התייעצות פתרון לבעיית ההון עצמי

ר

ראובן 23

יועץ משכנתאות מלווה כלכלי ומרצה בתחום במכללת פוקוס
מנוי פרימיום
בלת"ק חלקי.
הרעיון לא טוב *לדעתי* מכמה וכמה סיבות.
א.זה יעלה את מחירי הדיור.
ב.בכזה אחוז מימון ותשלום ריבית על כזה סכום הלוואה ההשקעה לא כלכלית חד וחלק.
ג. יש מיתוס שמחירי הדיור רק עולים המיתוס הזה ממש לא נכון.
ובכאלה רמות מינוף הסיכון גבוה מאוד וזה מה שייצר בארה"ב את משבר הסאב פריים
ד. הארכת תקופה למשכנתא כמעט לא תוריד את ההחזר החודשי בגלל הדינמיקה של מסלול שפיצר.
יש עוד סיבות.
 
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

ח
השקעות הנחשונים - הקהילה הראשונה שאומרת "לא לגמ״חים" המקבעים עניות ומפתיעים ביוזמה מקורית - חיסכון בלידה שיכסה את הוצאות החתונה
19 20 21
תגובות
417
צפיות
30K
שנל
ש

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

19.11

י"ח חשוון


פתיחת

קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI

קורס מקוצר

25.11

כ"ד


פתיחת

קורס פרסום קופי+

מלגות גבוהות!

26.11

כ"ה חשוון


אירוע שיתופים ייחודי

בוטים מספרים על עצמם

בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.

הכניסה חופשית!

27.11

כ"ו חשוון


נפתחה ההרשמה!

קורס צילום חוץ, אירועים וסטודיו - עם בינה מלאכותית!

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  102  פעמים

אתגר AI

קוביסט • אתגר 144

1177.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 13
AlbedoBase_XL_Huge_and_amazingly_beautiful_stained_glass_of_a_2.jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 14
הורדה (97).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 29
pZCdOJTXelZr8ylkI0UA--1--2x4bi.jpg
צ צל של עצמו
הצבע בעד 10
Designer (7).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 23
הורדה (91).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 33
Designer.jpeg
מ מזל יהודי
הצבע בעד 17
קוביות.jpeg
ר רחלי סגל
הצבע בעד 21
Designer (14).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 29
Leonardo_Lightning_XL_Create_a_multidimensional_abstract_cubis_1.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 22
188.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 15
MumuyKm07qbohM4wx0gC--1--1vyv9 (1).jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 6
Designer (5).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 21
Designer.jpeg
נ נומנום
הצבע בעד 15
1551.jpeg
M maximum
הצבע בעד 41
הורדה - 2024-11-21T090548.038.jpg
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 19
DZaUQioPRlfhKMMCCUTh--1--ni5id.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 13
1732175355102.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 28
Designer - 2024-11-21T081743.326.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 27
qY28dQfD9dbyArNMJ5J3--1--gz7of.jpg
ה הינדי קרמינר
הצבע בעד 14
deOgHg0oBI7RSr6pwYYs--1--b7der.jpg
ל למה מה קרה?
הצבע בעד 9
Leonardo_Phoenix_a_vibrant_rough_and_expressive_color_pencil_s_0.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 18
gCkAPgg6HnVJh68k0EPk--1--pynzz.jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 9
1551.jpeg
M maximum
הצבע בעד 41
קוביזי 3.jpeg
קוביזי 1.jpeg
קוביזי 2.jpeg
קוביזים 4.jpeg
קוביזים 5.jpeg
מ מנהל ai
Designer - 2024-11-21T081957.217.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 31
1133.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 23
f3EsT5JQjsBhRaW4kt94--1--xaz4i.jpg
ה הינדי קרמינר
הצבע בעד 7
1732167728264.png
נ נעמיתוש
הצבע בעד 10
הורדה (92).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 38
הורדה (7).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 23
sZpcqLRXlw3Rwnm4YORO--1--5637a.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 17
1732204887192.png
ר רונית מתכנתת
הצבע בעד 11
Designer - 2024-11-21T082730.684.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 63
AlbedoBase_XL_Create_a_glass_vase_with_geometric_shapes_in_a_d_3.jpg
ה הודיה יצחק
הצבע בעד 13
1732203670970.png
ר רונית מתכנתת
הצבע בעד 25
1732193625657.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 11
1732175790287.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 8
הורדה (4).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 33
הורדה (9).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 39
_e4174468-e9d6-47b4-b4de-b055a3da22c1.jpg
נ נשגב_מבינתי
הצבע בעד 62
הורדה (3).jpg
א איש בין אנשים
הצבע בעד 17
DALL·E 2024-11-21 10.17.23 - A modern cubist artwork featuring a fragmented and geometric inte...jpg
ש שלמה וייס
הצבע בעד 18
Leonardo_Phoenix_A_stunning_professional_graphic_design_in_fla_1.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 11
Designer (1).jpeg
נ נומנום
הצבע בעד 7
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

aiartillustrations אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בקשה גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות חופש חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מעון מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סוכות סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי ניו בורן צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת ילדים צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה ראש השנה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תינוק תמונה תמונות תפילה
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה