לאחר בדיקה מעמיקה:
מחירי דירה ברמות באזור זורבייין - הארי טרומן הוא סביב ה31 למ"ר,
ישנם ביד 2 כמה דירות בזורייבין כבר כמה חודשים ב29 למ"ר, כפי הנראה בתקופה זו קצת קשה למכור ולכן ירדו במחיר,
עיסקאות מדווחות באזור ה28-29, לדברי המתווכים [שוחחתי עם 4 מתווכים המתמחים באזור זה] זה באזור 33-35,
אבל כמו תמיד לא תמיד המתווכים זה ממש המציאות,
ככל הנראה זה משהו באמצע באזור ה30-31,
היה את פרויקט שובל ברמות שבמחיר השוק הפתוח היו שם דירות ב26 למ"ר, אבל זה היה באמת מציאה,
כ"ז נכון לגבי טרומן, אבל יעקב אלעזר במצבו כעת הוא למטה המחירים שם הן לשכירות והן למכירה הם פחות,
לגבי בית ירושלמי המחירים שם הם סביב ה34 למ"ר, לא ברור מאיפה הם הביאןו את המחירים שלהפ, והמציאות שהם כבר חודש וחצי בפרסומים על זה והדירות עדיין נותרו,
יש שם עוד ענין שזה רק בנין 1 כך שזה לא איזה כמה בניניים שיש איזה אינדקציה לגבי העתיד שלה, למרות שמסתבר שיבואו ציבור מאנ"ש, אבל שוב זה בגדר השערה,
במידה והפרויקט של ברנדווין זה בית ירושלמי זה קצת סותר את כל משנתה שטוענת שכל האקזיט בפריסייל הוא במידה וזה מתחת למחיר שוק, כמובן זאת במידה והפרויקט הוא של בית ירושלמי, ובמידה ואלו המחירים,
בהצלחה לכולם