ציטוט מהקבלן:אין מה לומר חוץ מ..
כנראה שכן
[מנסיון של כמה וכמה דירות ותוכניות קבלן תמיד זה כולל מרפסת ]
4 חדרים לעוד שנה
102 מ"ר + מרפסת 14 מ"ר
החל מ- 1860000 ש"ח
ציטוט מהקבלן:אין מה לומר חוץ מ..
כנראה שכן
[מנסיון של כמה וכמה דירות ותוכניות קבלן תמיד זה כולל מרפסת ]
אז זה שלאאין מה לומר חוץ מ..
כנראה שכן
[מנסיון של כמה וכמה דירות ותוכניות קבלן תמיד זה כולל מרפסת ]
ציטוט מהקבלן:
4 חדרים לעוד שנה
102 מ"ר + מרפסת 14 מ"ר
החל מ- 1860000 ש"ח
כן?באחיסמך קשה מאוד למצוא שוכרים
אוי.
זו חשיבה מצומצמת מאוד.ואל תשכחי שאת מפסידה את כל ההטבות של המדינה שבעזי''ת יהיו כאשר תתחתני.
כמו מחיר למשתכן וכו'.
[כך היה בזמני שכל זה רק למי שאין לו דירה]
יש פה מישהי שקנתה שם לפני כחודש...שלום לכולם.
אני רווקה שעובדת בהייטק, ומחפשת לקנות דירה שאוכל בעז"ה לגור בה בהמשך, ולהשכיר עד אז.
(ז"א שאני לא מחפשת דירה להשקעה אלא למגורים)
אני גרה בירושלים, ומעוניינת להישאר במרכז.
כיוון שאני עובדת בתל אביב, הבנתי שהמיקום הכי מוצלח בשבילי הוא אחיסמך.
יש שם פרויקט "פסטורל" עם דירות ממש מוצלחות, אני מכירה כמה שקנו שם, אבל הבעיה שבחודש האחרון המחירים עלו מעל לכל פרופורציה ואני לא בטוחה שזה כבר משתלם.
(מצינת שאני כבר אחרי כל הבירורים, קבעתי כבר מועד לחתימת חוזה)
זו דירת 4 חדרים, 102 מ"ר ברוטו, עולה 1.9M
מה שגרם לי להיכנס לספק זה שחישבתי את הנטו (בעצמי, יכול להיות שלא דייקתי) והגעתי רק לכ-80 מ"ר!
דירת 100 מ"ר בהחלט שווה 1.9M, אבל אני לא בטוחה לגבי דירת 80 מ"ר...
אשמח לקבל את דעת המקצוענים בעניין.
שלום לכולם.
אני רווקה שעובדת בהייטק, ומחפשת לקנות דירה שאוכל בעז"ה לגור בה בהמשך, ולהשכיר עד אז.
(ז"א שאני לא מחפשת דירה להשקעה אלא למגורים)
אני גרה בירושלים, ומעוניינת להישאר במרכז.
כיוון שאני עובדת בתל אביב, הבנתי שהמיקום הכי מוצלח בשבילי הוא אחיסמך.
יש שם פרויקט "פסטורל" עם דירות ממש מוצלחות, אני מכירה כמה שקנו שם, אבל הבעיה שבחודש האחרון המחירים עלו מעל לכל פרופורציה ואני לא בטוחה שזה כבר משתלם.
(מצינת שאני כבר אחרי כל הבירורים, קבעתי כבר מועד לחתימת חוזה)
זו דירת 4 חדרים, 102 מ"ר ברוטו, עולה 1.9M
מה שגרם לי להיכנס לספק זה שחישבתי את הנטו (בעצמי, יכול להיות שלא דייקתי) והגעתי רק לכ-80 מ"ר!
דירת 100 מ"ר בהחלט שווה 1.9M, אבל אני לא בטוחה לגבי דירת 80 מ"ר...
אשמח לקבל את דעת המקצוענים בעניין.
תודה רבה.
לא הבנתי מה לא ברוריש משהו מאוד לא ברור בפסטורל
באתי לסגור עסקה לאחר שאמר לי מחיר שבוע או שבועיים לפני כן
ואז הוא אמר שהוא לא יכול למכור במחיר שהוא דיבר
וזה לאחר שהייתי איתו בקשר יום יומי על מפרטים וכו׳
נשמע לי מאוד לא אמין כזה דבר
להגיד מחיר ולפני הסגירה להעלות מחיר
וזה ג״כ מה שכתבה נעמה פר, נשמע משהו לא מספיק אמין
מישהו יכול להסביר את זה?
מה לעשות שזה המחירים באזוראבל המחיר שנקבת נשמע מופקע לגמרי
באיזה עיראין מה לומר חוץ מ..
כנראה שכן
[מנסיון של כמה וכמה דירות ותוכניות קבלן תמיד זה כולל מרפסת ]
הפרויקט המדובר באשכול לא קשור לועדהמחיר נשמע יקר מידי.
ביררתי לפני שבועיים בערך, ושמעתי על רף מחירים שנע באיזור ה1,650,000 פלוס מינוס
עבור דירות 4 חדרים חדשות, יחסית.
(אם כי הבנתי שיש בעיה להשכיר דירות, בגלל ועד האיכלוס, אא"כ יש אישור מיוחד או משהו כזה)
יש שם מתווכת מצוינת שהמליצו לי עליה מאוד, אם רלוונטי בשבילך - אכתוב לך בהודעה פרטית.
בהצלחה!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיון
פתיחת מסלול:
התכנית המקצועית להכשרת אדריכלי פנים ומעצבים
לעבוד בתחום האדריכלות תוך שנתיים בלבד! וללמוד תכנים בלעדיים שיתנו לך יתרון ענק וביקוש גדול בשוק!
מסלול לגברים
27.06
כ"א סיון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
30.07
כ"ד תמוז
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
9.09
ו' אלול
פתיחה חגיגית:
קורס פרסום וקופי+
איך מפיקים קפמיינים לחברות הכי גדולות בשוק? איך בונים אסטרטגיה מדוייקת? מהו המסר? כתיבה שיווקית, קופי ויצירתיות, ואפילו כתיבה לסושיאל ולדיגיטל!
עם תכני AI
תהילים פרק כט
א מִזְמוֹר לְדָוִד הָבוּ לַיהוָה בְּנֵי אֵלִים הָבוּ לַיהוָה כָּבוֹד וָעֹז:ב הָבוּ לַיהוָה כְּבוֹד שְׁמוֹ הִשְׁתַּחֲווּ לַיהוָה בְּהַדְרַת קֹדֶשׁ:ג קוֹל יְהוָה עַל הַמָּיִם אֵל הַכָּבוֹד הִרְעִים יְהוָה עַל מַיִם רַבִּים:ד קוֹל יְהוָה בַּכֹּחַ קוֹל יְהוָה בֶּהָדָר:ה קוֹל יְהוָה שֹׁבֵר אֲרָזִים וַיְשַׁבֵּר יְהוָה אֶת אַרְזֵי הַלְּבָנוֹן:ו וַיַּרְקִידֵם כְּמוֹ עֵגֶל לְבָנוֹן וְשִׂרְיֹן כְּמוֹ בֶן רְאֵמִים:ז קוֹל יְהוָה חֹצֵב לַהֲבוֹת אֵשׁ:ח קוֹל יְהוָה יָחִיל מִדְבָּר יָחִיל יְהוָה מִדְבַּר קָדֵשׁ:ט קוֹל יְהוָה יְחוֹלֵל אַיָּלוֹת וַיֶּחֱשֹׂף יְעָרוֹת וּבְהֵיכָלוֹ כֻּלּוֹ אֹמֵר כָּבוֹד:י יְהוָה לַמַּבּוּל יָשָׁב וַיֵּשֶׁב יְהוָה מֶלֶךְ לְעוֹלָם:יא יְהוָה עֹז לְעַמּוֹ יִתֵּן יְהוָה יְבָרֵךְ אֶת עַמּוֹ בַשָּׁלוֹם: