עוגן אג"ח

שלמה לב משכנתאות · 29/5/24

נכתב ע"י אני-הוא-זה:
אתא יודע תאריך שינוי בבינלאומי?

העוגנים בבינלאומי מתעדכנים כל חודש ב4 וב19
בהצלחה

יעקב 21 · 4/6/24

האם יש אינדקציה אם עוגן מק"מ אמור לעלות או לרדת ב10?

Y.L · 4/6/24

יש למשהו אינדיקציה האם העוגן של המל"צ החדש כל שנתיים וחצי בלאומי יעלה או ירד ב10?

שלמה לב משכנתאות · 4/6/24

העוגנים בלאומי אמורים לעלות ב10 הקרוב
בהצלחה

נבחר · 10/6/24

בלת"ק - מישהו יכול להסביר לי איך זה יכול להיות?
ריבית משתנה צמוד מדדכל 2.5 על בסיס אג"ח 1.6% שנלקחה לפני שלש שנים והיום זה 4.65%????????? הגיוני?

ari1980 · 10/6/24

נכתב ע"י נבחר:
בלת"ק - מישהו יכול להסביר לי איך זה יכול להיות?
ריבית משתנה צמוד מדדכל 2.5 על בסיס אג"ח 1.6% שנלקחה לפני שלש שנים והיום זה 4.65%????????? הגיוני?
צפה בקובץ המצורף 1677113
צפה בקובץ המצורף 1677116

אם נלקח לפני 3 שנים.
התעדכן לפני חצי שנה. כי זה משתנה כל 2.5
בקיצור מאוד לא נעים

נבחר · 10/6/24

ברמה כזאת של 3 אחוז?
איך היועץ הביא לי דבר כזה...
זה הרי חוץ מהפריים שקפץ

למה זה תשאל לשמי · 10/6/24

נכתב ע"י נבחר:
ברמה כזאת של 3 אחוז?
איך היועץ הביא לי דבר כזה...
זה הרי חוץ מהפריים שקפץ

זה בסדר כך סדר העולם בעוגנים ולקח בחשבון שמקסימום תמחזר בלי עמלות פירעון מוקדם.
השאלה רק כשזה היה בתת רצפה למה לא הביא משתנה כל 5, מה הוא חשב, שלעולם העוגן תהיה שלילית ?
בכל מקרה תמחזר עכשיו.

נבחר · 10/6/24

נכתב ע"י למה זה תשאל לשמי:
בכל מקרה תמחזר עכשיו.

זה המשכנתא שנשארה לי לי - שווה למחזר? את כל המסלולים? ולאיזה מסלולים?

למה זה תשאל לשמי · 10/6/24

נכתב ע"י נבחר:
זה המשכנתא שנשארה לי לי - שווה למחזר? את כל המסלולים? ולאיזה מסלולים?
צפה בקובץ המצורף 1677134

תמחזר הן את הפריים והן את המ"צ.
לגבי המסלולים תלוי בכמה דברים,
למשל האם להישאר במ"צ או למחזר למל"צ תלוי מה חשוב לך יותר החזר חודשי או עלות כוללת.
בהנחה שמחזרת מהמ"צ למל"צ האם שווה להשאיר את הפריים עם הצעה מאוד טובה לשם הפיזור או שגם את זה להעביר למל"צ - זה גם תלוי באלו הצעות תקבל בפריים ואיזה במל"צ.

ari1980 · 10/6/24

נכתב ע"י נבחר:
ברמה כזאת של 3 אחוז?
איך היועץ הביא לי דבר כזה...
זה הרי חוץ מהפריים שקפץ

מי חשב שככה יקפוץ. מי חשב שככה יהיה המדד. הכל השתגע. הפריים?? פי 4 ממה שהוא היה. זה הזייה. אחרי 9 שנים כמעט ללא תזוזה. זה היה נראה הכי יציב. וראית מה קרה.
אישית לגבי הפריים לקחתי לי וללקוחות הרבה פריים. אז מיחזרתי .. לא סוף העולם.
כנל אתם תמחזרו גם את המצ גם את הפריים