תוצאות חיפוש ל: *

  1. ב

    דרוש מידע איזה משפט אמרו לך פעם ולא שכחת אותו עד היום?

    משפט מצחיק ששמעתי ותמיד אני נזכר בו שאני עייף החיים הם רצף של אירועים שמפריעים לנו לישון
  2. ב

    התייעצות לא רוצהה ווטצאפ! איך אוכל לקבל הודעות מקבוצת המורות?

    גם אם יאשרו וואצפ, העניין שלא מאשרים כל קבוצה בוואצפ רק אם הקבוצה עניינית לגמרי ללא דברים אחרים הם יאשרו, מספיק שמישהי אחת שלחה דברים אחרים יש מצב שיחסמו
  3. ב

    התייעצות מס רכישה -- העברה ללא תמורה לאח -אחות

    לא מדויק שיושבים חזק על עסקאות כאלה, יש להם תיקים של מליוני שקלים להתעסק ולא בכמה עשרות אלפי שקלים או קצת יותר, על העיקרון אני מסכים שאכן אם עושים כזאת עסקה, היא צריכה להתבצע בזהירות מרבית ועם ייעוץ מקצועי כי בעסקאות כאלה יש השלכה לטווח הרחוק ואכן יצא לי לראות מקרים שלאחר שנים שניסו לבצע מכירה...
  4. ב

    התייעצות מס רכישה -- העברה ללא תמורה לאח -אחות

    על פניו הסדר לא משנה כל עוד אתה מוכר את הדירה הראשונה תוך 18 חודשים מיום רכישת הדירה השנייה. אני פשוט לא רוצה להגיד לך בוודאות ללא בדיקה שהעברה ללא תמורה דינה כמכירה לכל דבר ועניין. ממליץ שוב לפני כל פעולה לבדוק מול עו"ד המתמחה במקרקעין מה מומלץ לבצע כי לדברים לפעמים יש השלכות לטווח הרחוק.
  5. ב

    התייעצות מס רכישה -- העברה ללא תמורה לאח -אחות

    נכון, בהעברה ללא תמורה בין אחים, חיוב מס רכישה הוא שליש מס שבח לא תשלם בכלל כי זאת דירתך היחידה (לדעתי יש לעביר קודם לאחות ואז לרכוש את הדירה החליפית)
  6. ב

    דרוש מידע דירה עם הערת אזהרה

    הייתי נכנס לעסקה כזו רק בהורדה משמעותית וחתימה על הסכם שיתוף בטאבו ניתן גם להגדיר בהסכם שיתוף מה ההערת אזהרה מגבילה, למשל ניתן להגדיר שההערת אזהרה אינה מגבילה רישום משכנתא ורק העברת זכויות היא מגבילה את הרוכש החדש לחתום ג"כ על ההסכם שיתוף יש מגוון פתרונות ובטחונות שניתן לעשות אבל כפי שכתבו לא...
  7. ב

    דרוש מידע דירה עם הערת אזהרה

    לא כל שיחה עם עו"ד היא בתשלום, מניסיון שלי בעבודה בתחום תפני לעו"ד שאת רוצה בכל מקרה לקחת ברכישת הדירה זאת או אחרת, הוא לא יקח לך תשלום נוסף חוץ מהשכ"ט שייקח לך גם ככה על הרכישה וגם אם לא הלך עם הדירה הזאת בדירה שכן ילך הוא ייצג אתכם ויקח עליה שכ"ט
  8. ב

    דרוש מידע דירה עם הערת אזהרה

    אני בטוח ששיחה די קצרה עם עו"ד בתחום המקרקעין תבהיר לך את הנושא לא מדובר בטאבו משותף, תהיה לכם בעלות מלאה על הנכס עם הערת אזהרה לטובתו.
  9. ב

    דרוש מידע דירה עם הערת אזהרה

    המקרה של פותחת האשכול שונה לגמרי, היא מדברת על בעלות מלאה בדירה!! אלא שיש גם הערת אזהרה לטובת אדם אחר בהקשר לכל מיני התחיבויות את מדברת על רכישה ללא שום בטוחה מינימלית לרכישה, זה כבר נוכלות להחתים אנשים על הסכם כזה, מאמין ומקווה שעו"ד לא נתן את ידו לכזאת רכישה, המינימום ברכישה היא לרשום הערת...
  10. ב

    דרוש מידע דירה עם הערת אזהרה

    הערת אזהרה לא מעידה על בעלות בנכס הערת אזהרה מעידה על התחייבות של בעל הנכס למי שלטובתו נרשמה הערת אזהרה על הנכס, ישנם הרבה סוגים של הערות אזהרה, במקרה שאת מתארת זה נראה כהערת אזהרה בקשר להתחייבות של בעל הנכס על הסכם מכירת המחסנים, זה לא מעיד כלל על בעלות של מוטב ההערת אזהרה אלא מגביל את בעל...
  11. ב

    דו"ח קיבלתם דוח חניה או דוח משטרה, ויש לכם עילה או טענה לביטול ? כנסו כאן

    לא עברתי על כל השרשור של ההודעות.. אבא שלי קיבל עכשיו 4 דוחות בחודש אחד, מי שמכיר בכניסה לירושלים בפניה שמאלה לכיוון כביש בגין צומת רמות צריך להיצמד לשמאל ממש לפני צומת כדי לא לנסוע על הנת"צ, זה כמעט בלתי אפשרי שיש שם עומס כי זה דורש לעמוד על הנתיב שמימין ולחסום את התנועה ושהרמזור ירוק להידחף...
  12. ב

    דרוש מידע מס שבח - קצת פרטים..

    מס שבח משלמים על הרווח בין הקניה למכירה ניתן לקזז עלויות שיפוץ וכן שכ"ט עו"ד ותיווך או הוצאה שהשביחה את הנכס עם קבלות בלבד במקרים בודדים יצא לי שפקידי שומה הסכימו לערוך שומה גם ללא קבלות לאחר שצירפתי תמונות משיפוץ הנכס וגם אז הסכימו רק על 75% מהשיפוץ (בסוף זה תלוי הרבה בשיקול הדעת של פקיד השומה...
  13. ב

    התייעצות מס רכישה -- העברה ללא תמורה לאח -אחות

    אתה מתכון שלא יהיה פטור מס שבח לפי סעיף 62, לגבי מס רכישה לא חל עדיין תיקון בחוק וקיים עדיין הקלה של מס רכישה ותשלום בגובה שליש בלבד
  14. ב

    התייעצות מס רכישה -- העברה ללא תמורה לאח -אחות

    קצת סדר בדברים, יש 3 סוגי העברה ללא תמורה ובנוסף צריך לדעת האם השאלה היא על מס שבח או מס רכישה 1. בהעברה ללא תמורה בין קרובים מדרגה ראשונה (הורים לילדים, הורים לנכדים או הפוך, העברה בין בני זוג) במקרים אלו ההעברה לא נחשבת כאירוע מס ולכן קיים פטור ממס שבח, לגבי מס רכישה החיוב הוא שליש, במקרה...
  15. ב

    דרוש מידע בחור ישיבה

    בגדול בחור שרוצה להיפתח כבר יעשה לבד מה שהוא רוצה, ירצו או לא ירצו החכמה זה לתת לו את המעטפת החינוכית הנכונה והדרכה ממבינים בתחום אבל כמו שכתבו כאן למעלה צריך לדעת מה הגיל מה הסגנון ומה רמת הפתיחות שלו
  16. ב

    דרוש מידע שאלה דחופה בנוגע למכירת דירה

    כאחד שעובד בתחום בוודאי שזה לא תקין וזו ועבירה חמורה על החוק שמאוד מקפידים עליה היום, אם מדברים מבחינת הרווח, לפעמיים המוכר מרוויח לפעמים הקונה ולפעמיים שניהם מאוד תלוי במחיר הדירה האם יש פטור גם ככה ממס רכישה, או האם זו דירה שניה של המוכר, מבחינת סיכון הקונה מסתכן יותר מהמוכר שיכול לטעון שלא...
  17. ב

    דרוש מידע משחק קליקרים בחינם לגמרי!!

    תנסו לפתוח משתמש ולנסות ליצור משחק לי זה כבר לא עובד, כנראה שזה הטבה זמנית
  18. ב

    שאלה דחופה מאד בנוגע לתנאי תשלום במכירת דירה

    לוח תשלומים של חוזה זה דבר פתוח שניתן לעשות בו כמעט הכל ובגדול זה משא ומתן והיכולת הכספית של הקונים, חצי שנה זה בד"כ הסכם סטנדרטי ותוך 3 חודשים 1.5 זה זמן סביר בהחלט כמובן שאם יש לכם משכנתא קודם הם יסלקו אותה ולאחמ"כ יעבירו את הייתרה יש תמיד סכום שנשאר בנאמנות בסיום העסקה אצל עו"ד המוכר עד לקבלת...
  19. ב

    עזרה הנסח טאבו הכי מוזר שיש משהו מבין בזה?

    רוב החברות משכנות שאני נתקלתי בהם גובות בין 80 ל - 120 לאישור זכויות
  20. ב

    עזרה הנסח טאבו הכי מוזר שיש משהו מבין בזה?

    כל חברה משכנת גובה אגרה עבור שירותים שהיא מעניקה בדיוק כמו אגרה שמשולמת למדינה עבור הוצאת נסח טאבו, יש צו פיקוח שמאפשר להם עד תקרת סכום מסוימת לגבות אגרות עבור שירותים שהיא מעניקה, חברה משכנת היא לא ארגון חסד, היא הגוף שמנהל את רישום כלל הפעולות בדירות שברשותה וזה מצריך זמן ועבודה וזה עולה כסף.
  21. ב

    דיון בסדנו, החשד: 100 מיליון ש"ח השקעות נעלמו!

    בוודאי שיש השקעות שנועדו לכישלון מלכתחילה ומאידך יש גם השקעות מסוכנות שמשקיעים מקצועיים הולכים על זה למרות הסיכון כי הרווח הוא גדול
  22. ב

    דיון בסדנו, החשד: 100 מיליון ש"ח השקעות נעלמו!

    ברור שהאשכול ינעל ולדעתי הוא גם צריך להינעל ולו מהסיבה שאדם רציני שבאמת רוצה להשקיע לא מחליט ע"פ ההמלצות או קשקוש של חכמים מפרוג שבדיעבד פתאום נהיו גאונים בהשקעות ויודעים תמיד לספר כמה זה היה ברור מראש שמדובר בהשקעה כושלת או הונאה ודאית. ולכן כל האשכול הזה לא באמת רלוונטי חוץ מסקרנות ורכילות...
  23. ב

    דרוש מידע משחק קליקרים בחינם לגמרי!!

    אז שפתחתי את החשבון זה היה בחינם למשך חודש כ"כ זכור לי אולי עכשיו ביטלו את האפשרות
  24. ב

    למשתמשי וואצאפ ווב - עדכון חשוב

    תודה רבה! שיניתי את התאריך ועובד כרגיל
  25. ב

    למשתמשי וואצאפ ווב - עדכון חשוב

    @RPO או מי שיוכל לעזור אשמח מאוד יש לי וואצפ עם סינון נטפרי והיום הוואצפ ווב על המחשב התנתק ומופיע לי באימולטור שיש לעדכן גירסה אבל משום מה גם לאחר הורדת העדכון הוא נפתח שוב על אותו עמוד, מצ"ב צילום מסך למי שיש פתרון אשמח מאוד בהקדם
  26. ב

    עזרה ניתוקים באינטרנט בזק+נטפרי.

    כנ"ל בזק + נטפרי ביומיים האחרונים ניתוקים בלי סוף, באמצע עבודות שהלכו לפח בגלל הניתוקים האלה נמאס כבר
  27. ב

    דרוש מידע אשל רהיטים- נסגרו?

    זה מאוד פשוט, בעסקים יש מושג שנקרא "משולש ניהול פרויקטים" זול, מהר, טוב 1. זול ומהר אבל לא טוב 2. זול וטוב אבל לא מהר 3. מהר וטוב אבל לא זול אי אפשר לקבל הכל גם זול גם טוב וגם מהר
  28. ב

    בקשה דירת נופש בטבריה 3 חדרים לשבת הקרובה

    מחפש דירה לשבת הקרובה בטבריה באזור קריית שמואל ג' אשמח לכל מידע
  29. ב

    דרוש מידע מכירים HOMONYMS?

    שכך - שכח נפטר - נפתר נחשל - נכשל דבר - דוור צבא - צבע

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קג

א לְדָוִד בָּרְכִי נַפְשִׁי אֶת יי וְכָל קְרָבַי אֶת שֵׁם קָדְשׁוֹ:ב בָּרְכִי נַפְשִׁי אֶת יי וְאַל תִּשְׁכְּחִי כָּל גְּמוּלָיו:ג הַסֹּלֵחַ לְכָל עֲוֹנֵכִי הָרֹפֵא לְכָל תַּחֲלֻאָיְכִי:ד הַגּוֹאֵל מִשַּׁחַת חַיָּיְכִי הַמְעַטְּרֵכִי חֶסֶד וְרַחֲמִים:ה הַמַּשְׂבִּיַע בַּטּוֹב עֶדְיֵךְ תִּתְחַדֵּשׁ כַּנֶּשֶׁר נְעוּרָיְכִי:ו עֹשֵׂה צְדָקוֹת יי וּמִשְׁפָּטִים לְכָל עֲשׁוּקִים:ז יוֹדִיעַ דְּרָכָיו לְמֹשֶׁה לִבְנֵי יִשְׂרָאֵל עֲלִילוֹתָיו:ח רַחוּם וְחַנּוּן יי אֶרֶךְ אַפַּיִם וְרַב חָסֶד:ט לֹא לָנֶצַח יָרִיב וְלֹא לְעוֹלָם יִטּוֹר:י לֹא כַחֲטָאֵינוּ עָשָׂה לָנוּ וְלֹא כַעֲוֹנֹתֵינוּ גָּמַל עָלֵינוּ:יא כִּי כִגְבֹהַּ שָׁמַיִם עַל הָאָרֶץ גָּבַר חַסְדּוֹ עַל יְרֵאָיו:יב כִּרְחֹק מִזְרָח מִמַּעֲרָב הִרְחִיק מִמֶּנּוּ אֶת פְּשָׁעֵינוּ:יג כְּרַחֵם אָב עַל בָּנִים רִחַם יי עַל יְרֵאָיו:יד כִּי הוּא יָדַע יִצְרֵנוּ זָכוּר כִּי עָפָר אֲנָחְנוּ:טו אֱנוֹשׁ כֶּחָצִיר יָמָיו כְּצִיץ הַשָּׂדֶה כֵּן יָצִיץ:טז כִּי רוּחַ עָבְרָה בּוֹ וְאֵינֶנּוּ וְלֹא יַכִּירֶנּוּ עוֹד מְקוֹמוֹ:יז וְחֶסֶד יי מֵעוֹלָם וְעַד עוֹלָם עַל יְרֵאָיו וְצִדְקָתוֹ לִבְנֵי בָנִים:יח לְשֹׁמְרֵי בְרִיתוֹ וּלְזֹכְרֵי פִקֻּדָיו לַעֲשׂוֹתָם:יט יי בַּשָּׁמַיִם הֵכִין כִּסְאוֹ וּמַלְכוּתוֹ בַּכֹּל מָשָׁלָה:כ בָּרְכוּ יי מַלְאָכָיו גִּבֹּרֵי כֹחַ עֹשֵׂי דְבָרוֹ לִשְׁמֹעַ בְּקוֹל דְּבָרוֹ:כא בָּרְכוּ יי כָּל צְבָאָיו מְשָׁרְתָיו עֹשֵׂי רְצוֹנוֹ:כב בָּרְכוּ יי כָּל מַעֲשָׂיו בְּכָל מְקֹמוֹת מֶמְשַׁלְתּוֹ בָּרְכִי נַפְשִׁי אֶת יי:
נקרא  5  פעמים

אתגר AI

יוקרה בשולחן החג • פרס לזוכה • אתגר 16

לוח מודעות

למעלה