התייעצות אחיסמך או בני ברק

די · 6/1/24

נכתב ע"י עבר הירדן:
ועלותה בדירה ממוצעת היא פחות מ8000 ש"ח.

אתה מדבר על הייסנס VRF?!
(אם כן אז המחיר הוא כמה עשרות אלפי שקלים תלוי בגודל הדירה)
דרך אגב בדיוק שמעתי על מישהו שהתקין בביתו מזגני הייסנס בגלל שזה חברה טובה (בVRF).
למיטב ידיעתי זה ממש לא החברה הכי זולה בשוק.
דרך אגב כמעט כל המזגנים מיוצרים בסין וזה לא מדד לכלום.

עבר הירדן · 7/1/24

נכתב ע"י די:
אתה מדבר על הייסנס VRF?!
(אם כן אז המחיר הוא כמה עשרות אלפי שקלים תלוי בגודל הדירה)
דרך אגב בדיוק שמעתי על מישהו שהתקין בביתו מזגני הייסנס בגלל שזה חברה טובה (בVRF).
למיטב ידיעתי זה ממש לא החברה הכי זולה בשוק.
דרך אגב כמעט כל המזגנים מיוצרים בסין וזה לא מדד לכלום.

אוקי,
כיון שמה שכתבתי קודם נאמר לי על ידי אדם אחר,
הלכתי ובדקתי אצל מתקין מזגנים חרדי מפורסם, ומה שהוא אמר לי שזו מערכת שעולה כ11000 ש"ח, ושזו אכן המערכת הכי פשוטה שקיימת.
ואחד החסרונות הבולטים בהתקנת מערכת גדולה מחברה עלומה הוא החוסר בחלקי חילוף...
מה שנוגע לעלות ההתקנה, שוב, עלות ההתקנה היא זהה למוצר איכותי יותר או פחות העניין הוא שכשמתקינים מוצר ברמה פחותה אז הרווח של הלקוח מההתקנה גם הוא הופך לזניח כי כעבור כמה שנים הוא יצטרך לשלם מזגן + התקנה...

שמואל המלך · 7/1/24

שלום
רציתי לשאול אם יש לי סכום כולל משכנתא באזור מיליון וחצי יש לי מה לחפש באחיסמך לדירת שלשה חדרים לא יותר מקומה שישית
מישהוא אמר לי שיש דירות קצת קטנות ב 1300000 דרך הועד
מישהוא מכיר את זה?

עבר הירדן · 9/1/24

ישנם דירות 2.5 חד' נחמדות,
אבל זה לא ב1.3, ואין הרבה דירות כאלו.

צחי קרמר · 9/1/24

נכתב ע"י עבר הירדן:
אוקי,
כיון שמה שכתבתי קודם נאמר לי על ידי אדם אחר,
הלכתי ובדקתי אצל מתקין מזגנים חרדי מפורסם, ומה שהוא אמר לי שזו מערכת שעולה כ11000 ש"ח, ושזו אכן המערכת הכי פשוטה שקיימת.
ואחד החסרונות הבולטים בהתקנת מערכת גדולה מחברה עלומה הוא החוסר בחלקי חילוף...
מה שנוגע לעלות ההתקנה, שוב, עלות ההתקנה היא זהה למוצר איכותי יותר או פחות העניין הוא שכשמתקינים מוצר ברמה פחותה אז הרווח של הלקוח מההתקנה גם הוא הופך לזניח כי כעבור כמה שנים הוא יצטרך לשלם מזגן + התקנה...

בדקתי את העניין עם מתקין מזגנים
תשלח את המתקין הזה אלי אני יגזור קופון של 30.000 על כל התקנה שלו
כל מי שהתקין מערכת vrf יודע שאין פחות מ30000

צחי קרמר · 9/1/24

יכול להגיד מניסיון שלי התקנתי מולטי של טורנדו להמלצת רב המתקינים זה עדיף על תדיראן /אלקטרה וזה הייסנס
לגבי הvrf שלהם לטענתו זה בליגה אחרת זה היטאצי וזה מהמערכות הכי טובות שיש
סתם להבנה אין קשר בין מזגנים עיליים שתמיד מומלץ תאדירן לבין מערכות מולטי וvrf

עבר הירדן · 9/1/24

@צחי קרמר
לא לא לא,
תקרא שוב ותבין,
דיברתי על עלות המערכת, המערכת היא הכי פשוטה וזולה שיש בשוק, תבדוק.. וגם אין לה חלפים בקלות.
לגבי ההתקנה, זה הסיפור הכואב פה שאת שווי ההתקנה יש בכל אופן והוא גבוה, אז אם אתה מתקין מערכת שוה בראבו,
אבל אם אתה מתקין מערכת שעאפס לא כל כך שוה אז גם עלות ההתקנה הולכת עם המערכת ביום פקודה.

yonatanr · 9/1/24

נכתב ע"י די:
קניונים ברמלה מתאר לעצמי שמדובר בקניונים לציבור הכללי שלא בדיוק מחזיקים את הסחורה שהציבור החרדי מחפש, בוודאי לא בהשוואה לבני ברק.

אולי אין שם בגדי גברים שמותאמים לחרדים, אבל יש שם המון בגדי נשים וילדים. בקניון רמלוד [מרחק הליכה] יש חנויות כמו 'גרין', 'אומן הלבשה', 'תמנון', 'טו גו', וכן יש חנויות כמו 'בום', 'שופרסל דיל', כפר השעשועים, טרקלין חשמל, סופר פארם, ועוד ועוד.
בקניון 'קרית הממשלה' ברמלה יש גם קרייזי ליין, קאסטרו ועוד, שלא לדבר על קניון עזריאלי ברמלה.

די · 9/1/24

נכתב ע"י צחי קרמר:
יכול להגיד מניסיון שלי התקנתי מולטי של טורנדו להמלצת רב המתקינים זה עדיף על תדיראן /אלקטרה וזה הייסנס
לגבי הvrf שלהם לטענתו זה בליגה אחרת זה היטאצי וזה מהמערכות הכי טובות שיש
סתם להבנה אין קשר בין מזגנים עיליים שתמיד מומלץ תאדירן לבין מערכות מולטי וvrf

לא כל כך ברור האם כוונתך שטורנדו עדיף מהייסנס או להיפך.
לא ברור האם אתה מתכוון לומר שהייסנס זה היטאצ'י?

די · 9/1/24

נכתב ע"י עבר הירדן:
דיברתי על עלות המערכת, המערכת היא הכי פשוטה וזולה שיש בשוק, תבדוק.. וגם אין לה חלפים בקלות.
לגבי ההתקנה, זה הסיפור הכואב פה שאת שווי ההתקנה יש בכל אופן והוא גבוה, אז אם אתה מתקין מערכת שוה בראבו,
אבל אם אתה מתקין מערכת שעאפס לא כל כך שוה אז גם עלות ההתקנה הולכת עם המערכת ביום פקודה.

מערכת דירתית מיני HISENSE MINI VRF 54KBTU - מערכת מיני VRF חדרים 4

www.ecenter82.co.il

כאן יש מערכת של הייסנס המחיר 20,700 ש"ח (ויש שם אחרים יותר זולים).
מה הכוונה מערכת שווה? VRF מיצובישי? תשלם 50,000 ש"ח בהצלחה.

עבר הירדן · 10/1/24

נכתב ע"י די:
מערכת דירתית מיני HISENSE MINI VRF 54KBTU - מערכת מיני VRF חדרים 4

מערכת דירתית מיני HISENSE MINI VRF 54KBTU - מערכת מיני VRF חדרים 4

www.ecenter82.co.il

כאן יש מערכת של הייסנס המחיר 20,700 ש"ח (ויש שם אחרים יותר זולים).
מה הכוונה מערכת שווה? VRF מיצובישי? תשלם 50,000 ש"ח בהצלחה.

תוכל בבקשה להסביר לי למה בשיטוט בגוגל לא מצאת שום חנות שמוכרת את זה ומחיר שמפורסם חוץ מאיזו חנות מאשקלון שלא אתה ולא אני מכירים?
המחיר שנקבתי נאמר לי ע"י מתקין מזגנים מקצועי ואמין, והוא אמר לי שבפועל זה שווי השוק,
אתה רוצה להזמין ממנו אחד ולמכור ב207000? אני יכול לעזור לך...

ולשאלתך מהי מערכת שוה יש די חברות ידועות בשוק דוגמת תדיראן אלקטרה ועוד...

די · 10/1/24

נכתב ע"י עבר הירדן:
תוכל בבקשה להסביר לי למה בשיטוט בגוגל לא מצאת שום חנות שמוכרת את זה ומחיר שמפורסם חוץ מאיזו חנות מאשקלון שלא אתה ולא אני מכירים?

יש הרבה חנויות שמוכרות את זה (תחפש הייסנס VRF) רק לא אוהבים לפרסם מחיר על כאלו דברים שאין להם מחיר קבוע-תלוי אילו יחידות פנים לוקחים, כמה מורכבת ההתקנה וכו' (אגב אני לא בטוח ש20,700 ש"ח כולל התקנה)
לדעתי המתקין מזגנים שדיברת איתו חשב שאתה מדבר על מזגנים הייסנס רגילים, ולא על מערכת VRF.

נכתב ע"י עבר הירדן:
ולשאלתך מהי מערכת שוה יש די חברות ידועות בשוק דוגמת תדיראן אלקטרה ועוד...

תדיראן ואלקטרה בVRF לא נחשבים "מערכת שווה".
באתר הנ"ל יש אלקטרה עם יותר כח ביותר זול מההייסנס. גם תדיראן לא הרבה יותר יקר.
חברות טובות בVRF זה מיצובישי דייקין וכדומה (יפניות) אבל המחיר בהתאם.

צחי קרמר · 10/1/24

נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
מעניין אותי משהו בקשר לאחיסמך:
בשעתו קנו המון אברכים ברחובות הסמוכים לאחיסמך: אחימאיר גרינבוים ושות' כי תיכף יגורו אלפי חרדים באחיסמך ובטח תהיה התחרדות ברחובות הסמוכים יחסית...
מעניין אותי אם זה הצליח. האם יש חרדי אחד שגר שם ומתפלל / מחנך באחיסמך?
אם כן, זה יכול להיות רעיון נפלא כי המחירים שם זולים יחסית.

יש אחד שגר בנאות יצחק שזה מקביל לשלב א בשכונה יש דירות במצב טוב ולא כ"כ זולות
בגבעת הזיתים (הרחובות שהוזכרו) אין ,ולכא אין עתיד בקו הראשון שצמוד לשכונה כי הוא הולך לפינוי בינוי ןמדובר כפרויקט הכי מבוקש במרכז העיר

צחי קרמר · 10/1/24

נכתב ע"י עבר הירדן:
תוכל בבקשה להסביר לי למה בשיטוט בגוגל לא מצאת שום חנות שמוכרת את זה ומחיר שמפורסם חוץ מאיזו חנות מאשקלון שלא אתה ולא אני מכירים?
המחיר שנקבתי נאמר לי ע"י מתקין מזגנים מקצועי ואמין, והוא אמר לי שבפועל זה שווי השוק,
אתה רוצה להזמין ממנו אחד ולמכור ב207000? אני יכול לעזור לך...

ולשאלתך מהי מערכת שוה יש די חברות ידועות בשוק דוגמת תדיראן אלקטרה ועוד...

אשמח שתעזור לי אמכור גם לאתר הנ"ל וגם KSP

yonatanr · 10/1/24

נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
מעניין אותי משהו בקשר לאחיסמך:
בשעתו קנו המון אברכים ברחובות הסמוכים לאחיסמך: אחימאיר גרינבוים ושות' כי תיכף יגורו אלפי חרדים באחיסמך ובטח תהיה התחרדות ברחובות הסמוכים יחסית...
מעניין אותי אם זה הצליח. האם יש חרדי אחד שגר שם ומתפלל / מחנך באחיסמך?
אם כן, זה יכול להיות רעיון נפלא כי המחירים שם זולים יחסית.

כפי שאתה בוודאי יודע, שכונת 'גני איילון' אחיסמך מנותקת לחלוטין מהשכונות בלוד, שכן כביש 40 חוצץ ביניהן, ואין שום קשר בין השכונות.
קודם כל ששכונת 'שכטר' שנמכרה לחרדים ונמצאת בלב השכונה תהיה מאוכלסת בידי חרדים, ואחר כך נדבר על התחרדות ברחובות הסמוכים...

קושקוש · 11/1/24

סתם כך, בכללי על אחיסמך,
אני אישית לא מכיר עוד שכונה חרדית אחת בארץ - בכזו רמת טיפוח סביבתי, יופי, נקיון ותחזוקה.
[לא מדבר על ג'רוזלם אסטייטס, כן?!
ואולי אני לא מכיר הרבה שכונות... אבל עדיין..]
ונכון, תמיד יוכלו לבא ולומר טענות,
אבל מבחינת איכות חיים במקום יפה ומטופח [למי שרוצה בכך] -
אני חושב [ויש אולי שיחלקו] שזה ממש מקום טוב!

ולגבי כאלה שגרים שם ומתלוננים..
בכל מקום יש דברים טובים יותר וטובים פחות,
ובכל מקום יש מרוצים ויש שאינם מרוצים,

רק המעניין הוא לדעת מה רוב הציבור,
אם תשאלו את התושבים שם -
האם רובם ככולם יגידו שהם אוהבים את המקום ומרוצים
[למרות שאין מושלם ויש דברים שיכולים להיות טוב יותר..]
או שאולי יש אחוז ניכר שהיה מעדיף לגור במקום אחר [ריאלי, לא ג'רוזלם אסטייטס...]

באמת שואל, אני לא יודע.

עבר הירדן · 11/1/24

נכתב ע"י צחי קרמר:
אשמח שתעזור לי אמכור גם לאתר הנ"ל וגם KSP

בשמחה, באישי.

די · 11/1/24

נכתב ע"י עבר הירדן:
בשמחה, באישי.

גם לי

710 · 11/1/24

נכתב ע"י yonatanr:
כך הייתה נראית מודיעין עילית לפני 20-30, והרבה יותר גרוע מכך.

לפי הידוע שלי
לשכונה אין לאיפה לגדול
וגם בעוד 20 שנה היא לא תשתנה בהרבה

וגם זה לא עיר/שכונה קלאסית שמורכבת פחות או יותר מכלל המגזרים של הציבור החרדי
אין שם בכלל חסידים

smiley · 22/1/24

נכתב ע"י קושקוש:
סתם כך, בכללי על אחיסמך,
אני אישית לא מכיר עוד שכונה חרדית אחת בארץ - בכזו רמת טיפוח סביבתי, יופי, נקיון ותחזוקה.
[לא מדבר על ג'רוזלם אסטייטס, כן?!
ואולי אני לא מכיר הרבה שכונות... אבל עדיין..]
ונכון, תמיד יוכלו לבא ולומר טענות,
אבל מבחינת איכות חיים במקום יפה ומטופח [למי שרוצה בכך] -
אני חושב [ויש אולי שיחלקו] שזה ממש מקום טוב!

ולגבי כאלה שגרים שם ומתלוננים..
בכל מקום יש דברים טובים יותר וטובים פחות,
ובכל מקום יש מרוצים ויש שאינם מרוצים,

רק המעניין הוא לדעת מה רוב הציבור,
אם תשאלו את התושבים שם -
האם רובם ככולם יגידו שהם אוהבים את המקום ומרוצים
[למרות שאין מושלם ויש דברים שיכולים להיות טוב יותר..]
או שאולי יש אחוז ניכר שהיה מעדיף לגור במקום אחר [ריאלי, לא ג'רוזלם אסטייטס...]

באמת שואל, אני לא יודע.

מהכרות שלי רוב התושבים ממש אוהבים ונהנים במקום.
מהגינות, מהמרחבים, מהאוכלוסיה האיכותית (אמנם אין כמעט חסידים וחבל שכך, אבל כן משאר הציבור החרדי), משקט, מהשירותים הקהילתיים המפותחים ביחס לשכונה צעירה כ"כ ומהנגישות הגבוהה למרכז הארץ/ירושלים וכן מדירות חדשות במחירים ממש אטרקטיביים.
ואכן הטיפוח ממש משפיע על כך
ותכלס, גם זה שהעיר מעורבת עוזר לשמור על הטיפוח...
מתאים למי שאוהב שילוב של עירוני בניחוח כפרי (תרתי משמע

)