שאלה - שמואל הנביא, ירושלים. מה מחיר דירת 3 חדרים?

מקצועי בנדל"ן · 27/12/22

נכתב ע"י טקטית:
זאת כתבה מלפני 3 שנים!!!!!!!!!!
היא מדברת על תוכנית ברחוב ארץ חפץ.
שם יהרסו 3 בניינים קטנים ויבנו 4 גדולים.
אין השוואה לתוכניות של נטע ליפשיץ משום בחינה!!!!!!!!!!

Amazon · 27/12/22

נכתב ע"י השקעות בנדלן:
מדובר גם על הבניינים של ליפשיץ,
וגם על הבניין של חברת קרתא

עם קרתא יש 3 בניינים , לא?
101, 107, 109

נכתב ע"י טקטית:
אין השוואה לתוכניות של נטע ליפשיץ משום בחינה!!!!!!!!!!

מה הכוונה?

szn · 27/12/22

נכתב ע"י Amazon:
מתי התוכנית אושרה?

זה לא אומר שמחר בבוקר מתחילים לבנות
כי לא אושרה סופית
רק אושרה להפקדה
כעת יש תהליך של פרסום להתנגדויות, אישור תבע, מתן תוקף וכו' ורק אח"כ היתרי בניה וכו'

טקטית · 28/12/22

נכתב ע"י Amazon:
עם קרתא יש 3 בניינים , לא?
101, 107, 109
מה הכוונה?

המסמך מהעיריה מדבר על בלוק 7
הבנינים של חברת קרתא אוחזים הרבבבבבה קודם

Amazon · 28/12/22

נכתב ע"י טקטית:
המסמך מהעיריה מדבר על בלוק 7
הבנינים של חברת קרתא אוחזים הרבבבבבה קודם

בלוק 7 זה לא הכוונה ל107?

טקטית · 28/12/22

נכתב ע"י Amazon:
בלוק 7 זה לא הכוונה ל107?

ממש לא,
בלוק 7 זה עץ הדר 7
זה הבלוק הראשון מבחינת התקדמות-
תוכנית שמקודמת ע"י נטע ליפשיץ

Amazon · 28/12/22

נכתב ע"י ביזנעס:
@Amazon , @טקטית.
אני ינסה לעשות לכם סדר,
באופן אישי מכיר היטב את השכונה והאזור והמצב בפינוי בינוי לעומק,
דעתי - שכל השכונה תשנה את פניה לטובה בעתיד הקרוב!!!
יהיה פינוי בינוי / תמא 38/2 בכל הבניינים ברחובות עץ הדר, וארץ חפץ... במיוחד הבניינים שישבו בקרוב על ציר הרכבת הקלה,
נכון שליפשיץ מקדם חזק את הפינוי בינוי לבניינים שלו,
אך אין ספק שהוא כבר עושה את העבודה גם כן ליזמים הנוספים באזור,
גם חברת קרתא שהחתימה את הדיירים בעץ הדר, מקדמת את הפינוי בינוי - בתחילת החודש האחרון 12.22 היתה התקדמות משמעותית מאוד לגבי הפינוי בינוי - מבחינת החברה.
במהלך החורף הזה - הם מתכוונים להגיש למקומית את כל התכניות וצ'יק צ'אק לקבל אישור וכו'...
ברגע שהם מתישבים על פרויקט הם פשוט מריצים את הבקשות דוחפים במקומות הרלוונטיים - ומצליחים!
קרתא ידועים בקשרים ובהצלחה בבירוקרטיה כדי לזרז תהליכי פינוי בינוי...
ידוע שחברת קרתא היא חברה רצינית וגדולה שכבר בנתה כמה פרויקטים איכותיים בארץ.
(קרתא בונה ברמה ובסטנדרטים גבוהים מאוד - אין ספק שהדיירים של הבניין הזה הרוויחו ובגדול!)
נכון, קרתא התחילו את התהליך קצת אחרי ליפשיץ אבל התוצאה הסופית תהיה שהם יתחילו את הבניה יחד באותו הזמן ואולי אפי' לפני ליפשיץ...
יש גם המון שיתו"פ בין היזמים באזור הם צריכים אחד את השני...
מ- סיבות אדריכליות שמחייבות את הדברים כך,
אגב - גם ליפשיץ זה חברה טובה ואיכותית.