סלון ומטבח נפרדים ?את רוצה שיהיה בכל יחידה 2 חדרים סלון מטבח ח. רחצה 1?
לא הבנתי את השאלה-לחובבי האתגרים האם הייתם מחלקים לשנים וזהו(כמובן להוסיף מטבח נוסף)???
לא הבנתי את השאלה-
האם?
איך?
יש לכם דירה גדולה
האם ביררתם מה נכון לעשות בה?
מה אפשרי?
מה הביקוש?
איך אנחנו כאן יכולים להכריע בשאלה מהותית כזו מבלי דעת נתונים?
ממליצה לעשות עבודת שטח טובה, חבל לפספס כזה שטח על משהו שלא מצדיק את ההשקעה
בדיוק.השאלה כמה רוצים להשקיע ומה רוצים לקבל..
אתם הולכים לגור באחת הדירות?
שתי הדירות להשקעה?
שתי הדירות למגורים?(קונים בטאבו משותף..)
הבניה חוקית? אפשר באזור שלכם חריגות?...
יש בדירה הרבה "בשר", אבל בשביל חלוקה צריך לדעת מה המטרה..
דירות 3 חדרים הן לא גדולותלדעתי, אפשר לחלק ל-3 קטנות.
2 יחידות - יצאו גדולות
כדאי תמיד לזכור ששלוש קטנות מושכרות ביותר כסף מ2 גדולות, וודאי שהרבה יותר מ1 גדולה.דירות 3 חדרים הן לא גדולות
הן מושכרות לתקופות ארוכות של 10 ויותר שנים בלי לשמוע מילה מהשוכר, ללא ריהוט הרבה יעדיפו את זה על היחידות שכל כמה שנים צריכות תחזוקה חידוש וכו'.
אנשים שמשכירים חלק מהדירת מגורים שלהם גם אין להם אפשרות לתת יותר מיחידה קטנה וגם בהרבה מהמיקרים הם מכינים את זה לצרף הביתה כשירווח..
כבר היו דברים.....כדאי תמיד לזכור ששלוש קטנות מושכרות ביותר כסף מ2 גדולות, וודאי שהרבה יותר מ1 גדולה.
למשל דירה של 50 מטר במרכז ירושלים תושכר לכל הפחות ב5000 ש"ח, אבל דירה של 10 מטר לא תושכר ב10,000 ש"ח.
להסביר...כבר היו דברים.....
פשוט מאד,להסביר...
עוד יותר פשוט שאם היו מחלקים שם ל2 דירות, כל אחת הייתה מושכרת ב6000.פשוט מאד,
יש דירות בירושלים של 100 מ"ר שמושכרות ב10K
ברור ש100 מ"ר ששוים ל10 שוים לפחות 6*2 בחלוקה שווה.עוד יותר פשוט שאם היו מחלקים שם ל2 דירות, כל אחת הייתה מושכרת ב6000.
ובשביל הסקרנות - על איזה אזור מדובר?
יש בזה משהו.דירות 3 חדרים הן לא גדולות
הן מושכרות לתקופות ארוכות של 10 ויותר שנים בלי לשמוע מילה מהשוכר, ללא ריהוט הרבה יעדיפו את זה על היחידות שכל כמה שנים צריכות תחזוקה חידוש וכו'.
אנשים שמשכירים חלק מהדירת מגורים שלהם גם אין להם אפשרות לתת יותר מיחידה קטנה וגם בהרבה מהמיקרים הם מכינים את זה לצרף הביתה כשירווח..
בקיצור לא התווכחת על העיקרון, התנכלת לדוגמה..ברור ש100 מ"ר ששוים ל10 שוים לפחות 6*2 בחלוקה שווה.
האזורים הם: רוממה. כדורי, תנובה וכד'
אה, ברור........בקיצור לא התווכחת על העיקרון, התנכלת לדוגמה..
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
סילבוס חדש ל-2024!
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
4.06
כ"ז אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד
עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קמט
א הַלְלוּיָהּ שִׁירוּ לַיהוָה שִׁיר חָדָשׁ תְּהִלָּתוֹ בִּקְהַל חֲסִידִים:ב יִשְׂמַח יִשְׂרָאֵל בְּעֹשָׂיו בְּנֵי צִיּוֹן יָגִילוּ בְמַלְכָּם:ג יְהַלְלוּ שְׁמוֹ בְמָחוֹל בְּתֹף וְכִנּוֹר יְזַמְּרוּ לוֹ:ד כִּי רוֹצֶה יְהוָה בְּעַמּוֹ יְפָאֵר עֲנָוִים בִּישׁוּעָה:ה יַעְלְזוּ חֲסִידִים בְּכָבוֹד יְרַנְּנוּ עַל מִשְׁכְּבוֹתָם:ו רוֹמְמוֹת אֵל בִּגְרוֹנָם וְחֶרֶב פִּיפִיּוֹת בְּיָדָם:ז לַעֲשׂוֹת נְקָמָה בַּגּוֹיִם תּוֹכֵחֹת בַּלְאֻמִּים:ח לֶאְסֹר מַלְכֵיהֶם בְּזִקִּים וְנִכְבְּדֵיהֶם בְּכַבְלֵי בַרְזֶל:ט לַעֲשׂוֹת בָּהֶם מִשְׁפָּט כָּתוּב הָדָר הוּא לְכָל חֲסִידָיו הַלְלוּיָהּ: