זה אומר שבחודש הבא נכנס ישעיהו ארנרייך לתכנון ובניה?ודרך אגב, עדכון מהשבוע האחרון, סוכם על רוטציה בהתאם להסכם הקואליציוני, בין שמעון גולדברג יו"ר ועדת תכנון ובניה וממונה אגף ההנדסה, לבין חבר העיריה וממונה תאגיד מי שמש ישעיהו ארנרייך בחודש הבא.
זה אומר שבחודש הבא נכנס ישעיהו ארנרייך לתכנון ובניה?ודרך אגב, עדכון מהשבוע האחרון, סוכם על רוטציה בהתאם להסכם הקואליציוני, בין שמעון גולדברג יו"ר ועדת תכנון ובניה וממונה אגף ההנדסה, לבין חבר העיריה וממונה תאגיד מי שמש ישעיהו ארנרייך בחודש הבא.
לפי מה שהבנתי אכן כןזה אומר שבחודש הבא נכנס ישעיהו ארנרייך לתכנון ובניה?
להשוות לגולובנציץ שנבנתה על קרקע פרטית ללא תכנון וללא תקציב פיתוח,אכן כן,
מרכזי מסחר וקניונים מתוכננים היטב עם חניונים מסודרים, גינות בכל כמה רחובות, פארק ענק במרכז השכונה, תשתיות איכותיות, כבישים עם נתצ"ים, תאורה מסודרת, והכי חשוב שהכל מפותח ובנוי מסודר כבר מההתחלה ולא צריך לעבור חבלי קליטה מיוסרים עד שבונים את הגינה/ משלימים את פיתוח הכביש והמדרכה / תאורת רחוב מסודרת ,בקיצור כאילו מדובר בשכונה שבנויה כבר תקופה ארוכה, ראו ערך כמה זמן לקח עד שסיימו להשלים את הפיתוח הסביבתי ברמה ג 1 ואפשר לראות היום איך נראה הפיתוח בשכונת "גולובנציץ" (גינות /מדרכות/מרכזי מסחר, וכו) ואיך נראה רמה ד
יכול להיות שהפיתוח הוא בדומה לרמה ה וחריש בהרבה דבריםבהשואה לכל שכונה חדשה שמתוכננת כדוגמת חריש, רמה ה׳, או כל מקום אחר אין שום דבר מיוחד וההיפך,
הרבה שטחי מסחר לכלל תושבי הסביבה מתחת לבית מוריד מאוד את רמת החיים,
תחנה מרכזית ענקית בין הבתים ובית חולים בכניסה לשכונה הם דברים שמורידים מאוד את איכות החיים
בשביל שכונה בסדר גודל כזה מספר התושבים שהתאכלסו הוא אפסי עד לא נספר כמעטואגב, למרות כל ההבטחות אין שטחי מסחר מאוכלסים למעלה מחצי שנה אחרי האיכלוס הראשון,
אין מקווה, אין כמעט אוטובוסים, ואפי׳ בתי הכנסת הזמניים אוכלסו רק לפני מספר שבועות,
להשוות לגולובנציץ שנבנתה על קרקע פרטית ללא תכנון וללא תקציב פיתוח,
ובפרט שמדובר בקבלן שידע לנצל את זה היטב זו בדיחה,
בהשואה לכל שכונה חדשה שמתוכננת כדוגמת חריש, רמה ה׳, או כל מקום אחר אין שום דבר מיוחד וההיפך,
הרבה שטחי מסחר לכלל תושבי הסביבה מתחת לבית מוריד מאוד את רמת החיים,
תחנה מרכזית ענקית בין הבתים ובית חולים בכניסה לשכונה הם דברים שמורידים מאוד את איכות החיים.
גם רמה ה מפותחת ואולי גם חריש רק ההבדל ביניהם זה בסדרי הגודל ההיקף, ובמיקום, שזה בבית שמש ולא בחריש,ג׳1 תוכננה לפני הרבה מאוד שנים ואוכלסה מוקדם בלחץ התושבים,
ואגב, למרות כל ההבטחות אין שטחי מסחר מאוכלסים למעלה מחצי שנה אחרי האיכלוס הראשון,
אין מקווה, אין כמעט אוטובוסים, ואפי׳ בתי הכנסת הזמניים אוכלסו רק לפני מספר שבועות,
המקום יפה וראוי למגורים אבל להגיד שהתשתיות הוכנו מראש זה לא נכון.
נקודה מצוינת- מה באמת יהיה הפיתרון לתעסוקה?ואני חושבת שכאן זה יהיה עוד יותר כמות עצומה של אנשים קונים שם דירות ולא באמת בודקים לעומק אם יהיה להם שם טוב מתאים, עבודה וכ'
ואולי עד שזה יקרה בפועל, הילדים של הגולשים כאן יהיו כבר בוגרים ויחיו עם בני ביתם באושר בפריפריה המרוחקת הרחק מבית שמש המרכזית והיוקרתיתבית חולים בכניסה לשכונה זה דבר שמביא 1. עומס תחבורתי, 2. עובדי בית חולים זה החברה הכי גרועה מבחינה רוחנית שיכולים להיות בשכונה חרדית, וד״ל.
מעניין היכן אתה גר או היכן רכשתכמי שמכיר היטב את השכונה אני אציין מספר נקודות:
אתה קצת הרבה מגזים זה הולך להיות בדיוק כמו רחוב ראשי בכל עיר רגילה רק עם כבישים רכבים וקומות מגורים שמתחילות שתי קומות מעל הכביש (לתשומת לב הרוכשים בקומה שלישית זה יהיה בפועל קומה חמישית) דבר שמקובל וידוע לכל הרוכשיםא. רוב השכונה (ד׳1 וד׳3-הגדול) תהיה מרכז מסחרי סוען וכנראה גם מלוכלך לכלל תושבי העיר והסביבה,
לא נכון בכלל זה לא הולך להיות ליד מצפה האלה אלא ליד אפי קפיטל מצד שמאל ומתחת למצפה החורש בבבנין סגור כמדומני כמו בתחנה מרכזית ירושלים שזה יחסית תחילת ד 3 וכלל לא באמצע השכונה. תחנה מרכזית ומסוף אוטובוסים ע-נ-ק כ-8 קומות! בתוך השכונה (בין מצפה האלה/החורש לאפי קפיטל),
איזה עומס ואיזה נעליים זה בכלל מחוץ לשכונה לא יצטרכו בכלל להכנס לשכונה כדי להגיע לשם ובטח לא יראו את האנשים שם מהשכונה תסתכל טוב במפותג. בית חולים בכניסה לשכונה זה דבר שמביא 1. עומס תחבורתי, 2. עובדי בית חולים זה החברה הכי גרועה מבחינה רוחנית שיכולים להיות בשכונה חרדית, וד״ל.
לא בכזה סדר גודל לאורך כל הרחוב (אולי בחריש בלבד כן)ד. כל! שכונה חרדית (אגב, כולל חריש!!), מתוכננת עם מרכז מסחרי בחזית הבניינים.
מידיעה?ה. פארק ירמות לאורך ג׳2 ומ׳3 גדול פי 4 מהפארק שבין ד׳1 ל2.
וכו׳ וכו׳
מדובר בשטח מדי גדול בשביל שיהיה "סואן ומלוכלך"א. רוב השכונה (ד׳1 וד׳3-הגדול) תהיה מרכז מסחרי סוען וכנראה גם מלוכלך לכלל תושבי העיר והסביבה,
מקווה שאת צודקת, אבל יתכן שהביקוש גם יגדל במקביל.. (אלפי זוגות מתחתנים בנתיים)ולדעתי יהיה שוק גדול של מכירה והשכרה במחירים יותר הגיוניים (אין מחירים הגיוניים בשוק הדיור -אבל לפחות בטווח המצוי)
אני מצרף תמונה מתוך המצגת של הדסה היכן יהיה ממוקם בית החולים.לא נכון בכלל זה לא הולך להיות ליד מצפה האלה אלא ליד אפי קפיטל מצד שמאל ומתחת למצפה החורש בבבנין סגור כמדומני כמו בתחנה מרכזית ירושלים שזה יחסית תחילת ד 3 וכלל לא באמצע השכונה
לגבי זה מדדתי (בגוגל מפות יש אפשרות בקליק ימני למדוד מרחקים) והמרחק מצד לצד לאורך עכ"פ הוא משוער כמעט אותו דבר, עם יתרון לד'.מידיעה?
בדקת את זה ?
אז אולי יש לך גם את המספרים המדויקים באיזה סדר גודל ההבדלים?
ביתר חולים בשטח החום הגדולכאחד שמתעניין בשכונה, אשמח אם תוכל לפי זה להסביר לי היכן יהיה התחנה המרכזית.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
קורס משולב בינה מלאכותית
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
4.06
כ"ז אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד
עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קנ
א הַלְלוּיָהּ הַלְלוּ אֵל בְּקָדְשׁוֹ הַלְלוּהוּ בִּרְקִיעַ עֻזּוֹ:ב הַלְלוּהוּ בִגְבוּרֹתָיו הַלְלוּהוּ כְּרֹב גֻּדְלוֹ:ג הַלְלוּהוּ בְּתֵקַע שׁוֹפָר הַלְלוּהוּ בְּנֵבֶל וְכִנּוֹר:ד הַלְלוּהוּ בְתֹף וּמָחוֹל הַלְלוּהוּ בְּמִנִּים וְעוּגָב:ה הַלְלוּהוּ בְצִלְצְלֵי שָׁמַע הַלְלוּהוּ בְּצִלְצְלֵי תְרוּעָה:ו כֹּל הַנְּשָׁמָה תְּהַלֵּל יָהּ הַלְלוּיָהּ: