סקירה בית שמש 2024 מצוקת המגורים החרדי -תוכניות ופתרונות

[יעקב הרמתי]

מחיפוש באתר העירייה לפי גוש חלקה מדובר בשדרות נחל צאלים. יכול להיות שמדובר על רמה ט' שדוברה בעבר?

אכן (לא רמה ז'?)
נראה שהעירייה מזניחה את שיטת השיום הקודמת (לפי אותיות) ובוחרת שמות לפי שם המקום, בדומה לרמת אברהם
לפי התב"ע הקודמת היה צריך להיות שם 500 דירות בלבד

 

[נבחר]

תכנית חדשה שמשנה דרמטית את כל רמה ה' -
בניה בכל השטח שבין רחוב חגואל להירקון ואליהו הנביא
עשרות בניינים
סוף סוף מעבר ישיר מרחוב חגואל לכיכר אליהו הנביא/הירקון
בניינים גבוהים ומרכזי מסחרי על הצומת
כביש סיבובי חדש מרחוב השלושה לרחוב פרנק
כביש גישה חדש לאליהו הנביא - מרחוב פרנק לצומת אליהו הנביא/שלמה זלמן אוירבך

הדמיות ראשוניות בלבד מתוך המצגת -
צפה בקובץ המצורף 1781390

הדמיה מכיוון רמה א'
צפה בקובץ המצורף 1781392

תכנון כבישים
צפה בקובץ המצורף 1781391

 

[די]

אכן (לא רמה ז'?)
נראה שהעירייה מזניחה את שיטת השיום הקודמת (לפי אותיות) ובוחרת שמות לפי שם המקום, בדומה לרמת אברהם
לפי התב"ע הקודמת היה צריך להיות שם 500 דירות בלבד

לא רמה ז' ולא רמה ט'
נקרא מע"ר דרום (שלב ב')
השטח בין נחל צאלים ורמה ג'1
לפי המסמך שהבאת 2,200 יח"ד
סוף סוף משהו שמתאים לכותרת האשכול...

 

[יעקב הרמתי]

סוף סוף משהו שמתאים לכותרת האשכול...

על מה נסוב האשכול?

 

[נבחר]

@נבחר מאיפה הבאת את זה?
מה יעשו עם המגדלים?

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005296402/310

 

[דג תמנון]

לא רמה ז' ולא רמה ט'
נקרא מע"ר דרום (שלב ב')
השטח בין נחל צאלים ורמה ג'1
לפי המסמך שהבאת 2,200 יח"ד
סוף סוף משהו שמתאים לכותרת האשכול...

חבל על הריאה הירוקה...........................

המתווך האגדי ר' יגאל ברזמן ז"ל אמר לי משפט לפני 25 שנה: "נוף בבית שמש זה דבר זמני..."

 

[נבחר]

עוד תכנית דרמטית -
מרכז תחבורה ציבורית מער דרום יוצא לדרך
ממוקם בין מנחם פרוש קניון השדרה לנחל הקישון אלף ברמה
בתכנית: 12 רציפי העלאה, 4 רציפי הורדה, חניה תפעולית ל 36 אוטובוסים
2 בנייני מגורים מעל המסוף עד 18 קומות ו 23 קומות
מבני מסחר נמוכים על רחוב נחל הקישון
התכנית משנה את כל הסדרי התחבורה באיזור לגמרי
רחוב דרכי איש בקטע שליד כיכר איילון יבוטל ויהפך לחלק מהמסוף
2 כבישי גישה חדשים למסוף משני הצדדים - מול קניון השדרה וליד מד"א,
3 רמזורים חדשים

 

[דירה בהנחה]

עוד תכנית דרמטית -
מרכז תחבורה ציבורית מער דרום יוצא לדרך
ממוקם בין מנחם פרוש קניון השדרה לנחל הקישון אלף ברמה
בתכנית: 12 רציפי העלאה, 4 רציפי הורדה, חניה תפעולית ל 36 אוטובוסים
2 בנייני מגורים מעל המסוף עד 18 קומות ו 23 קומות
מבני מסחר נמוכים על רחוב נחל הקישון
התכנית משנה את כל הסדרי התחבורה באיזור לגמרי
רחוב דרכי איש בקטע שליד כיכר איילון יבוטל ויהפך לחלק מהמסוף
2 כבישי גישה חדשים למסוף משני הצדדים - מול קניון השדרה וליד מד"א,
3 רמזורים חדשים

צפה בקובץ המצורף 1781438

טוב שמתכננים 20שנה קדימה

 

[דג תמנון]

עוד תכנית דרמטית -
מרכז תחבורה ציבורית מער דרום יוצא לדרך
ממוקם בין מנחם פרוש קניון השדרה לנחל הקישון אלף ברמה
בתכנית: 12 רציפי העלאה, 4 רציפי הורדה, חניה תפעולית ל 36 אוטובוסים
2 בנייני מגורים מעל המסוף עד 18 קומות ו 23 קומות
מבני מסחר נמוכים על רחוב נחל הקישון
התכנית משנה את כל הסדרי התחבורה באיזור לגמרי
רחוב דרכי איש בקטע שליד כיכר איילון יבוטל ויהפך לחלק מהמסוף
2 כבישי גישה חדשים למסוף משני הצדדים - מול קניון השדרה וליד מד"א,
3 רמזורים חדשים

צפה בקובץ המצורף 1781438

וואו!
לא פחות מפצצה!
דורש אשכול חדש!

 

[דג תמנון]

פתחתי!

זרקור מקומי - תחנה מרכזית רמב''ש!

עוד תכנית דרמטית - מרכז תחבורה ציבורית מער דרום יוצא לדרך ממוקם בין מנחם פרוש קניון השדרה לנחל הקישון אלף ברמה בתכנית: 12 רציפי העלאה, 4 רציפי הורדה, חניה תפעולית ל 36 אוטובוסים 2 בנייני מגורים מעל המסוף עד 18 קומות ו 23 קומות מבני מסחר נמוכים על רחוב נחל הקישון התכנית משנה את כל הסדרי התחבורה...

www.prog.co.il

@נבחר מקווה שלא אכפת לך
שווה לעקוב!

 

[חמחם]

עוד תכנית דרמטית -
מרכז תחבורה ציבורית מער דרום יוצא לדרך
ממוקם בין מנחם פרוש קניון השדרה לנחל הקישון אלף ברמה
בתכנית: 12 רציפי העלאה, 4 רציפי הורדה, חניה תפעולית ל 36 אוטובוסים
2 בנייני מגורים מעל המסוף עד 18 קומות ו 23 קומות
מבני מסחר נמוכים על רחוב נחל הקישון
התכנית משנה את כל הסדרי התחבורה באיזור לגמרי
רחוב דרכי איש בקטע שליד כיכר איילון יבוטל ויהפך לחלק מהמסוף
2 כבישי גישה חדשים למסוף משני הצדדים - מול קניון השדרה וליד מד"א,
3 רמזורים חדשים

צפה בקובץ המצורף 1781438

מאיפה המידע הזה?
זה מענין ודרמטי

 

[די]

על מה נסוב האשכול?

על פתרונות למצוקת המגורים החרדי
אני חושב ש2,200 דירות חדשות זו בשורה טובה לעניין זה.

 

[די]

2 בנייני מגורים מעל המסוף עד 18 קומות ו 23 קומות

מסחר ותעסוקה
לא מגורים

 

[נבחר]

מאיפה המידע הזה?
זה מענין ודרמטי

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005291250/310

 

[די]

עוד 3 תוכניות סביב הכיכר של שדרות האמוראים/רב מרי

 

[דג תמנון]

כל מה שעלה פה היום על ד'3 נותן כיוון מעניין מאד (ע''פ ההדמיות): אם עד היום הבניה ברמה ד' היתה בניה רגילה - זה נראה שהולכים פה יותר לכיוון של מגורי יוקרה. אני טועה?

 

[המגיב]

ברמה ד'3תוכנית חדשה מופקדת, רחוב תלמוד בבלי פינת רב מרי תוכנית 102-1325604 2 בנייני מגורים חדשים מעל- - דיור מסחר ואולמות אירועים
צפה בקובץ המצורף 1781136

כמה קומות מדובר?

 

[המגיב]

עוד 3 תוכניות סביב הכיכר של שדרות האמוראים/רב מרי
צפה בקובץ המצורף 1781617צפה בקובץ המצורף 1781618צפה בקובץ המצורף 1781619

אולם שמחות מתחת לבנייני מגורים???
נשמע הזוי

 

[ירמי וולדמן]

כל מי שגר בבניין נורמלי של עד 24 דירות בבנין יש לו דירה ששוה הון
כי הולכים לבנות מפלצות בכל פינה

 

[די]

כל מי שגר בבניין נורמלי של עד 24 דירות בבנין יש לו דירה ששוה הון
כי הולכים לבנות מפלצות בכל פינה

בסוף הבניינים הכי ענקיים יהיו הכי יקרים
תראה בירושלים את המחירים של דירות בכדורי תנובה וכו'