התייעצות שכנים אחרי שיפוצים

ראש ענק · 25/1/24

נכתב ע"י ברוך ר:
הרי רק עכשיו הוא הוציא עשרות/מאות אלפי שקלים על השיפוץ, וכעת צריכים להוציא עוד אלפי שקלים לשכנים ?
מאיפה ?
ושוב, אני לא מתעלם מצער השכנים ומהקושי שבזה

דווקא בגלל זה,
היה לך עשרות או מאות אלפים לדאוג לנוחיות שלך?
אז יהיה לך עוד כמה מאות לדאוג לשכן שלך!
אנושיות בסיסית,
בד”כ מה שקורה שהשכן שמשפץ, בזמן השיפוץ עובר להתגורר במקום אחר, לעומת השכנים שסובלים, ממש.
אז כן, פיצוי או מתנה יפה זה בסיס, לא מעבר.

ברוך ר · 25/1/24

נכתב ע"י ראש ענק:
היה לך עשרות או מאות אלפים לדאוג לנוחיות שלך?
אז יהיה לך עוד כמה מאות לדאוג לשכן שלך!

לנוחיות מתוך הכרח
ועשרות או מאות אלפים שהוא גלגל מגמ"ח זה ומהגמ"ח הזה וכו'

ראש ענק · 25/1/24

נכתב ע"י ברוך ר:
לנוחיות מתוך הכרח
ועשרות או מאות אלפים שהוא גלגל מגמ"ח זה ומהגמ"ח הזה וכו'

נכון
אז גלגל 200 אלף?
אז עוד אלף לא ירגיש, בטוח,
מניסיון מרובה שכנים מכל המינים ששיפצו,

ברוך ר · 25/1/24

נכתב ע"י ראש ענק:
נכון
אז גלגל 200 אלף?
אז עוד אלף לא ירגיש, בטוח,
מניסיון מרובה שכנים מכל המינים ששיפצו,

אתה מתכווין אלף לשכן אחד ...
12/16/24 דיירים ?

styehoshua · 25/1/24

ברור שתמיד צריך להיות קשובים לבקשות אבל גם לא בהגזמה
גם אם לא קשובים לבקשה לא לנתק את הטלפון להשאר זמין לתת הרגשה טובה ולהסביר את האי אפשרות לעמוד בדרישה
לגבי פיצויים,
יש הבדל גדול בין אדם שמרחיב את הדירה מה שכל דייר יכול לעשות בשטח האוירי ליד דירתו (אם אפשר בבניין) שבו צריך להראות הכרת הטוב עם עוגה מכתב ולהיות נחמדים תמיד כמובן.
לבין מי שלוקח גג שהוא שטח משותף של הדיירים לצרכי דוודים וכד ומספח את זה לעצמו ומעביר לדיירים את הגג החדש שנוצר. גם אם זה באישור וויתור על הגג יש מקום לתת לדיירים פיצוי כמו שביל לביניין צביעת חדר מדרגות אפילו פיצוי בשווי 20-30K כי בעצם את הגג הזה היו אמורים לקנות מהשכנים הוא שטח משותף שהשכנים ויתרו עליו ובמיוחד אם הוא עושה מזה יחידות.

יוסייוסייוס · 25/1/24

נכתב ע"י גימפעל:
ואולי 10000,
מי קובע מה הגבול ?
התיאבון הרי יגדל.

אפשר ללכת ולשאול דיין מה ראוי לשלם ומה לא.
לברר את ההלכה מה חיוב לשלם, מה ראוי לשלם ומה אין חיוב כלל [אפילו לפנים משורת הדין].
למה לא לשאול דיין ?
למה צריך 'לגרור' את השכן לדין תורה לכל דבר ?

נכתב ע"י נפטון:
על אדריכלות לא ויתרתי כי אני לא אדריכל - אבל לקחתי אדריכלית זולה במיוחד וויתרתי לחלוטין על מעצבת פנים.
החלפת ריצוף חדש - ויתרתי
על דלת פלדלת ויתרתי
לא החלפתי מעבר להכרח

וכשסיימנו לגייס את כל הגמח"ים וואחרי שקבלנו הנחה מהקבלן שסופסופ התאים על השקל לתקציב, ובדיוק כשהתחלנו את ההחזרים החודשיים המנופחים
או אז הגיע השכן וביקש את חלקו משום ש:
אז בדיוק את ה-5,000 ש''ח הללו
זה כבר הקש שישבור את גב הגמל?..

ויש מקרים אחרים
לקחו את הריצוף הכי יקר ויפה.
את הדלת החדשה והיקרה
קנו גם רהיטים חדשים לכל הבית.
עשו מטבח חדש ויוקרתי.

ואז כשהגיע השכן וטען על נזק של 5000 ש"ח...
אמרו לו שאם הוא רוצה שיתבע אותם לדין תורה...
על כזה מקרה התכוונתי שלא יקרה כלום אם יוסיפו 5000 ש"ח.

יוסייוסייוס · 25/1/24

נכתב ע"י styehoshua:
לבין מי שלוקח גג שהוא שטח משותף של הדיירים לצרכי דוודים וכד ומספח את זה לעצמו ומעביר לדיירים את הגג החדש שנוצר. גם אם זה באישור וויתור על הגג יש מקום לתת לדיירים פיצוי כמו שביל לביניין צביעת חדר מדרגות אפילו פיצוי בשווי 20-30K כי בעצם את הגג הזה היו אמורים לקנות מהשכנים הוא שטח משותף שהשכנים ויתרו עליו ובמיוחד אם הוא עושה מזה יחידות.

בעצם כל מי שבונה יחידה על הגג זה על חשבון כולם.
המעלית הרבה יותר תפוסה [קומה אחרונה תמיד תופסים את המעלית]
אני הרבה פעמים עולה במדרגות מאז שבנו על הגג את היחידות.

אתה נהנה מכל התשתיות של הבניין שכולם שילמו על כך.
בעצם בניית יחידה זה רווח על חשבון כולם [אולי לא ממש חיוב, אבל ברור שיש כאן טענה].

כשעושים 'ביזנעס' אז ברור שהרבה יותר צריך להתחשב.

ושוב
לך תשאל רב/דיין מהי טענה מוצדקת.
אין אדם רואה נגעי עצמו.