קבלן אבי לוי

מתייעץ צעיר

משתמש פעיל
האם יש למישהו מידע על הקבלן אבי לוי שבונה בניין ברחוב השניים בבני ברק ?
אנו עומדים לפני חוזה ומאד חשוב לנו לדעת על האמינות של הקבלן וכן כמה הוא יציב כלכלית
 

פוניבז'-וולף

משתמש פעיל
למה???
מה הסיבה????
יש הרבה שקנו ממנו וגרים בדירה כבר שנים באושר ועושר...
אני מכיר אישית קבלן אחר - שמכר וגרים אצלו וכו' וכו' והוא בקשיים שאיש אינו יודע עליהם. לבעלי חובותיו הוא לא מצליח לפרוע סכומים קטנים בהרבה.

אני קניתי בעבר מקבלן כמתואר והדירה עדיין לא נבנתה [13 שנה].
זה שיש לו נסיון לא אומר שזה בטוח. ולא קונים ככה דירה רק כרטיס הגרלה קונים ככה.

ישנה שגיאה שחוזרת על עצמה אצלנו, אמינות לא עוזרת במצב של חדלות פרעון. ולא במצב של אדם שנלחם על לחמו. ערבות בנקאית מכסה אותך.

חבר שלי קנה ככה מקבלן אחר אמין וכו' אין לו טאבו עד היום. הוא תקוע בדירת 3 חדרים עם 5 ילדים בלי יכולת למכור.
עוד חבר תקוע ככה בדירת 3 חדרים עם 6 ילדים בלי יכולת לסחור בה, וזה בנוסף להוספות כספיות עצומות לגמר על חשבונם.
עוד קרוב משפחה קנה מקבלן שלא ברח אבל העביר לקבלן אחר והדירה נבנתה אחרי 10 שנים. כמובן שהסיכומים מהקבלן הקודם מתו עם ההחלפה של הבעלות.

מודה שאני לא מבין איך עדיין יש שלא לומדים, בכל פינה בעיר תמצאו מישהו שנפל.
 
נערך לאחרונה ב:

בני ברקית אחת

משתמש צעיר
אני מכיר אישית קבלן אחר שמכר וגרים אצלו וכו' וכו' והוא בקשיים שאיש אינו יודע עליהם.
אני קניתי בעבר מקבלן כמתואר והדירה עדיין לא נבנתה [13 שנה].
זה שיש לו נסיון לא אומר שזה בטוח. ולא קונים ככה דירה רק כרטיס הגרלה קונים ככה.
תודה, אבל לא הצלחתי להבין, אתם מכירים את הקבלן הזה ספציפית או סתם ממליצים להתרחק מקבלנים ללא ערבות בנקאית?
 

פוניבז'-וולף

משתמש פעיל
תודה, אבל לא הצלחתי להבין, אתם מכירים את הקבלן הזה ספציפית או סתם ממליצים להתרחק מקבלנים ללא ערבות בנקאית?
לא מכיר אותו ספציפית, וזה לא מענין.

נזכרתי בסיפור שהיה יהודי עשיר שאני מכיר, שאחותו נפטרה ורצו להקים עבורה קרן.
האיש ביקש שלא יקימו והוא ידאג להם, הרב שטיינמן אמר לו או שאתה נותן עכשיו מזומן את כל הקרן או שיקימו מהציבור.
סוף דבר לא היה לו כ"כ הרבה מזומן, אבל הוא נפטר אחרי שנתיים, תתארו לכם שהיו סומכים על האמינות שלו.
ומדובר אדם יר"ש גדול ואמין לכל הדעות. מה זה קשור? ישנן מגבלות אחרות חוץ משקרים.

אתם נעולים על זה אני מרגיש הפיתוי חזק. אבל זו טעותתתתתת.
 

בני ברקית אחת

משתמש צעיר
לא מכיר אותו ספציפית, וזה לא מענין.

נזכרתי בסיפור שהיה יהודי עשיר שאני מכיר, שאחותו נפטרה ורצו להקים עבורה קרן.
האיש ביקש שלא יקימו והוא ידאג להם, הרב שטיינמן אמר לו או שאתה נותן עכשיו מזומן את כל הקרן או שיקימו מהציבור.
סוף דבר לא היה לו כ"כ הרבה מזומן, אבל הוא נפטר אחרי שנתיים, תתארו לכם שהיו סומכים על האמינות שלו.
ומדובר אדם יר"ש גדול ואמין לכל הדעות. מה זה קשור? ישנן מגבלות אחרות חוץ משקרים.

אתם נעולים על זה אני מרגיש הפיתוי חזק. אבל זו טעותתתתתת.
אני מבינה שאתם נפלתם בפח הזה ולכן אתם סופר זהירים,
אבל גם לא נראה לי נכון ככה להכליל,
ישנם הרבה קבלנים ללא ערבות אמינים,
וסוף סוף ישנם אנשים שבלי ההנחות שהם מציעים אין להם סיכוי לקנות דירה נורמלית...
 

פוניבז'-וולף

משתמש פעיל
אני מבינה שאתם נפלתם בפח הזה ולכן אתם סופר זהירים,
אבל גם לא נראה לי נכון ככה להכליל,
ישנם הרבה קבלנים ללא ערבות אמינים,
וסוף סוף ישנם אנשים שבלי ההנחות שהם מציעים אין להם סיכוי לקנות דירה נורמלית...
ב"ה אנחנו לא נפלנו כי מכרנו למישהו אחר מעט אחרי הקניה. והוא נשאר תקוע שם.
אחיו של אבי לוי תבררו מה היה איתו, ועוד קבלנים.
וזה לא שהם ניסו לשקר, מספיק טעויות קטנות להגיע לאי יכולת לסיים את הדירות,
לא מביאים לכם דוגמאות מהירח, ובניגוד לקבלן לי אין אינטרס שלא תקנו ממנו.
למה מורידים לכם מחיר? מרוב חיבה, או ממצוקה? תפתחו עיניים ותבררו אצל דיינים שמגיעים אליהם כל הצרות.

תנחומי מראש.
 

בני ברקית אחת

משתמש צעיר
ב"ה אנחנו לא נפלנו כי מכרנו למישהו אחר מעט אחרי הקניה. והוא נשאר תקוע שם.
אחיו של אבי לוי תבררו מה היה איתו, ועוד קבלנים.
וזה לא שהם ניסו לשקר, מספיק טעויות קטנות להגיע לאי יכולת לסיים את הדירות,
לא מביאים לכם דוגמאות מהירח, ובניגוד לקבלן לי אין אינטרס שלא תקנו ממנו.
למה מורידים לכם מחיר? מרוב חיבה, או ממצוקה? תפתחו עיניים ותבררו אצל דיינים שמגיעים אליהם כל הצרות.

תנחומי מראש.
מרגיש לי טפשי להתווכח על כל הסוגיה הזאת של לקנות מקבלן בלי ערבות כי זאת סוגיה שלמה וברור שיש צדדים,
תודה על ההערות בכל אופן,
ואגב, הרב סילמן מב"ב כן המליץ לנו ללכת על העסקה בתנאים שהציע לנו ספציפית אבל זה ברור משתנה מאחד לאחד.

שוב תודה!
 

styehoshua

משתמש מקצוען
נראה לי שלא משנה מה יגידו לך כל האנונימיים פה אתה ממש בא לך ללכת על זה. וכנראה תעשה את זה אז חבל על כל הסיפורים שיספרו לך וכולם כנראה אמת וללא הגזמה..

נותנים לך הנחה כי הם במצוקה.
זה שיש גם אפשרות להרויח ממצוקה של מישהו זה נכון השאלה מה קורה יותר באחוזים מרוויחים מזה או מפסידים, תברר. אבל לא אצל הילדים אצל הזקנים, כי עצת זקנים בניין ועצת ילדים סתירה ובמיוחד כשאתה לא מכיר את הילדים (אנשי פורום אנונימיים), הזקנים (הם דיינים) שמטפלים בכל מי שנפל ואין להם שום רווח מזה שאתה קונה או לא קונה הם באמת רוצים בטובת הציבור.

לרב סילמן יש המון ניסיון
למרות שלפי הנתונים שנתת מאד קשה להאמין שהרב סילמן המליץ אבל אם הרב סילמן המליץ מה אתה בכלל בא לפה מי הם אנשי פורום לאומת הרב סילמן?!
 

בני ברקית אחת

משתמש צעיר
למרות שלפי הנתונים שנתת מאד קשה להאמין שהרב סילמן המליץ אבל אם הרב סילמן המליץ מה אתה בכלל בא לפה מי הם אנשי פורום לאומת הרב סילמן?!
רוצה לשמוע מאנשים שהתעסקו אתו ספציפית!
לא בקשתי לשמוע על העניין בכללי, בשביל זה ברור שלא אתייעץ בפרוג,
אבל כן יש אנשים בפרוג שידעו לעזור ולכוון מה לשים לב אם הולכים אתו לחוזה, מה צריך לבדוק וכו'...
בשביל זה מצוין שיש פרוג ויש אנשים שממליצים מנסיון!!
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט מ'

צז מָה אָהַבְתִּי תוֹרָתֶךָ כָּל הַיּוֹם הִיא שִׂיחָתִי:צח מֵאֹיְבַי תְּחַכְּמֵנִי מִצְוֹתֶךָ כִּי לְעוֹלָם הִיא לִי:צט מִכָּל מְלַמְּדַי הִשְׂכַּלְתִּי כִּי עֵדְוֹתֶיךָ שִׂיחָה לִֿי:ק מִזְּקֵנִים אֶתְבּוֹנָן כִּי פִקּוּדֶיךָ נָצָרְתִּי:קא מִכָּל אֹרַח רָע כָּלִאתִי רַגְלָי לְמַעַן אֶשְׁמֹר דְּבָרֶךָ:קב מִמִּשְׁפָּטֶיךָ לֹא סָרְתִּי כִּי אַתָּה הוֹרֵתָנִי:קג מַה נִּמְלְצוּ לְחִכִּי אִמְרָתֶךָ מִדְּבַשׁ לְפִי:קד מִפִּקּוּדֶיךָ אֶתְבּוֹנָן עַל כֵּן שָׂנֵאתִי כָּל אֹרַח שָׁקֶר:
נקרא  6  פעמים

אתגר AI

משיב הרוח • אתגר 129

לוח מודעות

למעלה