מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

[alilu]

אם מבטלים עסקה ומביאים אישור על ביטול עסקה
נחשבים מחוסרים

 

[smart guy]

ומה הכוונה -

את השטח של הדירה כלומר 100 מ"ר + שטח מחסן +שטח מרפסת + חניה צריך להכפיל במחיר שומה מעודכן-שמופיע בכל הגרלה בהערה למטה- ועל זה לעשות הנחה של 600000,ואם המחיר יוצא יותר גבוה מהמחיר שיוצא אחרי הנחה של 25% ממחיר שומה של 2020 (-מה שכתוב באתר ליד כל הגרלה ומופיע שהוא לפני הנחה ) אז המחיר שקובע הוא המחיר הגבוה מבין שניהם.

 

[אביטלוש]

השר גולדקנופף בהרמת כוסית במשרד הבינוי והשיכון:
בישיבת מועצת רמ"י הקרובה אביא לראשונה לאישור עדיפות בהגרלות דירה בהנחה גם לאלמנות צה"ל.

ספוילר: הצעה

אולי שיפטר כבר את היועץ לענייני חילונים ?

סליחה שאני נכנסת לזה אבל זה פשוט צרם לי
מדובר פה על אלמנות של חיילים שנלחמו למעננו אז בבקשה לכבד...

 

[שבח נותנים לו]

יש כבר חישובים על רווחים בפרויקטים השונים?

 

[הב שך]

אין אחד כזה.
יש מישהו שמוכן לעזור לי מכאן? מוכנה לשלם!

תשאירי מייל אני אפנה אלייך

 

[בית שמשניק]

אחרי זה יש לעשות בדיקת הגבלה של 600000, לפי חישוב למ"ר של 19042 ש"ח כפול מימדי הדירה יוצא 2,071,769.60₪

החשבון שלך נכון למעט טעות אחת. השומה של 19,042 ש"ח למ"ר היא ללא מע"מ (ראה באתר), ולכן מחיר הדירה הסופי הוא גבוה יותר. (במקרה של ההגרלה היקרה ביותר בבית שמש - 1,640,279 ש"ח - שזה המחיר של 2020 ללא הנחה * 108 מ"ר).

 

[משל]

אפילו

נראה לי שכדאי לתת עדיפות לכל משפחות האברכים, או אולי זוגות צעירים שאין להם באמת מאיפה להתחיל...!!
אבל תאמת שאנחנו רק צריכים לזכור ש: "אל תבטחו בנדיבים בבן אדם שאין לו תשועה..."
הוא יכול לנסות להתחנף לכל המי ומי אבל כולנו יודעים למי באמת כדאי לפנות!!

שהעולם קיים בזכות האברכים וכל ההצלחות של הצבא זה בזכות לומדי התורה פשוט שגם על פי התורה מגיע לאלמנות של חיילי צה"ל לפני האברכים ופשוט שעל המדינה לדאוג לפרנס ולעזור ולתמוך באישה אלמנה שבעלה מסר את נפשו למען כולנו והיא נותרה בודדה וכן מפורש בתורה במלחמת מדיין לתת חצי מהשלל לחילים שנלחמו במלחמה ולא לאלף למטה שהתפללו ולמדו לזכותם חיילים בארץ צריכים לקבל את שכרם כאן לומדי התורה הקדוש ברוך הוא דואג להם בהשגחה מיוחדת

 

[בית שמשניק]

צירפתי בעבר ואני מעלה כאן שוב לתועלת המעוניינים
מחשבונים של טל זכריה לחישוב המחירים בכל סוגי הדירות בתוכניות השונות של דירה בהנחה (מחיר מטרה אלקין, מחיר מטרה גולדקנופף, ומחיר מופחת/מחיר למשתכן)

 

[הטעם המושלם]

מה המחירים תכלס בבית שאן?

 

[rivkabrk]

תשאירי מייל אני אפנה אלייך

הסתדרנו ב"ה!

 

[משקיע חרוץ]

@בית שמשניק
אשמח מאוד לייעוץ
מה עדיף לבן המקום בקרית גת
לאן מומלץ להירשם והאם זה ריאלי בקרית גת
תודה רבה

 

[קיגל]

דבר אחד שרובם טועים בו-
יש ערים כדוגמת בית שמש ובני עייש ששם חשוב מאוד לזכות במקומות ראשונים בהגרלה כך שתוכלו לבחור דירה קטנה שתוכלו לשלם עליה בסוף, וזכייה במקומות אחרונים יכולה לגרום לאי יכולת ממימוש הזכייה, כי כנראה הדירות הגדולות ישארו שם.
בשונה ממקומות זולים יותר כדוגמת בית שאן שזה חשוב בשביל שתוכלו לבחור דירה גדולה, כך שתמיד תצאו עם דירה.
כך שסיכויי זכייה בחלק מהמקומות זה לא אם תזכו, אלא אם תזכו במקום גבוה, ולכן זה הרבה פחות סיכוי ממה שמובא בפורום.

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק
אשמח מאוד לייעוץ
מה עדיף לבן המקום בקרית גת
לאן מומלץ להירשם והאם זה ריאלי בקרית גת
תודה רבה

ריאלי מאד, כרגע האחוזים שם לבני מקום אפילו גבוהים יותר מבית שמש לחיצונים (22.8% לעומת 22.64%).
לכן הייתי נרשם לשם, לבית שמש ולבני עי"ש (אם יש יכולת). אם רוצים לגור דוקא בקרית גת, הייתי מבטל את בית שמש שמוגרלת לפניה, ובוחר בקרית גת, בני עי"ש ובית שאן.

 

[קפה ועוגה]

@בית שמשניק
1. כמה כבר נרשמו בסך הכל?
2. מתוך כמה? ראיתי שכתבת כאן איפשהוא שהצפי הוא ל110K נרשמים, לדעתי יהיה פחות, הרי בהגרלה האחרונה היו כ101K נרשמים [כמדומני], ומתוכם הרי זכו 4,600, כך שאמור להיות משהו באזור ה95K - 96K, לא כך?
[בשלוש חודשים לא נראה לי שהתווספו מידי הרבה, וצריך לנכות גם את אלו שקנו דירה בינתיים].
יישר כח!

 

[למה זה תשאל לשמי]

סליחה שאני נכנסת לזה אבל זה פשוט צרם לי
מדובר פה על אלמנות של חיילים שנלחמו למעננו אז בבקשה לכבד...

כמובן שמאוד נוח להיות בפוזיציה הזאת של לכבד וכו', ובכלל להסיט את הדיון לכיוון הזה, הלוואי שמצב הדיור במגזר החרדי היה מאפשר לכולנו להיות בפוזיציה הנוחה הזאת.
מראש אומר שלא אכנס כלל לדיון השקפתי ששורשיו נעוצים בכל נושא הגיוס ובני הישיבות.
יש נקודה אחת שכן ארצה לחדד, הנושא היא לא האם לתת 'הטבה' מטעם המדינה למילואמניקים ולאלמנות צה"ל
מה כן הנושא ? הסיכוי היחידי של 99% מהזוגות במגזר החרדי להגיע לדירה משלו (שהשלכותיה לטובה וח"ו להיפך לכל נושא גשמי ורוחני מובנת מאליה) היא רק מחיר למשתכן, ולכן זו לא עוד 'הטבה' אלא מדובר באוויר לנשימה פשוטו כמשמעו !
ובעוה"ר המלאי מאוד מאוד מוגבל (וחבל שכך, גם בזה אפשר היה אחרת).
ולכן לחתוך בחצי את הסיכוי של אברך לזכות לגור בדירה משלו - היא עוול הרבה יותר משמעותי מגזירת המעונות.
ועל של עתה להמשיך את העוול הזה לעוד ועוד כיוונים (גם אם זה מצטייר שיווקית טוב) זהו צעד גרוע מאוד ! בפרט שאין לדבר סוף כשיבוא ממשלה אחרת וד"ל.

היות שהנושא הוא באמת רגיש ובפרט בימים טרופים אלו, אז מבחינתי די בזה.

 

[ספרא רבא]

ועל של עתה להמשיך את העוול הזה לעוד ועוד כיוונים (גם אם זה מצטייר שיווקית טוב) זהו צעד גרוע מאוד ! בפרט שאין לדבר סוף כשיבוא ממשלה אחרת וד"ל.

סביר שההצעה מדברת על שיבוצם בשריון של ה-20%.

 

[קפה ועוגה]

סביר שההצעה מדברת על שיבוצם בשריון של ה-20%.

מהיכי תיתי?

 

[ניק 20238]

בן מקום בבית שמש
מה ההמלצה איפה להירשם?

 

[קפה ועוגה]

שימו לב שבהגרלה בבית שמש ישנו פרויקט אחד [הגרלה מספר 2450] שיקר משמעותית משאר הפרויקטים, [בערך 50K יותר בדירת 80 מ"ר], מישהו יודע מה ההסבר לזה?

 

[קפה ועוגה]

בן מקום בבית שמש
מה ההמלצה איפה להירשם?

בית שמש
בני עיי"ש
בית שאן