אין מצב שיהיה חוקי?הדירות האחרות לא רשומות בטאבו לכאורה
מה שאומר שהם לא חוקיות
ממילא אין מה למכור ...
ואין גם מה לשלם מס הכנסה...
קיבלתם היתר לבנות את הקומות הללו?אין מצב שיהיה חוקי?
השאלה היא כמובן באם זה חוקי,
לא זאת היתה השאלה, במחילה,קיבלתם היתר לבנות את הקומות הללו?
ובמידה וזה חוקי,שלום רב!
אם יש לי נכס (דירה) ואני בונה עליה עוד 2 קומות, ומוכר את הדירות, איזה מס אני משלם?
אם הייתי מוכר רק את הדירה המקורית, הייתי משלם רק מס שבח, וכעת שהשבחתי אותה ופיצלתי אותה, מה? אני משלם גם מס הכנסה?
תודה!
רק שבח אם היית צריך לשלם השבחה העיריה היתה דורשת לפני ההיתראדם שהרחיב את דירתו במ"ר רבים בהיתר בניה, איזה מס יהיה עליו מעבר למס שבח? ואולי היטל השבחה?
קיימת והרבה במיוחד אם קונים ומוכרים בזמן קצר עם בניהיש אפשרות שידרשו גם מס הכנסה אבל זו אפשרות נדירה ורחוקה וכמעט לא קיימת.
דירה מפוצלת נחשבת כמכירה של כמה דירות ולא יחידה, אם כי יש פטנטים חוקיים גם במקרים כאלו.
רק אם אתה עושה/עשית את זה כמה פעמים, אם זה רק פעם אחת, תמיד תוכל להגיד שקנית ואחר כך התחרטת או כל תירוץ אחרזה תלוי מתי קנית את הדירה אם קנית ומיד בנית ומכרת אז מיסוי מקרקעין יכול להסתכל על כעסקה פירותית ומכיון שאתה אדם פרטי ולא חברה יהיה לך מס כמעט 50 אחוז תסתכל בפסיקה
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
18.11
י"ז חשוון
וובינר מרתק!
המדריך (הלא שלם) לסטוריטלינג
הרצאה ייחודית עם ירון פרל ממשרד הפרסום מקאן, על עולם הסטוריטלינג. מספרי סיפורים נולדים ככה או שאפשר ללמוד את זה? מה הופך סיפור אחד ל״תעירו אותי כשזה מסתיים״ ואחר ל״ספרו לי את זה שוב!״, והקשר לעולם הקריאייטיב.
הכניסה חופשית!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
19.11
י"ח חשוון
אירוע שיתופים ייחודי
בוטים מספרים על עצמם
בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.
הכניסה חופשית!
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכג
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת אֵלֶיךָ נָשָׂאתִי אֶת עֵינַי הַיֹּשְׁבִי בַּשָּׁמָיִם:ב הִנֵּה כְעֵינֵי עֲבָדִים אֶל יַד אֲדוֹנֵיהֶם כְּעֵינֵי שִׁפְחָה אֶל יַד גְּבִרְתָּהּ כֵּן עֵינֵינוּ אֶל יי אֱלֹהֵינוּ עַד שֶׁיְּחָנֵּנוּ:ג חָנֵּנוּ יי חָנֵּנוּ כִּי רַב שָׂבַעְנוּ בוּז:ד רַבַּת שָׂבְעָה לָּהּ נַפְשֵׁנוּ הַלַּעַג הַשַּׁאֲנַנִּים הַבּוּז לִגְאֵיוֹנִים: