מידע שימושי מחירי שכירות דירות לחגים תשפ"ה בירושלים

אסתי3311

משתמש סופר מקצוען
ה'עזרה מלמעלה' לא הייתה בפיקוח על מחירים אלא בסיוע לבעלות העסקים (משפחתונים) והפחתת רגולציה (כלומר הקלה בבירוקרטיה ובדרישות).

ואכן, צריך לחשוב על פתרון, אבל פיקוח מחירים ברוב המקרים אינו פתרון יעיל.
מדויק.
לכן במקרה דנן 'תקנות' (מקביל לפיקוח) לא תעזורנה כלום.
והגדלת אפשרויות נוספות (מקביל לשחרור בירוקרטיות, הפחתת מיסים על יבוא וכדו') כן תעזורנה למחיר.

וכל אלו שציינו שאין מצב להשאר או שאישה תשאר לבד בחגים או לישון בחיידר על מיטות מתקפלות בעצם תורמים לזה שיש רק פתרון אחד:
נבוא. בכל מחיר. נשכור. בכל מחיר. גברים. נשים. ילדים. אוכל. שתיה.
אז אולי במקום לקטר על המשכירים קחו אחריות ותתרמו למחיר השוק לרדת?
(במקביל חושבת שפתרונות מסוימים יכולים להגיע רק על ידי יוזמה מלמעלה אבל גם בלי זה יש עוד המון מקום לקחת אחריות אישית ולהחליט)
 

הטעם המושלם

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
כתיבה ספרותית
בעלי הדירות לא יצאו ויפנו לכם את הבית .
הם יארחו אותכם.
וגם עכשיו הירושלמים שנשארים בבית מארחים
לכו תבקרו בכל בית ירושלמי בחג ותגלו שבכל חדר יש משפחה ובכל בלטה יש מזרן והם לא אומרים צר לי המקום
לפחות משפחה אחת בחדר, יש גם שעושים חדרי בנים חדרי בנות, כל הילדים בסלון ועוד פתרונות יצירתיים. איך אמרתי פעם למישהי שהייתה בהלם מהתנאים אצלינו בראש השנה (תפילות שמתחילות ב8:30 ונגמרות...........) ראש השנה הוא זמן רוחני. אלא מה? הגוף גם צריך משהו, ולא נהגו אצלינו לצום בראש השנה? בסדר, אז מכניסים גם שעה הפסקה איכשהו. (ההפסקה היא בזמן שהרבה מתפלל שמו"ע של שחרית. גומרים שמו"ע, תוקעים 30, עושים סעודה קצרה, וחוזרים.)
 

Green

משתמש מקצוען
בבני ברק יש חסידות אחת- ויז'ניץ, ובנוסף עוד כמה חסידויות קטנות בנות מאות משפחות מקסימום.
אין שום השוואה לירושלים שנוהרות אליה כמה חסידויות ענק+ עשרות קהילות קטנות יותר.
ובנוסף, לא יודעת למה מדברים פה על התקנון הקשוח שמוכיח את עצמו בבני ברק...
מידיעה, מי שמעוניין בתנאים משופרים יותר- עוקף גם עוקף את התקנון ומשלם הרבה יותר.
אישית אני מתגוררת בקרבת מקום לחסידות קטנה שמפרסמת תקנון ומנסה לאכוף אותו, אבל תכלס בשטח- אנשים שוכרים במחיר שמתאים להם את הדירות שמתאימות להם. ואם המלאי קטן והם לא מוכנים להתפשר על רמת הדירה, אז התקנון לא מחזיק מים...
אוקיי, וגם היקר שעוקפים תקנות בבני ברק לא מתקרב ליקר הסטנדרטי של ירושלים.
וכמובן מי שלא רוצה כי לא שווה לו להשכיר לא חייב. ואני משום מה כן בטוחה שעדיין יהיו מלא שישכירו במחירים השפויים והגם לא זולים של התקנות.
הענין הוא מה ההגדרה של שכירות דירה - מוצר או שירות, כי פסיכולוג מוכר שירות וידוע שנותני שירות יכולים יותר לחגוג על המחיר. לעומת דירה שאני מקבלת מוצר X שטווח המחירים רק עולה משנה לשנה .
ואל תתביכנו על התעריף של התקנות, כי עדיין זול זה לא, ועדיין רבים ירויחו יפה מכך.
 

סטודיו בול

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי
אבל פיקוח מחירים ברוב המקרים אינו פתרון יעיל.
ספציפית בנושא הנידון זה לדעתי יותר חרם צרכני מאשר פיקוח, לא?
חסידות בעיני היא כמו סוג של ועד. יש לה כוח של ציבור, לא כוח אכיפה
 

הנדימן

משתמש פעיל
טוב... חברים...
שלא תגידו שלא אמרתי...
אני תופס את המקום לפתוח אשכול כמה ימים לפני תחילת בין הזמנים על עושק מכירי השכרת הצימרים בתקופת החופש...
בל"נ אתייג את כל הניקים החשובים מהאשכול דנן ומשותפיו... ואשמח שתשתפו אותנו בתיסכוליכם כנגד עריצות העשירון העליון...
זהו זה..
השנה בס"ד נעשה סוף להפקעת המחירים ולנצלנות חסרת הלב של בעלי הצימרים הרשעים... שלא מתחשבים בצורך הבסיסי של יציאה בביה"ז...

יש מצב שנגיע להסכמים מול בעלי הוילות והצימרים שהפקיעו מחירים השנה בערים כמו ערד, נתניה וכו, עקב המלחמה בצפון ובדרום - ויהיו החזרים רטרואקטביים לזכאים - הכל תלוי בהענות שלכם בהקמת קול הזעקה!!!

המתינו לבאות...
מכאן תצא הישועה!!!!
 

הטעם המושלם

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
כתיבה ספרותית
אני מנסה להבין את הטענה על הנשים והילדים והמניינים. תגידו אתם רציניים? כל שנה! בכל עיר! נשארים משפחות שלמות בעיר שלהם כי: האשה ילדה/ צריכה ללדת, אין מקום, ביטלו ברגעה האחרון, נצקעו ברגע האחרון בלי אוטובוס! (גם זה קורה, יותר ברסלב בלי כרטיסים, אבל לא רק), כי אין כסף לשכור דירה, ועוד מיליון סיבות. מה יש לכם? באמת! נראה לכם שנשות גור מסכנות? שנשות באיאן בוכות על התקנות החדשות? אל תתבכיינו ואז כשמציעים פתרונות אמיתיים תגידו שזה לא... מציעים לכם פתרון שיוריד דרסטית את הביקוש- אש"ל מלא לחסידים! ואתם מתבכיינים. תבואו על משפחותיכם וטפכם למחירים המוזלים בגלל הירידה בביקוש, ותמשיכו להיד שזה לא פתרון. נראה אותכם שנה הבאה מה תגידו.
 

זבנג

משתמש מקצוען
עיצוב ואדריכלות פנים
טוב... חברים...
שלא תגידו שלא אמרתי...
אני תופס את המקום לפתוח אשכול כמה ימים לפני תחילת בין הזמנים על עושק מכירי השכרת הצימרים בתקופת החופש...
בל"נ אתייג את כל הניקים החשובים מהאשכול דנן ומשותפיו... ואשמח שתשתפו אותנו בתיסכוליכם כנגד עריצות העשירון העליון...
זהו זה..
השנה בס"ד נעשה סוף להפקעת המחירים ולנצלנות חסרת הלב של בעלי הצימרים הרשעים... שלא מתחשבים בצורך הבסיסי של יציאה בביה"ז...

המתינו לבאות...
מכאן תצא הישועה!!!!
מאדדדדדדדדדדדדדדדד מצחיק
מה אתה משווה בכלל יציאות לנופש שבאמת אף אחד לא חייב ויחיו טוב גם בלעדיהם.
ליציאות רוחניות לחגים???????????
אין סיכוי שחסיד אמיתי לא ילך לאדמו"ר שלו לחגים
וזה ממש לא משנה לו כמה זה יעלה
כי יש דברים שחשובים יותר מכסף
(ואם אין לו הרבה כסף להוציא הוא פשוט יסע לבד עם הבנים הגדולים, ואשתו והקטנים ישארו בבית)
זה ממש כמו להגיד "אם אין לחם תאכלו עוגות"
כי זה משהו בסיסי שאין סיכוי שהוא לא יעשה
זר לא יבין...
 

חישוקים

מעטפת פרסום לעסקים
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי DIP
עיצוב גרפי
פרסום וקופי
D I G I T A L
אוקיי, וגם היקר שעוקפים תקנות בבני ברק לא מתקרב ליקר הסטנדרטי של ירושלים.
נכון, היות ו-
בבני ברק יש חסידות אחת- ויז'ניץ, ובנוסף עוד כמה חסידויות קטנות בנות מאות משפחות מקסימום.
אין שום השוואה לירושלים שנוהרות אליה כמה חסידויות ענק+ עשרות קהילות קטנות יותר.
עניין של ביקוש והיצע.

ואני מכיוון השוכרים, מאד בעד שהמחירים יירדו. רק לא רואה דרך ריאלית שזה יקרה באזור ביקוש כל כך מטורף וכל כך מצומצם- טווח של שכונות בודדות בירושלים שאלפי אנשים מעוניינים לשהות בדיוק בהן באותם שלושה ימים.
 

ח.ג.ג'.

משתמש מקצוען
אף אחד לא חייב להשכיר
אבל המרמור נגרם לא מהעלאת מחירים איטית ועקבית שאנחנו רגילים אליה בארץ,
אלא מתחושה של קרטל
ברור שגם את נורמות המחירים היו נמוכות יותר רוב המשכירים היו שמחים להשכיר גם כך.

לצורך הדוגמא אם כל רופאי השינים בארץ יכפילו בשלוש את מחירי הטיפולים
אני אלך לטיפול כי אין לי ברירה, נכון?
אבל ברור שאתעצבן נוראות על הקרטל.
קרטל זה תיאום.
אין שום מצב בעולם שיש תיאום בין המשכירים, או אפילו חלקם הקטן, מדובר על אלפי אנשים פרטיים בלי שום קשר ביניהם.
כל עוד זה לא קרטל, שאכן יש בו משהו לא הוגן, עליית המחירים נגרמת באופן חופשי מכך שיש אנשים שמוכנים לשלם.
 

איש בן פרצי

משתמש פעיל
מאדדדדדדדדדדדדדדדד מצחיק
מה אתה משווה בכלל יציאות לנופש שבאמת אף אחד לא חייב ויחיו טוב גם בלעדיהם.
ליציאות רוחניות לחגים???????????
אין סיכוי שחסיד אמיתי לא ילך לאדמו"ר שלו לחגים
וזה ממש לא משנה לו כמה זה יעלה
כי יש דברים שחשובים יותר מכסף
(ואם אין לו הרבה כסף להוציא הוא פשוט יסע לבד עם הבנים הגדולים, ואשתו והקטנים ישארו בבית)
זה ממש כמו להגיד "אם אין לחם תאכלו עוגות"
כי זה משהו בסיסי שאין סיכוי שהוא לא יעשה
זר לא יבין...
וואו איזה @זבנג
 

בונדש

משתמש צעיר
אין סיכוי שחסיד אמיתי לא ילך לאדמו"ר שלו לחגים
וזה ממש לא משנה לו כמה זה יעלה
כי יש דברים שחשובים יותר מכסף
(ואם אין לו הרבה כסף להוציא הוא פשוט יסע לבד עם הבנים הגדולים, ואשתו והקטנים ישארו בבית)
וזה מחזק את הטענה שקביעת תקנות היא לא הדרך להוזלת מחירים.
בכ"ו אלול, כשהחסיד הנכסף לרבו עדיין לא ימצא דירה במחיר שקבעו התקנות, הוא ייקח כל דירה שמציעים לו - גם במחיר גבוה.
 

אורחת 10

משתמש מקצוען
לפני ואחרי כל מה שנכתב פה,
יש מישהו שחושב שמחיר ממוצע של 500 ש"ח למיטה בירושלים ללילה זה הגיוני?
= 1,500 ש"ח לאדם לראש השנה????
מה זה וילה בסביון? אפילו במלונות יוקרה לא משלמים 500 ש"ח ללילה ללינה בלבד!

אם המחירים היו עולים בהדרגה מדי שנה, ביחס למחירי שוק אחרים, זה היה הגיוני.
הבעיה שהשנה הזו המחירים כמעט הכפילו את עצמם, ללא שום הצדקה.
שנה שעברה היה שווה לצאת מיחידה עבור X ש"ח ללילה, למה השנה זה לא שווה?
זה שווה גם שווה, מאד. רק אם אפשר לקבל ע"כ יותר, אז למה לא?

ואני אשאל את כל ה'לא מבינים' פה:
אם בכל שנה אתם משלמים על אתרוג 200 ש"ח, והשנה סוחרי האתרוגים יעשו יד אחת להעלאת מחירים ולא יהיה ניתן להשיג אתרוג בפחות מ-1,000 ש"ח, לא תתעצבנו עליהם? לא תגידו שהם גזלנים ועושקים את הציבור?
למה? מה קרה? חיבים לקנות אתרוג?
תתאגדו כמה ביחד לקנות אתרוג אחד , תקנו אתרוג אחד לכל ביכנ"ס
הסוחרים עושקים את הציבור? למה? זכותם! זה ביזנס
 

זבנג

משתמש מקצוען
עיצוב ואדריכלות פנים
וזה מחזק את הטענה שקביעת תקנות היא לא הדרך להוזלת מחירים.
בכ"ו אלול, כשהחסיד הנכסף לרבו עדיין לא ימצא דירה במחיר שקבעו התקנות, הוא ייקח כל דירה שמציעים לו - גם במחיר גבוה.
נכון-
ולכן זה מעצבן
כי זה כמו שיעלו מאד את מחירי הלחם והחלב-
כי ממילא יקנו את זה בכל מחיר
אבל זה לא יפה לעשוק אנשים שאין להם ברירה ויקחו בכל מחיר. (או לגרום לנשים לוותר באכזבה ולהישאר לבד בבית עם הקטנים ל4 ימים)
 

רבקי 1234

משתמש פעיל
אני לא מבינה דבר אחד למה רק הירושלמים גזלנים סחטנים ומוצצי דמים?
מה עם החברות תעופה מעניין שעליהם הבעלזרים לא מוציאים תקנו
תחשבו
אירופה ישראל עד 200$
אמריקה ישראל 700$
מה עם כל בעלזרים שגרים בחו"ל להם אסור להגיע לרבה הם לא צריכים להתפלל עם האדמור
לא לדבר על המשפחות שהם אפילו לא חושבים על זה ונשארים אם כל הפיצקאלך בבית ולא שלוש ימים השנה זה יוצא מינימום 5 ימים
אז כן המחירים עלו הכל עלה וזה השוק אין מה לעשות
כמו שאתם מבינים שהחברות תעופה לא יורידו את המחירים ולא יבהלו מהתקנות שלכם כי יש להם מספיק לקוחות גם בלעדיכם ורק מי שמתאים לו יבוא כי המחירים מאוד יקרים אז גם כאן מי שמתאים לו המחיר שיבוא ומי שלא אין ברירה יצטרך להסתדר
מי שיש לו שכל לא יוריד את מחירי השכירות כי יש את החוצנים שכן הם ישלמו את המחיר ודרך אגב הם ורק הם אשמים במחירים המטורפים של רוממה הם אלו שגרמו להלאת מחירים המטורפת לא רק בחגים הוכחה שבקורונה שלא היו חוצניקים בארץ מחירי הדירות והשכירות היו בדיוק חצי ממה שזה היום.
 

זבנג

משתמש מקצוען
עיצוב ואדריכלות פנים
כי יש את החוצנים שכן הם ישלמו את המחיר
אמרת שהחוצניקים כן ישלמו את המחיר- אז מעולה כי בדיוק הם גרים בחו"ל ככה שאת הטיסות הם ישלמו
(אלו שהאדמור שלהם בחו"ל לקחו את זה בחשבון כשהתחתנו שרק הגברים נוסעים לחגים)
 

רבקי 1234

משתמש פעיל
מאדדדדדדדדדדדדדדדד מצחיק
מה אתה משווה בכלל יציאות לנופש שבאמת אף אחד לא חייב ויחיו טוב גם בלעדיהם.
ליציאות רוחניות לחגים???????????
אין סיכוי שחסיד אמיתי לא ילך לאדמו"ר שלו לחגים
וזה ממש לא משנה לו כמה זה יעלה
כי יש דברים שחשובים יותר מכסף
(ואם אין לו הרבה כסף להוציא הוא פשוט יסע לבד עם הבנים הגדולים, ואשתו והקטנים ישארו בבית)
זה ממש כמו להגיד "אם אין לחם תאכלו עוגות"
כי זה משהו בסיסי שאין סיכוי שהוא לא יעשה
זר לא יבין...
מה מצחיק?
כמו שלך ברור שצריך את התפילות אצל הרבה בשביל הנפש ולכל השנה
אז לליטאי שיושב רציפות ולומד ברור שכדי להמשיך ללמוד עוד שנה שלימה רציפות הוא חייב לצאת להתאוור קצת כן גם לו זה לנפש וגם אצלו זה דבר בסיסי
 

הנדימן

משתמש פעיל
מאדדדדדדדדדדדדדדדד מצחיק
1. בל"נ אשתדל לתייג גם אותכם ספיישל...
2. רצוי להגיב לגופו של עניין ובלי אמוציות מיותרות..

מה אתה משווה בכלל יציאות לנופש שבאמת אף אחד לא חייב ויחיו טוב גם בלעדיהם.
ליציאות רוחניות לחגים???????????
אין סיכוי שחסיד אמיתי לא ילך לאדמו"ר שלו לחגים
וזה ממש לא משנה לו כמה זה יעלה
כי יש דברים שחשובים יותר מכסף
(ואם אין לו הרבה כסף להוציא הוא פשוט יסע לבד עם הבנים הגדולים, ואשתו והקטנים ישארו בבית)
זה ממש כמו להגיד "אם אין לחם תאכלו עוגות"
כי זה משהו בסיסי שאין סיכוי שהוא לא יעשה
זר לא יבין...
אתם לא מתביישים לזלזל בהנף מקלדת בצורך החיוני שלי לצאת להתאוורר אחרי שנה של עומס...
מה עם וקווי ה' יחליפו כח...
קצת להתאוורר ולהפגש עם המשפחה המורחבת שאני לא מצליח להגיע אליהם בשגרת היום יום...
אוי..
זר לא יבין זאת...

גילוי נאות:
שנה שעברה שילמתי הון כדי להיות בימים נוראים במקום שרציתי...
 
נערך לאחרונה ב:

Green

משתמש מקצוען
אני מנסה להבין את הטענה על הנשים והילדים והמניינים. תגידו אתם רציניים? כל שנה! בכל עיר! נשארים משפחות שלמות בעיר שלהם כי: האשה ילדה/ צריכה ללדת, אין מקום, ביטלו ברגעה האחרון, נצקעו ברגע האחרון בלי אוטובוס! (גם זה קורה, יותר ברסלב בלי כרטיסים, אבל לא רק), כי אין כסף לשכור דירה, ועוד מיליון סיבות. מה יש לכם? באמת! נראה לכם שנשות גור מסכנות? שנשות באיאן בוכות על התקנות החדשות? אל תתבכיינו ואז כשמציעים פתרונות אמיתיים תגידו שזה לא... מציעים לכם פתרון שיוריד דרסטית את הביקוש- אש"ל מלא לחסידים! ואתם מתבכיינים. תבואו על משפחותיכם וטפכם למחירים המוזלים בגלל הירידה בביקוש, ותמשיכו להיד שזה לא פתרון. נראה אותכם שנה הבאה מה תגידו.
לא הצעת כאן פיתרון חדשני, זה קיים כבר שנים האש"ל לגברים, ועדיין המחירים נוסקים, וכמו שאמרו כאן בלי שום פרופורציה,
ומדברים כאן על משפחות שרוצות /צריכות לבוא בהרכב מלא ואין אפשרות כזו. מי שיכול באמת שישאר, תתפלאי שלא כל אחד יכול להישאר מכל מיני סיבות שהן, בעלזא לא בנויה כמו גור ששם נשים יחד מתאגדות ונשארות., וגם שם נשים שחייבות נוסעות. ולא ביקשנו מחירים מוזלים, אלא הגיוניים לאדם הממוצע+, ותבדקי קודם את הסכומים שמציעים בתקנות בבקשה. ואז תזדעקי.
 

ח.ג.ג'.

משתמש מקצוען
לפני ואחרי כל מה שנכתב פה,
יש מישהו שחושב שמחיר ממוצע של 500 ש"ח למיטה בירושלים ללילה זה הגיוני?
= 1,500 ש"ח לאדם לראש השנה????
מה זה וילה בסביון? אפילו במלונות יוקרה לא משלמים 500 ש"ח ללילה ללינה בלבד!

אם המחירים היו עולים בהדרגה מדי שנה, ביחס למחירי שוק אחרים, זה היה הגיוני.
הבעיה שהשנה הזו המחירים כמעט הכפילו את עצמם, ללא שום הצדקה.
שנה שעברה היה שווה לצאת מיחידה עבור X ש"ח ללילה, למה השנה זה לא שווה?
זה שווה גם שווה, מאד. רק אם אפשר לקבל ע"כ יותר, אז למה לא?

ואני אשאל את כל ה'לא מבינים' פה:
אם בכל שנה אתם משלמים על אתרוג 200 ש"ח, והשנה סוחרי האתרוגים יעשו יד אחת להעלאת מחירים ולא יהיה ניתן להשיג אתרוג בפחות מ-500 ש"ח, לא תתעצבנו עליהם? לא תגידו שהם גזלנים ועושקים את הציבור?
למה? מה קרה? חיבים לקנות אתרוג?
תתאגדו כמה ביחד לקנות אתרוג אחד , תקנו אתרוג אחד לכל ביכנ"ס
הסוחרים עושקים את הציבור? למה? זכותם! זה ביזנס
אבל באמת למה לא?
אם מגיעים למשכיר שני שוכרים, זה נראה סביר לצפות ממנו לא לבחור בזה שמציע יותר?
למה, הוא אחראי לדאוג שיהיו לחסידים דירות?
מי שמצפה ממשכירים לא לנצל את מקסימום הרווח שהם יכולים להשיג, גם מציע לעבוד במשכורת הכי נמוכה שהוא יכול לחיות ממנה או שהוא מנסה לקבל את השכר הכי גבוה שהוא יכול?

שימי לב לביטוי מפתח בדוגמה שלך על אתרוגים - עושים יד אחת. פה אין שום יד אחת מצד המשכירים. דווקא מצד השוכרים כן...

וזה בסדר גמור לבכות על מחירים גבוהים, להתלונן ולהתעצבן. זה גם בסדר גמור לחשוב שהמחיר גבוה מדי עבור התמורה - ולא לרצות לשלם אותו. בסדר גם לנסות להוריד את המחיר (יש גם מושג של קרטל מצד הצרכנים, והוא יכול להיות לא הוגן באותה המידה). אבל לא שייך להאשים את המשכירים בסחטנות או לצפות מהם לוותר על רווחים בתור טובה לאנשים זרים.
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ק'

קמה קָרָאתִי בְכָל לֵב עֲנֵנִי יי חֻקֶּיךָ אֶצֹּרָה:קמו קְרָאתִיךָ הוֹשִׁיעֵנִי וְאֶשְׁמְרָה עֵדֹתֶיךָ:קמז קִדַּמְתִּי בַנֶּשֶׁף וָאֲשַׁוֵּעָה (לדבריך) לִדְבָרְךָ יִחָלְתִּי:קמח קִדְּמוּ עֵינַי אַשְׁמֻרוֹת לָשִׂיחַ בְּאִמְרָתֶךָ:קמט קוֹלִי שִׁמְעָה כְחַסְדֶּךָ יי כְּמִשְׁפָּטֶךָ חַיֵּנִי:קנ קָרְבוּ רֹדְפֵי זִמָּה מִתּוֹרָתְךָ רָחָקוּ:קנא קָרוֹב אַתָּה יי וְכָל מִצְוֹתֶיךָ אֱמֶת:קנב קֶדֶם יָדַעְתִּי מֵעֵדֹתֶיךָ כִּי לְעוֹלָם יְסַדְתָּם:
נקרא  8  פעמים

אתגר AI

הסוואה • אתגר 21 • אתגר נושא פרסים 🎁

לוח מודעות

למעלה