֹּל מִשְׁפְּטֵי פִיךָ:יד בְּדֶרֶךְ עֵדְוֹתֶיךָ שַׂשְׂתִּי כְּעַל כָּל הוֹן:טו בְּפִקֻּדֶיךָ אָשִׂיחָה וְאַבִּיטָה אֹרְחֹתֶיךָ:טז בְּחֻקֹּתֶיךָ אֶשְׁתַּעֲשָׁע לֹא אֶשְׁכַּח דְּבָרֶךָ: