מחיר למשתכן 💥💥עלה לרמ"י חוברת המכרז של נווה שמיר 2

[יעקב וייס]

מענין מה דעתכם על המכרז
3,500 אלף לציבור החרדי בבית שמש

 

[מוישה מוישה]

כולו מותאם לציבור החרדי ?

 

[בית שמשניק]

מידע שימושי - רמת בית שמש ה-2

כמה זה יהיה בערך למטר? כ14,650 ש"ח למ"ר

www.prog.co.il

 

[יעקב וייס]

מרפרוף בחוברת
1. שוק חופשי 20 %
2. מחיר מטרה 80%
3.זה הולך להיות הגרלה מטורפת מחיר מטורף של 12,000 למטר (ללא מע"מ)
4. מעיון קל זה מכרזים לא ריווחים בכלל מסיבה פשוטה
80 % זה מחיר מטרה אין הרבה רווח
והוצאות פיתוח יוצא 1,5 מליון לכל יחידת דיור
זה אומר שבשביל להרוויח הוא חייב למכור לשוק החופשי במחירים מטורפים גם ביחס לשוק של היום
5. לפחות זה מחולק ל 20 מתחמים אז גם אם לא יזכו בכולם יהיה פעם נוספת
6. יש גם מגרשים קטנים של כמה עשרות דירות