דרוש מידע שכונת חפציבה בבית שמש

[איקס-עיגול]

אשמח לדעת כמה שווה היום דירת 4 חדרים בחפציבה
וכמה 5
(כרגע ללא יחידת הורים בנויה אבל יש מקום ליח')

תודה מראש

 

[עובד אלוקים]

מינימום... 2 מיליון
5- 2.2 מיליון

 

[צלפחד]

מינימום... 2 מיליון
5- 2.2 מיליון

בעקבות שינו התב"ע בשכונת חפציבה (לא סלונים) המחירים שם יקרים.
לדעתי אפי' יותר יקר ממה שציינת.
@איקס-עיגול אתם מחפשים לקנות או למכור?

 

[איקס-עיגול]

בעקבות שינו התב"ע בשכונת חפציבה (לא סלונים) המחירים שם יקרים.
לדעתי אפי' יותר יקר ממה שציינת.
@איקס-עיגול אתם מחפשים לקנות או למכור?

תודה, מחפשים למכור
ומתלבטים אם שווה לבנות חדר חמישי ללא יחידת הורים או למכור כ4+אופציה

 

[צלפחד]

תודה, מחפשים למכור
ומתלבטים אם שווה לבנות חדר חמישי ללא יחידת הורים או למכור כ4+אופציה

אם בונים כדת וכדין עם כל ההיתרים, אכן זה יכול להיות עסק ריווחי.
כי לבנות חדר נניח עולה באזור 100,000 ש"ח, ואילו לאחר הבנייה הדירה תתייקר בערך ב200,000 ש"ח.
רווח של באזור 100,000 ש"ח.

צריך לקחת בשיקולים גם הוצאת היתרים והזמן שזה לוקח, זמן התעסקות וכו'.

חשוב להדגיש, בחפציבה היא שכונה בנויה ומאוכלסת, לכן אין שם מחירון אחיד וקבוע.
מחיר הדירה נגזר מהרבה פרמטרים שאין כאן מקום להרחיב.

 

[בית שמשניק]

בעקבות שינו התב"ע בשכונת חפציבה (לא סלונים) המחירים שם יקרים.
לדעתי אפי' יותר יקר ממה שציינת.
@איקס-עיגול אתם מחפשים לקנות או למכור?

מה שקורה בחפציבה מבחינת תוספות הבנייה זו שערוריה בכל קנה מידה.
מדובר בשכונה חדשה יחסית - כ15 שנה בלבד, והיא כבר נראית כמו משהו בין ג'באליה לדיר אל-בלח...
חדרים תלויים על עמודים של כמה קומות, מרפסות תלוייות לכל הכיוונים, בניינים מחוברים זה לזה על ידי תוספות פיראטיות, ועוד היד נטויה. צריך לעשות סיבוב בשכונה כדי להאמין.
מלבד הכיעור המזעזע, מדובר בסכנה של ממש. לא רוצה לפתוח פה לשטן, אבל האסון שם ממש כתוב על הקיר...

 

[חסדי]

מלבד הכיעור המזעזע, מדובר בסכנה של ממש. לא רוצה לפתוח פה לשטן, אבל האסון שם ממש כתוב על הקיר...

מי אומר שלא עשו את זה עם מהנדס?
הם לא ילדים קטנים שבונים בודקעס על עצים

 

[חסדי]

נראה לי שמה שנראה מוזר בבניה שמה הוא בגלל שלא כל השכנים מוכנים מבחינה כספי או אחרת
לכן קומה שניה הוציא על עמודים באוויר וקומה רביעת לדומה הוציא גם כן על עמודים
אבל ברגע שהשם ישלח שפע לחפציבאים וכולם יבנו יהיה בנינים מושלמים ומפוארים