עבודה בייעוץ משכנתאות, לא בקונספט הרגיל.

שפירא - ישראל · 1/9/24

שלום.
אני שואל לגבי מישהו, שלמד ייעוץ משכנתאות בצורה יסודית, באחד מבתי הספר הנחשבים בתחום, ואף מתכנן להיבחן ולהיות חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות.
העניין הוא, שייעוץ משכנתאות בקונספט הרגיל שלו, לא מתאימים לו...
בכל מה שקשור לידע המקצועי - בניית מסלול טוב ומותאם, תכנון טוב וריווחי וכו', הוא תותח!
אבל בלהיות "מאכער" (ואין כאן ח"ו כוונה לתווית שלילית...), הוא לא מעוניין. זה לא באופי שלו לשבת בבנקים, לטפח קשרים עם פקידים, להתמקח וכו'.
השאלה היא, אילו עוד עבודות, מלבד ייעוץ משכנתאות כיועץ עצמאי רגיל, יכול לעבוד מישהו שלמד את הנושא בצורה מקצועית.
הוא השקיע בלימודים הללו הרבה מאוד כסף, והוא רוצה לעשות עם זה משהו....
אשמח מאוד לשמוע, הן את דעתם של היועצים בפורום, והן את הרעיונות היצירתיים של שאר משתתפי הפורום!!!
תודה מראש!

הון ובית · 1/9/24

נכתב ע"י שפירא - ישראל:
שלום.
אני שואל לגבי מישהו, שלמד ייעוץ משכנתאות בצורה יסודית, באחד מבתי הספר הנחשבים בתחום, ואף מתכנן להיבחן ולהיות חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות.
העניין הוא, שייעוץ משכנתאות בקונספט הרגיל שלו, לא מתאימים לו...
בכל מה שקשור לידע המקצועי - בניית מסלול טוב ומותאם, תכנון טוב וריווחי וכו', הוא תותח!
אבל בלהיות "מאכער" (ואין כאן ח"ו כוונה לתווית שלילית...), הוא לא מעוניין. זה לא באופי שלו לשבת בבנקים, לטפח קשרים עם פקידים, להתמקח וכו'.
השאלה היא, אילו עוד עבודות, מלבד ייעוץ משכנתאות כיועץ עצמאי רגיל, יכול לעבוד מישהו שלמד את הנושא בצורה מקצועית.
הוא השקיע בלימודים הללו הרבה מאוד כסף, והוא רוצה לעשות עם זה משהו....
אשמח מאוד לשמוע, הן את דעתם של היועצים בפורום, והן את הרעיונות היצירתיים של שאר משתתפי הפורום!!!
תודה מראש!

1. להעסיק תחתיו את אלה שילכו לבנק וכו
2. לעבוד במשרד שבו יש מישהו שעושה את זה - והוא יטפל במה שהוא טוב.

מחוברת לעצמי · 1/9/24

נכתב ע"י הון ובית:
1. להעסיק תחתיו את אלה שילכו לבנק וכו
2. לעבוד במשרד שבו יש מישהו שעושה את זה - והוא יטפל במה שהוא טוב.

בנקים לא מחפשים יועצי משכנתאות?

הון ובית · 1/9/24

נכתב ע"י מחוברת לעצמי:
בנקים לא מחפשים יועצי משכנתאות?

הוא לא רוצה לעבוד בבנק..
ככה הבנתי ממנו.
ובבנקים אגב, אין 'יועצי משכנתאות' - יש פקידי משכנתאות.
זה משהו שונה לחלוטין.

מחוברת לעצמי · 1/9/24

נכתב ע"י הון ובית:
ובבנקים אגב, אין 'יועצי משכנתאות' - יש פקידי משכנתאות.
זה משהו שונה לחלוטין.

מבחינת המשכורת, פקיד משכנתאות בבנק זה מקצוע ריווחי או לא?

שפירא - ישראל · 1/9/24

נכתב ע"י מחוברת לעצמי:
מבחינת המשכורת, פקיד משכנתאות בבנק זה מקצוע ריווחי או לא?

מצטרף לשאלה!
דווקא כיוון מעניין לעבוד בבנק....
מה זה אומר "פקידי משכנתאות"?
וכמובן, מה בנוגע לשכר?

הון ובית · 1/9/24

נכתב ע"י מחוברת לעצמי:
מבחינת המשכורת, פקיד משכנתאות בבנק זה מקצוע ריווחי או לא?

משכורת.
יש כאלה שמקבלים יותר - ויש שפחות.
לא הייתי קורא לזה רווחי במיוחד.

שפירא - ישראל · 1/9/24

נכתב ע"י הון ובית:
משכורת.
יש כאלה שמקבלים יותר - ויש שפחות.
לא הייתי קורא לזה רווחי במיוחד.

לעבוד במשרד יועצי משכנתאות, יותר ריווחי?

שפירא - ישראל · 1/9/24

ושוב, מהי הגדרת התפקיד של פקיד משכנתאות בבנק?

מחוברת לעצמי · 1/9/24

נכתב ע"י שפירא - ישראל:
ושוב, מהי הגדרת התפקיד של פקיד משכנתאות?

לדעתי, הפוך מיועץ משכנתאות....
לדאוג לטובת הבנק ולא לטובת הלקוח.
@הון ובית האם אני צודקת???

הון ובית · 1/9/24

נכתב ע"י מחוברת לעצמי:
לדעתי, הפוך מיועץ משכנתאות....
לדאוג לטובת הבנק ולא לטובת הלקוח.
@הון ובית האם אני צודקת???

לחלוטין!!
מי שמשלם - דואגים לאינטרסים שלו.
והאינטרסים של הבנק והלקוח במקרה הזה, הפוכים ובאים אחד על חשבון השני.

הון ובית · 1/9/24

נכתב ע"י שפירא - ישראל:
לעבוד במשרד יועצי משכנתאות, יותר ריווחי?

תלוי בהצעות העבודה.

ירא שמיי · 1/9/24

נכתב ע"י שפירא - ישראל:
שלום.
אני שואל לגבי מישהו, שלמד ייעוץ משכנתאות בצורה יסודית, באחד מבתי הספר הנחשבים בתחום, ואף מתכנן להיבחן ולהיות חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות.
העניין הוא, שייעוץ משכנתאות בקונספט הרגיל שלו, לא מתאימים לו...
בכל מה שקשור לידע המקצועי - בניית מסלול טוב ומותאם, תכנון טוב וריווחי וכו', הוא תותח!
אבל בלהיות "מאכער" (ואין כאן ח"ו כוונה לתווית שלילית...), הוא לא מעוניין. זה לא באופי שלו לשבת בבנקים, לטפח קשרים עם פקידים, להתמקח וכו'.
השאלה היא, אילו עוד עבודות, מלבד ייעוץ משכנתאות כיועץ עצמאי רגיל, יכול לעבוד מישהו שלמד את הנושא בצורה מקצועית.
הוא השקיע בלימודים הללו הרבה מאוד כסף, והוא רוצה לעשות עם זה משהו....
אשמח מאוד לשמוע, הן את דעתם של היועצים בפורום, והן את הרעיונות היצירתיים של שאר משתתפי הפורום!!!
תודה מראש!

שיפתח משרד של "ייעוץ" משכנתאות
לדוגמא יקח אלף שקל עבור ליווי לאנשים שרוצים לגשת לבד בבנק אבל אין להם מידי הרבה ידע
ישמע את הצרכים, יבנה תמהיל, יפנה לבנקים, יעזור בטפסים וכו'
לדעתי יש לזה ביקוש
וגם תרוויח ש @פי האתון לא יכליל אותך בקבוצת העושקים

שפירא - ישראל · 1/9/24

@שלמה לב משכנתאות @ראובן 23 @ari1980 @פי האתון @גרעין וכל שאר המומחים -
אשמח לשמוע גם את דעתכם בנידון!

גרעין · 1/9/24

נכתב ע"י שפירא - ישראל:
אשמח לשמוע גם את דעתכם בנידון!

גם בבנק הוא יכול לעשות הכי טוב ללקוח וליועצים.
זה חסד לכל דבר

שפירא - ישראל · 1/9/24

נכתב ע"י שפירא - ישראל:
אשמח לשמוע גם את דעתכם בנידון!

התכוונתי לנושא האשכול. לרעיון על עבודה בתחום שתתאים למישהו כזה.

ari1980 · 1/9/24

שיעבוד במשרד משכנתאות.
שיתפעל תיקים.

שפירא - ישראל · 1/9/24

נכתב ע"י ari1980:
שיתפעל תיקים.

זה החלק שהוא לא אוהב.

גרעין · 1/9/24

נכתב ע"י שפירא - ישראל:
התכוונתי לנושא האשכול. לרעיון על עבודה בתחום שתתאים למישהו כזה.

מה קשה לו? העבודה העצמאית? גיוס הלקוחות? האחריות?

שפירא - ישראל · 1/9/24

אני אסביר שוב -
כל ההתנהלות מול פקידים/ות, לא מתאים לו. בחישובים, הוא חזק. לשבת עם אנשים ולנסות לעזור להם, הוא אוהב. אבל להתמקח מול בנקים, להחניף לפקידים שם ולסגור מולם דילים, את זה הוא לא סובל!