מחיר למשתכן אשכול פרויקט בן שמן 1 דירה בהנחה.

צחי קרמר · 8/8/22

נבוא ניתנה ל...
כרגע סביבות 2.2 (ל4 חד)דירות באיזורים טוב בעיר שווה יותר
הייתי מצפה 2.6 לדירה של 100 מ"ר

זעירא דחברייא · 8/8/22

נכתב ע"י צחי קרמר:
ברור שאפשר השאלה מה האינטרס שלך אם אחרי שנתיים תוכל למכור את זה ולקנות ב400000 פחות
דירה באחיסמך

דירות ברמה לפי מה שהבנתי עם נוף מושלם מה רע
וגם קרוב מאד לקהילה
השאלה אם זה לא כבשה בין שבעים זאבים [משל בלבד]

זעירא דחברייא · 8/8/22

לא ברור למה המחיר גבוה 12000 למטר ביחס לשאר הפרויקטים שהם 9 למטר

אברך פשוט · 8/8/22

נכתב ע"י זעירא דחברייא:
לא ברור למה המחיר גבוה 12000 למטר ביחס לשאר הפרויקטים שהם 9 למטר

המחיר בכל הפרויקטים שיצאו בשנתיים האחרונות בבן שמן כ12000 למעט פרויקט של שיכון ובינוי שבגלל תנאי מכרז מוזרים יצא במכרז ב4500 למטר ולאחר דיון בין משרד השיכון ושיכון ובינוי שונה ל9500 ש"ח למטר, בנוסף יש פרויקט נוסף בגני אביב שזה אזור אחר ופחות טוב בפחות מ9000 ש"ח, וא"א להשוות בין המקומות
גם ב12000 זה פיס אבל יש לו מנה רוצה מאתיים...

זעירא דחברייא · 8/8/22

נכתב ע"י אברך פשוט:
המחיר בכל הפרויקטים שיצאו בשנתיים האחרונות בבן שמן כ12000 למעט פרויקט של שיכון ובינוי שבגלל תנאי מכרז מוזרים יצא במכרז ב4500 למטר ולאחר דיון בין משרד השיכון ושיכון ובינוי שונה ל9500 ש"ח למטר, בנוסף יש פרויקט נוסף בגני אביב שזה אזור אחר ופחות טוב בפחות מ9000 ש"ח, וא"א להשוות בין המקומות
גם ב12000 זה פיס אבל יש לו מנה רוצה מאתיים...

ניר צבי זה איזור מצוין וזה עחה פחות אינני זוכר כמה אבל פחות.

אברך פשוט · 8/8/22

נכתב ע"י זעירא דחברייא:
ניר צבי זה איזור מצוין וזה עחה פחות אינני זוכר כמה אבל פחות.

כתבתי שזה פחות ומדובר שם על 8400 ש"ח
והפרויקט המדובר מוגדר גני אביב
זה שהגדירו זאת בשיווק כקדמת ניר צבי זה מצוין, אבל כנראה שהקבלנים במכרז הגדירו זאת כגני אביב ושילמו על זה לפי המחיר של גני אביב
בנוסף מדובר בפרויקט שהקבלן זכה בו בסוף 2019 והתעכב בו ההגרלה, מול המכרזים של ה12000 אלף ש"ח שיצאו ב2021
לסיכום גם מחיר של 12000 הוא הנחה מעבר לצפוי
זה שאנשים קיבלו הנחה של 50 אחוז על מחיר הדירה מדובר במקרה מאוד יחודי
בא נפרגן מכל הלב לזוכים ב12000 ולזוכים ב9000

צחי קרמר · 8/8/22

נכתב ע"י זעירא דחברייא:
ניר צבי זה איזור מצוין וזה עחה פחות אינני זוכר כמה אבל פחות.

ניר צבי זה איזור מצויין זה לא ניר צבי
אבל זה נראה שהם משחקים אותה עם המחירים
בעוד שנתיים שזה יאוכלס זה יהיה פרוייקט בקצה שכונה ישנה עם רוסים וכד רק אחרי שנתיים לערך מהצד השני תיבנה ניר צבי

צחי קרמר · 8/8/22

נכתב ע"י זעירא דחברייא:
דירות ברמה לפי מה שהבנתי עם נוף מושלם מה רע
וגם קרוב מאד לקהילה
השאלה אם זה לא כבשה בין שבעים זאבים [משל בלבד]

אמת מי שזה מתאים לו אני לגמרי בעד
לצערי לא מכיר הרבה אנשים שחושבים כמוך
ד"א מבחינה פרקטית זה פחות נח במפה זה נראה מעולה לחיידר זה יכול להיות הליכה של רבע שעה

זעירא דחברייא · 8/8/22

נכתב ע"י צחי קרמר:
אמת מי שזה מתאים לו אני לגמרי בעד
לצערי לא מכיר הרבה אנשים שחושבים כמוך
ד"א מבחינה פרקטית זה פחות נח במפה זה נראה מעולה לחיידר זה יכול להיות הליכה של רבע שעה

יש מרחק הליכה גדול בין בן שמן לאחיסמך.
וסתם מעניין אותי זה מסובך לגור בבנין גדול עם חילונים [שמסתמא מגיעים מהמרכז דהיינו שמאל פוליטית].

זעירא דחברייא · 8/8/22

התכוונתי לשאול אם יש מרחק הליכה

צחי קרמר · 8/8/22

תלוי איפה גדלת
לזכור חילולי שבת מעליות וכו
והתעסקות עם משאבות שבת
עם יעקב אשר יצליח זה יהיה קל

אברהם וינברג · 11/8/22

נכתב ע"י זעירא דחברייא:
יש מרחק הליכה גדול בין בן שמן לאחיסמך.
וסתם מעניין אותי זה מסובך לגור בבנין גדול עם חילונים [שמסתמא מגיעים מהמרכז דהיינו שמאל פוליטית].

במחיר למשתכן באחיסמך, הציבור הכללי לא ממש שמאל פוליטי בלשון המעטה.
לפחות לפי המימונה