מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[חני וחיים]

וואוו,
אני באותו דילמה. זכינו בפרויקט וכבר 3 שנים של דממה, כבר חושבים להתייאש
מי יודע מה המצב של הפרויקט? ולמה לא מתקדם? לא דיברו איתנו מילה מאז הזכיה.
ניסיתי לדבר עם חברת הבקרה וכל פעם אומרים לי ממש קרוב לקבלת היתר בניה...
מי שיודע מה קורה שם נשמח מאד מאד להסבר.
תודה רבה.

שמעתי שממש לאחרונה הוא התחיל במכירת פריסייל בשיווק דירות לשוק החופשי

 

[ברכת מרום]

טופס 4 של כל הבניינים בנמדר חתום הודו לה' כי טוב!!!!

 

[י מ פ]

תושבי השכונה מצפים לבואכם של ככל המגזרים
ב''ה לכולם כבר יש קהילות מגובשות .

 

[goaty]

ערב ראש השנה !!! והעירייה מונעת מלהקים מקוואות טהרה , ובתי כנסיות , וחיי תורה והלכה בנוחות ובריש גלי.
דאגה אחת יש לה ... כמה כוסיות ויסקי וליקר יגמרו ביום ראשון שבוע הבא - ה"י עלינו.
תכלה שנה וקללותיה.
תחל שנה וברכותיה נקווה ששנה הבאה תשפ"ג הבעל"ט תהיה שנה של פריחה ביהודים החרדים לדבר ה' שנה של התפתחות לטובה בבניני תורה ותפילה אמן.


יהיה דבר מאוד טוב עם כולנו נצא לרחוב בשעה הנ"ל בדרכי נועם ונראה לה מי עוד גר פה. ובפרט עכשיו שתושבי נמדר כבר קיבלו מפתחות בשעה טובה ומוצלחת.

על איזה מקוואות ובתי כנסת אתה מדבר? ברמה ה'?!
בלי כל קשר אני בעד הפגנות, תמיד הן עוזרות גם אם אין להן מטרה מוגדרת העיקר לעשות רעש -רק טוב יוצא מזה כידוע.

 

[אור יום ט]

נמדר קבלו מפתחות??

מחר מתחילים למסור אמרו שכולם יקבלו עד ראש השנה בע"ה

 

[יעל א]

שמעתי שממש לאחרונה הוא התחיל במכירת פריסייל בשיווק דירות לשוק החופשי

מאיפה שמעתם
מקור אמין?

 

[דבי לב]

גם אנחנו
אם תקבל מידע או משהו מאד אשמח שתיצרו אתנוקשר במייל 7682237 בג'ימל
תודה רבה!

אתמול התקשרתי לחברת הבקרה דיברתי איתם כבר כמה פעמים, אמרה לי שלא כדאי להתייאש שהם כבר ממש בישורת אחרונה לקבלת היתר הבניה ולכאורה חודש חודשיים גג כבר יקראו לכולם לבחירת דירה...
ה' יעזור שבקרוב יקרה באמת

 

[מה הענינים]

לחברת הבקרה

שזה אומר?

 

[חני וחיים]

מאיפה שמעתם
מקור אמין?

חבר הציע לי לקנות.
אמרתי לו שאחשוב ואחזור אליו.
שבוע לאחמ"כ חזרתי אליו ואמרתי לו שאני מעונין,
אבל לצערי כבר נגמרו כל הדירות.

 

[אאאא....]

חבר הציע לי לקנות.
אמרתי לו שאחשוב ואחזור אליו.
שבוע לאחמ"כ חזרתי אליו ואמרתי לו שאני מעונין,
אבל לצערי כבר נגמרו כל הדירות.

אתה בטוח שהכל נמכר?
כי באתר מופיע שהשיווק יתחיל בקרוב.
https://www.maviv.co.il/newpage

זה נראה שמנסים ליצור לחץ שהדירות בארץ נגמרו, ואנשים הולכים לגור באוהלים או בעיר התורה במקסיקו.
אם הם באמת מכרו והם לא יודעים לתפעל אתר אשמח לעזור להם, הוראות בhttps://www.duda.co .

 

[חני וחיים]

אתה בטוח שהכל נמכר?
כי באתר מופיע שהשיווק יתחיל בקרוב.
https://www.maviv.co.il/newpage

מכירת פריסייל נגמרה.

 

[נמדרי]

בנמדר גם שוק חופשי וגם מחיר למשתכן יש רוב מוחלט של חרדים, ויהפוך את השכונה לאולטרה חרדית....

לא לחינם התקשרו לכל אחד מהרוכשים "אם צריך עזרה בהשכרת הדירה".....

הסיבה שהתקשרו לעזרה בתיווך כי האחראי מסירות מנסה גם לתווך דירות במקום מהצד...
אולי שווה לדבר איתו לאיזה שוק שוכרים הוא פונה

 

[נמדרי]

ערב ראש השנה !!! והעירייה מונעת מלהקים מקוואות טהרה , ובתי כנסיות , וחיי תורה והלכה בנוחות ובריש גלי.
דאגה אחת יש לה ... כמה כוסיות ויסקי וליקר יגמרו ביום ראשון שבוע הבא - ה"י עלינו.
תכלה שנה וקללותיה.
תחל שנה וברכותיה נקווה ששנה הבאה תשפ"ג הבעל"ט תהיה שנה של פריחה ביהודים החרדים לדבר ה' שנה של התפתחות לטובה בבניני תורה ותפילה אמן.


יהיה דבר מאוד טוב עם כולנו נצא לרחוב בשעה הנ"ל בדרכי נועם ונראה לה מי עוד גר פה. ובפרט עכשיו שתושבי נמדר כבר קיבלו מפתחות בשעה טובה ומוצלחת.

אולי שווה להפגין מול ביתו של יו"ר ועדת תיכנון ובניה שאחראי לכל הנ"ל +הקפאת התיכנון לחרדים בב ש כולה

 

[י מ פ]

הסיבה שהתקשרו לעזרה בתיווך כי האחראי מסירות מנסה גם לתווך דירות במקום מהצד...
אולי שווה לדבר איתו לאיזה שוק שוכרים הוא פונה

הוא לא חרדי.

 

[האברך ממיר]

רוכשי נמדר היקרים!
אני טרם קבלתי את הדירה שלי, מאחר ועוד לא העברתי את התשלום האחרון.
אבל שמעתי מכמה וכמה שהדירה נמסרה להם, שהדירות אינן מחוברות לחשמל. בשלב זה אין אפשרות להתקין מזגנים.
הקבלן גם מבקש להשאיר אצו מפתח לצורך השלמת התיקונים.
זה אומר שהדירה איננה ראויה למגורים.
מסירה במקרה כזה איננה נחשבת למסירה!
כמובן שלקבלן אצה הדרך, בעוד כשבועיים יחלפו חודשיים ממועד המסירה הכתוב בחוזה, והוא יצטרך לשלם שכירות. הוא מנסה להימנע מכך ע"י מסירת דירה שלא ע"פ החוזה.
אם אתם צפויים לקבל את הדירה שלכם, בואו מוכנים עם צילום החוזה והראו למוסר את הפיסקה הרלוונטית.
נשמח אם תשתפו מע"ג הפורום כיצד הוא הגיב.
מצורפת הפיסקה האמורה מתוך החוזה. סעיף 11.1. היא מופיעה בעמוד 11.

 

[אדם קדמון]

רוכשי נמדר היקרים!
אני טרם קבלתי את הדירה שלי, מאחר ועוד לא העברתי את התשלום האחרון.
אבל שמעתי מכמה וכמה שהדירה נמסרה להם, שהדירות אינן מחוברות לחשמל. בשלב זה אין אפשרות להתקין מזגנים.
הקבלן גם מבקש להשאיר אצו מפתח לצורך השלמת התיקונים.
זה אומר שהדירה איננה ראויה למגורים.
מסירה במקרה כזה איננה נחשבת למסירה!
כמובן שלקבלן אצה הדרך, בעוד כשבועיים יחלפו חודשיים ממועד המסירה הכתוב בחוזה, והוא יצטרך לשלם שכירות. הוא מנסה להימנע מכך ע"י מסירת דירה שלא ע"פ החוזה.
אם אתם צפויים לקבל את הדירה שלכם, בואו מוכנים עם צילום החוזה והראו למוסר את הפיסקה הרלוונטית.
נשמח אם תשתפו מע"ג הפורום כיצד הוא הגיב.
מצורפת הפיסקה האמורה מתוך החוזה. סעיף 11.1. היא מופיעה בעמוד 11.

צפה בקובץ המצורף 1209374

אמרו לי מנמדר שבשישי ראשון ושני יחברו לחשמל.

 

[האברך ממיר]

אמרו לי מנמדר שבשישי ראשון ושני יחברו לחשמל.

אתה כבר קבלת את הדירה שלך?

 

[אדם קדמון]

לא, אבל דברתי איתם וכך אמר לי בניה שאחראי על המסירות.

 

[האברך ממיר]

לא, אבל דברתי איתם וכך אמר לי בניה שאחראי על המסירות.

כלומר, הדירות שיימסרו בשבוע הבא ימסרו כשהם מחוברות לחשמל?

 

[ברוס]

שלום וברכה לכלל תושבי נמדר ( 490 ~ 491 ) שהמה בדרך לקבלת המפתח בימים הקרובים אי"ה.

בעת קבלת הדירה הקבלן יספר לכם שהוא התקשר עם חברת ניהול ואחזקות שמטפלת בכל הקשור לבנין הצורך אחזקה מרובה בגלל מערכותיו היקרות וכו' וכו'.
החברה הנ"ל לוקחת כרגע 250 ש"ח והקבלן כביכול לא יכול למסור את הדירות בלי התקשרות עם החברה הנ"ל, וד"ל...
יש להבהיר לנציג הקבלן בתוקף ובעדינות שאין שום סעיף כזה בחוזה והדירים ורק הם יבחרו את חברת הניהול בשבילם ואין זה תפקיד הקבלן!!
הדברים נכתבו לתועלת ולאחר שיחות שערכתי עם חברת האחזקות והם נבהלו כהוגן ושלחו את בניה לדבר איתי.
אדגיש שוב שאין צורך לעשות בלגן אלא להבהיר שאין תפקידו של הקבלן לטפל בזה
בהצלחה - וישוב טוב.