פינוי שוכר מדירה

חשמל

אמנות העימוד
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עימוד ספרים
עריכה תורנית
צריך לזכור דבר נוסף, לפני שפונים להליך משפטי, שהדבר אסור מן התורה.
יש לפנות לבית דין לענייני ממונות.
רק אם הוא לא ציית דינא, והדיינים יראו שנכון לאפשר לכם לפנות לבית משפט, תקבלו כזה היתר.
(בקשר למידת הרחמים הנ"ל, יש מצבים שהמשכיר במצב קשה יותר מן השוכר, כגון מעשים שבל יום, זו"צ שקנו דירה להשקעה, ומשלמים עליה משכנתא מכובדת בכל חודש, ובמקביל משלמים שכירות במקום אחר, לאישה ישנה עבודה חלקית בלבד, והבעל מקבל מהכולל מלגת דתות. בשבלם לתת לשוכר לגור בחינם זו התאבדות של ממש. אין בתורה שום חיוב לתת יותר מחומש לצדקה, ודאי שלא את כל ההכנסות, וודאי ודאי שלא יותר מן ההכנסות. ואני לא כותב מהדמיון אלא מהמציאות.)
 

קפוצון

משתמש מקצוען
הרבה מאוד פעמים השוכר זה בן אדם שלא יודע לחיות
קונה בלי חשבון (אוכל שחצי ממנו נזרק לפח בגדי מותגים ריהוט יקר לכל דירה שעובר וכו')
והמשכיר דווקא חי בצמצום ואין לו ממה לגמור את החודש כי עם מהדירה המושכרת

מכירה כזה מקרה ומאחלת לאף אחד לא להיות בסיטיאציה הזו...
 

yonig20

משתמש פעיל
רק כהשלמה לכותבים שלפני, לא בטוח שוויתור על חוב נחשב מצוות צדקה.
נ.ב. כשהשוכר הנ"ל אינו שומר תומ"צ יש מצבים שתספיק שיחה ממזכיר בית הדין לשוכר, ובמידה והוא ייסרב לבוא תקבלו היתר.
 

פוטושוק

משתמש צעיר
עיצוב גרפי
באיזור שלנו אירע מקרה דומה, ולמרות הפצרות המשכיר, השוכר לא תכנן לעזוב.
עד שהמשכיר סיכם עם בעל דירה אחרת, וקבעו שהשוכר יעבור לגור לשם.
ואז השוכר התחיל להתחמק שאין לו כח לארוז, והמשכיר ארז לו את כל הדירה.
ביום שישי בבוקר, השוכר הוריד את חפציו לרכב ההובלה, ובו ברגע נכנסה משפחה חדשה.
ההובלה עדיין לא הספיקה להכניס את החפצים למשאית, ואז התקשר ה'משכיר' החדש, שנודע לו שהוא לא משלם, והוא לא מוכן להכניס אותו אצלו.
בקיצור השיגו להם בית מלון לשבת הקרובה, ואח"כ הם כבר דאגו להסתדר.
 

debby

משתמש צעיר
מכירה מקרה שבו המשכיר הגיע בבוקר עם המפתח שברשותו וכמה חברים והתנחל בדירה.
עד לצהרי היום השוכר כבר התחננן אליו לבא איתו לרב שלו וכך הגיעו להסדר. בהצלחה
 

אליזבט

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי
נכתב ע"י פוטושוק;2209588:
באיזור שלנו אירע מקרה דומה, ולמרות הפצרות המשכיר, השוכר לא תכנן לעזוב.
עד שהמשכיר סיכם עם בעל דירה אחרת, וקבעו שהשוכר יעבור לגור לשם.
ואז השוכר התחיל להתחמק שאין לו כח לארוז, והמשכיר ארז לו את כל הדירה.
ביום שישי בבוקר, השוכר הוריד את חפציו לרכב ההובלה, ובו ברגע נכנסה משפחה חדשה.
ההובלה עדיין לא הספיקה להכניס את החפצים למשאית, ואז התקשר ה'משכיר' החדש, שנודע לו שהוא לא משלם, והוא לא מוכן להכניס אותו אצלו.
בקיצור השיגו להם בית מלון לשבת הקרובה, ואח"כ הם כבר דאגו להסתדר.


לרחם עליהם או לכעוס עליהם?
מה עובר על אנשים?
 

דפסון

משתמש רשום
נכתב ע"י soundwave;2209322:
ב"ה

לא הבנתי מה זה לא משלם....
איפה הערבויות ? צ'קים? משהו?

יש ערבויות אבל גם אותם זה סרט ללמש הוצאה לפועל וכו'
 

ישראל123

משתמש פעיל
לפנות בכח, כגון החלפת מנעול וכדו', זו בעיה משפטית, ולא כדאי לעשות.

אבל 'ליצור בעיות' בחשמל ובבוילר וכדו', שיהיה אפשר לטעון שנוצרו לבד, אין שום בעיה, וכשלא יהיה לו מים חמים וחשמל, הוא יתעופף מעצמו, ויחפש פרייר אחר.

אצל קרוב משפחה שלי כך היה, השוכר לא שילם והוציא את הנשמה, ויום אחרי שניתקו לו מים חמים וחשמל, הוא עזב את הדירה.
 

קייקס

עוגות ויטרינה לכל אירוע
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי
עימוד ספרים
הפקות ואירועים
סוף מעשה במחשבה תחילה
אם זה באיזור חרדי - לא משכירים דירה בלי אישור של "ועדת איכלוס", זה כבר מוריד חצי מהצרות...
ובכל אופן, מבררים מה היכולות והאפשרויות של השוכר לשלם. אם לא נראה שיש לו לשלם - אל תשכירו אפילו אם הוא מעלה את המחיר בעוד כמה מאות שקלים (שבין כה לא יראו אותם...)

בבנין שלנו גרה בשנה האחרונה משפחה בדירת 5 חדרים שכורה, דירה יפה שהתשלום עליה הוא סכום עתק.
זה היה לנו מאוד מוזר איך יש להם את הכסף לשלם עבור זה
עד שיום אחד ההוצאה לפועל באה ו"הוציאה" אותם...
התברר שחוץ מהחודש הראשון הם לא שילמו על כל השנה!! כלום!
 

שרינה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי
פרסום וקופי
אפשר ללכת לעורך דין שחכתוב מכתב שנפתח תיק אצלו.המכתב אומנם עולה 400 שח בערך.אבל מאד מרתיע שוכרים
אפשר גם להשכיר כמה גברתנים שישנו להם כמה לילות ליד הדלת ...
 

שרינה

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי
פרסום וקופי
נכתב ע"י אג;2209278:
פלא גדול!
אתם לא מרחמים על השוכר המסכן שאין לו היכן לגור?!
מייעצים איך לזורקו מן הדירה?!

יהודים הם רחמנים!

תחשבו קצת על השוכר, שאין לו כסף ללחם וחלב,
וברור שאין לו להיכן לקחת את משפחתו,
רחמנות! רחמנות!!!!
מה עם רחמנות על המשכיר שאין לו מאיפה לשלם משכנתא?שלא תעמדו חלילה וחס בסטואציה כזו...
אמנם אפשר לבוא לקראת ולהתחשב קצת.אבל לרחם?נראה לי קודם צריך לרחם על עצמו ואחר כך על השוכר...
 

באגטים

משתמש צעיר
נכתב ע"י חשמל;2209346:
צריך לזכור דבר נוסף, לפני שפונים להליך משפטי, שהדבר אסור מן התורה.
יש לפנות לבית דין לענייני ממונות.
רק אם הוא לא ציית דינא, והדיינים יראו שנכון לאפשר לכם לפנות לבית משפט, תקבלו כזה היתר.

אתה כותב מידיעה ברורה או מסברא ?

מפני שפה זה לא לדון בערכאות אלא רק לקבל היתר חוקי לממש את הזכויות שלך, שאין עליהם כל ויכוח,

חשוב לדעת האם אכן זה שונה מכל מקרה, או שגם במקרה כזה, יש לפנות בתחילה לבית דין.
 

שריתיש

משתמש סופר מקצוען
נתקלתי מקרוב במשכיר שנתקע בלי מקום לגור,
(ונאלץ בעצמו לגור אצל חברים וקרובי משפחה)
בעוד בביתו מתנחל שוכר שאינו משלם
והדבר נמשך בתהליך משפטי של יותר מחצי שנה...

אז המלצה לכל משכירי הדירות,
אם נתקלתם ח"ו בבעיות תשלום... לא לוותר אלא לוודא שתקבלו מיידית תשלום
ואם לא, אז תבדקו ותחליטו אם שווה להתחיל מיידית בתהליך משפטי,
כדי לנסות להמנע ממשיכת זמן ככל שאפשר...
 

דפסון

משתמש רשום
נכתב ע"י שרינה;2213493:
אפשר ללכת לעורך דין שחכתוב מכתב שנפתח תיק אצלו.המכתב אומנם עולה 400 שח בערך.אבל מאד מרתיע שוכרים
אפשר גם להשכיר כמה גברתנים שישנו להם כמה לילות ליד הדלת ...

שלחנו עו"ד אבל המתנחל לא מתרגש
הוא אומר תפנו לבית משפט
אני לא משלם ולא מפנה
 

בת ציון

משתמש מקצוען
מה עם לנתק מים/ חשמל/ גז, להחליף מנעול או לשלוח גברתנים?
לא נעים, אבל אולי אין ברירה..:-/
 

בתוכנית-מרחב אונליין

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי
צילום מקצועי
הפקות ואירועים
ממקרה דומה שקרה למשהו במשפחתי.
הם שלחו משהו שהי-ה נראה בלי עין הרע,
שלף להם חוזה שכירות חתום איתו.
שהודיע להם שהוא שכר את הדירה והחל מיום ראשון הקרוב הוא מגיע עם 9 ילדים.
לריב איתו הם כבר לא היו מוכנים----
זה פעל מעולה!
הם עזבו
 

בתוכנית-מרחב אונליין

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי
צילום מקצועי
הפקות ואירועים
נ.ב.זה קרה לפני שבועים.
והכי מפתיע
שההוא השאיר מעטפה עם 50 אלף שח שכירות של שנה
בקרוב אצלכם
 

שין גימל

משתמש רשום
לא קראתי את כל האשכול.
צריך מאוד להיזהר מהגנת הדייר.
מומלץ להחליף את המנעול (כמובן אחרי שאלת רב).
 

מלפפון

משתמש סופר מקצוען
החלפת מנעול זה לא חוקי.
הדרך היחידה היא להשתכן בבית. לבוא ופשוט לגור שם.
עד שהם יעזבו.
צריך אורך רוח בשביל זה וכמה חברים טובים עם אומץ.

ורחמים?
סליחה. זו בריונות לשכור דירה בלי לשלם. מי שמרחם על אכזרים!
 

avi media

משתמש מקצוען
כל מקרה לגופו,
קרוב משפחה שהשכיר דירה לאישה ספק גרושה ספק פרודה עם 2 ילדים שהביאה ציקים וכו ' ואנשים שהתחזו למשכירים העידו עליה ששילמה בזמן וכו'..
מהר מאד התחילו הצרות, לא שילמה מים, ולא חשמל, הציקים חוזרים, והיא מצפצפת על המשכיר ומחכה לבית משפט, מאיימת שעוד טלפון ואזמין משטרה שאיימת על חיי.. ואם הוא בא היא מאיימת שתזמין משטרה על אלימות...
כל צהרים הילדים נשארים למטה כמה שעות עד שאמא באה מהעבודה, אח"כ יורדים שוב למטה להשאיר לאמא בית פנוי לשטויות... ה"י
יש מה לרחם על אשה כזו ? היא לא מרחמת על ילדיה, לא מנסה לשלם, מנצלת בציניות את החוק , ועוברת מפראיר אחד לפראיר חדש עד שאין לה ברירה ומשאירה המון חובות של מים וחשמל ועוד...
המשכיר קרא לכמה מבני המשפחה ובוקר אחד כשהיא בעבודה שמו כפפות למניעת ראיות מי הוציא והוציאו את כל הבית לרחוב ! והחליפו צלינדר, מייד אחד השכנים התקשר להודיע לה והיא באה מהעבודה והתחילה לצעוק הוא גנב לי דברים וכו'... והזמינה משטרה, השוטרים אמרו לה אם הית מזמינה אותנו לפני , היינו מונעים את הוצאת הרהיטים והוא היה צריך לפנות לבית משפט, עכשי זה הפוך ! אנחנו מונעים ממך להכנס לרשותו ללא הוראת בית משפט, יש לו חוזה ואת לא שילמת אין לך זכות להיכנס, ותוכיחי בבית משפט שהוא הוציא אותך בכוח...
עוד באותו יום היא מצאה פראיר אחר לגור אצלו, וההפסדים פסקו, ומאז הוא לא משכיר לפרודות או גרושות וכו'.. למד לקח על בשרו.
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק לא

א לַמְנַצֵּחַ מִזְמוֹר לְדָוִד:ב בְּךָ יְהוָה חָסִיתִי אַל אֵבוֹשָׁה לְעוֹלָם בְּצִדְקָתְךָ פַלְּטֵנִי:ג הַטֵּה אֵלַי אָזְנְךָ מְהֵרָה הַצִּילֵנִי הֱיֵה לִי לְצוּר מָעוֹז לְבֵית מְצוּדוֹת לְהוֹשִׁיעֵנִי:ד כִּי סַלְעִי וּמְצוּדָתִי אָתָּה וּלְמַעַן שִׁמְךָ תַּנְחֵנִי וּתְנַהֲלֵנִי:ה תּוֹצִיאֵנִי מֵרֶשֶׁת זוּ טָמְנוּ לִי כִּי אַתָּה מָעוּזִּי:ו בְּיָדְךָ אַפְקִיד רוּחִי פָּדִיתָה אוֹתִי יְהוָה אֵל אֱמֶת:ז שָׂנֵאתִי הַשֹּׁמְרִים הַבְלֵי שָׁוְא וַאֲנִי אֶל יְהוָה בָּטָחְתִּי:ח אָגִילָה וְאֶשְׂמְחָה בְּחַסְדֶּךָ אֲשֶׁר רָאִיתָ אֶת עָנְיִי יָדַעְתָּ בְּצָרוֹת נַפְשִׁי:ט וְלֹא הִסְגַּרְתַּנִי בְּיַד אוֹיֵב הֶעֱמַדְתָּ בַמֶּרְחָב רַגְלָי:י חָנֵּנִי יְהוָה כִּי צַר לִי עָשְׁשָׁה בְכַעַס עֵינִי נַפְשִׁי וּבִטְנִי:יא כִּי כָלוּ בְיָגוֹן חַיַּי וּשְׁנוֹתַי בַּאֲנָחָה כָּשַׁל בַּעֲוֹנִי כֹחִי וַעֲצָמַי עָשֵׁשׁוּ:יב מִכָּל צֹרְרַי הָיִיתִי חֶרְפָּה וְלִשֲׁכֵנַי מְאֹד וּפַחַד לִמְיֻדָּעָי רֹאַי בַּחוּץ נָדְדוּ מִמֶּנִּי:יג נִשְׁכַּחְתִּי כְּמֵת מִלֵּב הָיִיתִי כִּכְלִי אֹבֵד:יד כִּי שָׁמַעְתִּי דִּבַּת רַבִּים מָגוֹר מִסָּבִיב בְּהִוָּסְדָם יַחַד עָלַי לָקַחַת נַפְשִׁי זָמָמוּ:טו וַאֲנִי עָלֶיךָ בָטַחְתִּי יְהוָה אָמַרְתִּי אֱלֹהַי אָתָּה:טז בְּיָדְךָ עִתֹּתָי הַצִּילֵנִי מִיַּד אוֹיְבַי וּמֵרֹדְפָי:יז הָאִירָה פָנֶיךָ עַל עַבְדֶּךָ הוֹשִׁיעֵנִי בְחַסְדֶּךָ:יח יְהוָה אַל אֵבוֹשָׁה כִּי קְרָאתִיךָ יֵבֹשׁוּ רְשָׁעִים יִדְּמוּ לִשְׁאוֹל:יט תֵּאָלַמְנָה שִׂפְתֵי שָׁקֶר הַדֹּבְרוֹת עַל צַדִּיק עָתָק בְּגַאֲוָה וָבוּז:כ מָה רַב טוּבְךָ אֲשֶׁר צָפַנְתָּ לִּירֵאֶיךָ פָּעַלְתָּ לַחֹסִים בָּךְ נֶגֶד בְּנֵי אָדָם:כא תַּסְתִּירֵם בְּסֵתֶר פָּנֶיךָ מֵרֻכְסֵי אִישׁ תִּצְפְּנֵם בְּסֻכָּה מֵרִיב לְשֹׁנוֹת:כב בָּרוּךְ יְהוָה כִּי הִפְלִיא חַסְדּוֹ לִי בְּעִיר מָצוֹר:כג וַאֲנִי אָמַרְתִּי בְחָפְזִי נִגְרַזְתִּי מִנֶּגֶד עֵינֶיךָ אָכֵן שָׁמַעְתָּ קוֹל תַּחֲנוּנַי בְּשַׁוְּעִי אֵלֶיךָ:כד אֶהֱבוּ אֶת יְהוָה כָּל חֲסִידָיו אֱמוּנִים נֹצֵר יְהוָה וּמְשַׁלֵּם עַל יֶתֶר עֹשֵׂה גַאֲוָה:כה חִזְקוּ וְיַאֲמֵץ לְבַבְכֶם כָּל הַמְיַחֲלִים לַיהוָה:
נקרא  4  פעמים

אתגר AI

הבעות פנים • אתגר 57

לוח מודעות

למעלה