השקעה באנגליה עם 10 % תשואה מובטחת ל10 שנים

צחי קרמר · 18/6/20

נכתב ע"י ראלי:
הי @גיטרה אקוסטית , אשמח לעוד פרטים, באמת היה נשמע כמו עוקץ מהתחלה,
אגב למתענינים אני בסוף קניתי בית בארה"ב, ב330 אלף שח מניב תשואה נטו לשנה של 9% בערך, שכירות דופקת כמו שעון,
אז לכל מי שהיה סקפטי ופחד ממינוף ושאר בישין וכבר הודיע לי מראש שאפסיד את כל כספי ועשה צחוק, ולכל מי שהתריע והפחיד אותי להישאר בביצה, צוחק מי שצוחק אחרון!!
ב"ה שעשיתי את העסקה ואני רק מרויחה,
בארץ אפשר לחלום על תשואות כאלו, ובעידן הנוכחי בכלל הנדלן זה הדבר היחיד שהוא יציב התשואות על מניות צללו בחדות....

כמה זמן אתה בהשקעה שאתה כ"כ מבסוט ?

גיטיgiti · 21/6/20

אומנם אשכול ישן נושן
אבללל

לפני כמה חודשים התפרסם שחברת גלאון נפלה באותה השקעה
עשרות משקיעים ישראלין איבדו את כספם.
מי שהפיל אותם היה המתווך באנגליה.
אכן הנכס רשום על שם הקונים אבל הוא באזור נדח והקונים מפוזרים על פני העולם כך שלאחד אותם ולתבוע את חברת ההשקעות כמעט בלתי אפשרי.

ונפלו שם הרבה ישראלים חילונים כך שלא רק את החרדים עוקצים

מקצועי בלבד · 21/6/20

נכתב ע"י גיטיgiti:
אומנם אשכול ישן נושן
אבללל

לפני כמה חודשים התפרסם שחברת גלאון נפלה באותה השקעה
עשרות משקיעים ישראלין איבדו את כספם.
מי שהפיל אותם היה המתווך באנגליה.
אכן הנכס רשום על שם הקונים אבל הוא באזור נדח והקונים מפוזרים על פני העולם כך שלאחד אותם ולתבוע את חברת ההשקעות כמעט בלתי אפשרי.

ונפלו שם הרבה ישראלים חילונים כך שלא רק את החרדים עוקצים

לכן כשבודקים על השקעה דרך חברה, צריך לבדוק גם את אמינותה, וגם את מקצוענותה של החברה המדוברת.

ברוגע · 21/6/20

בקרוב אשתדל לפתוח אשכול מדוע (לא?) להשקיע בנדל"ן בחו"ל,

עם כל המידע שצריכים לבדוק והזהירות הנדרשת לפני שמשקיעים בחו"ל. בנוסף על מה שהובא מהרבנים לעיל

מקצועי בלבד · 21/6/20

נכתב ע"י ברוגע:
בקרוב אשתדל לפתוח אשכול מדוע (לא?) להשקיע בנדל"ן בחו"ל,

עם כל המידע שצריכים לבדוק והזהירות הנדרשת לפני שמשקיעים בחו"ל. בנוסף על מה שהובא מהרבנים לעיל

הייתי מציעה לך, לא להגיד למה לא?
אלא איך עושים את זה נכון?
כי זה בהחלט אפשרי, והשקעה שיכולה להיות טובה מאד.

חיה קפ. · 21/6/20

נכתב ע"י ראלי:
הי @גיטרה אקוסטית , אשמח לעוד פרטים, באמת היה נשמע כמו עוקץ מהתחלה,
אגב למתענינים אני בסוף קניתי בית בארה"ב, ב330 אלף שח מניב תשואה נטו לשנה של 9% בערך, שכירות דופקת כמו שעון,
אז לכל מי שהיה סקפטי ופחד ממינוף ושאר בישין וכבר הודיע לי מראש שאפסיד את כל כספי ועשה צחוק, ולכל מי שהתריע והפחיד אותי להישאר בביצה, צוחק מי שצוחק אחרון!!
ב"ה שעשיתי את העסקה ואני רק מרויחה,
בארץ אפשר לחלום על תשואות כאלו, ובעידן הנוכחי בכלל הנדלן זה הדבר היחיד שהוא יציב התשואות על מניות צללו בחדות....

אפשר לקבל את המספר של המתווך למייל d0527140541.
אגב אם אני אזרחית ארה"ב זה יותר בעיתי לקנות שם דירה מבחינת מיסים וכדומה?

ברוגע · 21/6/20

נכתב ע"י מקצועי בלבד:
הייתי מציעה לך, לא להגיד למה לא?
אלא איך עושים את זה נכון?
כי זה בהחלט אפשרי, והשקעה שיכולה להיות טובה מאד.

כמובן לכן שמתי סוגריים וסימן שאלה. לא שוללים בהשקעות שום דבר אף פעם בלי בדיקה

ראלי · 21/6/20

נכתב ע"י מקצועי בלבד:
הייתי מציעה לך, לא להגיד למה לא?
אלא איך עושים את זה נכון?
כי זה בהחלט אפשרי, והשקעה שיכולה להיות טובה מאד.

@מקצועי בלבד , כ"כ טוב שהתסתייגת מהדברים, איך אפשר ככה להכליל?
אני ממש מרוצה מההשקעה שלי, והרבה אנשים כמוני מרוצים ככ, ומרויחים יפה מהכנסה פסיבית לגמרי.
אגב יש לי כבר 2 נכסים בחו"ל, במקומות שונים ואופי שונה ההוא בארה"ב למגורים והשני יותר לנופש(שעכשיו נפגע קצת מהקורונה ועדיין רווחי)
אני משקיעה רק בחו"ל ולא מפחדת מהמרחק, אוהבת את התשואה המצויינת שיש רק שם.

נכתב ע"י חיה קפ.:
אפשר לקבל את המספר של המתווך למייל d0527140541.
אגב אם אני אזרחית ארה"ב זה יותר בעיתי לקנות שם דירה מבחינת מיסים וכדומה?

לא ידוע לי שיש לאזרחי ארה"ב מיסים מיוחדים, גם אני אזרחית, אין כפל מס בנושא הזה ובכלל אין כפל מס בשום דבר, מה ששילמת פה מתקזז משם ולהיפך, לאזרחי ארה"ב יש יתרון שהם יכולים לפתוח חשבון בנק בחו"ל,
אני מרויחה פחות מ4000 לחודש על הדירה בחו"ל ככה שאני פטורה פה ממס,
גם פה בארץ אם תרויחי יותר מ4000 לחודש תצטרכי לשלם מס של 25%
בארה"ב זה הרבה פחות ככה שאף פעם לא תצטרכי לשלם להם, כי אין כפל.
כמובן אוכל לפרט לך יותר בפרטי.

ואגב עצוב לשמוע על חברת גלאון היה נשמע כמו הצעה מאוד מפתה עם הרבה אסמכתות ולא באויר, אני כמובן התקשיתי למצוא מישהוא שהשקיע שם והרויח, ועד שאני לא מוצאת אני לא משקיעה, ככה שב"ה חסכתי מעצמי את עוגמת הנפש הגדולה.

a8131 · 6/7/20

נכתב ע"י מקצועי בלבד:
אפשר פרטים?
קנית לבד?
דרך מישהו?
איפה הבית?
כמה מינוף לקחת? וממי?
בקיצור נשמח לשמוע פרטים.

אשמח לקבל פרטים על המתווך למייל A089745046 שטרודל ג'ימייל נקודה קום - תודה מראש

ראלי · 6/7/20

נכתב ע"י a8131:
אשמח לקבל פרטים על המתווך למייל A089745046 שטרודל ג'ימייל נקודה קום - תודה מראש

שלחתי, אגב לא מדובר רק במתווך, הוא גם מנהל את הדירות, מוצא שוכרים, מתקן כשצריך וכו' שיהיה בהצלחה!

אש הברזל · 6/7/20

@ראלי
אשמח גם לברר כמה נקודות שלא ע"ג הפורום
במייל besad7711 gmail.com

ext · 6/7/20

נכתב ע"י ראלי:
שלחתי, אגב לא מדובר רק במתווך, הוא גם מנהל את הדירות, מוצא שוכרים, מתקן כשצריך וכו' שיהיה בהצלחה!

גם אני אשמח לברר כמה נקודות ולהתייעץ וגם לשאול
למיל c123dl
תודה רבה,

2bsmile · 12/11/20

נכתב ע"י ראלי:
שלחתי, אגב לא מדובר רק במתווך, הוא גם מנהל את הדירות, מוצא שוכרים, מתקן כשצריך וכו' שיהיה בהצלחה!

מחפשת דחוף מידע-
אשמח להתיעץ איתך בקשר לזה.. puaha.lm בג'ימייל..
תודה רבה!!

senorita · 12/11/20

נכתב ע"י ראלי:
שלחתי, אגב לא מדובר רק במתווך, הוא גם מנהל את הדירות, מוצא שוכרים, מתקן כשצריך וכו' שיהיה בהצלחה!

תוכלי לשלוח לי גם?
dvorashin4אין לכתוב כתובת מייל
תודה רבה!

בדוח · 12/11/20

נכתב ע"י senorita:
תוכלי לשלוח לי גם?
dvorashin4אין לכתוב כתובת מייל
תודה רבה!

נכתב ע"י 2bsmile:
מחפשת דחוף מידע-
אשמח להתיעץ איתך בקשר לזה.. puaha.lm בג'ימייל..
תודה רבה!!

אני קניתי 2 דירות, ב"ה נהנית מאד מהכנסה קבועה - אחותי גרה שם וממש מתמצאת בתחום ועובדת בזה. אם תרצו..

senorita · 12/11/20

נכתב ע"י בדוח:
אני קניתי 2 דירות, ב"ה נהנית מאד מהכנסה קבועה - אחותי גרה שם וממש מתמצאת בתחום ועובדת בזה. אם תרצו..

איפה?
אשמח לפרטים.

בדוח · 12/11/20

נכתב ע"י senorita:
איפה?
אשמח לפרטים.

באנגליה - גייטסהד, היא גרה באזור ומאד מסורה לדירות ומטפלת עד הפרט האחרון
זה המייל שלך?
dvorashin4אין לכתוב כתובת מייל

senorita · 12/11/20

מישהו מכיר אותם?

Site not found

ראלי · 12/11/20

נכתב ע"י senorita:
מישהו מכיר אותם?

Site not found

לא מכירה אותם,
אל תסמכי על אף אחד גם הוא חרדי,
עד שאת לא שומעת המלצות ממי שהשקיע אצלם בעצמו, והרויח
אני אשלח לך בהמשך מייל
שיהיה בהצלחה

יורם של · 12/11/20

מכאן: https://www.93fm.co.il/radio/193223/?utm_source=site&utm_medium=search

לפני מספר שנים שוחח הגרמ"מ שפרן עם 'בקהילה' על נושא ההשקעות שנפרץ בציבור החרדי. הרב שפרן – מגדולי דייני הדור ומי שידיו רב לו בנושים ומסתבכים, הציב אז מספר נקודות חשובות עליהם אנו שבים כשירות לציבור.

1. אם אמרו לך "אל תגיד לאף אחד" או "זה סוד" – ברח מיד מהעסקה.

2 כל ההבטחות בנוסח "רווחים בטוחים", "אפס סיכונים", הן במקרה הטוב דמיונות.

3 הבטחות על "רווחים גדולים" הם דמיונות או רמאות (דברים כאלו יכולים להתרחש רק בעסקאות סמים או נשק ולשם כך הם לא צריכים אותך).

4 זכור, הרוצה לשקר ירחיק הצעתו (מברכים את בעה"ב שיהיו נכסיו קרובים לעיר).

5 השקעות המוצעות בעיתונים בפיתויי פרסומות או מודעות קטנות, מדורגות מחשודות מאוד ועד וודאי רמאות.

6. אם מצאת סתירה. חור או טיוח בדבריו של מציע העסקה או משפט בנוסח "אתה לא תבין", הוא רמאי.

7. אף פעם אל תשקיע אצל אברך צעיר בשנות העשרים.

8. גם סוחר ידוע שפתאום מציע השקעות כנראה נקלע לקשיים ומנצל את הרקורד והשם שלו.

9. לעולם תברח ממטאור פתאומי שמתחיל לתת סכומים גדולים לצדקה או נוסע ברכב יוקרתי.

10.אם מעורב בעסקה אפילו אדם אחד מפוקפק, לא משנה באיזו צורה, ברח ממנה מיד. אל תחשוב שתרוויח יחד עמו מאיזה רמאות, מעילה או גניבה. הוא יגנוב אותך.

11. מי שצריך להגיע למשקיעים קטנים כמוך, הוא בקשיים.

12. גם אם אחרים כבר הרוויחו ממנו, זו עדיין "ההשקעה שלו" או בתהליך ההסתבכות שלו.

13.אם יש טעויות בחוזה בכתיב או בכללי הכתיבה (גם זניחות) באנגלית, אין צורך לחקור יותר.

14.אין השקעה בלי מסמכים, אין תורה שבעל פה בעסקים.

15.אל תחתום עסקה בלי עורך דין אמין מטעמך ולא עו"ד שהוא מציע. לא כל עו"ד מבין ויודע מה לבדוק.

16. לעולם אל תחתום לפני שיעברו כמה ימים אפילו אם "העסקה בוודאי תברח לך". לפחות הכסף ישאר אצלך.

17. אל תעשה עסקה שאשתך שוללת אותה.

18.אף פעם אל תעשה שום עסקה בלי להתייעץ עם מבין בעניין שאין לו אינטרסים: רב, רבי, ידיד טוב (הוא בוודאי יפסול בצדק 90 אחוז מההצעות)

19. אם רבך שלל עם נימוק, אין הנימוק צריך להיות נכון, עצם השלילה הוא הנכון (לא תמיד הוא יכול להגיד לך את הנימוק האמיתי)

20. סוחרים (משחקים, מהמרים) במניות בבורסה – התרחק מהם בכל מישור שהוא.

21. אנשים עם "מידע פנימי" על "מניה פלונית" שבויים באמונות מוטעות. אם זה נכון, אינם צריכים אותו ואותך.

22. חשב אם יכול להיות: בהשקעה של 20 אלף דולר שלך. עד שהכסף מגיע ליעד, דרך הסוכן וסוכן המשנה וכו', נשארים עשרת אלפים דולר לעצם ההשקעה. אם הצפי הוא 100 אחוז, כלומר 40 אלף דולר,הוא להרוויח 400 אחוז (שכן לעסק הגיע רק 10 אלפים דולר). כל זה אחרי מסים (40 -35 אחוז), היטלים, החלפות מטבע, הוצאות ניהול משרד,רו"ח, עורכי דין ורווחים ש'הסוחר הגדול' צריך להרויח. כלומר בלא פחות מ- 800 אחוז. האם זה יכול להיות?