דירה שניהאיזה סדר גודל של סכום מדובר [הון עצמי, והאם זו דירה ראשונה או שניה והלאה - כדי לדעת כמה משכנתא תוכלו לקחת].
לדעתי זה מאד לא מומלץ!!!דירה שניה
הדירה שלנו קרוב ל3 מליון ויש לנו משכנתא של 400K
כל ההשקעה אמורה להיות ממשכנתא, שתשולם משכירות + השלמה מהככנסה החודשית שלנו.
ולכן מחפשים אזור לא יקר
זה דיון ישן וכנגד דעתך יש דעות הפוכותלדעתי זה מאד לא מומלץ!!!
לא לוקחים משכנתא לכל מטרה אלא משכנתא לשיפוץ שהריביות קרובות ממש למשכנתא למגוריםוכשלוקחים משכנתא לכל מטרה אז הריביות עוד יותר גבוהות.
גם אם התשואה תהיה פחות מבשנים האחרונות זה עדיין מומלץ.כמו כן הצפי לתשואה בשנים הקרובות מדירה להשקעה הוא הרבה פחות מאשר בשנים האחרונות, כך שתשואת השכירות תהיה ככל הנראה הרבה פחות מאשר הריביות שתשלמו לבנק.
שאלה חשובה מאד מאד:השלמה מהככנסה החודשית שלנו.
אני ממליצה לברר היטב את הנושא מה הריביות שמקבלים היום על כזאת משכנתא...לא לוקחים משכנתא לכל מטרה אלא משכנתא לשיפוץ שהריביות קרובות ממש למשכנתא למגורים
מחיר נקבע לפי כוחות השוק.איפה יש אזור חרדי שהוא עדיין במחירים שפויים יחסית?
לא כך בודקים השקעה.השאלה היתה לגבי האזור המומלץ.
איפה יש אזור חרדי שהוא עדיין במחירים שפויים יחסית?
את חדשה פה נכון?וואו, זה מדהים
למה אנשים מתעקשים לענות על מה שלא נשאלו?
ביקשתי המלצות לאיזורים חרדים זולים יחסית
וקיבלתי שלל עצות לא קשורות
כנראה התשובה על השאלה שלך מורכבת מהרבה פרמטרים. זה לא שאלה של כן ולא. המקצוענים כאן מנסים להבין את כל התנאים מסביב כדי לעזור לך, לפי הנתונים שלך.וואו, זה מדהים
למה אנשים מתעקשים לענות על מה שלא נשאלו?
ביקשתי המלצות לאיזורים חרדים זולים יחסית
וקיבלתי שלל עצות לא קשורות
דיאת חדשה פה נכון?
2. שכונות חדשות אפילו לא חרדיות, גם שם יש עליות ערך משמעותיות אפילו בערי הפירפריה (ע"ע כרמי גת, צפת, בית שמש, שיש הבדלים משמעותיים בין אזור חדש לאזור ישן)
השאלה היא מה נחשב אצלכם זול יחסיוואו, זה מדהים
למה אנשים מתעקשים לענות על מה שלא נשאלו?
ביקשתי המלצות לאיזורים חרדים זולים יחסית
וקיבלתי שלל עצות לא קשורות
פתחת את האשכול במילים: אשמח להמלצות על אזורים כדאיים להשקעה. אין כל דרך לתת לך תשובה בלי לברר פרטים נוספים.וואו, זה מדהים
למה אנשים מתעקשים לענות על מה שלא נשאלו?
ביקשתי המלצות לאיזורים חרדים זולים יחסית
וקיבלתי שלל עצות לא קשורות
ועדיין כנראה כשהם יהיו מוכנים הדירות יהיו שוות יותר...בבית שמש דירות על הנייר עולות כמעט כמו דירות מוכנות בשכונות המפותחות.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
18.11
י"ז חשוון
וובינר מרתק!
המדריך (הלא שלם) לסטוריטלינג
הרצאה ייחודית עם ירון פרל ממשרד הפרסום מקאן, על עולם הסטוריטלינג. מספרי סיפורים נולדים ככה או שאפשר ללמוד את זה? מה הופך סיפור אחד ל״תעירו אותי כשזה מסתיים״ ואחר ל״ספרו לי את זה שוב!״, והקשר לעולם הקריאייטיב.
הכניסה חופשית!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
19.11
י"ח חשוון
אירוע שיתופים ייחודי
בוטים מספרים על עצמם
בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.
הכניסה חופשית!
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכג
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת אֵלֶיךָ נָשָׂאתִי אֶת עֵינַי הַיֹּשְׁבִי בַּשָּׁמָיִם:ב הִנֵּה כְעֵינֵי עֲבָדִים אֶל יַד אֲדוֹנֵיהֶם כְּעֵינֵי שִׁפְחָה אֶל יַד גְּבִרְתָּהּ כֵּן עֵינֵינוּ אֶל יי אֱלֹהֵינוּ עַד שֶׁיְּחָנֵּנוּ:ג חָנֵּנוּ יי חָנֵּנוּ כִּי רַב שָׂבַעְנוּ בוּז:ד רַבַּת שָׂבְעָה לָּהּ נַפְשֵׁנוּ הַלַּעַג הַשַּׁאֲנַנִּים הַבּוּז לִגְאֵיוֹנִים: