מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

[בית שמשניק]

נוספו 2 דירות והתקדמנו ב2 מקומות
השבוע זה התקדם בעוד מקום
בלי שנתפסה דירה
כנראה שאחד איבד זכאות או ויתר

מענין.
קשה מאד לצפות מה יקרה, אבל יש לי הרגשה שעוד תזכו.
תעדכן אם יהיו התפתחויות.

 

[ישראל החייכן]

סתם כך משהו מעניין
התקדמנו ברשימה הכללית 32 מקומות
רובם מיד כשהתחילה הבחירה של הדירות
ברשימה של בני מקום התקדמנו רק ב2 מקומות

 

[בית שמשניק]

סתם כך משהו מעניין
התקדמנו ברשימה הכללית 32 מקומות
רובם מיד כשהתחילה הבחירה של הדירות
ברשימה של בני מקום התקדמנו רק ב2 מקומות

זה דוקא הגיוני. כי בהגרלה הנ"ל 10% מהנרשמים היו בני מקום (1,882 מתוך 17,796) - אז מתוך 32 מקומות אמורים להיות 3 בני מקום לפי הסטטיסטיקה.

 

[ישראל החייכן]

זה לא נכון צריך לחשב ויתורים מול זכיות לא מול נרשמים
ואם כן יש לנו הבדל ענק
מתוך 73 זוכים שהם לא בני מקום ויתרו 32 שזה 44%
ומתוך 42 זוכים בני מקום ויתרו 2 שזה 5 %
פער ענק
תקן אותי אם אני תועה בחישוב

 

[בית שמשניק]

זה לא נכון צריך לחשב ויתורים מול זכיות לא מול נרשמים
ואם כן יש לנו הבדל ענק
מתוך 73 זוכים שהם לא בני מקום ויתרו 32 שזה 44%
ומתוך 42 זוכים בני מקום ויתרו 2 שזה 5 %
פער ענק
תקן אותי אם אני תועה בחישוב

אתה צודק.
זה רק מראה שלאלעדים יש אינטרס הרבה יותר גדול לגור באלעד מאשר לחיצונים. ומכאן ההבדל הגדול.

 

[זה מה שאני]

אני גר שם ברחוב אם הוא רוצה למכור את זה אני קונה את זה ממנו היום בתוספת של 500 אל"ש מינימום.

אז אתה לא גר בירושלים

 

[זה מה שאני]

@ישראל החייכן
איך זה ש4 דירות עדיין לא נבחרו

 

[ישראל החייכן]

כנראה קראו לכל האנשים שזכו לבחור דירה
וחלק נפלטו או בגלל המחירים או כי לא אישרו להם משכנתא.

אחרי הסבב הראשון נשארו 30 דירות
כבר היה כמה סבבים של בחירה, ובכל סבב התקדמנו בכמה מקומות ונתפסו עוד כמה דירות

מחכים במתח לסבב הבא

 

[מצב רוח תקין]

@בית שמשניק
ההגרלה הבא, ידוע לך באלו ערים?

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק
ההגרלה הבא, ידוע לך באלו ערים?

לא ידוע עדיין, אבל זה יהיה מתוך הרשימה להלן:

 

[הנורמלי הבודד]

לא ידוע עדיין, אבל זה יהיה מתוך הרשימה להלן:

ברשימה הזו נכללות גם הגרלות למשפרי דיור?

 

[פשלמה]

קשה להתנבאות כאן, אבל יש לי הרגשה שלאור האטרקטיביות הגבוהה של ההגרלה הספציפית הזו, לא יהיו יותר מ10% ביטולים.
(מקווה בשבילכם שאתבדה...)

באלעד היה כ25 אחוז ביטולים לפי מה שנכתב פה מדוע לדעתך בית שמש לא היה כך ??

 

[פשלמה]

לכל המאות האנשים שממתינים בתור לזכיה ברשימות ההמתנה אני ראה גם באלעד וגם בלוד שבשתיהם הרווח הוא כמיליון שח וההגרלות היו בשנתיים האחרונת וגם היה שם יותר מ10000 נרשמים עדיין יש כ20 אחוז ביטולים זה הכמות הביטולים גם היום כמעט בכל הגרלה

 

[בית שמשניק]

באלעד היה כ25 אחוז ביטולים לפי מה שנכתב פה מדוע לדעתך בית שמש לא היה כך ??

יתכן באמת שיהיה כך גם בבית שמש. מה שכתבתי זה מתוך הרגשת הלב גרידא ויתכן מאד שאתבדה.
עיקר הסיבה להבדל לדעתי בין בית שמש לעומת לוד ואלעד, הוא לא הרווח הכספי (שבאמת דומה בכל המקומות), אלא הביקוש והחשק לגור במקום, ובזה בית שמש עולה על הערים הנ"ל, בפרט בציבור החרדי.
(לשם המחשה, באלעד לא היו כמעט ביטולים של בני מקום כמו שציין @ישראל החייכן לעיל. והסיבה לכך כנראה היא החשק של המקומיים לגור שם. אז בבית שמש נראה לי שגם החיצוניים רוצים מאד לגור שם, ומכאן הערכתי ל10% ביטולים בלבד. נחיה ונראה אם טעיתי בהערכותי).

 

[קפה ועוגה]

אלא הביקוש והחשק לגור במקום, ובזה בית שמש עולה על הערים הנ"ל, בפרט בציבור החרדי.

אז בבית שמש נראה לי שגם החיצוניים רוצים מאד לגור שם,

פטריוט...

 

[בית שמשניק]

פטריוט...

אכן,
אודה ולא אבוש, גר כאן מיום חתונתי - למעלה מ24 שנה, ונהנה מכל רגע...

 

[פשלמה]

יתכן באמת שיהיה כך גם בבית שמש. מה שכתבתי זה מתוך הרגשת הלב גרידא ויתכן מאד שאתבדה.
עיקר הסיבה להבדל לדעתי בין בית שמש לעומת לוד ואלעד, הוא לא הרווח הכספי (שבאמת דומה בכל המקומות), אלא הביקוש והחשק לגור במקום, ובזה בית שמש עולה על הערים הנ"ל, בפרט בציבור החרדי.
(לשם המחשה, באלעד לא היו כמעט ביטולים של בני מקום כמו שציין @ישראל החייכן לעיל. והסיבה לכך כנראה היא החשק של המקומיים לגור שם. אז בבית שמש נראה לי שגם החיצוניים רוצים מאד לגור שם, ומכאן הערכתי ל10% ביטולים בלבד. נחיה ונראה אם טעיתי בהערכותי).

הנקודה שהדירות שנשארות זה הדירות היקרות והסיבה שלא קונים זה בגלל שזה יקר ויש הרבה אנשים שלא מסוגלים לעמוד בתשלום לכן בזה בית שמש ואלעד אותו דבר 2שאלה איך עובד הבן מקום מי בוחר קודם דירות הבני מקום או השאר ???

 

[גוייבה]

שלום וברכה לכל המבינים כאן.
האם יש משמעות לזכיה שלי אם אני לא בן מקום? למה בעצם משתתפים מבחוץ אם כל הדירות מיועדות לבני המקום?
תודות לעונים

 

[פשלמה]

שלום וברכה לכל המבינים כאן.
האם יש משמעות לזכיה שלי אם אני לא בן מקום? למה בעצם משתתפים מבחוץ אם כל הדירות מיועדות לבני המקום?
תודות לעונים

אם כל הבני מקום לא יקחו את הדירות זה יעבור לשאר מבחוץ

 

[אחת מיוחדת]

ערב טוב
אשמח לעזרה
נרשמנו בתור מאורסים ובאתר כתוב לנו זכאות על תנאי אני כעת רוצה לעדכן את הזכאות
והוא שואל אותי האם השתנה מעמדי מהפעם האחרונה במידה ואני כותב כן (ממאורס לנשוי...) הוא כותב שצריך לגשת לסניף
האם זה נחשב שהשתנה המעמד מישהוא שהתנסה
תודה מראש
@בית שמשניק ושאר העוזרים...