דירה שניהאיזה סדר גודל של סכום מדובר [הון עצמי, והאם זו דירה ראשונה או שניה והלאה - כדי לדעת כמה משכנתא תוכלו לקחת].
לדעתי זה מאד לא מומלץ!!!דירה שניה
הדירה שלנו קרוב ל3 מליון ויש לנו משכנתא של 400K
כל ההשקעה אמורה להיות ממשכנתא, שתשולם משכירות + השלמה מהככנסה החודשית שלנו.
ולכן מחפשים אזור לא יקר
זה דיון ישן וכנגד דעתך יש דעות הפוכותלדעתי זה מאד לא מומלץ!!!
לא לוקחים משכנתא לכל מטרה אלא משכנתא לשיפוץ שהריביות קרובות ממש למשכנתא למגוריםוכשלוקחים משכנתא לכל מטרה אז הריביות עוד יותר גבוהות.
גם אם התשואה תהיה פחות מבשנים האחרונות זה עדיין מומלץ.כמו כן הצפי לתשואה בשנים הקרובות מדירה להשקעה הוא הרבה פחות מאשר בשנים האחרונות, כך שתשואת השכירות תהיה ככל הנראה הרבה פחות מאשר הריביות שתשלמו לבנק.
שאלה חשובה מאד מאד:השלמה מהככנסה החודשית שלנו.
אני ממליצה לברר היטב את הנושא מה הריביות שמקבלים היום על כזאת משכנתא...לא לוקחים משכנתא לכל מטרה אלא משכנתא לשיפוץ שהריביות קרובות ממש למשכנתא למגורים
מחיר נקבע לפי כוחות השוק.איפה יש אזור חרדי שהוא עדיין במחירים שפויים יחסית?
לא כך בודקים השקעה.השאלה היתה לגבי האזור המומלץ.
איפה יש אזור חרדי שהוא עדיין במחירים שפויים יחסית?
את חדשה פה נכון?וואו, זה מדהים
למה אנשים מתעקשים לענות על מה שלא נשאלו?
ביקשתי המלצות לאיזורים חרדים זולים יחסית
וקיבלתי שלל עצות לא קשורות
כנראה התשובה על השאלה שלך מורכבת מהרבה פרמטרים. זה לא שאלה של כן ולא. המקצוענים כאן מנסים להבין את כל התנאים מסביב כדי לעזור לך, לפי הנתונים שלך.וואו, זה מדהים
למה אנשים מתעקשים לענות על מה שלא נשאלו?
ביקשתי המלצות לאיזורים חרדים זולים יחסית
וקיבלתי שלל עצות לא קשורות
דיאת חדשה פה נכון?
2. שכונות חדשות אפילו לא חרדיות, גם שם יש עליות ערך משמעותיות אפילו בערי הפירפריה (ע"ע כרמי גת, צפת, בית שמש, שיש הבדלים משמעותיים בין אזור חדש לאזור ישן)
השאלה היא מה נחשב אצלכם זול יחסיוואו, זה מדהים
למה אנשים מתעקשים לענות על מה שלא נשאלו?
ביקשתי המלצות לאיזורים חרדים זולים יחסית
וקיבלתי שלל עצות לא קשורות
פתחת את האשכול במילים: אשמח להמלצות על אזורים כדאיים להשקעה. אין כל דרך לתת לך תשובה בלי לברר פרטים נוספים.וואו, זה מדהים
למה אנשים מתעקשים לענות על מה שלא נשאלו?
ביקשתי המלצות לאיזורים חרדים זולים יחסית
וקיבלתי שלל עצות לא קשורות
ועדיין כנראה כשהם יהיו מוכנים הדירות יהיו שוות יותר...בבית שמש דירות על הנייר עולות כמעט כמו דירות מוכנות בשכונות המפותחות.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
התחלות חדשות
פותחים שנת לימודים בפרוג!
פותחים את שנת הלימודים בפרוג עם מקצועות מתקדמים וחדשנים שיפתחו לכם דלתות בעולם התעסוקה!
ההרשמה בעיצומה!
23.09
כ' אלול
פתיחת מסלול
פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
23.09
כ' אלול
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
24.09
כ"א אלול
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
29.09
כ"ו אלול
פתיחה מסלול:
עימוד ספרי קודש
מסלול תורני
29.09
כ"ו אלול
פתיחת מסלול:
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
29.09
כ"ו אלול
פתיחת מסלול
חדשנות AI ובינה מלאכותית
קורס מקוצר
26.11
כ"ה חשוון
פתיחת מסלול
פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
תהילים פרק צח
א מִזְמוֹר שִׁירוּ לַיי שִׁיר חָדָשׁ כִּי נִפְלָאוֹת עָשָׂה הוֹשִׁיעָה לּוֹ יְמִינוֹ וּזְרוֹעַ קָדְשׁוֹ:ב הוֹדִיעַ יי יְשׁוּעָתוֹ לְעֵינֵי הַגּוֹיִם גִּלָּה צִדְקָתוֹ:ג זָכַר חַסְדּוֹ וֶאֱמוּנָתוֹ לְבֵית יִשְׂרָאֵל רָאוּ כָל אַפְסֵי אָרֶץ אֵת יְשׁוּעַת אֱלֹהֵינוּ:ד הָרִיעוּ לַיי כָּל הָאָרֶץ פִּצְחוּ וְרַנְּנוּ וְזַמֵּרוּ:ה זַמְּרוּ לַיי בְּכִנּוֹר בְּכִנּוֹר וְקוֹל זִמְרָה:ו בַּחֲצֹצְרוֹת וְקוֹל שׁוֹפָר הָרִיעוּ לִפְנֵי הַמֶּלֶךְ יי:ז יִרְעַם הַיָּם וּמְלֹאוֹ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:ח נְהָרוֹת יִמְחֲאוּ כָף יַחַד הָרִים יְרַנֵּנוּ:ט לִפְנֵי יי כִּי בָא לִשְׁפֹּט הָאָרֶץ יִשְׁפֹּט תֵּבֵל בְּצֶדֶק וְעַמִּים בְּמֵישָׁרִים: