עיצוב חלל חלוקת דירה לדירה ויחידת דיור

יהודה המתעניין · 16/1/24

יש איך לחלק את הדירה הזאת בצורה חסכונית לדירה ויחידת דיור?
ואפשרי שיהיה אפשרות לאחד חזרה בקלות?

החיים טובים · 16/1/24

יש כמה אפשרויות אך לא ממש חסכוני כי יש רק 2 כיווני אויר...
האם הדירה בנויה כבר?

ליבה ארזי · 16/1/24

בגדול החלוקה הכי פשוטה והגיונית היא על בסיס הזה:

ליבה ארזי · 16/1/24

נכתב ע"י ישא ברכה:
קופץ על האשכול בבקשה:
יש איך לתכנן יותר טוב את הדירה הזו? תודה מראש

זה לא תכנית של דירה, אלא חישוב שטחים.

מרים אדריכל · 16/1/24

נכתב ע"י אמא של חני:
בגדול החלוקה הכי פשוטה והגיונית היא על בסיס הזה:
צפה בקובץ המצורף 1552413

זה הרעיון שרציתי להציע גם.
לגבי השאלה אם להחזיר בקלות- יחסית כן, אבל יהיו 2 מטבחים, כשהמושקע יותר- של הדירה יהיה ככל הנראה הפחות שימושי.
אם התכנית היא רק לכמה שנים- בד"כ זה לא שווה את העלויות של הבניה וההריסה.
תשבו טוב ותעשו חושבים לכמה שנים אתם רוצים לחלק

ליבה ארזי · 16/1/24

נכתב ע"י ישא ברכה:
מצ''ב קצת שונה (אחרי חיבור המרפסות)
העיקר הרצוי זה להזיז את השירותים והאמבטיה שלא יהיו ממש ממול הפתח
כל רעיון/שיפור יתקבל בברכה מרובה

שתיהם לא שרטוטים, עדיין חישובי שטחים.

דבורי דייטש · 17/1/24

ודאי שאפשר לחלק ליחידה!
הרבה עושים את זה היום.
גם במצב של 2 כיווני אויר לדירה,
עם תכנון טוב אפשר לסדר את זה.
אבל כמו שכתבו כאן לפני,
לתקופה קצרה לא בטוח שישתלם.

Special · 17/1/24

נכתב ע"י ישא ברכה:
קופץ על האשכול בבקשה:
יש איך לתכנן יותר טוב את הדירה הזו? תודה מראש

למה לא לפתוח חדש?
יהיה לכם יותר תשובות ויותר סדר..

ישא ברכה · 21/1/24

נכתב ע"י Special:
למה לא לפתוח חדש?
יהיה לכם יותר תשובות ויותר סדר..

מה לעשות אני ניסיתי לפתוח נושא חדש וכל פעם הוא כותב לי 'אופס' התרחשה תקלה נסה במועד מאוחר יותר
רק ביקשתי עזרה - נא לדון לכף זכות

ישא ברכה · 21/1/24

נכתב ע"י אמא של חני:
שתיהם לא שרטוטים, עדיין חישובי שטחים.

תודה לכל מי שעזר לי למחוק את ההודעה מעז יצא מתוק

יהודה המתעניין · 20/2/24

נכתב ע"י מרים אדריכל:
אם התכנית היא רק לכמה שנים- בד"כ זה לא שווה את העלויות של הבניה וההריסה.
תשבו טוב ותעשו חושבים לכמה שנים אתם רוצים לחלק

כמה שנים צריך כדי שיהיה רווחי?

נכתב ע"י דבורי דייטש:
אבל כמו שכתבו כאן לפני,
לתקופה קצרה לא בטוח שישתלם.

כמה בערך יעלה לעשות כזו חלוקה?

נכתב ע"י אמא של חני:
בגדול החלוקה הכי פשוטה והגיונית היא על בסיס הזה:
צפה בקובץ המצורף 1552413

ilan p · 21/2/24

נכתב ע"י יהודה המתעניין:
יש איך לחלק את הדירה הזאת בצורה חסכונית לדירה ויחידת דיור?
ואפשרי שיהיה אפשרות לאחד חזרה בקלות?

לא כדאי ללכת על משהו זמני שאחר כך עוד פעם - מהפכות
אין כאן הוקוס פוקוס --אם חשוב לך יח"ד --תהיה ערוך לכך שצריך לשבור חלק מהקירות ולארגן אותה מחדש -- ויח"ד תשאר תמיד בפני עצמה באופן שגם בני הבית יוכלו להשתמש בה בעת הצורך
וזה כבר שאלה של תכנון חכם שדורש חשיבה ועבודה

יהודה המתעניין · 21/2/24

נכתב ע"י ilan p:
אם חשוב לך יח"ד

לא כ"כ הבנתי מה הכוונה חשוב לי
לי חשוב להרוויח כסף כדי לכסות חלק מהמשכנתא

נכתב ע"י ilan p:
צריך לשבור חלק מהקירות ולארגן אותה מחדש

למה צריך ?
(התרשים הזה לא טוב ליח"ד?

נכתב ע"י אמא של חני:
בגדול החלוקה הכי פשוטה והגיונית היא על בסיס הזה:
צפה בקובץ המצורף 1552413

)

נכתב ע"י ilan p:
ויח"ד תשאר תמיד בפני עצמה באופן שגם בני הבית יוכלו להשתמש בה בעת הצורך

הכוונה שאח"כ לא יצטרכו לשבור את החלוקה כי זה יישאר לאגף נפרד?
זה נשמע טוב לחדר שינה לילדים גדולים
אבל מה יעשו במטבח שלא מחובר לבית
או שיש פתרונות ולכן צריך

נכתב ע"י ilan p:
תכנון חכם שדורש חשיבה

א"כ אז אודה לכם מאד אם תוכלו להעלות תרשים אחר איך לחלק את הדירה בצורה מיטבית
ואני מודה לכם מאד על התשובה המחכימה שכבר כתבתם כאן

ilan p · 21/2/24

נכתב ע"י יהודה המתעניין:
לא כ"כ הבנתי מה הכוונה חשוב לי
לי חשוב להרוויח כסף כדי לכסות חלק מהמשכנתא

הכוונה שאתה צריך להיות החלטי בקשר ליח"ד

נכתב ע"י יהודה המתעניין:
למה צריך ?
(התרשים הזה לא טוב ליח"ד?)

התרשים מצוין ליח"ד --ובא נגיד שבאופן עקרוני הרעיון של @אמא של חני -- זה הכיוון
אבל לא נכון לעשות שיפוצים פעמיים --צריך לעשות דירה גדולה בשבילך עם מטבח קבוע
וכל מה שצריך ובשביל צריך לפתוח מעברים ולסדר את התוכנית

נכתב ע"י יהודה המתעניין:
הכוונה שאח"כ לא יצטרכו לשבור את החלוקה כי זה יישאר לאגף נפרד?
זה נשמע טוב לחדר שינה לילדים גדולים
אבל מה יעשו במטבח שלא מחובר לבית
או שיש פתרונות ולכן צריך

יפה --הבנת --המטבח של היח"ד --נגיד יהפוך למטבח פסח
החדר ביחידה --תמיד שימושי גם לבית --ומושלם בתור יח"ד ארוח
ברור שצריך שיהיה קשר בין הי"חד לבית הראשי -- וזה עניין תכנוני ממש לא בעיה

נכתב ע"י יהודה המתעניין:
א"כ אז אודה לכם מאד אם תוכלו להעלות תרשים אחר איך לחלק את הדירה בצורה מיטבית
ואני מודה לכם מאד על התשובה המחכימה שכבר כתבתם כאן

מאוד נחמד --אבל זו ממש עבודת תכנון רצינית --שלוקחת זמן ודורשת תקשורת בין מעצב ללקוח
וגם צריך להיות אחראיים לפיתרון המוצע -- קצת מוגזם הייתי אומר לפתור את העניין במסגרת פורום