לכל טועני תיאוריות הקונספירציה שכל עליית המחירים זה קומבינה של קבלנים/מתווכים/פרסומאים
שתי שאלות א. למה הם לא עושים את זה גם בעוד מקומות?
א. כי לא היה כמות אדירה של דירות חדשות בתקופה אחרונה בעיר חרדית חוץ מבית שמש
ב. המתווכים הפסידו המון לאחרונה עקב מחיר למשתכן שהמון אנשים המתינו לזכות בדירה במחיר למשתכן
ג. לא היה כזה דבר שהמתווכים בעיר משווקים דירות לקבלנים (חוץ ממתווכים שבאמת לא מצליחים עושים כזה דבר וכך יש להם תקציבים לפרסום...) ובדרך כלל המתווכים הם אלה ששולטים בשוק של דירות יד שניה וכאן הם עשו יד אחת כדי להרוויח קצת יותר על חשבון הרוכשים
והאמת הוא שיש כ"כ המון פרויקטים בבית שמש אם הם לא היו ממתגים את בית שמש (שאני באמת לא יודע במה הוא מיוחד) היה צריך להיות התמתנות במחירים והאמת היא שיש בכל השכונות הישנות התמתנות מסויימת (תשאלו מתווכים אמינים ) ורק ברמה ד הכל יצא משליטה
על זה אומרים נחיה ונראה בעוד 3 או4 שנים כשהדירות יצאו מידי הקבלנים וכן יוכלו למכור דירות מחיר למשתכן
עוד נקודה שמעתי ממקור מוסמך שהקבלים שמשווקים עכשיו מתקשים כבר במכירות אחרי עליית המחירים האחרונה
ולא תשמע את זה מהמתווכים כי הם משווקים ג"כ את הדירות ולמה שהם יספרו לך את האמת הרי הם יפסידו מזה ...