דרוש מידע בית שמש - מחירים עדכניים

קוצ'קה · 27/8/23

שלום וברכה,
אשמח לקבל מחירים עדכניים עבור דירה בבית שמש
באזור ד'3
דירה באזור 100 מ"ר
דירה בקומה נוחה(שניה או שלישית)
מרפסת סוכה
חלון במטבח (הבנתי שהמון דירות זה לא קיים)

ממש מחפשת לקנות
והאם יש אופציה לקנות בבית שמש בלי מתווכים???

ניתן לפנות גם באישי tzipihofm ג'ימייל

קוצ'קה · 27/8/23

אף אחד?

בית שמשניק · 27/8/23

נכתב ע"י קוצ'קה:
שלום וברכה,
אשמח לקבל מחירים עדכניים עבור דירה בבית שמש
באזור ד'3
דירה באזור 100 מ"ר
דירה בקומה נוחה(שניה או שלישית)
מרפסת סוכה
חלון במטבח (הבנתי שהמון דירות זה לא קיים)

ממש מחפשת לקנות
והאם יש אופציה לקנות בבית שמש בלי מתווכים???

ניתן לפנות גם באישי tzipihofm ג'ימייל

דירת 4 חד' כ100 מטר בד'3 עם מרפסת סטנדרטית אמורה לעלות בערך 2.25 מיליון.
אין כרגע הרבה היצע באיזור, כך שקשה למצוא משהו לבד.

עו"ד נתן רוזנבלט · 27/8/23

כמו שהוא אמר לך זה המחיר .
תוכל להסתדר בלי מתווכים אם פשוט תסתובב בשכונה ותדביק מודעות שאתה מחפש דירה, אולי אפילו תוסיף איזה תגמול למי שיביא לך מידע.
התיווך כאן זה חמישים אלף שח ממש בל תשחית אם אתה יכול להתסדר בלי..

רמה ד · 28/8/23

נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
כמו שהוא אמר לך זה המחיר .
תוכל להסתדר בלי מתווכים אם פשוט תסתובב בשכונה ותדביק מודעות שאתה מחפש דירה, אולי אפילו תוסיף איזה תגמול למי שיביא לך מידע.
התיווך כאן זה חמישים אלף שח ממש בל תשחית אם אתה יכול להתסדר בלי..

לא מתאים לך..
מי שמכיר את השוק ב-ד למד שמכיוון שהכל דינאמי [דירות שונות - במיקום, מפרט, גודל ועוד]
ללא מתווך מהשטח [תלוי מי] אפשר לצאת עם נזק של 200000 [ללא הגזמה- במצב היום בד--מניח שיתאזן תיכף]
אך כמובן שעדיף להתחיל לבד ובמידת צורך לתת בירור..

רק רוצה לראות · 28/8/23

אפשר לצאת גם עם נזק של 200000 עם מתווכים שמוכרים לך לוקשן,
קצת בירור על האזור וראש על הכתפיים ואתה מסתדר לא פחות ואולי יותר טוב מאשר בלי מעם מתווך [מנסיוני הקט].

שימי הכבאי · 29/8/23

מתוכים הרבה פעמים יוצרים תבהלה ולחץ על הקונה
וכך בין השאר נהיה מחירים לא נורמלים....
ומה שבכל זאת טוב בהם שהם עוזרים לך להשלים עם החסרונות בכל מיני גימיקים שיווקיים ולפעמים צריך את זה....

בקבוק מים · 29/8/23

אפשר למצוא מתווכחים היימיש שלוקחים מחיר נמוך לא אחוזים

חלון בלון · 29/8/23

כמה עולה דירה כזאת על נייר, בד'?

משקיע חכם · 29/8/23

תעשה בירור מול הקבלנים הבונים באזור, (ככל הנראה כרגע על הנייר יהיה אפילו יותר יקר מאשר דירה בנויה.) לקבלנים פתרונים.

jacobs · 29/8/23

אנחנו קנינו לאחרונה בפרויקט של קניג.
דירה כמו שכתבת.
הדירות בבניה.
לא יודעת אם יש להם דירות עם חלון במטבח.
אפשר לפנות ישירות למשווק בלי תיווך.

אמונה1 · 29/8/23

נכתב ע"י חלון בלון:
כמה עולה דירה כזאת על נייר, בד'?

ביררתי אצל חברת נתיב שמפרסמת עכשיו שיווק של ד'5
4 חדרים מתחיל ב2.3M
3 חדרים עם אופציה מתחיל ב2M
מחירים הזויים, בפרט שהאכלוס עוד 3 שנים וצריך לשלם שכירות בינתיים...

נכתב ע"י jacobs:
אפשר לפנות ישירות למשווק בלי תיווך.

אנחנו היינו צריכים לשלם 1% דמי תיווך למשווק עצמו... בפרויקט אחר

בית שמשניק · 29/8/23

נכתב ע"י אמונה1:
מחירים הזויים, בפרט שהאכלוס עוד 3 שנים וצריך לשלם שכירות בינתיים...

הפוך, בגלל שהאכלוס עוד 3 שנים, הקבלנים מרשים לעצמים לתקוע את המחירים הללו, כי לא צריך להיא את כל הסכום מיד.
לא יודע איך זה בשאר הארץ, אבל בבית שמש דירות על הנייר יקרות יותר מדירות מוכנות!

מנעד · 29/8/23

נכתב ע"י קוצ'קה:
שלום וברכה,
אשמח לקבל מחירים עדכניים עבור דירה בבית שמש
באזור ד'3
דירה באזור 100 מ"ר
דירה בקומה נוחה(שניה או שלישית)
מרפסת סוכה
חלון במטבח (הבנתי שהמון דירות זה לא קיים)

ממש מחפשת לקנות
והאם יש אופציה לקנות בבית שמש בלי מתווכים???

ניתן לפנות גם באישי tzipihofm ג'ימייל

יש פרויקט שאמור להתאכלס אחרי החגים של אגבבה בד'3
הבנתי שיש להם עדיין דירות למכירה.
אוכל לתת לך באישי את המספר של המשווק.

משקיע חכם · 29/8/23

נכתב ע"י קוצ'קה:
שלום וברכה,
אשמח לקבל מחירים עדכניים עבור דירה בבית שמש
באזור ד'3
דירה באזור 100 מ"ר
דירה בקומה נוחה(שניה או שלישית)
מרפסת סוכה
חלון במטבח (הבנתי שהמון דירות זה לא קיים)

ממש מחפשת לקנות
והאם יש אופציה לקנות בבית שמש בלי מתווכים???

ניתן לפנות גם באישי tzipihofm ג'ימייל

100 מ"ר זה בדרך כלל דירת 4 חדרים, אם כי ניתן למצוא קבלנים שבו דירות 5 חד' בדוחק סביב 100 מ"ר, (למרבה הפלא) ויש גם דירות 3 חד' עם אופציה, כאשר לאחר מימוש האופציה יש לנו 100 בנוי, בכל פרוייקט הקבלן בונה כמה סוגים של דירות, בדר"כ 3/4/5 חד' + פנטאוזים, בדר"כ הדירות בקומה השנייה והשלישית הם דירות 4 חד', בגלל אופי הבנייה (מדורגת ומרפסות סוכה).
אם את רוצה לחסון בזמן וכאב ראש, היות ויש לך דרישה מאוד ספיציפית מתווך יעיל יכול למצוא לך את המבוקש, או לחילופין להגיד לך האם יש דבר כזה בנמצא או לא.

משקיע חכם · 29/8/23

אם חשוב לך מאוד החלון במטבח, ואז לא נעולה על קומה שנייה או שלישית, ולא משנה לך איך החלוקה של המ"ר העיקר שיהיה 100 מ"ר, יש לי פתרון אפשרי באישי ללא תיווך.