דרוש מידע זוכי מחיר למשתכן באלעד בהגרלה האחרונה במאי - לכאן!

חיים בי · 23/1/24

איך אני יכול לברר איזה גדול ,חדרים מטר וכו הולך להיות בפרויקט של אפרידר

robi · 24/1/24

נכתב ע"י חיים בי:
איך אני יכול לברר איזה גדול ,חדרים מטר וכו הולך להיות בפרויקט של אפרידר

ככל שאני יודע המידע הזה עדיין לא פורסם, אלא אם כן יש לך מישהו מתוך החברה או מתוך העירייה לשאול אותו.

מ7043 · 3/2/24

מחפשת קבוצה של זוכי פרויקט אפרידר, בשביל לשמוע עדכונים,
מכירים?
@ST_B @shubi @חיים בי

חיים בי · 8/2/24

ישיבות:

בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתפתח ישיבות:

סוג ישיבה	מספר ישיבה	תאריך	סטטוס ישיבה	קישור לישיבה
ועדה מקומית	2024001	28/01/2024	התקיימה	קישור
מהות / מטרת דיון: הקמת 2 בנייני מגורים, 32 יח"ד כ"א, בעלי 8 קומות עם חזית מסחרית+ קומת חניון תת קרקעי+ חדר טרפו החלטה: להוריד מסדר יום

שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה

פתח שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה

סטטוס שלב	תאור שלב	תאריך
נוכחי	להוריד מסדר יום	28/01/2024
סגור	הדפסת מכתבי החלטה	06/02/2024
סגור	ישיבת מליאת הועדה	28/01/2024
סגור	התקבל פרסום מחברת הפרסום	03/01/2024
סגור	התכנית נשלחה למתכנן - לתיקונים	01/01/2024
סגור	תשלום פיקדון	16/11/2023
סגור	הפקת נוסח פרסום	15/11/2023
סגור	העברה לגביה - פקדון	15/11/2023
סגור	חישוב פיקדון	15/11/2023
סגור	הפקת מכתב לשכנים בגין הקלה	15/11/2023
סגור	פתיחת תיק

באיזה שלב זה נקרא?

(אפרידר)

shubi · 8/2/24

נכתב ע"י חיים בי:
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתפתח ישיבות:

סוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה קישור לישיבה
ועדה מקומית 2024001 28/01/2024 התקיימה קישור
מהות / מטרת דיון:
הקמת 2 בנייני מגורים, 32 יח"ד כ"א, בעלי 8 קומות עם חזית מסחרית+ קומת חניון תת קרקעי+ חדר טרפו

החלטה:
להוריד מסדר יום

שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
פתח שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה

סטטוס שלב תאור שלב תאריך
נוכחי להוריד מסדר יום 28/01/2024
סגור הדפסת מכתבי החלטה 06/02/2024
סגור ישיבת מליאת הועדה 28/01/2024
סגור התקבל פרסום מחברת הפרסום 03/01/2024
סגור התכנית נשלחה למתכנן - לתיקונים 01/01/2024
סגור תשלום פיקדון 16/11/2023
סגור הפקת נוסח פרסום 15/11/2023
סגור העברה לגביה - פקדון 15/11/2023
סגור חישוב פיקדון 15/11/2023
סגור הפקת מכתב לשכנים בגין הקלה 15/11/2023
סגור פתיחת תיק

באיזה שלב זה נקרא?

(אפרידר)

מאיפה זה? להוריד מסדר יום נשמע לא טוב.....

חיים בי · 8/2/24

מאתר של תכנון ובניה של אלעד

MOZ · 27/3/24

נכתב ע"י דג הכסף:
נשמח גם לכל מידע- הגרלה 2275-אפי קפיטל

קיבל היתרי בניה

סרן קריקגור · 27/3/24

אשמח לכל מידע על הגרלה 2276

חיים בי · 28/3/24

נכתב ע"י סרן קריקגור:
אשמח לכל מידע על הגרלה 2276

opener

בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20230690‏	תאריך הגשה:19/12/2023	מספר תיק בניין:57620002
סטטוס בקשה:בקשה מאושרת	מספר היתר:0	מספר ברישוי זמין:10000342873

מהות הבקשה:

opener

שימוש עיקרי:בית משותף ומסחרי	תאור הבקשה:בנייה חדשה	שטח עיקרי:
שטח שירות:	מספר יח"ד:
מהות הבקשה: הקמת 4 מבני מגורים בני 7 קומות + קומת מסחר מעל שתי קומות חניון תת קרקעי - סה"כ 128 יח"ד

פרטי מקרקעין:
opener

מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש
5762 22 2
5761 52
5762 17
כתובת:
opener

יישוב אלעד שכונה
רחוב מספר בית עד מספר בית דירה
בעלי עניין:
opener
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זוopener
גליון דרישות:
קיימות 83 דרישות לבקשה זוopener

ישיבות:

בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתפתח ישיבות:

סוג ישיבה	מספר ישיבה	תאריך	סטטוס ישיבה	קישור לישיבה
ועדה מקומית	2024002	11/02/2024	מאושרת	קישור
מהות / מטרת דיון: הקמת 4 מבני מגורים בני 7 קומות + קומת מסחר מעל שתי קומות חניון תת קרקעי - סה"כ 128 יח"ד החלטה: 1. לאשר את ההקלה בגובה ברוטו של קומת הקרקע לפי סעיף 4.1.2 - 3א בתכנית תמל/1081. מבוקש גובה של 3.4 מ' ברוטו במקום 5.5 מ' ברוטו כפי שהוגדר בהוראות התכנית הנ"ל מהנימוק כי תכנון זה מקל על הדיירים בהגעה לקומות המגורים העליונות. 2. לאשר את ההקלה מהוראות הבנייה בסעיף 4.1.2 - 4 בניית דירות גן במפלס הרחוב סה"כ מבוקשת דירת גן אחת שתיבנה עם חייץ של צמחייה המהווה הסתרה ופרטיות לדייר מהנימוק כי בניית דירות גן אלו מאפשרות את ניצול זכויות הבנייה מחד ומאידך שומרות על המבנה האסטתי של המבנה תוך תכנון ושימת לב לשמירת פרטיות הדייר. 3. הקלה באחוז החלחול המותר - מבוקש אחוז חלחול נמוך מ- 15% חלחול המבוקשים ע''פ סעיף 6.11 (2) בהוראות תכנית תמל/1081, תוך מתן פתרון טכני ע"י הידרולוג מוסמך. 4. לאשר את ההקלה בקווי בניין קדמי ואחורי לבניית מרפסת זיזית במרחק השווה ל- 40% מהמרווחים הקידמי והאחורי של המגרש / עד ל- 2 מ' מעבר לקווי בניין קידמי ואחורי (הנמוך מבין השניים) בגובה של 2.50 מ' לפחות מעל פני הקרקע הסופיים מהנימוק כי התכנון שהוגש מאפשר התאמה ועמידה בדרישות התכנית לשטחי מרפסות סוכה תוך ניצול זכויות מוקנות ושמירת הקו העיצובי ואופי המבנה. 5. הקלה בגובה קומה טיפוסית לפי סעיף 4.1.2 - 3ב בתכנית תמל/1081. מבוקש גובה של 3.06 מ', במקום 3.20 מ' כפי שהוגדר בהוראות התכנית הנ"ל מהנימוק כי תכנון זה מאפשר ניצול מלוא זכויות הבניה בתכנון מיטבי 6. סיום הליך רישום תצ"ר טרם מתן תעודת גמר. 7. לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת תיקונים והתאמות מול חברת מינהלת ובתיאום מחלקת בינוי חדש ובכפוף להשלמת גליון דרישות, בקרת תכן ותשלום אגרות. נוכחים: אבי שטרן , יהודה בוטבול,אבי דיין , משה ברדוגו,אליהו קרעי,יניב בדלוב,איסר שפירא - מאושר

שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה

פתח שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה

סטטוס שלב	תאור שלב	תאריך
נוכחי	הדפסת מכתבי החלטה	05/03/2024
סגור	לאשר את הבקשה בתנאים	11/02/2024
סגור	ישיבת מליאת הועדה	11/02/2024
סגור	משובץ לועדת מכינה	28/01/2024
סגור	משובץ לועדת מכינה	28/01/2024
סגור	מיועד לישיבת ועדת משנה	28/01/2024
סגור	ממתין לישיבה עם מרים	25/01/2024
סגור	בדיקת תכנית מתוקנת	25/01/2024
סגור	התקבל פרסום מחברת הפרסום	08/01/2024
סגור	נשלח נסח פרסום למתכנן	26/12/2023
סגור	הפקת נוסח פרסום	19/12/2023
סגור	העברה לגביה - פקדון	19/12/2023
סגור	חישוב פיקדון	19/12/2023
סגור	פתיחת תיק	19/12/2023
סגור	הפקת מכתב לשכנים בגין הקלה	19/12/2023

ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו

סרן קריקגור · 28/3/24

נכתב ע"י חיים בי:
opener

בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20230690‏ תאריך הגשה:19/12/2023 מספר תיק בניין:57620002
סטטוס בקשה:בקשה מאושרת מספר היתר:0 מספר ברישוי זמין:10000342873

מהות הבקשה:
opener

שימוש עיקרי:בית משותף ומסחרי תאור הבקשה:בנייה חדשה שטח עיקרי:
שטח שירות: מספר יח"ד:
מהות הבקשה: הקמת 4 מבני מגורים בני 7 קומות + קומת מסחר מעל שתי קומות חניון תת קרקעי - סה"כ 128 יח"ד

פרטי מקרקעין:
opener

מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש
5762 22 2
5761 52
5762 17

כתובת:
opener

יישוב אלעד שכונה
רחוב מספר בית עד מספר בית דירה

בעלי עניין:
opener

תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זוopener

גליון דרישות:
קיימות 83 דרישות לבקשה זוopener

ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתפתח ישיבות:

סוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה קישור לישיבה
ועדה מקומית 2024002 11/02/2024 מאושרת קישור
מהות / מטרת דיון:
הקמת 4 מבני מגורים בני 7 קומות + קומת מסחר מעל שתי קומות חניון תת קרקעי - סה"כ 128 יח"ד

החלטה:
1. לאשר את ההקלה בגובה ברוטו של קומת הקרקע לפי סעיף 4.1.2 - 3א בתכנית תמל/1081. מבוקש גובה של 3.4 מ'
ברוטו במקום 5.5 מ' ברוטו כפי שהוגדר בהוראות התכנית הנ"ל מהנימוק כי תכנון זה מקל על הדיירים בהגעה
לקומות המגורים העליונות.
2. לאשר את ההקלה מהוראות הבנייה בסעיף 4.1.2 - 4 בניית דירות גן במפלס הרחוב סה"כ מבוקשת דירת גן אחת
שתיבנה עם חייץ של צמחייה המהווה הסתרה ופרטיות לדייר מהנימוק כי בניית דירות גן אלו מאפשרות את ניצול
זכויות הבנייה מחד ומאידך שומרות על המבנה האסטתי של המבנה תוך תכנון ושימת לב לשמירת פרטיות הדייר.
3. הקלה באחוז החלחול המותר - מבוקש אחוז חלחול נמוך מ- 15% חלחול המבוקשים ע''פ סעיף 6.11 (2) בהוראות
תכנית תמל/1081, תוך מתן פתרון טכני ע"י הידרולוג מוסמך.
4. לאשר את ההקלה בקווי בניין קדמי ואחורי לבניית מרפסת זיזית במרחק השווה ל- 40% מהמרווחים הקידמי
והאחורי של המגרש / עד ל- 2 מ' מעבר לקווי בניין קידמי ואחורי (הנמוך מבין השניים) בגובה של 2.50 מ' לפחות
מעל פני הקרקע הסופיים מהנימוק כי התכנון שהוגש מאפשר התאמה ועמידה בדרישות התכנית לשטחי מרפסות
סוכה תוך ניצול זכויות מוקנות ושמירת הקו העיצובי ואופי המבנה.
5. הקלה בגובה קומה טיפוסית לפי סעיף 4.1.2 - 3ב בתכנית תמל/1081. מבוקש גובה של 3.06 מ', במקום 3.20 מ' כפי
שהוגדר בהוראות התכנית הנ"ל מהנימוק כי תכנון זה מאפשר ניצול מלוא זכויות הבניה בתכנון מיטבי
6. סיום הליך רישום תצ"ר טרם מתן תעודת גמר.
7. לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת תיקונים והתאמות מול חברת מינהלת ובתיאום מחלקת בינוי חדש ובכפוף
להשלמת גליון דרישות, בקרת תכן ותשלום אגרות.
נוכחים: אבי שטרן , יהודה בוטבול,אבי דיין , משה ברדוגו,אליהו קרעי,יניב בדלוב,איסר שפירא - מאושר

שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
פתח שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה

סטטוס שלב תאור שלב תאריך
נוכחי הדפסת מכתבי החלטה 05/03/2024
סגור לאשר את הבקשה בתנאים 11/02/2024
סגור ישיבת מליאת הועדה 11/02/2024
סגור משובץ לועדת מכינה 28/01/2024
סגור משובץ לועדת מכינה 28/01/2024
סגור מיועד לישיבת ועדת משנה 28/01/2024
סגור ממתין לישיבה עם מרים 25/01/2024
סגור בדיקת תכנית מתוקנת 25/01/2024
סגור התקבל פרסום מחברת הפרסום 08/01/2024
סגור נשלח נסח פרסום למתכנן 26/12/2023
סגור הפקת נוסח פרסום 19/12/2023
סגור העברה לגביה - פקדון 19/12/2023
סגור חישוב פיקדון 19/12/2023
סגור פתיחת תיק 19/12/2023
סגור הפקת מכתב לשכנים בגין הקלה 19/12/2023

ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו

זה הגלה 2276?
פשוט אני לא רואה....
ואם כן, מה בדיוק כתוב שם. יש התרים?

שכויח טאטע · 7/5/24

סופסוף ב"ה קיבלו היתר בניה.

הודעה על קבלת היתר בנייה בתנאים בהגרלה 2276

תאריך:07/05/2024

שלום רב,

אנו מבקשים לעדכן אותך כי בהגרלה מספר LOT של קבלן אלמוג (כ. ד. א. י.) בע"מ ביישוב אלעד בה זכית, התקבלה החלטת הוועדה המקומית, וניתן לקבלן היתר בנייה בתנאים מסוימים, על הקבלן למלא אחר התנאים ולהגיש בקשה לקבלת היתר בניה מלא.

ומהם השלבים הבאים?

1. בתקופה הקרובה יעביר הקבלן לחברת הבקרה את כל מסמכי הפרויקט, לצורך בדיקה ואישור סופי.
2. בדיקת המסמכים על ידי חברת הבקרה ואישורם
3. הזמנה לכנס היכרות עם הפרויקט
4. כשבועיים לאחר כנס ההיכרות, הזמנה לבחירת הדירה

בברכה,
משרד הבינוי והשיכון

* אין להשיב בדוא"ל חוזר לדוא"ל זה, במידת הצורך ניתן לפנות לחברות הבקרה באמצעות האתר .
** מכתב זה מובא בלשון יחיד מטעמי נוחות, אך מכוון לכל נמען או נמענים באשר הם.
*** הודעה זו תקפה רק אם הכתוב בה תואם את המידע הנמצא במערכות המחשוב של משרד הבינוי והשיכון.
**** המידע המוצג להלן הינו בהתאם למידע שהועבר למשרד הבינוי והשיכון, יובהר כי המידע המחייב הוא המידע הרשמי המצוי אצל גורמי התכנון.
אתר האינטרנט של פרויקט "מחיר למשתכן"

• באתר תוכלו למצוא את כל המידע על הפרויקט בו זכית
• המידע מתעדכן באופן שוטף
• ניתן לעקוב באתר אחר מקומך העדכני לבחירת דירה

לכניסה לאתר לחץ כאן:https://dira.moch.gov.il/ProjectsList
והיכנס ל"איזור אישי", שם תוכל למצוא את המידע הרלוונטי

מוקד מידע לזוכי מחיר למשתכן 5349*

שכויח טאטע · 7/5/24

מי עוד זכה בהגרלה הזאת?

א היימיש'ע יונגרמ'ן · 7/5/24

יש זוכה שמעוניין למכור את הזכות שלו?
שיצור איתי קשר

יאיר צ · 7/5/24

נכתב ע"י א היימיש'ע יונגרמ'ן:
יש זוכה שמעוניין למכור את הזכות שלו?
שיצור איתי קשר

הלוואי והיה אפשר אבל אין אפשרות כזו

א היימיש'ע יונגרמ'ן · 8/5/24

נכתב ע"י יאיר צ:
הלוואי והיה אפשר אבל אין אפשרות כזו

יש לך זכות?

שכויח טאטע · 8/5/24

איך אני יכול לדעת מי עוד זכה שם?

MOZ · 8/5/24

נניח שכן,

נכתב ע"י א היימיש'ע יונגרמ'ן:
יש לך זכות?

נניח שכן
איזה הצעה יכולה להיות משתלמת על ויתור של כ 90 % משכנתא באם בוחרים על דירה סטנדרטית,
וכן כמובן על רווח של באזור 800 א"ש לפי דירה סטנדרטית

א היימיש'ע יונגרמ'ן · 8/5/24

נכתב ע"י JLJ:
נניח שכן,

נניח שכן
איזה הצעה יכולה להיות משתלמת על ויתור של כ 90 % משכנתא באם בוחרים על דירה סטנדרטית,
וכן כמובן על רווח של באזור 800 א"ש לפי דירה סטנדרטית

יש כאלו שאין להם אפשרות לממש את הזכיה בעיקר מי שזכה בדירות הגדולות זה להביא הון עצמי גבוה ואח''כ כמה שנים לשלם משכנתא+שכירות
אז יש כאלו שבמקום לוותר על הזכיה כמו ששמעתי שבוע שעבר על מישהו שכבר ביטל את הזכות שלו על דירה ענקית באלעד כי לא היה לו אפשרות כלכלית להמשיך עם זה אז יכול ליהות שמישהו שתמורת סכום מסוים יהיה מוכן למכור את הזכות שלו

סרן קריקגור · 8/5/24

כמה זמן לוקח, ממוצע, עד שקוראים לבחור דירה?

יאיר צ · 13/5/24

נכתב ע"י א היימיש'ע יונגרמ'ן:
יש כאלו שאין להם אפשרות לממש את הזכיה בעיקר מי שזכה בדירות הגדולות זה להביא הון עצמי גבוה ואח''כ כמה שנים לשלם משכנתא+שכירות
אז יש כאלו שבמקום לוותר על הזכיה כמו ששמעתי שבוע שעבר על מישהו שכבר ביטל את הזכות שלו על דירה ענקית באלעד כי לא היה לו אפשרות כלכלית להמשיך עם זה אז יכול ליהות שמישהו שתמורת סכום מסוים יהיה מוכן למכור את הזכות שלו

אין אפשרות כזו, זה לא רלוונטי, א"א למכור לפחות 5 מטופס 4 או 7 מהזכייה הנמוך מבניהם
אא"כ אתם משלמים לו את כל הסכום ובונים על זה שעוד 7 שנים הוא יתנדב להעביר לכם את הזכויות בטאבו, בהצלחה לכם על ההימור על הכסף