הנושאים החמים
הנושאים החמים
עוד ירושלמי
משתמש פעיל
ע"פ רוב לא מתאים לסכום כזהכמו שכתבו כאן יש הרבה אפשריות להשקעה.
אני ממליץ על השקעה בפינוי בינוי מתקדם כך שגם ללא עליית ערך יש רווח של מאות אלפי ש"ח
למישהו יש מידע על אסטייט השקעות נדל"ן?
הם קבוצה שמלווה יזמים של פינוי בינוי, נותנים להם כסף ואתה מתחלק איתם ברווחים של היזם של הפינוי בינוי. יש למישהו מידע כמה זמן לוקח לפינוי בינוי מהשלב של 80% חתימות עד השלב של הכניסה לדירות החדשות? כמה זה ממולץ לעומת קנית דירה זולה ולהשכיר אותה? ועוד כגון אלו שאלות?www.prog.co.il
אפשר למצוא דירות סביבות המיליון ש"ח
כך שצריך משכנתא בנוסף ל-300 אלף
על דירה נוספת הבנק נותן משכנתא עד 50% ובריבית גבוהה,
אין אפשרות כיום למשכן את הדירה הקיימת לרכישת דירה נוספת
דהיינו שצריך להביא עוד הלוואה להשלמת ההון העצמי של 200 אל"ש
בריביות של היום על כאלו הלוואות [כולל כל הטריקים של הלוואה לשיפוץ דירה] זה כבר לא רווחי
עד שהפינוי בינוי יתבצע יכול לעבור הרבה שנים בהם צריך לשלם כל חודש אלפי שקלים נוספים על הריביות של ההלוואה והמשכנתא
בניגוד להשקעות אחרות כגון P2P, קרנות כספיות וכדו' שיש תשואה בלי הוצאות נוספות.
