מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

דוד פרידמן השני · 11/8/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
אופקים הנחל אין מכרז בכלל.

אולי הכוונה ל400 דירות שנשארו מההגרלה לפני שנה?
היו 1000 דירות לבני מקום, ונרשמו רק 600 ומשהו.
מה קורה עם השאר? מגרילים שוב בהגרלת המשך? או מעבירים ללא בני מקום?

בית שמשניק · 11/8/24

נכתב ע"י דוד פרידמן השני:
אולי הכוונה ל400 דירות שנשארו מההגרלה לפני שנה?
היו 1000 דירות לבני מקום, ונרשמו רק 600 ומשהו.
מה קורה עם השאר? מגרילים שוב בהגרלת המשך? או מעבירים ללא בני מקום?

מעבירים לחיצוניים שלא בני מקום.
הכוונה שלו כנראה למכרז 'הרשמה והגרלה' שצפוי להיפתח בשכונת אפיקי נחל באופקים על מגרשים מסובסדים לבניית 336 יח"ד צמודי קרקע.

בית שמשניק · 12/8/24

עדכון מאתר דירה בהנחה:
בימים הקרובים עומדות להיפתח 2 הגרלות המשך (גם למשפרי דיור)
הגרלה על דירה אחת בקרית אונו במחיר 14,109 למ"ר - מדובר בדירת ענק של 6 חד' +2 חניות ומחסן במחיר 2.34M.
והגרלה נוספת על 42 דירות בשדרות במחיר 7,195 למ"ר + מענק 60K - מדובר ב30 דירות 3 חד' במחיר החל מ686K ו12 דירות 4 חד' במחיר החל מ833K
2 המקומות אחרי היתרים (לא יודע אם בנוי)
המועד האחרון לרישום: 28/7

בהצלחה!

קפה ועוגה · 12/8/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
המועד האחרון לרישום: 28/7

היה לפני שבועיים...

קפה ועוגה · 12/8/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
הגרלה על דירה אחת בקרית אונו במחיר 14,109 למ"ר - מדובר בדירת ענק של 6 חד' +2 חניות ומחסן במחיר 2.34M.
והגרלה נוספת על 42 דירות בשדרות במחיר 7,195 למ"ר + מענק 60K - מדובר ב30 דירות 3 חד' במחיר החל מ686K ו12 דירות 4 חד' במחיר החל מ833K

מה מחירי השוק?
יש פה איזשהו רווח מטורף או משהו?

לארג' · 12/8/24

נכתב ע"י קפה ועוגה:
היה לפני שבועיים...

27/08

לארג' · 12/8/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
הגרלה על דירה אחת בקרית אונו במחיר 14,109 למ"ר - מדובר בדירת ענק של 6 חד' +2 חניות ומחסן במחיר 2.34M.

זה רק לבני מקום

ובשדרות 8 דירות לציבור הרחב

בית שמשניק · 12/8/24

נכתב ע"י לארג':
זה רק לבני מקום
צפה בקובץ המצורף 1738760
ובשדרות 8 דירות לציבור הרחב
צפה בקובץ המצורף 1738762

צודק. לא שמתי לב.

דוד פרידמן השני · 12/8/24

נכתב ע"י ראובן 23:
מנצל את הבמה לפרסם על נוכלות חדשה שסיפר לי קולגה.
משתף אותכם בנוכלות עסיסית וגאונית ששמעתי שבוע שעבר,
שתזהירו את הלקוחות שלכם....
יש בן אדם שמפרסם, שהוא יכול לקדם אותכם בזכיה למחיר למשתכן... תמורת 20.000
מה הוא עושה? כלום ושום דבר...
הוא נכנס להגרלות שנרשמתם... רואה כמה אנשים צריכים לבטל כדי שיגיע התור שלכם... אם הוא רואה שזה קרוב, הוא אומר לכם תוך כמה חודשים אתם זוכים... כל יום הוא עוקב ולפי הביטולים הוא משתף אותכם שעוד מעט זה מצליח... ואז שהאחד לפני מבטל הוא מודיע לכם השבוע יקראו לכם... ובאמת קוראים לכם... אבל הלך 20.000 על כלום, כי בין כה התור שלכם היה מגיע...
אם הוא רואה אחד שאין סיכוי צריך ש500 יבטלו אז הוא מנפנף אותכם ואומר שזה תיק קשה והוא לא יכול כרגע לטפל בכם....
שיא הגאונות אבל בו זמנית שיא הנוכלות....
ראו הוזהרתם... ותזהירו הלאה...
תדעו אין כזה דבר לקדם תור במחיר למשתכן

בית שמשניק · 13/8/24

נכתב ע"י לארג':
זה רק לבני מקום
צפה בקובץ המצורף 1738760
ובשדרות 8 דירות לציבור הרחב
צפה בקובץ המצורף 1738762

מכיון שכפי הנראה אין גולשים בפרוג המתגוררים בקרית אונו ובשדרות, נותרנו עם 8 דירות בלבד רלוונטיות בהגרלת ההמשך הנפתחת הלילה. הכוונה היא ל8 דירות בשדרות המיועדות לחיצוניים במחיר של כ7.2K למ"ר + 60K מענק. לדעתי מדובר בעסקה מאד משתלמת, כי מחירי השוק שם מתחילים ב12K למ"ר.

צור1 · 13/8/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
מכיון שכפי הנראה אין גולשים בפרוג המתגוררים בקרית אונו ובשדרות, נותרנו עם 8 דירות בלבד רלוונטיות בהגרלת ההמשך הנפתחת הלילה. הכוונה היא ל8 דירות בשדרות המיועדות לחיצוניים במחיר של כ7.2K למ"ר. לדעתי מדובר בעסקה מאד משתלמת, כי מחירי השוק שם מתחילים ב12K למ"ר.

מאוד מומלץ שדרות בעיקר לחרדים ספרדים / תימנים
יש שם קהילות חרדיות מאוד מפותחות
לגבי מוסדות לימוד רובם נוסעים לנתיבות הסמוכה (10 דקות)

יב כסליו · 13/8/24

@בית שמשניק ,בן מקום שהיה ברשימת המתנה במקום 1 בתור בן מקום ,בעקבות ביטול של בן מקום הוא קיבל הודעת זכיה ,השאלה היא באיזה מקום הוא נמצא בבחירת הדירה במקום האחרון בפרויקט או שהוא נכנס לנעלי המבטל בן המקום ואז הוא ייבחר דירה במקום של בן המקום שביטל,(בהודעת זכיה באתר לא מופיע לו באיזה מקום הוא בבחירת הדירה)

בית שמשניק · 13/8/24

נכתב ע"י יב כסליו:
@בית שמשניק ,בן מקום שהיה ברשימת המתנה במקום 1 בתור בן מקום ,בעקבות ביטול של בן מקום הוא קיבל הודעת זכיה ,השאלה היא באיזה מקום הוא נמצא בבחירת הדירה במקום האחרון בפרויקט או שהוא נכנס לנעלי המבטל בן המקום ואז הוא ייבחר דירה במקום של בן המקום שביטל,(בהודעת זכיה באתר לא מופיע לו באיזה מקום הוא בבחירת הדירה)

אני לא יודע. אבל הסברא אומרת שהוא ייכנס למקום האחרון.

יב כסליו · 13/8/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
אני לא יודע. אבל הסברא אומרת שהוא ייכנס למקום האחרון.

אם כן למה לא כתוב לו מיקום לבחירת דירה?

בית שמשניק · 13/8/24

נכתב ע"י יב כסליו:
אם כן למה לא כתוב לו מיקום לבחירת דירה?

ואם הוא נכנס במקום בן מקום באמצע הרשימה, למה לא כתוב לו המיקום? אלא מדהא לא קשיא הא נמי לא קשיא...

יב כסליו · 13/8/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
ואם הוא נכנס במקום בן מקום באמצע הרשימה, למה לא כתוב לו המיקום? אלא מדהא לא קשיא הא נמי לא קשיא...

במידה והוא באמת אחרון בתור בנתיים, (עד שיהיו עוד ביטולים)למה הוא צריך להתכונן שיישארו הדירות הענקיות או הקטנטנות???(קריית גת מערב)

בית שמשניק · 13/8/24

נכתב ע"י יב כסליו:
במידה והוא באמת אחרון בתור בנתיים, (עד שיהיו עוד ביטולים)למה הוא צריך להתכונן שיישארו הדירות הענקיות או הקטנטנות???(קריית גת מערב)

אין לי דרך לדעת, אבל בכל אופן מזל טוב על הזכיה...
(זה ההוא שהתעניינת כל הזמן לגביו על סיכויי הזכיה שלו כבן מקום בקרית גת?)

למה זה תשאל לשמי · 14/8/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
(זה ההוא שהתעניינת כל הזמן לגביו על סיכויי הזכיה שלו כבן מקום בקרית גת?)

@יב כסליו משתתפים בשמחתך, מזל"ט על הזכייה! כנראה התקיים בך המתפלל בעד חבירו וכו'
(זה לא בושה, חלקנו לפחות עברנו את זה כבר...

)

יב כסליו · 14/8/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
אין לי דרך לדעת, אבל בכל אופן מזל טוב על הזכיה...
(זה ההוא שהתעניינת כל הזמן לגביו על סיכויי הזכיה שלו כבן מקום בקרית גת?)

כן ,זה אחי

יב כסליו · 14/8/24

נכתב ע"י למה זה תשאל לשמי:
@יב כסליו משתתפים בשמחתך, מזל"ט על הזכייה! כנראה התקיים בך המתפלל בעד חבירו וכו'
(זה לא בושה, חלקנו לפחות עברנו את זה כבר...)

אני אשמח שתשתתפו בשמחתי כשאזכה.........,זה אחי שזכה שם ואני שמח בשבילו!