דרוש מידע בית שמש הוותיקה האם היא מתחרדת

מדונה · 28/7/24

שלום רב!
רציתי לדעת מה המחירים בבית שמש הוותיקה והאם חרדים גרים שם

נבחר · 29/7/24

איפה בישנה?
תכתוב רחוב ספציפי
זה עיר ענקית

מדונה · 29/7/24

אזור רמב"ם רש"י וכו'

נבחר · 29/7/24

נכתב ע"י מדונה:
אזור רמב"ם רש"י וכו'

זה לא אותו אזור בכלל, שני שכונות שונות ורחוקות לגמרי
רמבם בקושי חרדי אחד לרפואה, זה רחוב ליד הרצל שמתחרד יותר, וגם הוא אזור ענק לא כל המספרים בו באזור המתחרד
רשי זה צמוד לקריה החרדית ולרחוב בר אילן המתחרד ממש, וגם הוא רחוב גדול תלוי איזה מספר
המלצה שלי, אם אתה בכלל לא מכיר את המקום תעשה שיעורי בית תסע באיזור ותכיר קצת את המפה לפני שאתה שומע ממתווכים כל מיני אמירות

מבשר טוב · 29/7/24

רחוב בר אילן-שכונת הנצי"ב , זה כבר כמעט רק חרדים היום.
יש גם ברחוב הרצל קהילה ליטאית צעירה.
ויש מתחרדים ברחוב העלייה ,השבעה ,המשלט,קרן היסוד.
ובעיר הוותיקה הדירות הרבה יותר זולות מכל שכונות העיר.

אילה מינה · 29/7/24

יש שלוש קהילות במתחרדים
1. בר אילן-צמוד לקריה
2. הרצל-קרן היסוד והמסתעף
3. המעפילים-השבעה והמסתעף

אם מציעים דירה באזור מסוים חשוב מאוד לבדוק ממש כל רחוב ומספר רחוב לגופו כי יכול להיות שינויים מפליגים ממש

דג תמנון · 29/7/24

נכתב ע"י אילה מינה:
יש שלוש קהילות במתחרדים
1. בר אילן-צמוד לקריה
2. הרצל-קרן היסוד והמסתעף
3. המעפילים-השבעה והמסתעף

אם מציעים דירה באזור מסוים חשוב מאוד לבדוק ממש כל רחוב ומספר רחוב לגופו כי יכול להיות שינויים מפליגים ממש

יש גם בבן אליעזר קהילת בית מרדכי
זה קצת קרוב לרש''י באמת, אבל ר' @נבחר צודק! אסור בשום אופן לקנות דירה ודאי לא למגורים במקום כי המתווך אמר 'מתחרד'!
מכיר זוג אחד שקנו למגורים ברחוב הגפן... מעל פארק התפוח ואינם יודעים את נפשם...
בבחירות האחרונות באמת היו בקלפי ברחוב הגפן 2 (!) קולות למפלגה חרדית מובהקת, מיד ידעתי מי זה

מדונה · 29/7/24

מה הטווח מחירים שם?
מישהו מכיר שם מתווך הוגן?

דג תמנון · 29/7/24

נכתב ע"י מדונה:
מה הטווח מחירים שם?
מישהו מכיר שם מתווך הוגן?

מאד קשה לענות.
זה מאד תלוי באיזור, כמה הדירה ישנה, פינוי בינוי וכו'
נקוט האי כללא בידך:
אם אין מדובר בפינוי בינוי משמעותי וכדומה - אל תתנו למוכרים ומתווכים לדחוף לכם דירות 3 חדרים במחירי רמב''ש! (1.8)
כמו''כ:
סדר שווי השוק בשכונות המתחרדות לדעתי:
1. בר אילן
2. הרצל קרן היסוד המשלט וכו'
3. בן אליעזר
4. המעפילים השבעה
לדעתי בלבד!

פ.ג.א. · 29/7/24

האם הפרויקט פינוי בינוי של רייסדור במעפילים וכו' מותאם לציבור החרדי?
א"כ אין ספק שתוך מספר שנים האיזור כולו יתחרד...
תתקנו אותי אם אני טועה

דג תמנון · 29/7/24

נכתב ע"י פ.ג.א.:
האם הפרויקט פינוי בינוי של רייסדור במעפילים וכו' מותאם לציבור החרדי?
א"כ אין ספק שתוך מספר שנים האיזור כולו יתחרד...
תתקנו אותי אם אני טועה

האזור ההוא כולו מתמגדל והולך, קשה לראות אותו מתחרד, לגבי רייסדור ספציפית איני יודע.

לוליין · 29/7/24

נכתב ע"י דג תמנון:
מאד קשה לענות.
זה מאד תלוי באיזור, כמה הדירה ישנה, פינוי בינוי וכו'
נקוט האי כללא בידך:
אם אין מדובר בפינוי בינוי משמעותי וכדומה - אל תתנו למוכרים ומתווכים לדחוף לכם דירות 3 חדרים במחירי רמב''ש! (1.8)
כמו''כ:
סדר שווי השוק בשכונות המתחרדות לדעתי:
1. בר אילן
2. הרצל קרן היסוד המשלט וכו'
3. בן אליעזר
4. המעפילים השבעה
לדעתי בלבד!

מסכימה לגמרי.
מה זה פינוי בינוי משמעותי?

נבחר · 29/7/24

נכתב ע"י פ.ג.א.:
האם הפרויקט פינוי בינוי של רייסדור במעפילים וכו' מותאם לציבור החרדי?
א"כ אין ספק שתוך מספר שנים האיזור כולו יתחרד...
תתקנו אותי אם אני טועה

הטעות שלך היא שאתה לא קולט את גודל והיקף האזור
בביאליק ליד מעפילים גרים כעת 350 משפחות לא חרדי והתכנית לפינוי בינוי מגדלים של 1750 יח"ד - לא חרדי
ביהודה המכבי ליד מעפילים (בהמשך השבעה) יש תכנית לפינוי בינוי בשלב היתרים - לא חרדי
בכלל כל אזור העליה השבעה הרצל שליד מעפילים - לא חרדי (כן, קוראים לזה מתחרד. יש שם אולי 5 אחוז חרדי. אולי.)
גם צריך להכיר את סגנון האוכלסיה שם כדי להבין שזה לא אזור שיתחרד 'תוך שנים'
קשי יום, זקנים, אתיופים, לא אנשים שבורחים מחרדי עם זקן

דג תמנון · 29/7/24

נכתב ע"י לוליין:
מסכימה לגמרי.
מה זה פינוי בינוי משמעותי?

פינוי בינוי בהליך מתקדם באמת.

אילה מינה · 29/7/24

אנחנו גרים שם
מי שצריך מידע יכול ליצור קשר עם בעלי במייל a0548462573אין לכתוב כתובת מייל

נשמח לעזור

באמצע השטייגען · 31/7/24

נכתב ע"י דג תמנון:
פינוי בינוי בהליך מתקדם באמת.

מה זה אומר פינוי בינוי מתקדם באמת
אני ישמח מאוווד למידע ואם יש לך מידע איך אוכל ליצור איתך קשר

דג תמנון · 1/8/24

נכתב ע"י באמצע השטייגען:
מה זה אומר פינוי בינוי מתקדם באמת
אני ישמח מאוווד למידע ואם יש לך מידע איך אוכל ליצור איתך קשר

אין לי מידע...
רק באתי להדגיש שלא כל דירה שכתוב עליה 'בתהליך פינוי בינוי' או 'פינוי בינוי מתקדם' באמת כזו, יתכן שהעסק אוחז במצב בו חלק מהדיירים חתמו לאיזשהו יזם שב3 השנים הקרובות לא יחתמו ליזם אחר...

יעקב הרמתי · 1/8/24

נכתב ע"י דג תמנון:
מתמגדל

תודה על המצאת המילה!

חיים רן · 1/8/24

אזור הרצל, קרן היסוד יחסית מתחרד, 2 קהילות יחסית גדולות
יש כרגע בניינים באמצע תמ"א - מחכים לראות איך הם ישפיעו על האזור...
אזור המעפילים הוא פחות מקום בפני עצמו, אלא הם מסתעפים להרצל וכו
כמובן שכדי לקנות דירה זה פשוט לבוא ולראות , לדבר עם אנשים בשטח
(ולדעתי לבוא בשעות הצהריים שהמקום פעיל)
יש בניינים שלא כדאי להתקרב אליהם ויש בניינים שרובם חרדים...