הצילו!! המשכנתא שלי מאד התייקרה, מה עושים??? יש מה..

גרעין · 31/10/24

א

נכתב ע"י ררררחל:
אני מניחה שאז על החלק של הפריים ההצעה תהיה פחות טובה, ולכן השאלה שלי אם זה כדאי

אתם יכולים למחזר בדרגה שניה רק את הפריים ולהשאיר בבנק המקור את הקלצ.

גרעין · 31/10/24

נכתב ע"י ררררחל:
או במילים אחרות ההצעה שהם נותנים על הפריים היא כל כך שווה?

לדעתי לא שווה גם בלי קשר לעמלות היוון.
כמה מוכנים לתת לכם במיחזור פנימי.
ברור שהפריים יפה אבל את משלמים על זה מחיר של יותר מאחוז אחד בקלצ.
תוסיפו קנסות בעמלות היוון...
מאיזה בנק המשכנתא המקורית?

CAVA · 1/11/24

אשמח לחוות דעתכם.
יש לי 2 שליש פריים +0.3 במרכנתיל וביקשתי מיחזור וקיבלתי 2 הצעות.
או פריים -0.1 או משתנה ב5.4.
האם אני יכול להתמקח על עוד או אולי לקחת יועץ?

ישראל משכנתאות · 1/11/24

נכתב ע"י CAVA:
אשמח לחוות דעתכם.
יש לי 2 שליש פריים +0.3 במרכנתיל וביקשתי מיחזור וקיבלתי 2 הצעות.
או פריים -0.1 או משתנה ב5.4.
האם אני יכול להתמקח על עוד או אולי לקחת יועץ?

פריים אין מה לקחת
לגבי מלצ ניתן להוזיל

אביודה · 4/11/24

אשמח לדעת לגבי ההצעה שקיבלתי למחזור. בזמנו יועץ נתן לי את המשכתנא הזאת ועשה איתי עוול. מנסה לראות איך לתקן
תמהיל 1 זה מה שיש לי, תמהיל 2 זה מחזור

חד וקולע · 4/11/24

נכתב ע"י אביודה:
אשמח לדעת לגבי ההצעה שקיבלתי למחזור. בזמנו יועץ נתן לי את המשכתנא הזאת ועשה איתי עוול. מנסה לראות איך לתקן
תמהיל 1 זה מה שיש לי, תמהיל 2 זה מחזור
צפה בקובץ המצורף 1811047

תבקש מהבנק רק קלצ ומלצ תבדוק מה תקבל
מאיזה בנק ההצעה וממתי היא, יתכן והיא כבר לא רלוונטית עקב עליית עוגנים.

ררררחל · 5/11/24

נכתב ע"י גרעין:
לדעתי לא שווה גם בלי קשר לעמלות היוון.
כמה מוכנים לתת לכם במיחזור פנימי.
ברור שהפריים יפה אבל את משלמים על זה מחיר של יותר מאחוז אחד בקלצ.
תוסיפו קנסות בעמלות היוון...
מאיזה בנק המשכנתא המקורית?

המשכנתא המקורית מבנק מרכתיל
370K - קלצ 3.34
760K - פריים +0.35
במחזור פנימי הציעו P-0.3

האם בשקלול הסופי לא שווה הורדת הפריים על סכום שהוא 2/3 מהמשכנתא מול העלאה של אחוז אחד על 1/3 מהמשכנתא

גרעין · 5/11/24

נכתב ע"י ררררחל:
האם בשקלול הסופי לא שווה הורדת הפריים על סכום שהוא 2/3 מהמשכנתא מול העלאה של אחוז אחד על 1/3 מהמשכנתא

אני שואלת משהו אחר:
למה לא תעשו דרגה שניה?
תשאירו את הקלצ במרכנתיל
ותקחו את ה758 לבנק אחר - ל100% מלצ. בפועלים לדוגמא

ספונטנית · 5/11/24

אשמח לשמוע, מה דעתכם על זה?

ישראל משכנתאות · 5/11/24

נכתב ע"י ספונטנית:
מה דעתכם על זה?
צפה בקובץ המצורף 1812860

הפריים טעון מיחזור הקלצ חלום

ספונטנית · 5/11/24

נכתב ע"י ישראל משכנתאות:
הפריים טעון מיחזור הקלצ חלום

תודה רבה!
האם אפשר למחזר רק את הפריים? א"כ באיזה בנק? (המשכנתא במזרחי)

גרעין · 5/11/24

חסו

נכתב ע"י ספונטנית:
האם אפשר למחזר רק את הפריים? א"כ באיזה בנק? (המשכנתא במזרחי)

תסתכל בהודעות למעלה.
כן.

חינוך ברמה · 7/11/24

אשמח בחוות דעת המומחים:

ישראל משכנתאות · 7/11/24

נכתב ע"י חינוך ברמה:
אשמח בחוות דעת המומחים:
צפה בקובץ המצורף 1814939

לא רואים כלום. תעלה דוח יתרות

ררררחל · 7/11/24

נכתב ע"י גרעין:
אני שואלת משהו אחר:
למה לא תעשו דרגה שניה?
תשאירו את הקלצ במרכנתיל
ותקחו את ה758 לבנק אחר - ל100% מלצ. בפועלים לדוגמא

זאת ההצעה שקיבלנו לדרגה שניה, האם להתעקש דווקא על מלצ?

(כיום 760K - פריים +0.35, במרכנתיל במחזור פנימי הציעו P-0.3)

ישראל משכנתאות · 7/11/24

נכתב ע"י ררררחל:
זאת ההצעה שקיבלנו לדרגה שניה, האם להתעקש דווקא על מלצ?
צפה בקובץ המצורף 1814917
(כיום 760K - פריים +0.35, במרכנתיל במחזור פנימי הציעו P-0.3)

זה לא דרגה שניה אני רואה שזה הצעה על מיחזור מלא