שיפור במשכנתאות קיימות

נשואה וטוב לה · 2/7/24

סליחה הכוונה הפריים?

גרעין · 2/7/24

נכתב ע"י נשואה וטוב לה:
תודה על התשובה יש מצב למחזר רק את החלק של הפרחים?

כן. תרימי טלפון לבנק . זה עולה כמה מאות שקלים. ואת צריכה לראות שהחסכון משתלם. במיוחד שאת מתכוונת לקחת עוד משכנתא

גרעין · 2/7/24

נכתב ע"י נשואה וטוב לה:
תודה על התשובה יש מצב למחזר רק את החלק של הפרחים?

אם תצליחי למחזר רק את החלק של הפריים לP-0.4
תחסכי כ25,000 לכל התקופה
1800 לשנה הקרובה
ההחזר החודשי ירד לך בכ100 ש"ח
אם תשני את המסלול למל"צ אז החיסכון יהיה משמעותי יותר במיוחד לטווח הקרוב

ראובן 23 · 3/7/24

נכתב ע"י נשואה וטוב לה:
צפה בקובץ המצורף 1696484תודה על העזרה מכל יועצי המשכנתאות פה
אשמח לייעוץ בנוגע למשכנתא הקיימת האם שווה מחזור?
אני לקראת קנית דירה חדשה ורוצה להוסיף למשכנתא את הסכום של ה20אחוז הראשונים כדי לא למכור עכשיו את הדירה הנוכחית אלא רק כשהחדשה מוכנה האם שווה לגרור את המשכנתא הזאת ולהוסיף עליה סכום של400k או למחזר? תודה מראש

לא הייתי מתאתץ מידי לשמר את זה.
במיוחד עם בגלל זה תצטרכו למרוח את שאר ההחזר על 30 שנה.

יעקב ש · 4/7/24

נכתב ע"י ari1980:
בדיוק בגלל זה אני לא יודע כמה הוא. מה מתוכו התעדכן ומה לא. ובכל מקרה גם מה שלא. כנראה יתעדכן בקרוב וזה יהיה נורא. ולכן כדאי למחזר אותו
גם הפריים הייתי ממחזר.
בקיצור יש פה מה לעשות.

בדקתי מול הבנק הם מוכנים למחזר לי את החלק של הפריים לפריים -0.6
ולגבי המצ כיום הריבית היא באיזור ה 2.5 זה אמור להתעדכן בעוד כמה חודשים ל בערך 4.8, הציעו לי לשנות את זה או לקלצ בריבית של 5.66 או למלצ משתנה כל 3 שנים בריבית של 5.12 או למלצ שמשתנה כל שנה וחצי ל ריבית של 4.79
מי יכול להגיד לי האם זה מחירים טובים או שאני יכול להשיג מחיר יותר טוב, וכן מה עדיף במבין 3 המסלולים שהציעו לי

למה זה תשאל לשמי · 4/7/24

נכתב ע"י יעקב ש:
בדקתי מול הבנק הם מוכנים למחזר לי את החלק של הפריים לפריים -0.6
ולגבי המצ כיום הריבית היא באיזור ה 2.5 זה אמור להתעדכן בעוד כמה חודשים ל בערך 4.8, הציעו לי לשנות את זה או לקלצ בריבית של 5.66 או למלצ משתנה כל 3 שנים בריבית של 5.12 או למלצ שמשתנה כל שנה וחצי ל ריבית של 4.79
מי יכול להגיד לי האם זה מחירים טובים או שאני יכול להשיג מחיר יותר טוב, וכן מה עדיף במבין 3 המסלולים שהציעו לי

בחירה קלה, וזה גם זול במיוחד במחזור פנימי (גם הפריים בסדר).