התייעצות האם נמצא הפתרון איך לא להפסיד את זכאות מחיר למשתכן - דירה בהנחה?

עזרה בשמחה · 27/5/24

נכתב ע"י שרה שפרט:
אם קונים נדל"ן בחו"ל נהנים משתי העולמות. גם יותר תשואה, גם סיוע בשכר דירה וגם מחיר למשתכן.

ע''ז אנחנו מברכים "מוצלחים וקרובים לעיר"

מעשי · 28/5/24

נכתב ע"י שרה שפרט:
אם קונים נדל"ן בחו"ל נהנים משתי העולמות. גם יותר תשואה, גם סיוע בשכר דירה וגם מחיר למשתכן.

דבר אחד מפסידים - עליית ערך.
העליות ערך בארץ הם בלי השוואה לשום מקום אחר.

עו"ד נתן רוזנבלט · 4/6/24

נכתב ע"י מאור התורה:
מעניין מאוד
@עו"ד נתן רוזנבלט
@בית שמשניק
מה אתם אומרים על זה?

החוק מתייחס באותה צורה למי שקונה דירה או מניות בחברת נדלן.
צריך לחתום על כל מיני תצהירים שבהם מתחייבים שאין לכם כזה דבר.
מה שכן - מי שרוצה לרמות, ואינו חושש להלכה של דינא דמלכותא דינא והשאלה אם הוא ייתפס ?
שיישאל מישהו אחר, לא אותי.

יעוץ מס ופרישה בע"מ · 24/7/24

שאלה: עם קניתי דירה מקבלן שעדין לא התחיל לבנות וזכיתי במחיר למשתכן מה אני יכול לעשות???

בית שמשניק · 24/7/24

נכתב ע"י יעוץ מס ופרישה בעמ:
שאלה: עם קניתי דירה מקבלן שעדין לא התחיל לבנות וזכיתי במחיר למשתכן מה אני יכול לעשות???

מתי קנית? האם העסקה כבר נרשמה ברשות המיסים?

יעוץ מס ופרישה בע"מ · 24/7/24

החוזה נחתם לפני חודשים לכאורה נרשם ברשות המיסים אבל לא בטוח יש אופציה לבטל? שווה לבטל??

בית שמשניק · 24/7/24

נכתב ע"י יעוץ מס ופרישה בעמ:
החוזה נחתם לפני חודשים לכאורה נרשם ברשות המיסים אבל לא בטוח יש אופציה לבטל? שווה לבטל??

איפה זכית?

יעוץ מס ופרישה בע"מ · 24/7/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
איפה זכית?

רכסים

בית שמשניק · 24/7/24

נכתב ע"י יעוץ מס ופרישה בעמ:
רכסים

כמה יעלה לך לבטל את העסקה?

יעוץ מס ופרישה בע"מ · 24/7/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
כמה יעלה לך לבטל את העסקה?

150,000

יעוץ מס ופרישה בע"מ · 24/7/24

השאלה האם יעזור לבטל את העסקה ויהיה לי עדין תעודת זכאות???
זכיתי במקום די טוב

בית שמשניק · 24/7/24

נכתב ע"י יעוץ מס ופרישה בעמ:
השאלה האם יעזור לבטל את העסקה ויהיה לי עדין תעודת זכאות???
זכיתי במקום די טוב

הרווח ברכסים ממש גבוה, וגם זכית במקום ממש טוב.
הייתי בודק ברצינות עם העו"ד שלך את אופציית ביטול החוזה. אם הדירה לא נרשמה עדיין ברשות המיסים - לא אמורה להיות שום בעיה. אם היא כבר נרשמה - לא בטוח שיש מה לעשות.

יעוץ מס ופרישה בע"מ · 24/7/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
הרווח ברכסים ממש גבוה, וגם זכית במקום ממש טוב.
הייתי בודק ברצינות עם העו"ד שלך את אופציית ביטול החוזה. אם הדירה לא נרשמה עדיין ברשות המיסים - לא אמורה להיות שום בעיה. אם היא כבר נרשמה - לא בטוח שיש מה לעשות.

בטוח שאם אני מבטל ברשות המיסים זה נקרא שהיה לי דירה?

בית שמשניק · 24/7/24

נכתב ע"י יעוץ מס ופרישה בעמ:
בטוח שאם אני מבטל ברשות המיסים זה נקרא שהיה לי דירה?

לא בטוח.
מה שבטוח זה שאם עוד לא נרשם אתה עוד יכול להציל בקלות יחסית. אחר כך, אני לא יודע אם אפשר. צריך לדבר עם עו"ד מומחה, והשעון עובד נגדך, אז כדאי לך למהר.