לזה פחות התחברתי אם זה עסקה כדאית מתחת למחיר שוק משמעותית מה ההבדל אם יש המון דירות מחיר למשתכן זה לא מעלה ולא מוריד לא נראה לי שכל מי שקנה ברמה ד' כשהיה זול הפסיד כי היה שם רוב מחיר למשתכן
דווקא כן !
כדאי שכן תתחבר ..
שים לב
מי שקנה לפני שנתיים וחצי
דירת 3 חדרים בפריסייל במחיר של 2 מיליון שקל (ואני מכיר אישית כמה כאלה)
נאלץ להתמודד היום עם רוכשים במחיר למשתכן שנאלצים למכור את הדירה שלהם
והם מורידים את המחיר בצורה משמעותית (נכון לעכשיו)
כי בכל מקרה יש להם רווח גדול .
זה נכון שבשנה וחצי האחרונה היה קצת מיתון ...
אבל אם לא היה מחיר למשתכן באיזור , לא היה כזאת ירידה
כי אנשים לא יכולים למכור בפחות ממה שהם קנו !
וזו הבעיה כשיש שכנים של מחיר למשתכן - שהם יוכלו להוריד את המחיר בצורה משמעותית
ועדיין לצאת עם רווח ניכר ! כי הם קנו במחיר למשתכן
ומי שקנה בשוק החופשי לא יוכל לעשות ככה , אלא אם כן הוא יפסיד משמעותית .
@מסוקרן איפה קנית ? שאתה כל כך לחוץ ?