מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

[צחית]

אם בבני ברק יש אני בתור מקום 34 כבן מקום לא כבן מקום 107 יש לי זיכוי עדיין זיכוי לזכות?

 

[צחית]

נכון
לכן עד מס' 340 בערך
עדיין רלוונטי

לא הבנתי למה רלוונטי מי שזכה בהגרלה אחת אוטומט יורד מהשני
רק אם אנשים מבטלים יש זיכוי

 

[צחי קרמר]

מישהו יכול לתת לי רקע על גני אביב,
האם הזכיה שווה?
תודה

כן על אף שזה שכונה פחותטובה מבן שמן והרובע הבינלאומי
בניית הרובע הבינלאומי תרים מאד את הכונה הזאת

 

[צחי קרמר]

זכיה בגבעת המטוס היא שווה?
מבררת עבור בן משפחה

לאלוותר על שום זכייה הכל שווה
אלא אם נתונים מאד חריגים

 

[צחי קרמר]

יכול להיות בעיה רצינית.
זכו שם הרבה ערבים, כנראה יהודים לא יבואו לשם.
ויש איסור הלכתי למכור דירות לערבים.
מומלץ לברר לעומק.

על סמך מה
קבלן שבונה את רב היחד שבהגרלה טען לי שלא התמודדו ערבים

 

[ש.ז.י.]

אם בבני ברק יש אני בתור מקום 34 כבן מקום לא כבן מקום 107 יש לי זיכוי עדיין זיכוי לזכות?

סיכוי גבוה (כמעט ודאי) יש המון ביטולים בדר"כ

 

[ש.ז.י.]

זכו שם הרבה ערבים, כנראה יהודים לא יבואו לשם

על סמך מה????
(בגסר א זרקא היתה הגרלה שהיתה פתוחה כמה חודשים כי לא היה נרשמים.
למרות שהיה מענק. נרשמו פחות זכאים ממספר הדירות.)

 

[אמא של אפרת]

על סמך מה????
(בגסר א זרקא היתה הגרלה שהיתה פתוחה כמה חודשים כי לא היה נרשמים.
למרות שהיה מענק. נרשמו פחות זכאים ממספר הדירות.)

כנראה גם הם רוצים לגור בירושלים.
ממתי הגרלה בירוחם מלמדת על הגרלה בירושלים?!?!!

 

[ש.ז.י.]

זסר א זרקא זה מטר מקיסריה. רק ששיעור ההשתתפות של ערבים הוא נמוך מאוד.
גם בלוד הם לא השתתפו. מי שקובע שזכו הרבה ערבים (למרות שעד כנס זוכים אף אחד לא יודע מי האוכלוסיה)
צריך להביא סימוכין לדבריו

 

[Laganenet]

מה חוסר האחריות לכתוב שזכו שם ערבים על סמך ידע קלוש עד לא קיים?
כמות המתמודדים הערבים שם ביחס ליהודים קטנה וגם אם זכו (מה שלא נראה) יהיה מי שירצה לגור שם בכאלה מחירים גם אם הוא לא חרדים (וכנראה שכן) בוודאות מהציבור המתנחלים , מכיר באזור שם פרוייקט (עתידי יותר) והרבה יותר עמוק עם בני הדודים שהולכים לגור שם מתנחלים בהרבה יותר יקר.

 

[מוישי פרומן]

סיכוי גבוה (כמעט ודאי) יש המון ביטולים בדר"כ

בהגרלות היום מאמין שיהיה הרבה פחות ביטולים מהסבב הקודם

 

[מוישי פרומן]

מישהו יכול לתת לי רקע על גני אביב,
האם הזכיה שווה?
תודה

באיזה פרויקט זכיתם?
אני בזוהר וצפריר שרבט
על פניו ב 10,000 למטר בלוד שווה מאוד
אין הרבה מידע על השיווקים מסביב
אבל ממה שבדקתי במחיר יהיה שם גבוה בהרבה יותר

עריכה אני רואה שזה אותו פרויקט
מעניין עוד כמה חרדים זכו שם

 

[שתים]

בין הזכיה לקבלת הדירה האם אפשר לקנות דירה בינתיים או שזה גורם לבטל את הזכיה??
ומישהו יודע מה סדר הפעולות מתי משלמים מקדמות וכדו'....?

אי אפשר.
בחתימת חוזה וגם בקבלת משכנתא צריך להביא אישור זכאות עדכני.
סדר הפעולות הוא בגדול:
הקבלן צריך להתחיל לתכנן ולהוציא היתרי בניה - יכול לקחת כשנתיים,
אח"כ מתחילים לקרוא לזוכים לפי הסדר ובחורים דירות,
ואז חותמים חוזה.
מחתימת החוזה יש פריסת תשלומים עד הכניסה לדירה - בערך כל חודשיים שמים 10 אחוז. בערך. (בהתחלה שמים יותר).

 

[elishevart]

כאן: מתוך 150 הפרויקטים שהוגרלו לציבור היום במחיר למשתכן, ל-136 לא הוגשו כלל אישורי בנייה – כך שהדיירים יצטרכו לחכות אפילו שנים לדירה עצמה​

מה יש לי מזה שזה לחכות הרבה שנים?
לא מחפשת דירה בהמתנה. מילא שנה שנתיים.
שווה לבטל?

 

[שווה מיליונים]

לא לבטל כלום
לברר טוב טוב קודם

 

[שתים]

מה יש לי מזה שזה לחכות הרבה שנים?
לא מחפשת דירה בהמתנה. מילא שנה שנתיים.
שווה לבטל?

אם יש לך הון עצמי של 400K בלי בעיה, ואת יכולה לקחת משכנתא של עוד 1.2 מליון בלי בעיה - אז אולי עדיף לך לא לחכות.
לרוב הזוגות הצעירים אין את זה ולכן שווה להם לחכות לדירות האלה ולהון העצמי הנמוך שצריך לשים.

 

[אורות התורה]

איך אפשר לדעת מי הזוכים?
מקבלים הודעה או מה?

 

[cyp]

מה יש לי מזה שזה לחכות הרבה שנים?
לא מחפשת דירה בהמתנה. מילא שנה שנתיים.
שווה לבטל?

אני לא הייתי מוותרת על שום מחיר למשתכן..
...

 

[elishevart]

אם יש לך הון עצמי של 400K בלי בעיה, ואת יכולה לקחת משכנתא של עוד 1.2 מליון בלי בעיה - אז אולי עדיף לך לא לחכות.
לרוב הזוגות הצעירים אין את זה ולכן שווה להם לחכות לדירות האלה ולהון העצמי הנמוך שצריך לשים.

אם לא היה לי בעיה הייתי קונה מזמן.
את ההון עצמי יש לי, אבל שאר המשכנתא
לכן נכנסתי להגרלות. אבל כמה אפשר לחכות?

אני לא הייתי מוותרת על שום מחיר למשתכן..
...

צודקת, גם אני לא.
וגם אם זה שכונה לוידעת איפה?
בא נגיד שאני מחפשת דירה לגור בה.

מה זה גני אביב של לוד? ערבים/חילונים?

 

[HMB]

מה יש לי מזה שזה לחכות הרבה שנים?
לא מחפשת דירה בהמתנה. מילא שנה שנתיים.
שווה לבטל?

לבדוק טוב כמו שכתבו גם אנחנו זכינו בפרויקט ללא התרים(הבנו מהעו"ד שהקבלן כבר התחיל לבנות ללא התרים תוך שנתיים קבלנו מפתחות.)