מחיר למשתכן רוכשי נתיב פיתוח ברמת בית שמש ד

estyr · 25/5/21

נכתב ע"י דיו רושם:
והם איכותיים ? כי לפי רושם חיצוני נראה מאוד איכותי

בגדול פנדור נחשבת לחברה מעולה,
ברור שיש רמות באיכות אבל לכאורה זה בסדר.

הפוך על הפוך · 25/5/21

נכתב ע"י דיו רושם:
אני מדבר על חוזה של נתיב בשדרה האם גם אתה ?

לא, אני מדבר על צמרות נתיב, ד'2.
גם שם כתוב כך בחוזה (סעיף 3.5 יא) :
"מכלולי דלתות פנים ומשקופים מתועשים דוגמת 'למינטו קלאסיק' של פנדור או שווה ערך, לפי החלטת החברה"

ירוק תכלת · 26/5/21

נכתב ע"י 8805:
לתשומת לב הרוכשים,
הדלתות שהקבלן התקין של חברת טובול, מסתבר בדיעבד שהאיכות שלהם ירודה מאוד.
בפרוטוקול מסירה ביקשנו כבר להחליף 2 דלתות (!) בגלל שברים, סדקים ושקעים. בעוד 3 היה צריך לתקן את הצילינדר.
שמעתי מחבר שגם אצלו שמו את הדלתות הנ"ל, שאחרי זמן מועט טריקת דלת גרמה למנגנון הנעילה להתפרק לגמרי!
לטעמי יש לפנות בצורה מאוחדת וחזקה מול הקבלן, שכן בחוזה התחייב לדלתות פנדור או לשווה ערך פנדור.
וכמובן- מי שעוד לא היה בפרוטוקול מסירה- לשים לב לזה!
בהצלחה ויישוב טוב.

ומה שרשמת בפרוטקול הם החליפו בלי בעיות ?

שלום י. · 27/5/21

נכתב ע"י הפוך על הפוך:
לא, אני מדבר על צמרות נתיב, ד'2.
גם שם כתוב כך בחוזה (סעיף 3.5 יא) :
"מכלולי דלתות פנים ומשקופים מתועשים דוגמת 'למינטו קלאסיק' של פנדור או שווה ערך, לפי החלטת החברה"

אני גם בצמרות נתיב (בנין 7) ולא כתוב הנוסח דלעיל אלא כדלהלן:
(לא מוזכר פנדור)

הפוך על הפוך · 27/5/21

נכתב ע"י שלום י.:
אני גם בצמרות נתיב (בנין 7) ולא כתוב הנוסח דלעיל אלא כדלהלן:
(לא מוזכר פנדור)
צפה בקובץ המצורף 896452

זה מה שכתוב אצלי במפרט
עמוד 14 סעיף יא

M. L. · 27/5/21

נכתב ע"י שלום י.:
אני גם בצמרות נתיב (בנין 7) ולא כתוב הנוסח דלעיל אלא כדלהלן:
(לא מוזכר פנדור)
צפה בקובץ המצורף 896452

אני בנתיב ברמה וגם אצלי כתוב כך

שלום י. · 27/5/21

נכתב ע"י הפוך על הפוך:
זה מה שכתוב אצלי במפרט
עמוד 14 סעיף יא

כנראה שההבדל היא בין שוק חופשי למשתכן.
(המפרט שצירפת הוא משוק חופשי, ושלי הוא של משתכן.)

הפוך על הפוך · 27/5/21

נכתב ע"י שלום י.:
כנראה שההבדל היא בין שוק חופשי למשתכן.
(המפרט שצירפת הוא משוק חופשי, ושלי הוא של משתכן.)

יתכן.
אגב, היום הייתי במסירה ראשונית
והדלתות של 'טובול' פשוט זוועתיות.
רובם לא נטרקות.
ככלל, הבאתי בדק בית ולדעתי זה ממש שווה את זה,
הוא מצא הרבה ליקויים משמעותיים שאינם לפי התקן,
כמו שיפויים לא נכונים בריצוף ואיטום עם רובה רגיל במרפסת (במקום רובה מיוחד למרפסת) שיכול להביא לרטיבות בכל הדירה ועוד הרבה ליקויים, חלקם משמעותיים יותר וחלקם פחות.

דיו רושם · 27/5/21

נכתב ע"י הפוך על הפוך:
יתכן.
אגב, היום הייתי במסירה ראשונית
והדלתות של 'טובול' פשוט זוועתיות.
רובם לא נטרקות.
ככלל, הבאתי בדק בית ולדעתי זה ממש שווה את זה,
הוא מצא הרבה ליקויים משמעותיים שאינם לפי התקן,
כמו שיפויים לא נכונים בריצוף ואיטום עם רובע רגיל במרפסת (במקום רובע מיוחד למרפסת) שיכול להביא לרטיבות בכל הדירה ועוד הרבה ליקויים, חלקם משמעותיים יותר וחלקם פחות.

אתה בצמרות נתיב?

הפוך על הפוך · 27/5/21

נכתב ע"י דיו רושם:
אתה בצמרות נתיב?

כן.

שלום י. · 27/5/21

נכתב ע"י הפוך על הפוך:
יתכן.
אגב, היום הייתי במסירה ראשונית
והדלתות של 'טובול' פשוט זוועתיות.
רובם לא נטרקות.
ככלל, הבאתי בדק בית ולדעתי זה ממש שווה את זה,
הוא מצא הרבה ליקויים משמעותיים שאינם לפי התקן,
כמו שיפויים לא נכונים בריצוף ואיטום עם רובע רגיל במרפסת (במקום רובע מיוחד למרפסת) שיכול להביא לרטיבות בכל הדירה ועוד הרבה ליקויים, חלקם משמעותיים יותר וחלקם פחות.

אפשר לדעת את מי הבאת לבדק בית?
הקבלן מרשה לעשות בדק בית לפני קבלת מפתח?

הפוך על הפוך · 27/5/21

נכתב ע"י שלום י.:
אפשר לדעת את מי הבאת לבדק בית?
הקבלן מרשה לעשות בדק בית לפני קבלת מפתח?

הקבלן נתן לנו לעשות את זה יחד עם המסירה ראשונית.
לא יודע אם הם יפתחו את הדירה במיוחד לבדק בית.
לקחתי את יונתן גרף, יש עליו הרבה המלצות בבית שמש ובפרוג.

שלום י. · 27/5/21

נכתב ע"י הפוך על הפוך:
הקבלן נתן לנו לעשות את זה יחד עם המסירה ראשונית.
לא יודע אם הם יפתחו את הדירה במיוחד לבדק בית.
לקחתי את יונתן גרף, יש עליו הרבה המלצות בבית שמש ובפרוג.

הוא גם הוציא לך דו"ח על הדירה.